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Open Immobilier Charentes
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Open Immobilier Charentes 23/10/2024 - mise à jour 04/03/2025
23
Maison, 122 m²

128 500 € 1 053 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 6 341 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ancien corps de ferme à rénover entièrement avec dépendances et terrain situé sur la commune de Barbezieux-St-Hilaire à moins de 5 minutes des commodités. Il dispose de 2 maisons d'habitations d'une surface globale de 122 m2 environ (67m2 et 55 m2) avec grange et ancien chais. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un énorme potentiel pour créer une grande maison familiale ou un projet à usage professionnel. (plus de 300 m2 environ le tout) Assainissement relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 6341 m2 environ, avec une option d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires, idéal pour les projets agricoles, maraîchage ou élevage d'animaux... Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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Nadine GRANDON - SAFTI
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Nadine GRANDON - SAFTI 29/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
9
Maison, 259 m²

557 000 € 2 151 €/m²
Maison • 259 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 061 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Je vous invite à découvrir cette villa offrant des extérieurs exceptionnels avec son jardin arboré, terrasse, piscine couverte de 4x10 mètres (coque). Présence d'une source naturelle canalisée grâce à un tunnel discret qui permet à l'eau de s'écouler harmonieusement en aval où un bassin y a été aménagé. Elle se distingue par ses détails raffinés : corniches et appuis de fenêtre en pierre de taille, carrelage en granit du Portugal qui confère un cachet indéniable à l’ensemble. Un escalier, réalisé en pierre de Vilhonneur, reflète également l’attention portée aux finitions. L’intérieur, baigné de lumière, s’organise au rez-de-chaussée autour d’une vaste entrée, un séjour de 61 m² avec une cheminée centrale. Une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée qui s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une fluidité idéale entre intérieur et extérieur. Une spacieuse salle de bains, deux chambres, une suite parentale composée d’une chambre, dressing et salle d’eau. Un bureau, une lingerie et de nombreux rangements complétant cet espace de vie optimisé. Deux chambres à l'étage avec rangements et salle d'eau. Côté confort, tout est pensé pour un quotidien agréable : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec une chaudière fuel en relais, double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée et assainissement collectif. En sous-sol, un garage spacieux de 124 m² offrant de multiples possibilités de stockage et un double garage avec car-port en rez-de-jardin viennent compléter les prestations de ce bien exceptionnel. Cette villa, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, est une opportunité rare sur Barbezieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 15/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
18
Maison, 271,63 m²

583 000 € 2 146 €/m²
Maison • 271,63 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 11 500 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

ELITE GROUP Real Estate vous présente une superbe maison de maître, implantée au coeur d'un magnifique parc de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette demeure et ses volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une grande salle à manger avec cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux. Le double salon-séjour, agrémenté d'un insert, offre un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine aménagée et équipée séduit par son caractère authentique, avec un four à pain fonctionnel qui lui confère un charme unique. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau, comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. A l'étage, un vaste palier mène à deux très grandes chambres avec rangements, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter cet espace nuit. Les extérieurs sont à la hauteur de cette propriété d'exception. De nombreuses dépendances offrent un potentiel considérable, laissant libre cours à divers projets d'aménagement. Un sublime patio constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des belles journées d'été. Le terrain, agrémenté d'un petit étang et d'un puits, ajoute une touche bucolique et authentique à l'ensemble. Côté confort, cette demeure bénéficie d'un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés neuve de 2023 et un chauffage au sol. La suite parentale est équipée d'une climatisation réversible. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, et la propriété est dotée d'un assainissement individuel ainsi que du raccordement à la fibre. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de belles demeures et d'espaces préservés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte JAUBERT - Optimhome
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 29/08/2024 - mise à jour 10/03/2025
27
Maison, 260 m²

381 500 € 1 467 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 694 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Située à moins de 10 minutes de BARBEZIEUX ( avec toutes les commodités, médecins, hôpital, commerces, écoles,...) , dans un petit hameau au calme, cette belle longère séduira les amateurs de vieilles pierres tout en ayant le confort du neuf ! Au rez chaussée une vaste entrée donne sur le séjour de 47 m2 ainsi qu une grande cuisine dont le cellier est attenant . Sur l aile gauche se trouve une grande pièce de plus de 33 m² avec wc indépendant et douche pouvant servir de chambre ou de studio. Un deuxième wc est présent prés de l entrée. Au 1er étage se trouve 4 chambres dont une suite parental , une salle de bain et wc indépendant. L'une des chambre fait plus de 34 m² avec sortie prévu pour éventuellement faire une salle d'eau . A l'extérieur se trouve une grande grange de plus de 120 m² , un chai avec une ancienne distillerie, ainsi qu'un vaste appent. Un puits se trouve également sur la propriété. L'ensemble se trouve sur un terrain de 2600 m² ( possibilité d'acquérir env 6 000m² de terrain en plus, dont une parcelle qui donne sur un ruisseau) L'ensemble est entièrement neuf ( toiture, charpente, isolation, électricité,...) les huisseries sont en double vitrage alu, l'assainissement est individuel et aux normes. Le chauffage central est une pompe à chaleur. Tout les matériaux sont de qualité. Il reste à aménager selon les goûts de chacun la cuisine , les sols à l'étage, les faïences et robinetteries dans les salles d'eau . La maison est entièrement pensée et adaptée pour personnes à mobilité réduite . Bien idéal pour une famille, un regroupement familiale, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, personnes ayant des animaux....A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 568347 )

Richard MARTINAUD - Capifrance
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Richard MARTINAUD - Capifrance 22/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
24
Maison, 123 m²

44 500 € 362 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • Ter. 1 592 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

A vendre à +/- 12 km sud-est de BARBEZIEUX, en exclusivité R.MARTINAUD CAPIFRANCE, Jolie grange pierre de 123 m² d'intérieur plus volume de l'étage à exploiter suivant votre projet...le tout sur un terrain de 1500m². Mitoyenne sur la face arrière, magnifique vue sur la face avant. Couverture tuile mécanique très bon état, Assainissement sur le terrain, taxe foncière 708€, le calme est au rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.887037

Richard MARTINAUD - Capifrance
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Richard MARTINAUD - Capifrance 02/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
10
Maison, 130 m²

Prix en baisse 38 330 € 295 €/m²
Maison • 130 m² • 2 pièces • Ter. 600 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Nous vous proposons cette charmante grange à rénover entièrement, offrant un potentiel extraordinaire pour les amateurs de projets de rénovation. La propriété se compose d'une spacieuse pièce de 130 m² en plain-pied, ainsi qu'un garage de 50 m², tous deux situés sur un sol en terre battue. Nichée sur un terrain d'environ 600 m², cette grange bénéficie d'une vue imprenable et se trouve dans un petit hameau pittoresque, à seulement 6 à 7 km au sud de Barbezieux. Imaginez transformer cet espace en une magnifique résidence, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible. Cette propriété représente une opportunité rare et précieuse de créer une maison unique, sur mesure, dans un environnement enchanteur. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d'un projet inspirant, cette grange est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite en exclusivité, veuillez nous contacter dès que possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.865210

Richard MARTINAUD - Capifrance
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Richard MARTINAUD - Capifrance 12/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
11
Maison, 215 m²

Prix en baisse 175 000 € 814 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Nous vous présentons cette maison exceptionnelle de 215 m², nichée dans un hameau paisible. Avec sa classification énergétique exemplaire due à ses équipements modernes, cette propriété représente une offre rare et précieuse sur le marché. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une énergie renouvelable, économique et connectée, d'une pompe à chaleur air-eau pour un chauffage efficace, ainsi que d'une ventilation mécanique insufflée pour un air intérieur sain et contrôlé. Les cinq chambres splendides, dont une suite parentale spacieuse, sont idéales pour une grande famille ou pour exercer votre métier d'accueil de personnes. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial de 57 m², complété par une arrière-cuisine/chaufferie de 14 m². Le salon de 29 m², exposé plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'atelier de 70 m² est parfait pour les passionnés de bricolage. La grange imposante de 230 m² offre un espace polyvalent pouvant servir de rangement ou pour une activité professionnelle. Le terrain généreux de +/- 6000 m² arboré est un vaste espace extérieur pour profiter de la nature, organiser des activités en plein air et savourer une tranquillité absolue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.866726

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/12/2024
8
Maison, 86 m²

147 150 € 1 711 €/m²
Maison • 86 m² • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

A seulement 5 minutes des commerces et des services, ce pavillon de plain-pied, à rafraîchir, vous accueille dans un cadre verdoyant. Plusieurs options d'aménagement sont disponibles (sous réserve des autorisations nécessaires). Cette maison est située sur un grand terrain clos de 2000m². Prix honoraires inclus :147.150€ Prix honoraires exclus :135.000€

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 06/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
8
Maison, 186 m²

Prix en baisse 275 600 € 1 482 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Situé proche des commodités de Barbezieux avec accés direct à la RN10 Bordeaux/Angoulême, venez découvrir cet ensemble de 2 maisons rénovées avec goût. Vous disposez de 2 grands séjours de 48 et 34m² avec cuisine équipée ainsi que 4 chambres, salle d'eau, salle de bains et wc. Le tout sur une parcelle de 830m² avec double garage.

Roxane TARDIEUX - Capifrance
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 12/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
5
Maison, 52 m²

59 500 € 1 144 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

BARBEZIEUX ST HILAIRE, maison de ville SANS jardin. Travaux de RENOVATION à poursuivre. Rez de ch: un séjour, coin cuisine et wc. Au 1er étage une chambre et salle d'eau. Au 2ème étage une chambre, chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, double vitrage, commerces à proximité à pied, écoles, prévoir des aménagements intérieur. Parking à proximité. taxe foncière 570 €. Tout à l'égout, idéal investisseur pour meublé ou autres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.892014

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2022 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/12/2022 - mise à jour 15/01/2025
15
Maison, 200 m²

Prix en baisse 477 000 € 2 385 €/m²
Maison • 200 m² • 7 chambres • Ter. 13 300 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Superbe propriété, nichée entre des vallons et à la lisière d'un bois, au sud de Barbezieux-St-Hilaire et à seulement 80 km de la magnifique ville de Bordeaux avec sa gare TGV et son aéroport international. Cette propriété en pierre extrêmement spacieuse comprend une belle cuisine dinatoire avec cheminée en pierre, salle à manger avec poêle à bois, salon avec cheminée en pierre, des poutres apparentes originales complètent le décor de ces trois pièces. La cuisine, la salle à manger et le salon sont en enfilade et offrent beaucoup de lumière et de vues a' couper le souffle sur la campagne verdoyante. Une chambre double et une chambre d'enfant, buanderie avec évier, une salle d'eau avec WC, un bureau, une cave et un atelier complètent le rez de chaussée. A l'étage, il y a deux chambres doubles et une salle d'eau. A l'extérieur, il y a un peu plus de 1 hectare de terrain, en grande partie en pelouse et prairie, un étang poissonneux alimenté par une source naturelle, qui alimente aussi le bassin des poissons rouges et carpes koï à côté de la maison. Deux grandes terrasses côté sud et est et la piscine chauffée complètent la maison. La piscine a une plage en travertin, un appareil de nage contre courant, elle peut être utilisée même hors saison grâce à l'abri de piscine. La grange avec double hauteurs est attachée à la maison et offre un potentiel d'agrandissement de la maison même (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Une allée gravillonnée séparée mène à une maisonnette de trois chambres, cuisine dinatoire, séjour et jardin indépendant avec piscine enterrée. Actuellement exploité comme gîte, générant jusqu'à 15 000 euros par an (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Il n'y a pas de vis-à-vis entre les deux maisons. La propriété se trouve à 5 minutes d'un village avec boulangerie, restaurant et école. Une visite est fortement recommandée! Prix honoraires inclus : 477 000 € Prix honoraires exclus : 450 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Mercier Cédric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Mercier Cédric - Dr HOUSE-IMMO 18/10/2024 - mise à jour 06/01/2025
8
Maison, 105 m²

129 600 € 1 234 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

BARBEZIEUX - 16300 - CHARENTE Venez découvrir cette maison sur la commune de Barbezieux proche du centre ville dans une rue calme Au RDC on trouve une cuisine équipée (four, plaque, hotte, évier) qui donne sur un salon de 21 m², un WC, un cellier ainsi qu'un accès a un garage pour stockage. A l'étage on arrive sur un grand palier qui dessert 3 chambres très lumineuse de 12m², 11m² et 10,70m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout Tout à été entièrement refait à l'intérieur: Electicité, plomberie, placoplatre, dallage, sols, salle de bain, cuisine, chaudière, isolation. Une convention jusqu'en septembre 2029 a été faite avec l'ANAH (Agence nationale de l'habitat) avec un loyer bloqué Le loyer est de 544€/mensuel avec entretien chaudière et VMC à la charge du propriétaire. IDEAL POUR INVESTISSEUR Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence Pierres de Charentes 18/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
13
Maison, 417 m²

680 000 € 1 631 €/m²
Maison • 417 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 71 640 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

SECTEUR BARBEZIEUX Dans un cadre de nature verdoyante, ancien moulin restauré composé d'une maison principale offrant de beaux volumes (cuisine 31m2, pièce de vie 76m2, suite parentale de plain pied 70m2, salon mezzanine 50m2) et une maison annexe de 84m2. Le tout en bon état général avec piscine et beau terrain. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 25/10/2024
7
Maison, 43 m²

23 300 € 542 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 24 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Maison de ville située au coeur de Barbezieux à rénover entièrement. Elle se compose de trois niveaux, un grenier et une cave. Idéal pour un investisseur.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 77 m²

113 400 € 1 473 €/m²
Maison • 77 m² • Ter. 236 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ensemble immobilier comprenant un local commercial en parfait état d'une superficie de prés de 80 m² très lumineux donnant sur un patio ensoleillé et intimiste. L'espace commercial est prés à être exploité car très bien entretenu et décoré avec goût. Aux étages vous trouverez 3 pièces à rénover entièrement et pouvant être destinées à du coworking. Profitez de cette ensemble immobilier idéalement situé au cœur de la ville. Le bien est vendu libre de toute occupation. Prix honoraires inclus : 113.400 € Prix honoraires exclus : 105.000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur