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Cabinet Fruchet

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Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

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418 000 € 2 019 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 822 m²

Sainte-Hermine (85210)

Axe CHANTONNAY - STE HERMINE Dans hameau de caractère. Très belle maison en pierre pleine de charme, comprenant ; Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée avec espace labo et repas, une arrière-cuisine, une vaste pièce de vie avec poêle à bois, un dégagement avec wc, un boudoir, une chambre avec salle de bains, wc. A l'étage : un palier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres dont une avec wc, grenier. Très agréable terrasse-patio aménagé avec préau. + Maison annexe d'environ 68 m2 comprenant : une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains et un wc. Diverses dépendances : grange, garage, caves, atelier, abris de jardin, four à pain, et garage non attenant. Le tout sur environ 2800 m2 de terrain clos de mûrs. Référence 6271. Prix : 418 000€ dont 4.5% TTC honoraires agence inclus soit 400 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

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Cabinet Fruchet

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Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

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220 500 € 1 564 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Chantonnay (85110)

5 min. CHANTONNAY. Dans bourg pour 1er commerces et services. Belle maison ancienne offrant de beaux volumes (env. 140 m2 hab.). Elle comprend au rez-de-chaussée: Vaste cuisine équipée (espace labo et repas), beau salon avec cheminée, une autre pièce de vie, cabinet de toilettes, buanderie; A l'étage: Palier, wc, salle d'eau, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Une cave voûtée sous partie de la maison, une ancienne grange (garage). Terrain clos d'environ 580 m2. Prix: 220 500 € dont 5% TTC d'honoraire agence soit 210 000€ net vendeur. Référence: 6352 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

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Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024

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294 000 € 1 361 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 150 m²

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

Axe CHANTONNAY - LA CHATAIGNERAIE, LA CAILLERE SAINT HILAIRE, Belle maison contemporaine offrant de beaux volumes pour environ 216 m2 habitable. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, un salon, une chambre avec salle d'eau, wc, une buanderie, un cellier et un porche fermé. A l'étage : un grand palier, une chambre parentale avec dressing wc (possibilité salle d'eau), deux autres chambres, une salle de bains et wc. Double garage. Le tout sur environ 4150m2 de terrain avec terrasses. Prix : 294 000 € dont 14 000 € d'honoraires agence, soit 280 000 € net vendeur. Référence : 6364 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

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Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

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195 175 € 1 128 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Maurice-le-Girard (85390)

8 min LA CHATAIGNERAIE. Dans environnement calme, jolie maison ancienne rénovée d'environ 173m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois, salle d'eau, dégagement, cellier-buanderie-chaufferie, wc et vaste garage. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une belle suite parentale de 36m2 avec dressing et salle d'eau, un bureau et deux autres chambres de 20 et 22m2. Diverses dépendances et une ancienne granges. Terrain clos et attenant d'environ 1745m2. Prix : 195 175 € dont 5,5% TTC d'honoraires agence, 185 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6390 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet

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Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024

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174 075 € 1 463 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Essarts en Bocage (85140)
Les Essarts

Axe CHANTONNAY - LES ESSARTS. SAINTE CECILE - Au calme, dans le centre avec les commodités à proximité. Découvrez cette jolie maison d'environ 119 m2 hab et composée comme suit : Au rez-de chaussée : Entrée, séjour-salon avec cheminée (mezzanine), cuisine lumineuse aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage, un palier dessert trois autres chambres, un bureau, wc et une vaste grenier aménageable. Garage avec buanderie et 3 abris de jardin. Vaste terrasse sans vis-à-vis. L'ensemble sur un très agréable terrain clos et arboré d'environ 550 m2. Opportunité à saisir. Prix : 174 075 € dont 5,5% TTC d'honoraires agence, 165 000 € net vendeur. annonce : 6427 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet

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283 500 € 1 620 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 420 m²

Chantonnay (85110)

CHANTONNAY. A proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Charmante maison d'environ 175 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, salle d'eau, 2 wc, arrière-cuisine, buanderie. A l'étage, une quatrième chambre, vaste salle de jeux (transformable aisément en 2 chambres), salle d'eau et wc. Dépendances : préau pour 2 voitures, cave, atelier, abris de jardin. L'ensemble sur un très agréable terrain clos et arboré d'environ 2 400 m2. Une visite s'impose !! Prix : 283 500 € dont 5% TTC d'honoraires agence, soit 270 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

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Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

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211 000 € 1 335 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

LA CAILLERE-ST HILAIRE. Au calme, dans un bel environnement. Jolie maison aux beaux volumes d'environ 158 m2 hab. Elle se compose d'une entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour-salon, quatre chambres, salle de bains et WC. Cette maison vous offre un sous-sol complet comprenant un garage, chaufferie, cave et cellier. L'ensemble sur un beau terrain attenant avec terrasse, arboré de fruitiers d'environ 5 000m2. Prix : 211 000 € dont 5,5% TTC d'honoraires agence, soit 200 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6501 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet

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Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024

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257 250 € 1 588 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Chantonnay (85110)

Sur l'axe CHANTONNAY - BOURNEZEAU. Le cabinet FRUCHET immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison en pierre apparentes d'environ 162 m2. Elle est composée d'un rez de chaussée avec cuisine équipée ouverte sur séjour-salons, un deuxième salon, débarras et d'un étage avec salle d'eau, salle de bains avec lingerie et 4 chambres dont une avec dressing. Possibilité d'extension ou de logement annexe dans une partie attenante, à finir de restaurer comprenant salon, cuisine, salle de bains et à l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau.Grand atelier. Agréable terrain clos d'environ 565 m2. Prix : 257 250 € dont 5% TTC d'honoraires agence, 245 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6520 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet

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Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

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319 500 € 1 879 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 246 m²

Les Herbiers (85500)

LES HERBIERS, en campagne. Idéal pour propriétaires d'animaux, charmante maison ancienne rénovée d'environ 170 m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée un vaste séjour-salon avec cheminée et poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, bureau, grande arrière-cuisine, salle d'eau, WC et garage avec cave. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec placard et une avec dressing et une pièce d'appoint. Terrasse couverte. L'ensemble sur un très belle parcelle de terrain avec box/chenil, d'environ 7 246 m2 avec une très jolie vue dégagée sur le bocage Vendéen. Prix : 319 500 € dont 14 000 € d'honoraires agence, soit 305 500 € net vendeur. Réf. annonce : 6529 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet

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Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(249 avis)

184 625 € 1 399 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Chantonnay (85110)

EXCLUSIVITE ! Le cabinet FRUCHET Immobilier vous propose cette charmante maison pierre en plein coeur de SAINT PROUANT. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un beau salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de jeux, un cellier et un garage. A l'étage : Un palier, trois belles chambres, une salle de bain, dressing et une autre salle de jeux (possibilité chambre d'appoint). A l'extérieur une terrasse en bois, préau et cabanon de jardin. Le tout sur un agréable terrain d'environ 510 m2. Opportunité à saisir ! Prix : 184 625 € dont 5,5 % d'honoraires d'agence inclus, soit 175 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6540 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

215 000 € 1 903 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 310 m²

Saint-Mesmin (85700)

MAISON INDEPENDANTE SUR SOUS-SOL DE 113 M2 Si vous aimez le calme, les grands espaces, cette maison est faite pour vous! Venez découvrir cette charmante maison qui comprend: Un espace salon-salle à manger de plus de 40 m2 exposé Nord-Sud avec une cuisine américaine, Trois chambres de 10 à 12 m2, Une salle d'eau, un WC séparé, Vous disposerez également d'un grand sous-sol qui est composé d'un garage, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une pièce avec cuisine, Si vous avez le désir, vous pourrez facilement transformer une partie du sous-sol en studio. Au fond du terrain, vous bénéficierez d'une dépendance composée de 3 garages dont un avec une fosse. Précison importante : le terrain est piscinable, divisible, constructible et cloturé , le terrain dispose aussi d'un puit. Le tout sur un terrain arboré et clos de 2310 m2 N'hésitez pas à me contacter Nathanael ROUSSEY 'EI' pour visiter au 0664874119, numéro RSAC: 753445238, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de la ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 456 000 € 8 565 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Cette villa récente, placée dans le quartier recherché de la Chaume, offre une vue imprenable sur l'océan, avec de grandes baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle. Le premier niveau dispose d'un chaleureux salon doté d'une cheminée et d'une remarquable hauteur sous plafond. La salle à manger se prolonge sur une terrasse entourée d'un jardin minéral, accentuant le cadre enchanteur des lieux. La cuisine équipée, aux lignes épurées, est conçue avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, l'esprit enveloppant du bord de mer se décuple en découvrant la suite parentale : la chambre principale est baignée de lumière et se prolonge sur une terrasse à la vue éclatante. Une salle d'eau et un wc apportent du confort à cet espace privatif. Deux chambres complémentaires et une salle d'eau complètent le premier étage de la villa. En dépendances, la villa dispose d'un spacieux garage, d'un cellier et d'une cave. Résolument contemporaine, cette villa construite en 2023 à la vue remarquable répond aux attentes des plus exigeants. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette confortable villa récente pour ses prestations, sa vue et son emplacement. Retrouvez nos annonces sur

AV Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AV Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

158 250 € 959 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 3 279 m²

Sainte-Hermine (85210)

A Sainte Hermine, REF 1818V Maison style bourgeois du XIXème à réhabiliter, en plein centre ville proche école et commerces. A rénover entièrement. Au Rez-de- chaussée 165m2 exploitables : espace cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC/buanderie. A l'étage 152m2 exploitables : palier, 5 chambres, 3 anciennes pièces d'eau Au 2ème étage : grenier avec 6 chiens assis, magnifique toiture traditionnelle isolée au sol. Au sous-sol : cave avec chaufferie réparti sur 4 pièces. Jardin entièrement clos arboré sur parcelles d'environ 3255m2. Prix de vente de 158 250€, honoraires de 8 250€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 150 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

AV Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AV Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

169 600 € 728 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-Beugné (85210)

A St Jean de Beugné. Exclusivité. Ref :1951V Très agréable maison en pierres d'environ 233m2 + véranda de 29m2 comprnant : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée d'environ 44m2 avec belle hauteur sous plafond, salon d'environ 32m2, 2nd salon avec cheminée insert d'environ 31m2, belle véranda avec plafond isolé, 1 chambre parentale d'environ 27m2 avec dressing et salle d'eau, buanderie et WC. A l'étage: mezzanine d'environ 22m2, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC. Communication à l'étage par la cuisine et le salon. A l'extérieur : hangar pour camping car, cave d'environ 20m2 avec évier et BBQ, nombreuses petites dépendances, 1 puits. Terrain clos avec portail. Le tout sur parcelles d'environ 2255m2. Prix de départ 169 600€, honoraires de 9 600€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 160 000€.Vente interactive, enchères en ligne sur , le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 145 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Michael BENOIST - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Michael BENOIST - iad 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(20 avis)

285 000 € 1 875 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 824 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

iad France - Michael BENOIST (06 64 64 15 45) vous propose : Maison 152m² environ +véranda, 4 chambres, double garage. Dans le bourg de Aubigny les Clouzeaux, à cinq minutes à pied des commerces et écoles. Venez découvrir cette agréable et lumineuse maison mitoyenne comprenant: Une entrée, une pièce de vie de 40m² environ avec accès à la véranda de 45m² environ plain sud, une cuisine équipée et aménagée, une grande buanderie et un WC. A l'étage: un palier dessert quatre chambres avec placards, deux salle d'eau, un dressing et un WC. Un double garage de 46m² environ vient compléter ce bien sur une parcelle de 824m² environ close et arborée. A visiter sans tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael BENOIST EI (ID 33803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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