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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 169 m²

258 100 € 1 527 €/m²
Maison • 169 m² • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Chalais (16210)

EN EXCLUSIVITÉ! Située sur un terrain de 2 400 m2, principalement en pelouse, cette maison est d'une taille surprenante. Au premier étage se trouve un grand salon avec salle à manger de près de 40 m2. Il y a 2 chambres et une salle de bains à ce niveau, ainsi qu'une cuisine de haute qualité, récemment installée et entièrement équipée. Au rez-de-jardin, on trouve 3 autres chambres, une salle de bains, une cuisine et une cave, ainsi qu'une salle de jeux actuellement utilisée comme salle de billard. Le rez-de-jardin ayant une entrée séparée pourrait se prêter à une location indépendante, fournissant potentiellement une source de revenus (sous réserve des autorisations nécessaires). La piscine de 10 m x 5 m a été équipée d'un nouveau liner, d'une nouvelle couverture et d'une nouvelle pompe en 2022. Un grand garage de 44 m2 avec électricité et éclairage offre également un grand espace d'atelier. Située à seulement 7 minutes en voiture de la ville de Chalais avec tous les services, les aéroports de Bergerac et Bordeaux sont accessibles en un peu plus d'une heure et la ligne TGV pour Paris et Bordeaux est à 50 minutes à Angoulême.

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Nadine GRANDON - SAFTI
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Nadine GRANDON - SAFTI 12/12/2024 - mise à jour 18/01/2025
9
Maison, 138 m²

208 000 € 1 507 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 220 m²

Chalais (16210)

Dans un hameau paisible, proche de toutes les commodités, je vous présente cette jolie maison, sur un terrain parfaitement entretenu dont l'accès se fait par une allée privée bordée de sapins. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine spacieuse, arrière cuisine, entrée de service côté jardin, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc séparés. À l'étage, une 3ème chambre, adjacente àun grenier d'une superficie de 50m2 donnant libre cours à vos projets d'aménagement. La maison bénéficie d'une toiture récente, chauffage central, cheminée/insert et seconde cheminée dans le séjour, ouvertures double vitrage. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, vous offre une très jolie vue dégagée. Le jardin est contigu à l'allée gravillonnée qui fait le tour de la maison, et un bel espace potager avec une cour à poules à l'arrière du double garage complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Chalais
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Human Immobilier Chalais 06/07/2023 - mise à jour 01/02/2025
8
Maison, 195 m²

Prix en baisse 197 800 € 1 014 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Chalais (16210)

Belles prestations pour cette maison de maître au coeur de Chalais, son charmant jardin et sa terrasse, ses 3 chambres, sa cuisine aménagée et son salon-salle à manger aux plafonds hauts et moulurés. SDB avec baignoire et douche italienne, 2 wc séparé, 1 grenier aménagé, 1 grande pièce en RDC pour tous vos projets, aucun travaux

Charlotte JAUBERT - Optimhome
(48 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 08/04/2024 - mise à jour 15/02/2025
(48 avis)
23
Maison, 234 m²

Prix en baisse 393 000 € 1 679 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • Ter. 2 676 m²

Chalais (16210)

Située à moins de 2 minutes du centre de Chalais ( commerces, medecins, gare, écoles,...) 45 minutes d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux, en limite de Dordogne, cette maison récente bénéfice d'un emplacement idéal. La maison est composée au rez de chaussée D'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55m², une pièce cinéma ( insonorisée ) de plus de 50m² qui donne sur une grande terrasse couverte et vue sur la piscine, 4 chambres ( 11, 11, 12.2 et 17m²) , une salle de jeux, une salle d'eau. Au 1er étage se trouve une grande chambre parentale de 30 m² avec dressing. Au sous sol se trouve un double garage de 55m², une cave et un atelier. A l'extérieur un second garage de 46m² ( avec panneaux solaires) ainsi qu'une piscine de 5x 10m viennent compléter ce bel ensemble. La maison se trouve sur un terrain clos de 2676m². Le chauffage central est une pompe à chaleur et clim réversible, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est individuel et aux normes,....pas de travaux à prévoir. La maison est en parfaite état, très bien entretenue, moderne et fonctionnelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 559543 )

Laura Arsigny - iad
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par Laura Arsigny - iad 13/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
11
Maison, 73 m²

105 500 € 1 445 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Chalais (16210)

iad France - Laura Arsigny vous propose: Située dans un secteur calme en plein centre de Chalais, cette maison des années 70 offre un gros potentiel pour ceux qui souhaites rénover à leurs goût. A l'étage une surface habitable de 73m2 comprenant 3 chambres, une cuisine, une salle de vie et une salle de bain, Au rez-de-chausée nous trouverons un sous sol égale à la superficie de la maison ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le tout implanté sur un terrain de 600m2 entièrement clôturé. Idéalement située, cette charmante maison se trouve à seulement 2 minutes en voitures des commodités ( commerces, écoles...) Opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laura Arsigny - EI(ID 87437) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977666999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FCI Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par FCI Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
9
Maison, 120 m²

166 000 € 1 383 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 636 m²

Chalais (16210)

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406 Le Groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose ce pavillon, construction de 1998, idéalement situé à moins de 500m des commerces, cabinet médical, supermarché, écoles de la maternelle au collège et gare SNCF ( ligne BORDEAUX-ANGOULEME). Composé d'une entrée sur dégagement/bureau, cuisine, trois chambres (19, 13 et 10m2), salle d'eau avec douche italienne, WC et séjour et partie cellier à terminer Sur terrain non clos de 636 m2 avec terrasse. Raccordé au tout à l'égout.

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AT'immo Sud Ouest 03/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 102 m²

133 500 € 1 309 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 870 m²

Chalais (16210)

Jolie maison à visiter ! Plongez dans l'élégance d'une époque révolue avec cette magnifique maison ancienne située à Chalais (16210). Construite en 1970, cette demeure de 102 m² habitable (160 m² au sol en comptabilisant le sous-sol/rez-de-jardin) offre un cadre de vie paisible et authentique. Le séjour de 32 m², avec sa cheminée, ses ouvertures, baigne la maison d'une lumière naturelle chaleureuse. Les 3 chambres spacieuses et la salle de bains confortable promettent des moments de détente inégalés. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à l'ensemble. Le sous-sol/rez-de-jardin est un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un espace de stockage, une cave à vin ou une salle de jeux, les options sont infinies. Le terrain de 3.870 m² est un véritable écrin de verdure, invitant à la promenade et aux activités en plein air. Imaginez-vous en train de profiter d'un barbecue entre amis ou de regarder vos enfants jouer dans le jardin. Le plus : Un joli petit étang pour les amateurs de pêche. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une famille. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Une crèche et un collège sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied. Une alimentation générale se trouve également à 15 minutes à pied, et un parc et jardin à 5 minutes en voiture, offrant des moments de détente en famille. Plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de caractère et de charme. Contactez Véronique MARCADIER de notre agence AT'immo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4518.00 € et 6112.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 532 861 RCP Beazley MA035A20ANPM/O2

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 193 m²

195 700 € 1 014 €/m²
Maison • 193 m² • 3 chambres • Ter. 3 467 m²

Chalais (16210)

EN EXCLUSIVITÉ! Maison de caractère en pierre située sur un terrain de près de 3 500 m2. Cette propriété comprend une chambre principale avec salle d'eau et WC attenants. Il y a également une grande salle de bain familiale modernisée et 2 autres chambres. La cuisine de 37 m2, lumineuse et aérée, est équipée d'un poêle à bois dans une belle cheminée en pierre d'origine et d'un sol carrelé. De nombreux travaux ont été effectués dans la maison, notamment dans les salles de bains. Le salon de 35 m2 dispose également d'un poêle à bois. Située à 8 minutes en voiture du bourg de Chalais avec tous les services, les aéroports de Bergerac et de Bordeaux sont accessibles en un peu plus d'une heure et la ligne TGV pour Paris et Bordeaux est à 40 minutes à Angoulême.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/03/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 170 m²

Prix en baisse 199 800 € 1 175 €/m²
Maison • 170 m² • 3 chambres • Ter. 1 392 m²

Chalais (16210)

Cette maison de 170 m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour de 57 m², d'une arrière cuisine, d'un bureau qui peut faire faire office de chambre, salle de bain douche et baignoire, une chaufferie, une cave à vin. WC indépendant. Autre pièce avec barbecue qui donne sur le petit jardin derrière la maison. A l'étage 3 Chambres, un dressing ou bureau, WC. Prestations : double vitrage, volets roulants solaires, portail électrique. Grand garage . Jardin arboré entièrement clos , puits, abri jardin. Proximité commerces et gare SNCF 1 KM. Prix honoraires inclus : 199 800 € Prix honoraires exclus : 185 000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 137 m²

Prix en baisse 219 350 € 1 601 €/m²
Maison • 137 m² • 3 chambres • Ter. 1 377 m²

Chalais (16210)

Maison de caractère entièrement rénovée avec trois chambres. La maison a été rénovée avec goût l'année dernière et comprend une grande cuisine de 26 m2 et une salle de bains familiale avec une grande douche à l'italienne. La maison est lumineuse et confortable avec de nombreux éléments d'origine. Située dans un hameau tranquille, la ville animée de Chalais n'est qu'à 3 km en voiture, avec tous les services, y compris un supermarché et un marché hebdomadaire. Le TGV d'Angoulême est à 50 minutes en voiture et les aéroports de Bergerac et de Bordeaux sont accessibles en une heure et une heure et demie respectivement. Prix honoraires inclus : 219 350 € Prix honoraires exclus : 14.350 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Charlotte JAUBERT - Optimhome
(48 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 08/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
(48 avis)
27
Maison, 283 m²

219 990 € 777 €/m²
Maison • 283 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 14 097 m²

Chalais (16210)

Isolée, sans voisins proches, dans la belle campagne boisée et vallonnée du sud Charente , située à 3 minutes de Chalais où vous trouverez tout les commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical et surtout sa gare reliant Bordeaux et Angoulême plusieurs fois par jour , cette grande maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal. La maison principale est composée au rez de chaussée d'une entrée, 2 chambres , d' une grande cuisine, une salle d'eau, un séjour avec insert de plus de 50m² et une buanderie. Au 1er étage se trouve 5 chambres ( dont 2 mansardées). La 2ème habitation d'environ 70 m² est composée d'une séjour/chambre de plus de 40 m², une cuisine, une véranda, une salle d'eau, un wc, une chaufferie. Un petit garage de 17 m² est également attenant au second logement. Un grenier de plus de 110 m² permet un agrandissement éventuel Les deux logements peuvent communiquer par la buanderie, mais ont également deux entrées indépendantes. Un puits permettant l arrosage du jardin , un hangar de plus de 77 m² ainsi qu'un bûcher viennent compléter ce bel ensemble. La propriété se trouve sur un grand terrain arboré avec une mare de presque 1.5 ha permettant d accueillir un ou plusieurs chevaux . La majorité des huisseries sont en double vitrage pvc , le chauffage central est au fuel, l'assainissement est individuel et aux normes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les toitures sont en bon état. Il y a 2 compteurs d'eau et deux compteurs électriques. Ce belle ensemble situé à 1h de Bordeaux , 45 mn d Angoulême et 20 mn de Barbezieux permet d'envisager un regroupement familiale , un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, élevages de chiens ou propriétaires de chevaux,....A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 571580 )

Human Immobilier Chalais
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Human Immobilier Chalais 09/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
8
Maison, 94 m²

Prix en baisse 126 800 € 1 349 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 828 m²

Chalais (16210)

Jolie maison bien rénovée de 4 chambres, proche Chalais. Au RDC 1 cuisine ouverte sur la salle à manger, 1 chambre avec WC et 1 salle d'eau, à l'étage 3 chambres et un WC . 1 garage et une dépendance aménagée en studio complètent ce bien, le jardin arboré offre une jolie vue sur la campagne. Idéal pour une location saisonnière .

Human Immobilier Chalais
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Human Immobilier Chalais 17/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 49 950 € 416 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Chalais (16210)

Sur la périphérie de la commune de Brossacmaison mitoyenne de 3 belles chambres, et de pièces possédant de beaux volumes, des cheminées ouvertes, une cuisine équipée.. le jardin est à l'arrière et accessible par le cellier, pas de dépendances mais un carport, prévoir quelques travaux mais maison tout à fait habitable en l'état. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Charlotte JAUBERT - Optimhome
(48 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 27/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
(48 avis)
14
Maison, 500 m²

64 900 € 130 €/m²
Maison • 500 m² • 3 pièces • Ter. 5 800 m²

Chalais (16210)

Située à moins de 2 minutes de Chalais où vous trouverez toutes les commodités ( commerces , cabinets médicaux, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour . Le bâtiment fait au total environ 400 m², divisé en 4 parties dont 1 partie de la grange fait presque 200 m² et une seconde partie fait environ 100 m². Cela laisse la possibilité de créer une ou plusieurs habitations. Attenant à la grange se trouve deux autres bâtiments. L'ensemble se trouve sur un magnifique terrain arboré d'environ 6 000 m² avec une serre permettant un projet de jardin . Il y a l'eau et l'électricité dans la grange ainsi qu'un CU pour une maison d'habitation et un permis de construire accordé. Ce bel ensemble en pierre idéalement situé à 45 mn d Angoulême et 1 h de Bordeaux peut correspondre à un projet professionnel ( artisans, stockage, maraîchages, permaculture,..) mais aussi pour un projet personnel ( plusieurs habitations possible, loft, gites ...) ou pour garage de caravanes et campings cars... a voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 570572 )

Thierry DOUGAL - Optimhome
(4 avis)
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Thierry DOUGAL - Optimhome 13/07/2024 - mise à jour 20/01/2025
(4 avis)
15
Maison, 115 m²

141 000 € 1 226 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 786 m²

Chalais (16210)

Belle maison en pierre, située dans un petit hameau, au calme, dans la campagne boisée et vallonnée du sud Charente .A moins de 10 mn de Chalais où vous trouverez toutes les commodités (tout commerces, écoles jusqu'au collège , cabinet médical et surtout sa gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour ) .Cette belle maison se trouve en campagne, où vous pourrez accéder directement aux nombreux sentiers de promenades à pieds ou en vtt . Au rez de chaussée de la maison se trouve une entrée, une grande pièce de vie chaleureuse de plus de 47 m² avec pierres apparentes, et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Au 1er étage se trouve 3 chambres avec pierres et poutres apparentes , une mezzanine qui peut servir de bureau et un wc. A l'extérieur se trouve une dépendance avec d'un côté d' anciens pares à cochons et de l'autre côté un garage de 25 m² vous permettant de stocker votre de matériel de jardinage et de bricolage . L'ensemble se trouve sur un beau terrain de 780 m² entièrement clos , offrant une belle vue sur la campagne environnante . La maison est chauffée par un insert et chauffage électrique, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est individuel est aux normes et la toiture est en bon état . Ce bel ensemble se trouve à 45 mn d'Angoulême et 50 mn de l'entrée de Bordeaux . La maison ne nécessite que quelques petits travaux de mise aux gouts et vous permet de poser vos valises directement . Maison idéale pour un 1er achat, changement de vie, investissement locatif,....A voir absolument !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 563517 )

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