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52 annonces
Groupe Pierre Immo
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Groupe Pierre Immo 12/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 197 m²

416 000 € 2 112 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 110 000 m²

Montguyon (17270)

Maison indépendante avec 11ha de terrain, grange et piscine couverte, située à Montguyon en Charente Maritime. Cette maison n'a pas de voisins proches, elle est idéale pour quelqu'un avec des animaux, des chevaux car il y a 11ha de terrain comprenant des prairies, quelques bois, un marre d'eau et un étang. Il y a une grange avec des écuries. La maison se trouve dans un endroit surélevé à seulement 3 minutes de la ville, elle comprend un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, un salon et une véranda donnant sur la piscine couverte. Il y a 3 chambres et une salle d'eau familiale, WC et chaufferie. La maison est en double vitrage et il y a le chauffage central au fioul ainsi qu'un poêle à bois. Il y a une annexe, actuellement utilisée comme magasin de ferme, qui dispose d'un WC. C'est une trouvaille rare, une maison parfaitement habitable avec 11ha, plus une grande grange (200m2). Propriété équestre à saisir ! Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos et de vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Jennifer FAVREAU - iad
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Jennifer FAVREAU - iad 12/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
20
Maison, 262 m²

Prix en baisse 795 000 € 3 034 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 33 980 m²

Montguyon (17270)

iad France - Jennifer Favreau (07 60 81 94 15) vous propose : Au cOEur du village de Montguyon se trouve un trésor caché. Bien plus qu'une simple maison, c'est un havre de paix où l'histoire se mêle à la modernité pour créer une expérience de vie incomparable. Un Écrin de Lumière : cette majestueuse demeure bourgeoise du 18ème siècle, vous ouvre ses portes pour une immersion dans l'élégance et le charme d'antan. Chaque pièce, finement rénovée, respire l'histoire et l'authenticité, offrant un cadre chaleureux où chaque moment devient un souvenir précieux. À l'intérieur, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, où le soleil du sud embrasse chaque recoin, invitant à la détente et à la convivialité. À l'extérieur, une piscine chauffée de 12*4 offre une vue incomparable sur le coucher de soleil. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est son potentiel infini. Une splendide grange sur deux niveaux de 280 m2, prête à être rénovée selon vos rêves les plus fous, offre un espace où l'imagination devient réalité. Transformez-la en chambres d'hôtes, en gîtes ou en espace événementiel pour créer des souvenirs inoubliables. Une maison à rénover de 87 m2 et une autre 40 m2. Entourée d'une parcelle boisée de 3,4 hectares, vous serez invité à vivre au rythme de la nature, où chaque journée est une nouvelle aventure à explorer. À moins d'une heure de Bordeaux et d'Angoulême, cette oasis de calme offre une échappatoire bienvenue de l'agitation urbaine. Une Histoire à Raconter : Ancien lieu de fête de village, on ressent encore l'énergie des célébrations passées, ajoutant une touche de magie et d'authenticité à cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une part de l'histoire de Montguyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir le charme irrésistible de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien BOYER - iad
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sébastien BOYER - iad 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 86 m²

148 000 € 1 721 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Montguyon (17270)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Charmante maison de 86m² proposant trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, une cuisine non équipée ouverte sur une grande pièce de vie. Un garage attenant. L'ensemble étant entièrement clos. A deux minutes de toutes commodités, commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles de la maternelle au collège. Gare SNCF à 20 minutes desservant Bordeaux Saint Jean en 30 minutes. à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 31/08/2024
Proposée par Human Immobilier Montguyon 16/06/2024 - mise à jour 31/08/2024
8
Maison, 262 m²

Prix en baisse 799 900 € 3 053 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 33 980 m²

Montguyon (17270)

Magnifique demeure du 18ème siècle située à 2 minutes du bourg de Montguyon. Au coeur d'un environnement exceptionnel et bordée par un petit ruisseau, cette maison de Maître de 262 m² offre des prestations de grande qualité. Plusieurs dépendances en très bon état et une piscine chauffée de 12/4. L'ensemble sans aucune nuisance. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 21/12/2022 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Montguyon 21/12/2022 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 95 m²

93 075 € 980 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 912 m²

Montguyon (17270)

Située au coeur d'un village tous commerces et services, cette maison ancienne est composée de 2 logements: 1 T3 actuellement loué et 1 T2 libre. L'ensemble est à rafraichir intégralement. Tout à l'égout, double vitrage. idéal pour un premier investissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montguyon 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Maison, 90 m²

134 375 € 1 493 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 829 m²

Montguyon (17270)

Ancien corps de ferme, à 3 minutes de son centre bourg. Aujourd'hui mitoyen mais possibilité d'acquérir la propriété dans son ensemble! Celle-ci propose à rénover: Cuisine, 2 chambres, séjour, salle d'eau et WC. Grenier aménageable et presque 300m² de dépendances sur 5000m² de terrain. Propriété pleine de charme à vois sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

MegAgence
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par MegAgence 16/10/2024
10
Maison, 197 m²

299 900 € 1 522 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Montguyon (17270)

Située dans la charmante commune de Montguyon (17270), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. Montguyon bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Cette ville dynamique propose également diverses activités culturelles et sportives comme ( le pôle mécanique de haute Saintonge), permettant une vie équilibrée et agréable pour ses habitants. Cette maison du fin du 19ème siècle s'étend sur une surface habitable de 197 m², comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée avec cheminée, quatre chambres confortables, une véranda offrant une vue panoramique sur le jardin, ainsi qu'une cuisine d'été pour des repas conviviaux en extérieur. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa piscine couverte, idéale pour se relaxer toute l'année. Attenant à la maison , un local commercial pouvant être réhabilité en studio pour de la location est envisageable. Nichée sur un terrain de 2000 m², cette demeure offre également la possibilité d'explorer les 4 hectares de terrain environnants (possibilité d'en avoir plus); invitant à la sérénité et à la découverte de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montguyon 10/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Maison, 95 m²

181 050 € 1 906 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Montguyon (17270)

A 2 minutes des commodités et d'un centre bourg dynamique, cette contemporaine de plain-pied propose une entrée sur séjour traversant, cuisine, buanderie, véranda, 3 chambres dont une suite, salle de bains et WC indépendants. Sur parcelle fleurie, au calme et sans vis-à-vis. A voir sans tarder.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/03/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/03/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 399 m²

954 000 € 2 391 €/m²
Maison • 399 m² • 3 chambres • Ter. 655 591 m²

Montguyon (17270)

Joli domaine de chasse sur 65 hectares d'un seul tenant, le tout entièrement clos. Actuellement parc de chasse pouvant également passer en enclos cynégétique. Le domaine se compose de 45 hectares de pin maritime. Chênes rouge et châtaigniers sur 20 hectares avec plusieurs points d'eau pour les animaux. Grand bâtiment à usage de réception avec cuisine pro en inox aménagée et équipée, grande salle de réception de 235 m² idéale pour l'organisation d'évènements(séminaires, banquets, mariage etc). Etage: 3 chambres, salle de bains avec WC. 2 WC dont un pour personne à mobilité réduite et 3 lavabos. Mezzanine de 94 m² avec coin lecture. Dépendances, hangar, atelier, garage, mobil home. Prix honoraires inclus : 954.000 € Prix honoraires exclus : 900.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 132 m²

274 000 € 2 076 €/m²
Maison • 132 m² • 4 chambres • Ter. 2 711 m²

Montguyon (17270)

Cette maison moderne, construite en 2004, est située à proximité de la ville prospère de Montguyon et de toutes ses commodités. Située à seulement 45 minutes de Bordeaux et à une courte distance à pied de la ville elle-même, vous pouvez profiter de la paix et de la tranquillité sans être trop loin de tout ce dont vous avez besoin. Située sur un terrain d'un peu moins de 3000m², la maison offre une vue sur la campagne charentaise-maritime, que vous pourrez apprécier depuis sa belle terrasse ombragée. La maison est de plain-pied et a été bien conçue avec un plan d'étage pratique et bien pensé. Il y a un salon-salle à manger d'environ 40m² avec des portes doubles qui s'ouvrent sur la terrasse. Une cuisine séparée, de bonne taille, entièrement équipée et dotée d'appareils électroménagers intégrés, donne sur le jardin et pourrait être utilisée comme cuisine/salle à manger. Le long du couloir se trouvent 3 chambres de bonne taille, un studio/chambre, un bureau, une salle de bains familiale avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie donne accès au garage attenant de 15m², ce qui permet d'avoir beaucoup d'espace de stockage. Il y a une piscine hors sol bien entretenue et un jardin soigné, ainsi qu'un grand cabanon de jardin bien caché sur le terrain. La propriété est en excellent état et a été à la fois une résidence secondaire et une maison à temps plein pour les propriétaires actuels, depuis qu'elle a été construite. Cette maison est beaucoup plus grande qu'elle n'y paraît de l'extérieur et offre un excellent rapport qualité-prix. Donc, que vous cherchiez un endroit pour vivre à l'année ou bien une résidence secondaire, cette maison coche toutes les cases. A visiter ! Prix honoraires inclus : 274 000 € Prix honoraires exclus : 256 075 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

MegAgence
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 197 m²

412 000 € 2 091 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 110 000 m²

Montguyon (17270)

Nouveau : Possibilité d'acheter la moitié de la propriété, comprenant maison et 4 hectares. Contactez-moi pour plus de détails ! Sur la commune de Montguyon (17270) - à 1 heure de Bordeaux - dans un cadre paisible et en position dominante, cette propriété de la fin du 19ème vous offre une opportunité unique de vivre au cœur de la nature, tout en profitant d'un espace de vie spacieux. La maison principale, d'une superficie de 197 m2, est chaleureuse et accueillante. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse aménagée et équipée ainsi que 4 chambres confortables. Véranda, cuisine d'été et piscine couverte complètent les atouts de ce lieu. Dans cette région touristique, avec un point d'attraction comme le circuit Beltoise et le Pôle mécanique, vous disposez également d'une grange de 200 m2 : de nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables : atelier, salle de réception, espace de stockage, gîte. Sur 11 hectares de terrain agricole, en prairies principalement et une partie en bois, avec 2 puits, nombreuses possibilités d'exploitation pour réaliser vos ambitions ; stabulation, tunnel et équipements pour vos projets agricoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Christelle GERMAIN - iad
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Christelle GERMAIN - iad 19/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
12
Maison, 413 m²

Prix en baisse 286 000 € 692 €/m²
Maison • 413 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 19 332 m²

Montguyon (17270)

iad France - Christelle GERMAIN (06 85 85 13 48) vous propose : À la recherche d'espace et de caractère ? Cette magnifique bâtisse est un bien rare à ne pas manquer, nichée à quelques minutes du centre de Montguyon, 50 minutes de Bordeaux et de Saint Emilion. Rénovée avec goût, elle est composée en 3 habitations avec une possibilité d'en faire qu'une. Dans la première vous y trouverez cuisine/séjour, salon, trois chambres, dressing, salle d'eau et salle de bains. Dans la seconde cuisine ouverte sur le séjour, suite parentale, deux salles d'eau et enfin dans la troisième un gîte comprenant cuisine ouverte sur la pièce de vie, salon, 4 chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau. Une cave de 345 m² la complète. Ce domaine harmonise parfaitement le charme de l'ancien avec des équipements modernes, tels que des convecteurs individuels et une chaudière à pellets assurant ainsi un confort optimal. Idéal pour une grande famille ou pour des projets de chambres d'hôtes, de gîte. Il peut être aussi reconverti en tourisme vert, centre équestre, terrain de camping (sous réserve des autorisations administratives), Cette demeure offre la possibilité d'être personnalisée selon vos envies, nécessitant quelques travaux supplémentaires pour parfaire son caractère unique dont notamment une pièce de 100 m² brute et un chai à réhabiliter entièrement. Profitez également d'un vaste terrain de près de 2 hectares, ainsi que d'un accès à un ruisseau en contrebas, ajoutant une touche de sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN EI (ID 54097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien BOYER - iad
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sébastien BOYER - iad 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 95 m²

Prix en baisse 178 000 € 1 874 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Montguyon (17270)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : A 3 minutes du centre bourg de Montguyon et proche de toutes commodités, école, collège et centre commercial, venez découvrir ce pavillon construit en 2008. Il vous offre un séjour avec cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier donnant sur le garage attenant à la maison, le tout sur un terrain clos et arboré de 612 m² environ. Une jolie terrasse donnant sur la pièce de vie vous permettra de déjeuner l’été sans vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien BOYER - iad
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sébastien BOYER - iad 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 106 m²

242 000 € 2 283 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 703 m²

Montguyon (17270)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Voici un bien qui mérite toute votre attention. Venez découvrir cette belle maison contemporaine proposant trois chambres dont une parentale avec dressing salle d’eau et wc. Une cuisine ouverte donnant sur un grand espace de vie baigné de lumière avec vue sur un grand jardin. Une salle de bain avec double vasque. Un wc indépendant. Un cellier. A l’extérieur une belle terrasse et un double garage permettant de stationner deux véhicules. Chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi qu’un climatiseur dans la pièce de vie. Double vitrage avec moustiquaire. L’ensemble sur une parcelle de 1700 m² environ entièrement clos. A deux minutes de tous les commerces de la commune de Montguyon et 20 minutes de la gare de Coutras proposant tous les jours quatre départs et retours vers Bordeaux Saint Jean. Aucun travaux à prévoir. A découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par Human Immobilier Montguyon 06/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
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Maison, 67 m²

Prix en baisse 88 000 € 1 313 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Montguyon (17270)

Maison individuelle de 68 m², 2 chambres, cuisine indépendante, séjour. salle d'eau et wc. Terrain clos de 600 m². Garage attenant. Idéalement située à deux pas des écoles et commerces. Actuellement louée 520 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F