5
393 300 €
3 073 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • Ter. 601 m²
Maison, 128 m²
13
315 000 €
2 172 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²
LA ROCHE SUR YON - Opportunité à saisir ! Quartier calme proche centre ville. Agréable maison de ville en bon état d'entretien. D'une superficie habitable d'environ 145 m2, elle comprend: Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour-salon, cuisine équipée, buanderie, véranda et wc; A l'étage: Palier avec placard, quatre chambres, salle d'eau et wc. Garage et cave. Préau. Belle terrasse sans vis-à-vis. Terrain attenant et entièrement clos. Prix : 315 000 EUR dont 5% TTC d'honoraires agence, 300 000 EUR net vendeur. Référence annonce: 6500. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : FRUCHET 02 51 94 54 30 -
9
83 450 €
662 €/m²
Maison • 126,03 m² • 5 pièces
LA CAILLERE ST HILAIRE - EN EXCLUSIVITÉ Proche toutes commodités, maison de bourg à rénover intérieurement, habitable de suite, composée d'une entrée, une cuisine, un séjour-salon, 4 chambres, SdB et WC. Un grenier aménageable, un garage, cave voutée et cour fermée. Prix net vendeur : 78 000 € Prix honoraires inclus : 83 450 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F Honoraires inclus de 6.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
378 900 €
3 715 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²
Produit rare au centre de Talmont, à pied des commerces, maison authentique en pierres. Pièce de vie avec cuisine et cheminée donnant sur terrasse offrant une magnifique vue sur le château de TALMONT! Trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle de bain avec wc. Un garage avec surface pour stocker. Gros potentiel d'évolution selon vos envies. A visiter sans tarder. Réf: 4999 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
260 500 €
2 771 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 716 m²
Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Mer, Jérôme DEPREZ vous présente cette maison qui jouit d'une position avantageuse offrant une vue magnifique sur le Lay, tout en restant proche des commerces. Son cadre naturel intact est idéal pour les amateurs de nature, offrant détente et activités en plein air. La maison, d'une superficie de 94 m², dispose d'une disposition pratique au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres, dont une avec une vue remarquable sur le port et le Lay, et des toilettes avec un lave-mains. Un garage aménagé avec de nombreux rangements, une cave et trois abris de jardin, dont un converti en atelier, complètent cette propriété. Le tout est établi sur un beau terrain entretenu de 716 m². N'hésitez pas à me contacter au 06-66-53-99-79 Vidéo complémentaire disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant
6
239 000 €
1 927 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 704 m²
L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous : Vue imprenable sur le marais pour cette maison de plain-pied aux volumes familiales, elle offre un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains + douche, un cellier et un grand garage . Vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud avec sa vue dégagée. Le terrain de 1700 m2 est clos et arboré. Vous avez la possibilité d’aménager les combles pour créer des chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux… laisser libre cours à votre imagination.
12
672 000 €
4 480 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²
Dans un environnement boisé, au calme, venez poser vos valises dans cette charmante maison de 2021, composée d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée/équipée ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau, d'un cellier et d'un garage. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée SUD avec un terrain de plus de 600 m². Opportunité unique a visiter sans plus attendre! Réf: 2520 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
179 500 €
1 910 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Aurélien BARBARIT (06 95 85 08 88) vous propose : Au COEur des Epesses!!! vous serez charmez par la rénovation intérieure de cette maison de bourg!!! Idéalement située (moins de 5min du Puy du Fou), elle se présente sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée salon séjour cuisine équipée (four, hotte et plaque à gaz), des toilettes séparées et d'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, des WC, d'une salle d'eau et au sous sol une magnifique cave voutée. Côté confort, les ouvertures sont en PVC double vitrage et le système de chauffage électrique (radiateurs) lui donne un confort d'utilisation, son isolation renforcée et sa VMC double flux rentrent dans une démarche écologique et économique (DPE). De plus 2 places de parking privatives vous permettront un stationnement en toute sérénité. Que vous soyez un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cette maison, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien BARBARIT EI (ID 44377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
246 750 €
2 456 €/m²
Maison • 100,48 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 839 m²
Exclusivité BVE BARDON IMMOBILIER vous présente cette maison idéalement située au calme de la commune de Saint-Christophe-du-Ligneron. Découvrez cette maison et sa grange de 400 m² réhabilitable. Cette maison de plain-pied se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée et d'un cellier. Côté nuit : 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. Une grange réhabilitable d'une surface de 400 m² vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 2840 m² clôturé. Les plus : plain-pied, potentiel assuré, chauffage pompe à chaleur. Honoraires à la charge du vendeur
9
270 400 €
2 351 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 786 m²
Située dans un quartier calme de la commune de Champagné les marais; à 10 mn de Luçon et 35mn de La Rochelle. Venez découvrir ce plain pied de 2003, composé d'une belle pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée, de 4 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche et une WC indépendant. Un grand garage avec espace de rangement et une lingerie complete l'ensemble. A l'extérieur, terrasse avec espace barbecue donnant sur une Jolie piscine chauffée et cabanon de jardin. Portail et porte de garage motorisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007 - SAFTI – TILLOL Isabelle, Conseiller indépendant
8
241 500 €
1 776 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres
Axe CHANTONNAY - LES ESSARTS Jolie maison de caractère d'environ 135 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec escalier (wc et rangements), salle à manger-salon avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée. A l'étage: Dégagement, trois chambres et une salle d'eau-wc. Dépendances : Vaste garage-atelier, four à pain et caves sous-partie. L'ensemble sur un très agréable terrain clos d'environ 900 m2. Les + : Belles hauteurs sous plafond, pompe à chaleur récente, ouvertures en aluminium... A visiter sans tarder ! Prix : 241 500 EUR dont 5% TTC d'honoraires agence, 230 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6535. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -
14
289 000 €
2 752 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 627 m²
iad France - Jonathan Merlet (06 66 85 95 32) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied - Quartier Paisible de Montréverd Idéalement située sur la commune de Montréverd, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce bien se compose de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels. Pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain (baignoire + douche), garage de plus de 30m². L'ensemble de la maison est en excellent état, et sa construction récente garantit une bonne isolation et des finitions modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Les + de cette maison: Performance énergétique, emplacement idéal, maison de plain-pied, garantie décennale 2031, entretien de qualité... Photos supplémentaires et vidéo disponibles sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Merlet EI (ID 43798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
272 000 €
3 317 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²
iad France - Benjamin Penard (06 29 60 64 38) vous propose : MAISON DE VILLE - IDÉALEMENT SITUÉE - 300m DE LA PLACE DE L'ÉGLISE - PROCHE DE LA GRANDE PLAGE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - PLACE DE STATIONNEMENT - JARDIN Je vous propose cette charmante maison de ville élevée sur deux niveaux offrant un cadre de vie paisible, agréable et idéal pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité. Située dans un quartier recherché, cette maison saura vous séduire par son charme et son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement équipée. Un bel escalier menant vers le premier étage dessert trois chambres, dont une avec un accès à son propre balcon, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet et des sanitaires indépendants. Une dépendance non annexée à la maison comprend 4 pièces pour une surface totale de 28 m2, mais également un grand garage d'environ 35 m2 pour faciliter le stationnement de vos véhicules et/ou pour du rangement supplémentaire. Un jardin d'environ 175 m2 complète la prestation. Enfin, l'emplacement de cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Penard EI (ID 49672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
207 000 €
1 899 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 910 m²
NOUVEAUTE UNE EXCLUSIVITE ABL IMMOBILIER IDEAL POUR LES AMOUREUX DE GRAND JARDIN et DEPENDANCE A quelques minutes du bourg de Chauché, en campagne, maison au calme de 97m²sur sous-sol. elle est composée d'un hall d'entrée, un salon-séjour de 32m² avec une cheminée fermée, une cuisine aménagée et équipée (avec un four, une plaque de cuisson, une hotte), un dégagement un wc, une salle d'eau de 5m² dont une grande douche avec un receveur plat, 3 chambres de 10 à 11m² dont 2 avec placard. Au sous-sol, un garage de 26m² avec un portail récent, une chambre à rénover de 12m², une grande pièce de 26m², une chaufferie de 10m² et une cave de 13m². Un hangar en tôle entièrement clos de 51m² relié à l'eau, puis un ancien bâtiment d'élevage de 380m² relié à l'eau et l'électricité. L'ensemble sur un terrain de 10910m². Prévoir le remplacement de l'assainissement individuel, cette maison est chauffée au gaz. Une visite une question? Contactez-moi Anthony BLAIS
15
399 000 €
3 950 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²
Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent en exclusivité cette charmante maison de 2017, de plain-pied, d'environ 102 m2 idéalement située à 800m du centre de Sainte-Foy, de ses commerces et commodités. Ce bien PMR, sans vis à vis, édifié sur une parcelle de 496 m2 comprend une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour très lumineux, une buanderie, 3 chambres avec placard, une salle de bains + douche à l'italienne. Les nombreux plus : un grand garage avec porte motorisée, une terrasse carrelée d'environ 70 m2 exposée sud avec store banne, une superbe piscine (9x4 m) de 2020 chauffée avec volet roulant, un jardin clos et paysagé avec chalet en bois, poêle à granulés, 2 places de stationnement en béton poreux à l'intérieur, vidéophone, sous décennales etc..... Coup de coeur assuré. A visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
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