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Karine MAGAL - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Karine MAGAL - iad 10/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

(19 avis)

267 300 € 1 980 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Saujon (17600)

iad France - Karine MAGAL (06 70 02 91 98) vous propose : Opportunité à Saisir : Chaleureuse Maison de Ville À Saujon Vous rêvez de vivre dans une charmante maison de ville à Saujon, offrant un cadre de vie paisible et authentique à proximité de toutes les commodités ? Cette maison de ville à fort potentiel est une belle opportunité à ne pas manquer ! Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de ville de 135m² sur deux étages vous offre un espace de vie confortable, à rénover selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux avec une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, s'ouvre sur un petit extérieur permettant de profiter des beaux jours. À l'étage, trois belles chambres à coucher offrent un espace privatif pour chacun des membres de la famille, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. L'extérieur de la maison dispose d'un parking attenant, offrant un stationnement pratique au quotidien. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché de Saujon, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à votre goût ce bien plein de potentiel. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projet de rénovation, cette maison de ville est une belle opportunité à saisir pour créer un véritable cocon familial sur-mesure. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de charme à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine MAGAL EI (ID 7071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 520 347 725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 21/02/2024 - mise à jour 01/10/2024

915 000 € 2 288 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Arces (17120)

Disponible à la vente, cette superbe villa contemporaine offre un lumineux et spacieux espace de vie d'environ 143m2, ainsi qu'une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. A seulement 10mn des plages et commerces de Meschers sur Gironde et tout proche de Royan, station balnéaire de la Côte de Beauté, en Charente Maritime, elle est édifiée sur un vaste jardin piscinable, et propose également une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, cinq belles chambres dont deux suites parentales, une vaste mezzanine et un grand sous-sol. Ses prestations haut de gamme et son chauffage au sol par géothermie assurent ainsi un confort optimal et une efficacité énergétique. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine de qualité, idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, proche de la mer. A découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 EUR et 3 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 07/01/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 07/01/2023 - mise à jour 09/11/2024

480 700 € 1 923 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)
Marennes

Située à Marennes entre rochefort et Royan, à l'entrée de l'île d'Oléron. Trés grande maison centre ville de Marennes, plus de 250 m2 habitables pouvant facilement se transformer en chambres d'hôtes. Trois entrées possibles, avec le garage à motos. Au rdc deux grandes pieces pouvant servir de bureau, de chambre ou d'atelier artistique. Une salle d'eau avec wc, un petit salon et un grand salon avec cheminée dans la continuité. Coin repas donnant dans la cuisine, verrière, arriére cuisine, lingerie et wc. A l'étage pallier deservant les trois chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. Nombreux rangements et dressings à l'étage et au rdc. Vous y trouverez également une grande cave. un chai d'environ 50m2 pouvant être aménagé, création d'autres chambres ou autre. Une charmante cour intérieure finira de vous combler. Idéal pour y vivre en centre ville, ou pour investisseur qui souhaite réaliser de la location. Disponible 7jrs/7 ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions au 0611843001 Réf 5219. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - - EI - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € par an.

Laëtitia BOUDET - SAFTI

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Laëtitia BOUDET - SAFTI 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

300 000 € 1 775 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 247 m²

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

Située à proximité de Fouras et des plages, cette maison de 169 m² vous offre de nombreuses possibilités. Conçue à l’origine pour accueillir deux logements distincts, elle est idéale pour une famille nombreuse, une famille recomposée ou un investisseur souhaitant louer les deux habitations. La maison, construite en 1974 sur un terrain de 2 247 m², dispose de huit pièces au total, réparties comme suit : 2 salons/salles à manger, 2 cuisines équipées, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et 2 WC, 2 vérandas chauffées. Ses Atouts : Pompe à chaleur récente (2021) et assainissement aux normes (2023). Grand terrain de plus de 2 000 m², offrant un vaste espace pour des aménagements extérieurs (garage possible)! Terrasse exposée plein sud et beaucoup de place pour le stationnement. Polyvalence de l’espace : Bien que cette propriété soit idéale pour un artisan cherchant un grand terrain avec stationnement, elle convient également parfaitement à une famille qui souhaite profiter de deux espaces de vie indépendants. Grâce aux cloisons modifiables, vous pourrez transformer facilement les deux logements en une grande maison familiale, offrant ainsi un espace généreux et fonctionnel pour tous. Localisation stratégique : Située sur une route passante, la maison bénéficie d’une visibilité importante pour une activité professionnelle, mais elle reste proche des plages de Fouras et des grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Prix ferme : Profitez d’un excellent rapport qualité-prix à 300 000 € frais d’agence inclus, après une baisse significative (prix initial : 375 000 €). Que vous soyez une famille cherchant un espace modulable ou un investisseur souhaitant louer deux logements, cette maison offre de nombreuses opportunités à exploiter. Contactez-moi pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343 - SAFTI – BOUDET Laëtitia, Conseiller indépendant

Virginie ALLAMARGOT - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Virginie ALLAMARGOT - iad 11/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

(9 avis)

345 000 € 2 575 €/m²
Maison • 134 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 682 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

iad France - Virginie Allamargot (06 48 13 35 72) vous propose : Opportunité à saisir! Maison avec trois logements à vendre sur Saint palais sur mer, sur 682m2 de terrain. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces locaux et des commodités. Chaque logement est autonome et dispose de son propre espace de vie confortable comprenant chambres, salles d'eau et cuisines équipées. A l'étage, on découvre un premier logement, de 65m2, composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et de deux vérandas. En rez de jardin, se trouve un premier studio de 31m2, composé d'une cuisine, de deux chambres, dont une petite sous velux, et d'une salle d'eau avec wc. Derrière ce dernier, se situe un deuxième appartement, de 38m2, qui comprend un salon/cuisine, une chambre, une petite pièce pouvant accueillir un lit une place ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Entre ces deux studios, il existe un garage de 20m2. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardinet, exposés plein sud où vous pourrez profitez des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis ainsi qu' une petite dépendance de 15m2. Sur le devant, on trouve également un second garage. Des travaux sont à prévoir. Opportunité exceptionnelle pour des investisseurs ou une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison polyvalente et pleine de potentiel dans l'une des région les plus prisées de la côte. A très vite pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 242 et GES E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Allamargot EI (ID 50409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889672150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Surgères

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 06/08/2024

Proposée par Human Immobilier Surgères 07/06/2024 - mise à jour 06/08/2024

190 000 € 1 284 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 857 m²

Vouhé (17700)

Maison située dans un cadre verdoyant comprenant cuisine, salle à manger, 5 chambres, grenier aménageable et grange attenante. Très beau potentiel pour ce bien. A venir visiter sans hésiter. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Olivier Geoffroy - efficity

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Olivier Geoffroy - efficity 04/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

234 350 € 1 512 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 363 m²

L'Eguille (17600)

17600 – L’EGUILLE SUR SEUDRE – ENVIRONNEMENT CALME – EXCLUSIVITE – MAISON DE VILLAGE DE 155 M2 – 6 CHAMBRES Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, cette maison de 155 m2 avec un étage sur un terrain de 363 m2. Deux logements composent ce même corps de bâtiment. Le premier est l’habitation principale de 117 m2. Le RDC comprend une entrée donnant sur le salon / salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage, le couloir distribue 4 belles chambres lumineuses avec placards de rangements et un WC. Le second logement est un F3 indépendant, non chauffé, de 38 m2 de surface de référence et 58 m2 de surface utile. Le RDC est composé d’une pièce de vie (compris cuisine) de 21.5 m2, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. A l’étage, 2 chambres mansardées avec velux offrent une capacitée de 4 couchages. Occupé en location saisonnière (Mai à Septembre), par des curistes de la thalassothérapie de Saujon (dont quelques habitués), cet appartement peut être optimisé pour un fonctionnement à l’année. Les menuiseries de cet ensemble sont en PVC double vitrage avec volets pvc pliants. Le système de chauffage est actuellement un poêle à fioul. Ce dernier peut être supprimé pour profiter des aides à la rénovation énergétique, et optimiser le confort de ce bel ensemble. La maison, située au cœur d’un hameau, est raccordée à l’assainissement collectif. Le terrain se compose d’un parking, d’une terrasse en pignon et d’un petit bâtiment de rangement ; ce qui implique un entretien extérieur très peu contraignant. Cet ensemble offrant un cadre familiale paisible, est cependant proche d’axes routiers importants (RN 150 et RN 733). Il est situé à 3 mn de l’école primaire de l’Eguille sur Seudre, 5 mn de Saujon et ses magasins et 20 mn de la mer. Pour plus d’informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06 67 81 54 43 ou par mail à l’adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Audrey LEVEQUE - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Audrey LEVEQUE - Capifrance 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(25 avis)

365 000 € 1 460 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 813 m²

Marsais (17700)

A 10 minutes de Surgères, de ses commodités et de la gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 2h30. Cette superbe maison charentaise rénovée avec goût, saura séduire les amoureux de la pierre. Des espaces et des volumes, elle est composée d'une cuisine aménagée avec coin repas et cellier/buanderie, séjour avec poêle à bois, salon avec cheminée, chambre avec dressing, bureau/atelier, salle de bains, WC et dégagement au RDC. 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC, mezzanine et grenier pouvant être aménagé, à l'étage. Dépendance pour les plus bricoleurs. Un patio vous accueillera pour profiter d'un petit déjeuner en terrasse ou pour les longues soirées d'été. Jardin arboré entièrement clos avec coin poulailler. A voir sans hésitation !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876820)

Saint Agt Immobilier

(389 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Saint Agt Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(389 avis)

574 750 € 1 605 €/m²
Maison • 358 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 11 728 m²

Cabariot (17430)

AXE LA ROCHELLE SAINTES - Maison d'architecte, plein sud, 6 chambres, piscine et terrain de tennis sur 11 000 m² et environ 380 m² de garage. RDC : hall d'entré, séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée avec accès à la cave et arrière cuisine, une véranda avec barbecue, salle de jeux, bureau, 2 chambres, 2 salles d'eaux (dont une pour personne à mobilité réduite) et 2 wc. Etage : mezzanine desservant une suite parentale avec balcon et sa salle de bain privative, 3 chambres, dont une avec une grande terrasse, une salle d eau et wc. Les plus : beaux volumes dans la maison, espace de stockage idéal pour collectionneur en tout genre, exposition plein SUD. Référence agence : 2967

Colbert Immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Colbert Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(91 avis)

460 000 € 1 533 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Lussant (17430)

LUSSANT - À moins de 20 min de ROCHEFORT, 5 min des commerces et écoles. Ancien corps de ferme d' environ 300 m² habitables comprenant une maison ancienne, cuisine, séjour, salon, trois chambres dont une suite parentale, une grange attenante accessible depuis la maison principale d'environ 150m² rénovée en habitation, cuisine, grande pièce de vie, salle d'eau, 2 chambres, atelier, chais. Une dépendance (T3) à usage d'habitation d'environ 70m². L'ensemble sur environ 7000 m² de terrain avec vue sur la campagne, dans un environnement calme. Grand préau, piscine semi enterrée. Bien surprenant et atypique à découvrir. Référence agence : 2293

Human Immobilier Montendre

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montendre 28/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

237 501 € 718 €/m²
Maison • 331 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 018 m²

Montendre (17130)

Sur la commune de Chatenet, cette maison à finir de rénover, vous offre de nombreuses pièces avec de beaux volumes, 4 chambres avec leur salle d'eau. Le garage non attenant permet d abriter 2 voitures et l'environnement de verdure vous permettra d apprécier le calme . Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Cedric Loison - iad

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cedric Loison - iad 23/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

279 900 € 1 186 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)

iad France - Cedric Loison (06 02 41 22 71) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de trés beau volume ! Cette maison typique charentaise de caractère, habitable de suite, vous offrira une vie de plain-pied, puisqu’au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine, un cellier, deux salles de bains dont une avec douche et baignoire, deux toilettes et une immense chambre avec son dressing. L'étage, se compose de quatre belles chambres. A l’extérieur, vous trouverez un espaces pour se détendre avec sa piscine ainsi qu' une belle terrasse, un magnifique jardin agrémenté d’arbres, et autres conifères. C’est un espace où il y fait bon vivre ! La maison est aussi équipée d'une pompe à chaleur air/eau. Le tout est sur une parcelle de 910 m² environ. Au coeur du village, vous trouverez une boulangerie épicerie , un coiffeur, un garage, un centre médical avec kiné et docteur, une pharmacie, la poste et une école. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 35 mn de Bordeaux par l’autoroute, 20 mn de Blaye et 45 mn de Royan. Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier qui lie ancien et modernité. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de faire de ce lieu votre nouveau chez vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Loison EI (ID 64933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 908758980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

17 IMMO

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par 17 IMMO 24/08/2024 - mise à jour 29/09/2024

579 600 € 2 988 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 953 m²

La Jarne (17220)

Située au coeur d'un bourg dynamique, à seulement 15min au sud de La Rochelle et 10min de Châtelaillon-Plage, cette maison offre une surface généreuse répartie sur trois niveaux avec des espaces confortables pour accueillir facilement famille et amis. Le salon s'ouvre sur une véranda plongée dans un cadre verdoyant. Dans un projet d'aménagement, la cuisine peut s'ouvrir sur cette pièce de vie pour rester en lien avec les convives. La cheminée apporte déjà l'ambiance chaleureuse des soirées d'hiver. Un bureau, une chambre et une salle de bains complètent ce rez-de-chaussée surélevé. En bas, deux chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau, et une grande chambre supplémentaire qui fait le bonheur des petits vacanciers. A l'étage, une belle chambre mansardée avec son point d'eau, et une grande pièce en mezzanine multifonctionnelle (salle de jeux, bureau, salon, espace nuit?). Ce bien dispose également d'un garage avec son atelier. Le grand jardin arboré est agrémenté d'un abri fermé pour les vélos, d'un préau avec barbecue, et d'un puits. Deux accès sur cette jolie parcelle à l'abri des regards, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités. Contacter sans attendre Sandrine Brisset (EI) au 0668787875 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion MICHEAU - iad

(103 avis)

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Marion MICHEAU - iad 09/09/2023 - mise à jour 08/11/2024

(103 avis)

370 000 € 1 480 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)

iad France - Marion Micheau (06 23 47 59 89) vous propose : MAISON CHARENTAISE - ANCIEN MOULIN - GRANDE PIECE DE VIE - 4 CHAMBRES - DEPENDANCE - JARDIN - PISCINE Laissez vous séduire par cette charmante maison en moellons offrant en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger et un vaste salon de 66 m² environ, un cellier / buanderie, une salle d'eau à rénover, WC séparés et une chambre avec accès direct à l'extérieur. Au premier étage : un couloir dessert une chambre, deux dressings, une salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC séparés et une mezzanine ouvrant sur le salon pouvant servir de grand bureau. Au second étage : un pallier offre l'accès à deux chambres, une salle de bains (vasque, douche et baignoire), WC séparés et espace de rangement. Edifiée sur une parcelle de plus de 2100 m² environ, cette propriété dispose d'un vaste jardin clos arboré et verdoyant où niche une piscine dans un environnement calme, une grande zone de stationnement privative et une dépendance déjà rénovée en grande partie et agencée ainsi : espace bureau, atelier et étage (salle de sport). Cet ancien moulin saura vous charmer grâce à ses beaux volumes, son cachet de l'ancien (pierres, poutres, etc.), son grand espace extérieur et à la proximité des commerces du village et au marché de producteurs bio (chaque samedi à moins de 500 mètres) mais aussi de la gare ferroviaire de Surgères (10 min) reliant Paris en 2h30. A votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Micheau EI (ID 25115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 28/09/2024

55 000 € 437 €/m²
Maison • 126 m² • 8 pièces • Ter. 100 m²

Ecoyeux (17770)

ECOYEUX, village avec commerces, superette, coiffeur, école... Situé à 15 min de SAINTES et SAINT JEAN D'ANGELY, 25 min de COGNAC. Au coeur de bourg d'Ecoyeux, immeuble pouvant se transformer en deux logements à rénover intégralement comprenant au rez-de-chaussée 4 pièces, à l'étage 4 pièces supplémentaires et un garage. Venez imaginer comment donner une seconde vie à ce bâtiment. Murs et charpente en bon état. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de détails sur les travaux à prévoir. Réf 5516. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - - EI - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Agent commercial Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires)

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