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Natacha VICHEMONT - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Natacha VICHEMONT - SAFTI 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 103 m²

390 625 € 3 792 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 483 m²

La Rochelle (17000)

Idéal familles et/ou investisseurs! A Villeneuve les Salines, située au calme dans un secteur pavillonnaire, à proximité des commodités, venez découvrir sur une parcelle d'environ 480m², cette maison de plain pied offrant quatre belles chambres, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une véranda avec une vue dégagée sur le jardin fleuri et arboré, un garage et un second grand garage pouvant accueillir camping cars, bateaux , voitures, motos ou offrant si vous le souhaitez la possibilité d'aménager un logement indépendant avec accès privatif pour générer des revenus locatifs! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 625 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477 - SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant

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NIIDS
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NIIDS 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 137 m²

1 040 000 € 7 591 €/m²
Maison • 137 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 83 m²

La Rochelle (17000)

LA GENETTE - À 5MN À PIED DU PARC FRANK DELMAS À proximité de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarchés, écoles...) et des arrêts de bus. Située dans le quartier prisée de La Genette, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison construite en 2019, encore sous garanties décennales, au style atypique et édifiée sur 4 niveaux dont 3 accessibles via l'ascenseur. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec placard de 14m² - Un studio indépendant de 21m² - Un garage permettant le stationnement d'un véhicule. Au premier étage nous retrouvons : - Une 1ère suite de 17m² avec salle d'eau, placards intégrés et WC. - Une 2ème suite de 14m² avec placards et salle d'eau - Un espace salon TV avec petite cuisine - Une salle d'eau adaptée PMR avec WC Au dernier étage, pièce maîtresse, un magnifique séjour sur cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant sur une grande terrasse de 30m². Cette terrasse est accessible par le biais d'une grande baie vitrée à galandage, offrant un superbe plateau pour les moments ensoleillés. Un grand sous-sol de 30m² complète l'ensemble avec une chaufferie, une buanderie et un espace cave. Cette construction haut de gamme vous séduira également par son excellente performance énergétique, notamment grâce à un mode de chauffage à la pointe de la technologie. Ainsi que par cette terrasse qui est exposée Sud-Ouest et offre une vue imprenable sur l'église du Sacré Coeur, sans aucun vis à vis. Idéal résidence principale avec rendement locatif possible. À visiter sans tarder !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.

Marie-Noëlle COLLIGNON - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Marie-Noëlle COLLIGNON - iad 16/10/2024
(7 avis)
9
Maison, 69 m²

244 000 € 3 536 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Marie-Noëlle Collignon (06 22 82 79 23) vous propose : MAISON - 69 M2 environ - DEUX CHAMBRES - STUDIO INDÉPENDANT - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENDEMENT LOCATIF Bienvenue dans cette charmante maison à étage de 69 mètres carrés environ, à proximité de toutes les commodités. Idéalement située, cette propriété offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée invitant à découvrir les différentes pièces de cette maison intelligemment conçue. Le rez-de-chaussée propose une salle de bains avec toilette, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux. À l'étage, un couloir dessert deux chambres sous pente, créant un espace chaleureux et intime. Un toilette supplémentaire est également disponible à cet étage pour plus de commodité. Une caractéristique unique de cette propriété est son studio indépendant, offrant un potentiel locatif attractif. Le studio comprend une pièce de vie accueillante avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette, et une petite mezzanine idéale pour le rangement. La flexibilité de cette configuration permet de rattacher le studio à la maison principale, offrant ainsi diverses options d'utilisation selon vos besoins. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison à étage avec son studio indépendant représente une opportunité exceptionnelle, alliant confort moderne et emplacement idéal. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, dans un cadre convivial et dynamique. A très vite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon EI (ID 62320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Pays Rochelais
(322 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ERA Pays Rochelais 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(322 avis)
11
Maison, 75,31 m²

Prix en baisse 217 000 € 2 881 €/m²
Maison • 75,31 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 53 m²

La Rochelle (17000)

A découvrir dans le secteur de Saint-xandre, avec tous les commerces de proximité (Pharmacie, Supermarché, Boulangerie) et ses écoles Située seulement à 10 minutes de La Rochelle Une charmante maison des années 1800, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage vous trouverez trois chambres avec placards. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Ne tardez plus, appelez-nous! Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
(607 avis)
Annonce publiée le 07/03/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 07/03/2023 - mise à jour 15/11/2024
(607 avis)
8
Maison, 77,51 m²

420 000 € 5 419 €/m²
Maison • 77,51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 161 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE (secteur recherché) Une maison à usage d'habitation comprenant : une entrée, salon séjour cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, un WC, 2 chambres, un local vélo, une place de parking. un jardin clos de murs sans vis à vis, idéal pour un pied a terre. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (159 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A. Son prix de vente est de 420 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 7622 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul De Lima (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 980 361 - La Rochelle.

ERA Pays Rochelais
(322 avis)
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ERA Pays Rochelais 28/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
(322 avis)
8
Maison, 146 m²

Prix en baisse 583 000 € 3 993 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

La Rochelle (17000)

Située aux portes de La Rochelle, dans une commune attractive avec toutes les commodités Venez découvrir cette magnifique maison coup de coeur de plain pied construite en 2018. Elle comprend : entrée avec placards, pièce de vie d'environ 58m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, un dégagement qui dessert une salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Vous pourrez bénéficier également d'un garage avec galeta, une belle terrasse d'environ 58m2 avec jardin piscinable exposée SUD OUEST, un patio d'environ 70m2. Les points positifs : aucun travaux à prévoir, économique, matériaux de qualités, stationnement ! N'attendez plus, appelez moi pour visiter !!

LA PALLICE
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par LA PALLICE 21/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
10
Maison, 218 m²

1 090 000 € 5 000 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Rochelle (17000)

Vous souhaitez un environnement calme et verdoyant à proximité du Centre Ville de La Rochelle? Votre Agence WELCOME TO IMMO vous propose cette maison à étage idéalement placée sur le secteur de La Trompette, aux prestations de grande qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un vestibule, un WC,un bureau, un salon/séjour avec une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda chauffée/isolée et climatisée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau (et WC) et dressing. L'étage dessert un palier avec deux chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau, une pièce de rangement et une salle de jeux avec accès au toit-terrasse. Il y a également deux garages (un de 16m2 et un de 52m2 pouvant accueillir un bateau et/ou un camping-car) ainsi qu'une cave et un local technique indépendant. Côté extérieur, une cour d'accueil avec un jardinet fleuri à l'avant et un jardin paysagé avec arrosage automatique à l'arrière. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
(607 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
(607 avis)
16
Maison, 148,2 m²

577 500 € 3 897 €/m²
Maison • 148,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

La Rochelle (17000)

MAISON 6 PIÈCES - 148 m2 - AVEC PISCINE - 17137 L'HOUMEAU A 2 pas de l'océan Atlantique et tout proche de La Rochelle, nous sommes ravis de vous proposer à L HOUMEAU (17137), cette maison de plain pied de 148 m2 ,au calme, orientée sud-ouest, sur plus de 1 000 m² de terrain. Une entrée avec placard amène sur la cuisine ouverte sur un vaste séjour salon lumineux. Vous profiterez d'un cellier, de deux chambres avec placard, d'une suite parentale et d'une salle de bains. Une grande pièce de 27 m2 pourra servir d'espace détente, de bureau, ou de quatrième chambre. Au sous-sol, vous pourrez garer 3 véhicules et créer votre atelier. Une cave à vin constitue un espace privilégié. Autre élément de confort et détente, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Avec une terrasse et un jardin, gagnez en espace et en bien-être. Ce bien se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire le Renard et l'École Maternelle la Rose se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 157 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 25 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 550 euros et 2 160 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Son prix de vente est de 577 500 euros (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez , sur simple demande, de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements : Référence 8032 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.

Damien GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Damien GIRARD - SAFTI 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 154 m²

Prix en baisse 930 000 € 6 039 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 568 m²

La Rochelle (17000)

A 10km de La Rochelle, dans le village côtier de MARSILLY, avec toutes les commodités, arrêts de bus à pied, école élémentaire, médecin, marché hebdomadaire, golf 18 trous, restaurants de bord de mer, venez visiter ce bien COUP DE COEUR ! Cette maison CONTEMPORAINE en «U», de plain pied, construite en 2020 avec des matériaux de qualité, est résolument tournée vers l’extérieur. A votre arrivée, stationnement aisé dans la cour pour 5 véhicules. Une fois la porte d’entrée ouverte, vous serez séduit par la PIECE DE VIE d’environ 60m2 exposée sud et ouverte sur la terrasse et la piscine par ses 6 mètres de baies vitrées. Côté nuit, 5 CHAMBRES (19.2 / 13.4 / 13 / 12.4 / 9.9) dont une parentale avec sa salle d’eau, et 4 chambres avec placards. A noter que toutes les chambres permettent d’accéder à la terrasse ou à un PATIO. Une salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc indépendants, une buanderie et un garage de 22m2 complètent le bien. Le jardin est agrémenté d’une TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE de 140m2, d’une PISCINE 7 X 3 et d’un préau avec charpente traditionnelle pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Le tout au calme et sans vis-à-vis ! ATOUTS : Emplacement privilégié en centre bourg tout à pied / Extérieur clos de murs avec piscine, préau et large terrasse bois, exposition sud / Maison tournée vers l’extérieur, luminosité maximum. Prestations au rendez-vous : Chauffage au sol et production d’eau chaude par PAC air-eau, huisseries aluminium, volets roulants encastrés, cuisine équipée. DPE classé A/A. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! A très vite pour vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608 - SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant

Agence de La Rochelle
(120 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence de La Rochelle 17/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
(120 avis)
13
Maison, 180 m²

Prix en baisse 531 400 € 2 952 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

La Rochelle (17000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : NIEUL SUR MER. Maison spacieuse avec T2 indépendant : un projet de vie pour votre famille à deux pas des commodités ! Confort, espace et polyvalence : une maison parfaite pour accueillir votre famille, avec un T2 indépendant pour accueillir proches ou locataires. Située dans un quartier dynamique, proche des commodités, cette maison de 130 m², parfaitement entretenue, est prête à accueillir une famille en quête d'espace et de flexibilité. Installée sur une parcelle d'environ 530 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa convivialité. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace de vie de 42 m² : un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte. La suite parentale, avec grand dressing et salle de bain, offre un espace privé idéal, tandis que deux chambres supplémentaires ? dont l'une, à l'étage, avec vue mer ? s'ajoutent pour accueillir tous les membres de la famille. Le jardin clos de murs et la terrasse exposés plein sud sont parfaits pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Bureau avec couchage en mezzanine, atelier, grenier, cave et garage double viennent compléter les équipements. Enfin, le T2 attenant de 50 m², avec entrée indépendante, comprend une pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un espace extérieur privé. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison où chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins de votre vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Peggy DESME - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Peggy DESME - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(32 avis)
14
Maison, 106 m²

Prix en baisse 416 000 € 3 925 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 267 m²

La Rochelle (17000)

Située dans le secteur de Laleu à La Rochelle, maison de 106 m2 sur une parcelle de 267 m2. Au rez-de-chaussée, la maison offre un double séjour traversant équipé d’un poêle avec accès direct à la véranda et prolongé par une chambre/bureau de 15 m2. Attenant à la pièce de vie, une cuisine équipée de 10m2 donnant également sur la véranda et le jardin. A l’étage, un palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec vue sur jardin et placard de rangement intégré. Un dressing et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. A l’extérieur vous profiterez au calme du jardin et de la piscine chauffée de 10 m2. Un atelier de 9 m2, garage de 15 m2 attenant à la maison. Chauffage au gaz, poêle à bois. Vide-sanitaire. Huisseries PVC Double vitrage, volets roulants électriques. A proximité des commerces, transport en commun, école, commodités et services. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874912)

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 96,1 m²

312 000 € 3 247 €/m²
Maison • 96,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

La Rochelle (17000)

MAISON 3 CHAMBRES JARDIN AYTRE Proche de toutes commodités et accès rapide à la plage. Maison à étage de 96 m² habitables en bon état sur parcelle d'environ 400 m²: entrée, séjour-salon, cuisine équipée, dégagement avec placard. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc. Terrasse et jardin clos, stationnements sur la parcelle

Stéphane EUDES - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Stéphane EUDES - iad 18/10/2024
(12 avis)
8
Maison, 80 m²

349 000 € 4 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 260 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : LA ROCHELLE, DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE LA PALLICE, ECHOPPE RENOVEE COMPOSEE DE DEUX LOGEMENTS COSY DE 40M2 , OFFRANT CHACUN UNE BELLE PIECE DE VIE AVEC CUISINE CONTEMPORAINE, UN ESPACE SALON, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE ET WC. JARDIN SUR L'ARRIERE. IDEAL INVESTISSEUR, BONNE RENTABILITE, L'UN DES LOGEMENTS ET ACTUELLEMENT LOUE A L'ANNEE ET L'AUTRE EST VACANT. LOYER MENSUEL 1200 EUROS/MINIMUM POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT OU SURELEVATION Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes EI (ID 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Benoit Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Agence Benoit Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
18
Maison, 218 m²

1 090 000 € 5 000 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

La Rochelle (17000)

Maison contemporaine et familiale située au coeur du quartier prisé de FETILLY/ LA TROMPETTE. Cette propriété avec ses 218 m² de surface habitable, propose un cadre de vie exceptionnel avec une multitude de possibilités d'aménagement et d'utilisation des espaces. La maison s'ouvre sur un vaste séjour/salon de 65 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. Cet espace convivial et accueillant se prolonge par une salle à manger spacieuse et s'étend sur une grande véranda, offrant un accès direct au jardin et créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins de la famille. La suite parentale, véritable havre de paix, est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un second bureau, permettant de disposer d'un espace de travail ou d'une chambre d'appoint. Un cellier complète cet étage. Les amateurs de camping-car seront ravis de découvrir le très grand garage attenant et traversant de plus de 70 m², équipé de deux portes sectionnelles. Cet espace polyvalent peut également servir de stockage, répondant ainsi aux besoins des personnes nécessitant un espace complémentaire pour leurs affaires ou leurs activités de loisirs. Cette maison, avec ses volumes généreux et son agencement réfléchi, mérite le coup d'oeil, dans un quartier aussi recherché. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, elle offre à la fois confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Prestations de qualité : Volets roulants électriques avec domotique, alarme, adoucisseur d'eau, arrosage intégré, chauffage au sol et climatisation, pompe à chaleur. 1 090 000 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 1 043 065 euros | Honoraires : 4,5% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Paule Guillemet
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Marie-Paule Guillemet 24/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 799 500 € 8 883 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 940 m²

La Rochelle (17000)

Propriété particulièrement bien située quartier résidentiel "Fétilly" de La Rochelle, à proximité du centre ville à pied, sans vis à vis et au calme, composée d 'une maison évolutive déjà agréable de 90 m² donnant sur grande terrasse en partie couverte d'environ 40 m², d 'un sous sol de 35 m²(cave, atelier), d'un garage séparé de 32 m² avec ouvertures et hauteur et enfin, d'un beau terrain constructible contigu à viabiliser, pour un total de 940 m² constructibles clos, en secteur UV1. Permis d 'aménager accordé. Exceptionnel!

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