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Caroline BEAUVALLET - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Caroline BEAUVALLET - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

680 000 € 2 869 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 281 m²

Saintes (17100)

Située dans un écrin de verdure à Saintes, cette propriété alliant charme de l'ancien et confort moderne vous attend. Cet ancien corps de ferme en pierres apparentes, datant de 1850, a été rénové et offre une superficie généreuse de 237 m². La maison est composée : Rez-de-chaussée : Un vestibule accueillant vous mène vers une lumineuse salle de séjour d'environ 70m², une cuisine conviviale, ainsi qu'une chaufferie. Profitez également d'une véranda baignée de lumière, d'un couloir desservant deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant.. À l'étage : Un palier mène à un dressing et à deux chambres bien agencées. Un autre palier dessert une troisième chambre et une salle de bains équipée d'une douche et un WC indépendant. Extérieur : L'extérieur est agrémenté d'une cuisine d'été sous auvent avec une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air, et d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Pour les véhicules, un garage ouvert permet de stationner deux voitures. Potentiel et Possibilités : Cette propriété ne se limite pas à son allure séduisante. En effet, la parcelle de 6281 m² offre une opportunité rare avec deux parcelles constructibles, vous permettant d'envisager la création d'un ou plusieurs nouveaux projets tout en préservant l'intimité de la maison actuelle. Vous avez également la possibilité d’aménager la dépendance en un gîte séduisant ou une maison supplémentaire, offrant ainsi des perspectives d'investissement intéressantes. Emplacement : Située dans un cadre calme et verdoyant, ce bien est à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel incroyable de cette propriété d'exception. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 0784693212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851 - SAFTI – BEAUVALLET Caroline, Conseiller indépendant

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Ajp Immobilier Saintes

(169 avis)

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 17/07/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saintes 07/10/2023 - mise à jour 17/07/2024

(169 avis)

521 235 € 2 005 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 146 m²

Saint-Bris-des-Bois (17770)

Située dans un village avec commerces de proximité, entre Saintes et Cognac, maison de 260 m² composée de , cuisine A/E, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres dont une suite, grand bureau. Chauffage PAC, double vitrage, TAE. Superbe jardin clos, sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée 10X5. Espace d'été avec cuisine, sanitaires, grande terrasse. Double garage. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 608 248 - SAINTES.

Christian BOIRIE - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Christian BOIRIE - SAFTI 13/03/2024 - mise à jour 18/11/2024

502 000 € 2 413 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 835 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

MESCHRES SUR GIRONDE 17132 : En centre-ville avec toutes les commodités à pieds. Agréable villa comprenant huit pièces pour une surface d'environ 208m². Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée, un salon/salle à manger traversant avec cheminée donnant sur une terrasse, un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres avec parquet et placard, deux salles de bains avec toilettes et toilettes séparés. A l'étage inférieur : un dégagement avec point d'eau, deux chambres et placard, une salle d'eau avec toilette, une grande pièce d'été avec rangements et accès ascenseur, une pièce local technique de type cave et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules. Très beau potentiel - Quartier au calme et sans vis à vis - Terrain clos environ 1835 m² pouvant être divisé et piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 502 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOIRIE, Tél. : 06 24 63 37 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 318 886 439 - SAFTI – BOIRIE Christian, Conseiller indépendant

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 31/05/2024 - mise à jour 03/11/2024

365 000 € 1 901 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Idéalement située à St Jean d'Angély cette maison bourgeoise lumineuse et fonctionnelle vous séduira sans aucun doute, Une belle présence, plafonds hauts, beaux parquets, l'ensemble est harmonieux et lumineux. Pièces de vie conviviales, 6 chambres dont une en suite Bien équipée en sanitaires, Chauffage gaz de ville, menuiseries isolantes Petit jardin accueillant et ...grand garage! Secteur calme , tout à pied! Ideally located in St Jean d'Angély, this light and airy bourgeois house will undoubtedly seduce you, Beautiful reception rooms, high ceilings, parquet floors. 6 bedrooms including one en suite, 2 further bathrooms plus WC on ground floor City gas heating, insulating joinery Small welcoming garden and...large garage (a rare find in St Jean d'Angely)! Quiet area, shops, market hall, bars and restaurants quickly accessible on foot! Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély tLaurence ADELINE-OSTROWSKI él: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English Speaking Contact Carolyn 0033 (0) 7 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immo Plus

(106 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Agence Immo Plus 27/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

(106 avis)

488 000 € 2 681 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 336 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Situation privilégiée au coeur de Saint Georges de Didonne, à 2 pas des commerces et proche de la grande plage Vous apprécierez cette maison très bien entretenue, et lumineuse Elle est composée de 2 logements : 1er logement : Rez-de-chaussée : Séjour- Cuisine aménagée et équipée - Dégagement- Cellier - WC avec lave-mains- Dégagement- Salle d'eau + wc- Grande chambre avec placard- Buanderie - Garage- Au 1er étage par escalier bois : Palier- WC- Chambre avec placard- Chambre- Salle d'eau (vasque sur meuble, douche)- Bureau avec placards- 2ème logement : accès par entrée indépendante ou par le bureau : Au 1er étage : Séjour- Cuisine ouverte aménagée et équipée- Chambre- Salle d'eau (vasque sur meuble, douche italienne, wc)- Au 2ème étage : Mezzanine - Grenier- L'ensemble sur une parcelle de 336 m² Référence agence : 2988

BBS Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par BBS Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

988 000 € 5 067 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 430 m²

La Rochelle (17000)

Cette maison familiale de plain-pied idéalement située quartier Saint Maurice à La Rochelle sur une grande parcelle de 1430 m2 dispose de beaux volumes , d'environ 200 m2 habitables, d'un salon-séjour/cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, cinq chambres et quatre points d'eau. 1 grand garage/atelier d'environ 100m2 en sous-sol vient compléter l' ensemble. Proche de toutes commodités Bien rare à visiter. Contact Vincent Mesnil au 06 32 36 15 38 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 23/12/2023 - mise à jour 25/10/2024

(40 avis)

488 000 € 2 837 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 336 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Beaucoup de potentiel pour cette maison de 172m2 à 250m des commerces et 400 m de la plage composée de deux appartements sur terrain de 336m2 pouvant convenir à une grande famille , à une personne habitant un appartement et louant l'autre , ou pour juste une rentabilité locative vu sa situation très recherchée, ses 5 chambres, plus sa mezzanine et son grenier aménageable. Le Rez de Chaussée très lumineux est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine séparée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC , d'une buanderie incluant une douche pour le retour de plage donnant sur le garage et des WC séparés. L'étage de cet appartement comprend un palier qui dessert deux autres chambres spacieuses ,une salle d'eau et des WC . Le deuxième appartement situé à l'étage et attenant comprend une pièce de vie avec cuisine, une Salle d'eau avec WC , une chambre , un bureau avec placard pouvant servir de 2nde chambre et une mezzanine en 3ème chambre plus une grande surface de grenier aménageable en pièce de jeux ou chambre d'appoint pour des enfants . Le plus son emplacement qui permet de tout faire à pied, son garage ,ses places de parking privées très convoitées en été, et ses espaces extérieurs pouvant être attribués à chaque appartement ! Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 27/05/2024 - mise à jour 03/11/2024

520 000 € 2 476 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Si la maison offre déjà un confort très appréciable ( DPE B) avec ses 2 chambres au RDC , 3 /4 à l'étage, Beaucoup d'autres points positifs dont des panneaux photovoltaiques et une citerne de récupération de 200.000 l parfaire cet ensemble dont: une structure de 225m2 qui n'attend plus que votre génie pour devenir un bien unique au coeur de St jean d'angély , sans oublier un vaste parc entièrement clos Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du Pilori 17400 St Jean d'Angély tél: Laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn PRATT 00 33 (0) 7 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Audrey LEVEQUE - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Audrey LEVEQUE - Capifrance 03/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(25 avis)

710 000 € 2 448 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 676 m²

Genouillé (17430)

A 15minutes de Rochefort et Surgères gare tgv reliant Paris Montparnasse en 2h30. Dans village proche de Genouillé, au calme. Cette maison contemporaine de PP, claire et lumineuse et offrant des volumes agréables est composée d'une vaste entrée, cuisine aménagée ouverte sur bel espace de vie, 4 chambres dont 1 avec salle de bains-douche et grand dressing, bureau, cellier avec rangement, arrière cuisine, salle de bains avec douche et WC, WC et dégagement. Attenant à la maison, un bureau indépendant avec salle d'eau et WC. Garage. Son exposition sud avec terrasse bois sans vis à vis et en parti abritée, vous permettra des soirées tranquilles entre amis. Pour compléter ce bien, un 2ème garage avec la aussi du volume, et un atelier de plus de 180 m² pouvant servir d'abri pour véhicules, camping car ... ou tout simplement pour les plus bricoleurs! Le tout sur terrain entièrement clos et arboré. Vous l'aurez compris, ce bien d'exception offre de multiples possibilités. Si vous rêvez d'espace et de tranquillité, alors n'hésitez plus!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837976)

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(153 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 24/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

(153 avis)

235 000 € 839 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 175 m²

Breuillet (17920)

Maison A RENOVER pour Habitation, Commerce ou Local professionnel en plein centre-ville de Breuillet (17920), marché à pied, et 6km de la mer et de Royan. Très beau potentiel dûs aux très grands volumes, surface totale environ 280 m² (dont 150 m² au sol) et possibilité d'aménager environ 50 m² de combles. Le bâtiment peut être divisé pour faire plusieurs habitations indépendantes ou COMMERCES. Cour d'environ 100 m². Tous les commerces et écoles à pied. Contact: Laurent SZEGA au 06.69.36.98.48 810 206 573 R.S.A.C. SAINTES Honoraires à la charge du vendeur Pas de copropriété

Christel JEGOU - Capifrance

(58 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christel JEGOU - Capifrance 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

590 000 € 1 595 €/m²
Maison • 370 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 095 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

Uniquement chez Capifrance ! Très belle propriété de 2001 dessinée par un architecte de 370 m² dans un village au calme à quelques kilomètres de la gare TGV et accès rapide par la 4 voies à 30 minutes de La Rochelle. L'ESPACE JOUR, lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, offre un hall d'entrée qui dessert une grande cuisine entièrement équipée et salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée et home cinéma, le tout totalisant 160m² et accessible sur la terrasse avec pergola. Deux suites avec salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés dont une avec dressing et balnéo, un bureau, un vestiaire, un cellier, une buanderie complète ce niveau de plain pied sur terrasse et jardin. A l'étage, L'ESPACE NUIT dispose de deux autres suites avec chacune salle de douche, dressing et WC séparés et une cinquième chambre supplémentaire. COTE JARDIN bâtie sur un terrain de 5000 m2, piscine chauffée de 5 x 10, double garage, nombreux rangements. Chauffage au sol par géothermie par puits verticaux, arrosage automatique, toilettes alimentés par puits, cuisine équipée avec des matériaux très haut de gamme, piscine chauffée, terrasse en Ipé, pergola bioclimatique. La qualité des matériaux et son état exceptionnel en font le lieu idéal pour une grande famille ou une activité touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865331)

BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 02/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

696 000 € 2 937 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 672 m²

Thézac (17600)

Maison charentaise de 237 m² habitables + 2 logements loués et entièrement rénovés T2 (55m²) et T3 (75 M² habs) rapport locatif annuel de 14.520 euros sur un terrain de 1.672 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger de 70 m² avec un poële à bois et clim réversible, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec piscine, une salle d'eau double vasques, un wc, une buanderie, terrasse couverte, 2 garages. A l'étage 5chambres dont une de 20 m² avec salle de bains (balnéo) et dressings, placards, un wc. Superbe vue sur la campagne. Au calme. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 800 €. DPE vierge.

17 IMMO

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par 17 IMMO 07/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

952 000 € 4 000 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 459 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

TRIANGLE d'OR !!!! 17 IMMO vous propose en hyper centre de Châtelaillon-Plage, une maison de caractère pleine de charme d'une surface de 240m². Située à quelques mètres de la rue du marché et à 100m de la grande plage, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un double séjour avec moulures et belle hauteur sous plafonds, d'une salle d'eau, d'une cuisine fermée, d'une grande chambre et d'un WC indépendant. Un grand garage de plus de 45m². Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains et 1 WC. Au 2ème étage, un palier dessert une chambre et un grenier. Au sous-sol vous disposerez de 2 pièces et d'une grande cave. Le plus de cette magnifique demeure : un local professionnel attenant avec une entrée, 2 pièces, un dégagement, un WC et un sous-sol. (Idéal pour une profession libérale ! Un joli jardin clos vous permettra de profiter de l'art de vivre Châtelaillonnais. Rafraichissement à prévoir. Le charme de l'ancien à quelques mètres du bord de mer et des commerces. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique Barbot - iad

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Véronique Barbot - iad 22/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

252 000 € 1 125 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 661 m²

Archiac (17520)

iad France - Véronique Barbot (06 25 52 07 73) vous propose : Grande Maison de 224m² environ habitable, édifiée sur un parc arboré, constructible de 2661 m²environ à Archiac centre bourg. Idéal pour une Grande Famille, gites, chambres d’hôtes, possibilités de faire des habitations pour la location ! Cette spacieuse maison de 2 étages située à Archiac offre 3 chambres et un bureau, 8 pièces au total, des placards de rangements partout dans la maison. Avec une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général est bon, offrant un cadre agréable pour y vivre. La cuisine , aménagée, équipée, donne accès sur une grande terrasse et, est ouverte sur une salle à manger donnant accès sur deux salons. Au sous sol se trouve une pièce festive avec un bar. A l'étage, Trois grandes chambres avec salle d'eau dont une suite parentale . La maison est équipée de radiateurs et d'un chauffage individuel au fuel ainsi qu'une cheminée à insert pour votre confort. Une autre maison ancienne d'environ 63 m² entièrement à rénover se trouve sur la propriété ainsi qu'un grand patio. Autre dépendances, puits avec pompe. Plusieurs accès à la maison peuvent permettre plusieurs projets. Située à proximité des écoles , du collège et des commerces cette maison offre un cadre de vie tranquille. Bien que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison représente une belle opportunité. Pas de travaux gros oeuvre en dehors de l'ancienne maison Contactez- moi rapidement pour visiter ce bien , c'est une belle opportunité! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot EI (ID 81895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

249 000 € 2 058 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 127 m²

Saintes (17100)

Située dans la charmante commune de Brizambourg (17770), cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement vingt minutes de Saintes, vingt minutes de Cognac, vingt minutes de St Jean d'Angély. Proche des commerces, elle convient parfaitement à une grande famille ou un artisan en quête de tranquillité. Sur un terrain de 1127 m², la propriété comprend 4 places de parking, un vaste garage pour camping-car, un grenier de 35 m², un careport, deux abris de jardin et une cour spacieuse. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 121 m² propose au sous-sol deux celliers, une cave, une chambre, une cuisine avec accès terrasse et un espace douche. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'un salon/salle à manger, tandis que le 1er étage abrite une véranda, un salon, un bureau, trois chambres, et des commodités telles que WC et douche italienne. En bonus, double vitrage, volets roulants, climatisation et poêle à granulés offrent un confort optimal dans un cadre soigneusement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

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