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PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier 28/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
5
Maison, 100 m²

533 000 € 5 330 €/m²
Maison • 100 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

A deux pas de la mer..... À seulement 200 pas de l'onde marine, se niche ce havre de paix, une charmante maison récemment rénovée . À l'intérieur, découvrez un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine parfaitement équipée, quatre chambres douillettes, deux salles d'eau, deux wc. un grand garage avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une douche extérieure, ajoutent une touche de confort et de commodité. le tout s'étend sur un terrain de 400 mètres carrés, où la tranquillité règne en maître. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

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PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier 28/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 105 m²

668 000 € 6 362 €/m²
Maison • 105 m² • Ter. 260 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Maison au centre de noirmoutier au coeur de noirmoutier, découvrez cette magnifique maison familiale pleine de charme. elle vous accueille avec une vaste cuisine équipée et aménagée, agrémentée d'une cheminée conviviale, un salon ouvrant sur le jardin, trois chambres avec leurs propres salles d'eau, trois toilettes. un puits et une piscine chauffée nichée dans un superbe jardin arboré clos. laissez vous séduire par ce cadre paisible où vous pourrez profiter pleinement du centre-ville à pied. -

Helene PARISOT - Noovimo
(48 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Helene PARISOT - Noovimo 20/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
(48 avis)
20
Maison, 96 m²

770 500 € 8 026 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

À vendre sur l'île de Noirmoutier, à quelques pas des plages prisées des Souzeaux et de Clère et un 1km du centre ville de Noimourier En Ile, dans une impasse sans passage, votre conseillère Hélène Parisot vous propose une magnifique maison de 115 m2 offrant confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, idéal pour vos soirées en famille. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement les lieux. Côté nuit, trois chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle de bain. le plus, une superbe véranda lumineuse prolonge la maison et s'ouvre sur un jardin clos de 600 m2, soigneusement arboré et fleuri, avec un espace potager, un préau, un puits et un garage avec faux grenier. Un bien d'exception dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder ! Contactez au plus vite Helene PARISOT, elle se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus. PRIX : 750 000 EUR net vendeur avec 20 500 EUR TTC honoraires Soit 770 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES TOITS
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES TOITS 29/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
2
Maison, 190 m²

1 560 000 € 8 211 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 728 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Environnement privilégié pour cette Villa de 190 m2 Terrain boisé d'environ 6700 m2 Accès direct à la plage des Sableaux Pièce de vie lumineuse, toit cathédrale et cuisine ouverte 6 chambres 2 salles de bains 1 cellier. Deux grands garages Points forts : - Emplacement - Accès mer - Vaste terrain boisé - Lumineuse

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 17/10/2024
6
Maison, 223 m²

1 246 725 € 5 591 €/m²
Maison • 223 m² • 15 pièces • 13 chambres • Ter. 472 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Face au château -Un ensemble immobilier comprenant : Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, un salon, cuisine, salle d'eau, toilette, buanderie et cave. A l'étage : 4 chambres avec point d'eau, un bureau, salle d'eau et toilette. Un logement attenant comprenant une pièce de vie et une chambre. Une seconde maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, 3 chambres avec cabinet de toilette, salle d'eau et toilette. A l'étage : 5 chambres avec cabinet de toilette, un wc et salle d'eau. Un garage et dépendances. Jardinet. Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 207 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 7850.00 et 10670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 07/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
5
Maison, 125 m²

947 000 € 7 576 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 433 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Située entre le château et la rue piétonne de Noirmoutier, cette maison charme offre 125 m² d'espace habitable sur un terrain de 433 m². Cette maison de bord de mer est un véritable havre de paix au coeur de la ville. L'entrée se fait par une rue très calme. Cette maison de plain-pied comprend une grande chambre, deux salles d'eau dont une avec toilettes, et un joli salon avec cheminée. Une vaste pièce de vie, regroupant cuisine et salle à manger, partiellement sous véranda, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur le jardin. Une deuxième chambre spacieuse donne également sur le jardin. Il est possible d'aménager une troisième chambre. Le jardin offre des moments de tranquillité absolue. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Idéalement située au coeur de Noirmoutier, cette maison permet de profiter de l'île en toute tranquillité. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est de 3120 euros Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier 28/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
4
Maison, 195 m²

1 552 500 € 7 962 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Ecrin de verdure et vue mer prestige by vous propose cette propriété nichée dans un jardin aux arbres centenaires sans aucun vis à vis et à quelques pas de la plage. cette demeure d'environ 195m2 vous accueille dans un salon salle à manger, baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine équipée et de baies vitrées offrant une imprenable vue sur le jardin. une buanderie pratique complète cette espace de vie. côté nuit, laissez vous charmer par les six chambres dont deux offrant une vue sur la mer. deux salles d'eau et deux toilettes . enfin vous pourrez profiter d'un double garage sur ce terrain d'exception. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(1 avis)
3
Maison, 55 m²

1 035 000 € 18 818 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 144 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

NOIRMOUTIER (85330 ) - La Madeleine - Vue Mer COUP DE COEUR : Emplacement exceptionnel pour cette petite maison ancienne à rénover bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Terrain d'environ 1144 m2 sur la dune. IMPORTANT : Possibilité d'agrandissement très faible et limitée. L'aménagement actuel se compose d'une cuisine, 2 chambres, séjour, SDE et petit préau indépendant. BUDGET : 1 035 000 euros dont 35 000 euros d'honoraires d'agence TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 1 000 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350 866- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Maison, 240 m²

1 685 000 € 7 021 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 654 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Située en plein coeur de Noirmoutier en l'ile, aujourd'hui exploitée en location, partie d'une bâtisse comprenant au rez-de-chaussée un studio et une pièce de rangement Un escalier mène à l'étage et ouvre sur une salle de réception, sa très grande terrasse en bois et ses trois suites, une cuisine vient compléter cet étage. Le bien est vendu meublé. Un terrain clôturé en copropriété permet de garer quatre véhicules dont 2 se dotent d'un branchement pour recharge électrique. Ce bien au fort potentiel peut être gardé en exploitation, transformé en plusieurs appartements ou bien transformé en loft et accueillir une famille. A deux pas des commerces, de la rue piétonne et du marché. A cinq minutes en vélo des plus belles plages de l'ile. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : b Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 d'environ de 1381 euros. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
(36 avis)
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 09/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(36 avis)
9
Maison, 56 m²

422 000 € 7 536 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Jolie maison idéale pour les vacances comprenant : salle de séjour avec mezzanine, salle d'eau-wc, 2 chambres, joli terrain clos RARE SUR LE SECTEUR DU VIEIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
(36 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 20/09/2024
(36 avis)
9
Maison, 75 m²

525 000 € 7 000 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L’agence Foncia Achat / Vente de Noirmoutier en l’Ile vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Jolie maison Noirmoutrine de plain pied sans mitoyenneté : Salle de séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc Garage attenant Terrain clos de 500 m2 Zone blanche Zone UBa Emprise au sol de 70 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com 12/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
(1 avis)
7
Maison, 78 m²

Prix en baisse 486 450 € 6 237 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 125 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - Le Banzeau - Coup de Coeur En plein coeur du vieux quartier LE BANZEAU, charmante maison atypique d'environ 78 m2 , en excellent état, composée d'une grande entrée chambre d'appoint, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, SDE avec WC, grande chambre à l'étage avec SDB et une très belle vue sur l'Eglise ! Charmante cour exposée plein sud. Pied à terre idéal en plein coeur de Noirmoutier. Gare routière à 10 minutes à pieds. PPRL zone blanche. Budget : 486 450 euros dont 16 450 euros d'honoraires d'agence TTC (3,5%) et 470 000 euros hors honoraires. DPE note G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
(36 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 11/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
(36 avis)
9
Maison, 77 m²

Prix en baisse 341 550 € 4 436 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison à rafraîchir de plain pied à proximité du marché comprenant séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur patio, trois chambres avec placard, salle de bains (baignoire, vasque), wc, cellier. Jardinet devant et derrière la maison. Vous serez séduit par les déférents espaces de détente extérieur et l’environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(1 avis)
8
Maison, 107 m²

931 500 € 8 706 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - Emplacement très recherché en plein coeur du quartier du château ! Beaucoup de charme pour cette maison d'environ 107 m2 offrant actuellement une grande entrée (pouvant être transformée en chambre), 2 grandes chambres, une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée, 2 SDE. Garage. Charmant jardin entouré de murs en vieilles pierres et totalement à l'abris des regards ! DPE note F. PPRL : Zone blanche PLU : Zone UAb. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
(36 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 12/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
(36 avis)
10
Maison, 163 m²

Prix en baisse 890 000 € 5 460 €/m²
Maison • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 578 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : A 500M DU PORT maison comprenant séjour-salon spacieux, cuisine aménagée et équipée, dégagements, trois chambres dont une avec salle de bains (vasque, baignoire, wc), salle d’eau (vasque, douche à l’italienne), wc avec lave-mains, chaufferie, cellier, grand garage. La parcelle offre des droits à construire en zone blanche du PPRL. A venir visiter.

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