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L'AGENCE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Maison, 65 m²

168 500 € 2 592 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 966 m²

Bouin (85230)

À 500 mètres de la mer, idéal pour la pêche avec une vue magnifique, cette maison en pierre propose : une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et un deuxième WC. Adjacente à la maison, une grange de 45 m2. Le tout est situé sur un terrain de 3900 m2 pouvant accueillir votre bateau ou camping-car. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr

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L'AGENCE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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10
Maison, 92 m²

249 000 € 2 707 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 800 m²

Sallertaine (85300)

Découvrez cette charmante maison de campagne à Sallertaine, située à seulement 15 minutes des plages. Elle offre une belle pièce de vie avec un poêle à granule et une cuisine moderne aménagée, ouverte sur la salle à manger. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose également d'une grande véranda donnant sur un environnement boisé et arboré. De plus, elle comprend une dépendance de 85 m2, incluant un garage, un atelier, une buanderie et une pièce isolée. Les menuiseries et la couverture sont récentes. Le terrain s'étend sur 4800 m2, comprenant un bois, une mare et une terrasse. Profitez du calme de la campagne, de ses environnements boisés et des magnifiques couchers de soleil depuis le salon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
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7
Maison, 84,25 m²

274 800 € 3 262 €/m²
Maison • 84,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Challans (85300)

Découvrez cette récente maison construite en 2017, encore sous garantie, située dans un quartier calme et résidentiel. Avec une superficie de 85 m2, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. elle possède 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, chaque chambre est spacieuse et lumineuse. Cuisine fonctionnelle, équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer de délicieux repas en famille, pièce de vie lumineuse, parfait pour se détendre et recevoir des invités. Profitez de moments agréables en extérieur grâce à cette pergola qui ajoute une touche de charme et de convivialité. Un terrain d'environ 320 m2 clos où vous pourrez aménager un espace de jeux pour les enfants. En tant que maison récente, elle bénéficie encore de la dommage ouvrage, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Quartier résidentiel : Située dans un environnement paisible, proche des commodités et des transports. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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15
Maison, 123,28 m²

388 000 € 3 147 €/m²
Maison • 123,28 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 40 000 m²

Bois-de-Céné (85710)

Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée de 120 m2, située au coeur du marais de Bois-de-Céné offrant un confort exceptionnel. Cette propriété unique allie charme et modernité, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix à la nature. Cette longère offrent 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, cuisine équipée et lumineuse avec sa partie buanderie, salon spacieux avec cheminée, salle de d'eau moderne et une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Terrain de 4 hectares, parfait pour les amoureux de la nature avec son point d'eau, idéal pour y pratiquer la chasse. Cette longère propose aussi un atelier (isolé ) de 45 m2, idéal pour les bricoleurs ou les artisans et un studio indépendant de 20 m2, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail + divers abris Cette longère rénovée est une véritable pépite, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
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7
Maison, 114 m²

262 000 € 2 298 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Froidfond (85300)

Découvrez cette magnifique maison de 114m2, idéalement située à proximité du centre-ville de Froidfond, cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, etc. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche du bourg. Cette maison possède 4 belles chambres spacieuses et lumineuses (14,38m2 , 11,73 m2 et 2 chambres de 10,26m2), une pièce de vie avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle et cheminée de 57m2, parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, un jardin clos, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, une belle terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un emplacement dédié pour garer votre camping-car en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et praticité. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7
Maison, 70 m²

Prix en baisse 214 900 € 3 070 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 464 m²

Bois-de-Céné (85710)

Venez découvrir cette belle maison de 70 m2, idéalement située. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple. Cette maison propose un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre, 2 Chambres avec placards, chacune offrant un espace de rangement pratique, un cellier qui permet un espace supplémentaire pour le stockage, un atelier idéal pour les bricoleurs ou pour aménager un espace de travail. En Extérieur, nous avons une terrasse exposée SUD pour profitez du soleil toute la journée et des moments de détente et d'un cabanon, parfait pour ranger vos outils de jardin ou vos équipements de loisirs. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6
Maison, 107 m²

228 360 € 2 134 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Bouin (85230)

Venez découvrir cette charmante maison de 107m2 refaite à neuf en 1990 situé en plein centre-ville de Bouin, à pied des commerces et dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée à coté d'un beau séjour de 31m2 avec cheminée à insert, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres de 11 à 12,50m2, un cellier de 14,5m2 donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis. En extérieur, vous trouverez 2 garages, un de 17m2 carrelé avec un faux grenier et un second de 25m2. Le jardin est aménagé et possède un puit. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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6
Maison, 68,75 m²

223 000 € 3 244 €/m²
Maison • 68,75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 432 m²

Bois-de-Céné (85710)

Située dans un quartier récent et très calme proche des commodités de Bois-de-Cené. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée et équipée de 32m2, d'une chambre de 10,62m2 et d'une autre de 10,16m2 avec des placards intégrés. La salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC séparé. Enfin le cellier de 6,10m2 permettant de nombreux rangements; cette pièce contient aussi un rangement pour la Machine T.One AquaAir, elle permet de remplacer la climatisation, la production d'eau chaude et de chauffage, c'est une machine 3 en 1 qui permet de faire de grosses économies. La maison contient un beau garage d'environ 20m2 permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un terrain clos d'environ 435m2 avec une terrasse bien exposée de 20m2. Construction de qualité grâce au mur inovant vertical bloc et son système de chauffage par pompe à chaleur Air/air permettant un confort été comme hivers (T.One AquaAIR réversible) VISITE VIRTUELLE sur le site de l'Agence Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 92 m²

235 000 € 2 554 €/m²
Maison • 92 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

La Garnache (85710)

Maison moderne entièrement rénovée de 94 m2 comprenant : une pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres de 12 m2 chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant de 25 m2. Le tout sur un jardin de 1700 m2 avec plusieurs terrasses exposées. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Visite virtuelle sur le site l'Agence. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 130 m²

227 850 € 1 753 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Chantonnay (85110)

Exclusivité ! CHANTONNAY - Dans quartier paisible à 2 pas des commerces et services. Confortable maison de ville rénovée avec goût, comprenant : Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon sur parquet, 3 chambres + bureau, 1 salle de bains et une salle d'eau, 2 wc. Grand garage et atelier. Très agréable jardin clos et arboré d'env. 750 m2 agrémenté d'une terrasse couverte et d'un abris de jardin. Opportunité à saisir, à visiter sans tarder ! Prix: 227 850 € dont 5% TTC d'honoraires agence, 217 000 € net vendeur. Référence annonce: 6533. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 205 m²

344 850 € 1 682 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chantonnay (85110)

CHANTONNAY. En village. Découvrez sans tarder cette charmante maison en pierres rénovée. D'une superficie d'environ 205 m2, elle vous offre au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant le salon-séjour, cuisine, buanderie, chaufferie, dégagement, 2 salles d'eau avec wc, deux chambres. A l'étage, vous trouverez un vaste salon en mezzanine, dégagement et deux grandes chambres dont une avec dressing. Agréable cour intérieure avec terrasse et puits. Un studio indépendant d'environ 35 m2. Terrain clos avec piscine hors-sol, 2 beaux garages, dépendance et atelier (four à pain). L'ensemble pour environ 1 320 m2. Prix : 344 850 € dont 4,5% TTC d'honoraires agence, 330 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. annonce : 6485 Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 121 m²

55 000 € 455 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Saint-Sulpice-en-Pareds (85410)

10 min LA CHATAIGNERAIE - 20 min FONTENAY LE COMTE. ST-SULPICE-EN-PAREDS : Maison d'habitation avec ancienne boulangerie. L'ensemble est à rénover. La maison principale d'une superficie habitable de 120 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine avec cellier, séjour-salon avec cheminée. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, débarras et WC. La boulangerie d'environ 89m2 se compose de l'ancien magasin, une réserve, une pièce avec cheminée et l'ancien fournil (très beau four ancien). Belle dépendance en pierre d'env. 60 m2 avec greniers. L'ensemble sur un terrain clos et attenant d'environ 760 m2 avec puits. Prix de l'ensemble : 55 000 € dont 10% TTC d'honoraires agence, soit 50 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6546 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024
11
Maison, 99 m²

184 600 € 1 865 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Chantonnay (85110)

CHANTONNAY Centre ville. Rare, maison bourgeoise comprenant : Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et wc. A l'étage : un palier desservant deux chambres et un bureau, salle de bains et wc. Combles d'environ 50m2 aménageables. Diverses dépendances : garage et cave. Pompe à chaleur neuve, ouvertures PVC/DV, ... Le tout sur environ 310 m2 de terrain avec cour intérieur. Prix : 174 275 € dont 9 085 € TTC d'honoraires agence, soit 165 190 € net vendeur. Réf. annonce : 6341. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 207 m²

418 000 € 2 019 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 822 m²

Sainte-Hermine (85210)

Axe CHANTONNAY - STE HERMINE Dans hameau de caractère. Très belle maison en pierre pleine de charme, comprenant ; Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée avec espace labo et repas, une arrière-cuisine, une vaste pièce de vie avec poêle à bois, un dégagement avec wc, un boudoir, une chambre avec salle de bains, wc. A l'étage : un palier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres dont une avec wc, grenier. Très agréable terrasse-patio aménagé avec préau. + Maison annexe d'environ 68 m2 comprenant : une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains et un wc. Diverses dépendances : grange, garage, caves, atelier, abris de jardin, four à pain, et garage non attenant. Le tout sur environ 2800 m2 de terrain clos de mûrs. Référence 6271. Prix : 418 000€ dont 4.5% TTC honoraires agence inclus soit 400 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 165 m²

522 500 € 3 167 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 574 m²

Chantonnay (85110)

Exclusivité ! Rare ! Très belle propriété à CHANTONNAY - Quartier calme et prisé, proche centre ville. Prestations et matériaux de qualité pour cette maison contemporaine lumineuse et confortable, offrant de beaux volumes. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, d'un salon-séjour d'env. 52m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec salles d'eau privatives, 2 wc, une lingerie et un garage. Au sous-sol : Garage, cellier et cave. Un vaste garage pour camping-car avec sanitaire et point d'eau. Un pool-house (pièce de vie annexe) avec SDE et wc. Un vaste garage-atelier + local technique piscine. Une très belle piscine couverte. Un abris de jardin. 2 terrasses dont une semi-fermée. Un très agréable terrain paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis agrémenté d'un étang, le tout sur environ 6 500m2. Opportunité unique, à saisir ! Prix: 522 500 € dont 4,5% TTC d'honoraires agence, soit 500 000 € net vendeur. Référence: 6350 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -