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- Sextant France & International

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 31/10/2024

210 000 € 1 641 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 810 m²

Montbron (16220)

MAISON DE VILLAGE AVEC GITE INDEPENDANT, DEPENDANCES ET JARDIN 2 810 M² Beaucoup de charme pour cette petite maison de village en pierre entièrement restaurée de 98m², au calme et sans vis-à-vis, au milieu de son grand jardin arboré de 2 810 m², avec piscine (hors sol), dépendances, et une 2ème petite maison de 30m² aménagée en gîte indépendant. LA MAISON PRINCIPALE : très belle et grande pièce de vie traversante de 43 m² avec cheminée et cuisine ouverte. Un couloir dessert un cellier / buanderie et une salle de douche. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres lumineuses et une salle de bain. Située au milieu de son jardin, à l'abri des regards avec une vaste et belle campagne environnante, vous pourrez profiter de 2 terrasses : l'une à l'Ouest (façade maison) et l'autre, couverte, au Nord pour profiter du jardin à l'ombre des chaleurs estivales. LE GITE INDEPENDANT : au fond du jardin, avec son allée et accès privé, une petite maison de 30m² est aménagée avec une pièce de vie de 18m² (cuisine ouverte), une chambre et sa salle de douche. LE TERRAIN offre une superficie totale de 2 810 m². Entièrement clos, joliment arboré et avec fruitiers, avec piscine hors-sol aménagée sur une belle et grande terrasse de laquelle vous avez une vue panoramique sur la campagne environnante. LES DEPENDANCES : un garage de 30m², dans sa continuité, un appentis de 20m² (et donc la possibilité de gérer 2 voitures à couvert). A l'autre extrémité du jardin, une ancienne grange en pierre de 50m² + mezzanine est aménagée en atelier. Propriété avec beaucoup de cachet, située sur la commune de Rouzède, à moins de 7 kms de Montbron où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Angoulême et sa gare TGV à 35 min. Chauffage bois (2 poêles à bois suffisent à chauffer la maison), fosse septique conforme (2020), piscine au sel et chauffée (PAC). Toiture refaite en 2018. Tout est en très bon état, pas de travaux à prévoir. PHOTOS COMPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE DIAGNOSTICS TECHNIQUES EN COURS DE REALISATION Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9h-20h) - Plus d'informations sur réf. 21435

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La Rochefoucauld Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par La Rochefoucauld Immobilier 31/10/2024

249 100 € 1 931 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 886 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

La Rochefoucauld, secteur calme et à proximité du centre ville, Pavillon sur sous-sol semi-enterré offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une grande cuisine aménagée ouvrant sur terrasse sud, quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau. En sous-sol, la quatrième chambre indépendante, une salle de jeux, une chaufferie, une buanderie et un garage. Le tout sur terrain de plus de 1800 m² dont une parcelles constructible de quasiment 700 m². Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1887.00 et 2553.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédérique SOUIL - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Frédérique SOUIL - A&M IMMOBILIER 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

232 000 € 1 719 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 276 m²

Vibrac (16120)

une authentique maison de bourg au coeur des village gabariers Une découverte étonnante dans un village gabarier , cette maison de bourg entièrement rénovée , offre un charme fou !! A l'abri des regards indiscrets , vous profiterez en toute quiétude de sa piscine et de la terrasse en sortant du salon Elle comporte 6 pièces , 3 chambres à l'étage , un salon séjour au rez de chaussée , une cuisine équipée et indépendante , 2 wc, 2 salles de bain , un grenier aménagé , un garage ,le tout clôturé . A mi-chemin entre Angoulême et Cognac ,laissez vous séduire par son charme . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros/an - Frédérique SOUIL - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 849 741 103 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Human Immobilier La Rochefoucauld

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 17/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

231 000 € 1 116 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 644 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

A 5 minutes de La Rochefoucauld,dans un hameau paisible, venez découvrir cette maison familiale en très bon état. Elle vous offre la possibilité de vivre de plain pied grâce à ses beaux volumes de pièces de vie, sa chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres et un bureau. Diverses dépendances et terrain arboré.

KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par KW HLC EXPAND 02/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

299 250 € 1 273 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 59 745 m²

Châtignac (16480)

Charmante maison de 235 m² sur un terrain de 5,9 hectares comprenant quelques pieds de vigne et de la forêt. L'entrée avec placard et salle d'eau vous mène vers la grande pièce de vie au plafond cathédrale. Un vaste espace cuisine (entrée également directe) ouvre sur un grand salon avec cheminée et ilôt central faisant cette pièce la salle de réception conviviale parfaite pour la famille et les amis. Une porte mène en arrière de cette salle de vie à un grand salon avec ancien four à pain, un espace buanderie Ce salon possède un accès direct à la grande terrasse couverte donnant sur le jardin. Dans la pièce principale se trouve un bel escalier qui distribue une première petite chambre avec salle de douche, une seconde chambre avec également salle de douche, un coin boudoir, et une chambre parentale avec salle de bain. Double vitrage, pompe à chaleur neuve. La propriété bénéficie d'une très grande dépendance de plus de 90 m2 en construction bois, en parfait état, faisant office d'atelier et de garage, avec appentis pour stocker le bois. Un seul et unique voisin de l'autre coté du chemin, derrière la maison, endroit très calme et bucolique. À proximité : gare (Chalais), établissements scolaires, restaurants, tennis, bibliothèques, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarché, épicerie et bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Yves TRICAUD - OPTIMHOME

(7 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Yves TRICAUD - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

158 000 € 681 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 329 m²

Vindelle (16430)

Très beau corps de ferme en pierres, à rénover, avec de beaux volumes, au calme, proche du bourg de Vindelle. Ensemble habitable de 232 m2, sur 2 niveaux avec deux entrées, Salle à manger de 37.60 m2, Cuisine séparée de 30 m2 et Séjour de35.60 m2; 4 chambres, une de 9 m2, les trois autres de 25 à 31 m2. Cour fermée avec des dépendances de 200 m2 environ, parfaites pour y stocker du matériel ou (et) des véhicules. Terrain plat arboré de 2934 m2. Possibilité de terrain supplémentaire en bord de rivière de 3395 m2. Cet ensemble offre de belles possibilités de rénovation, réalisables en plusieurs phases tout en y habitant, en fonction de vos envies et de votre budget. De nombreux éléments peuvent être conservés, sols, planchers bois, parquets, carrelages, escaliers, etc. Vindelle est à est à 15-17 mn d'Angoulême et de sa gare TGV(Paris 1h45; Bordeaux 35 mn). Le bourg de Saint Yrieix, avec tous ses commerces et services et à 10 mn. Le plan d'au de Saint-Yrieix, avec ses activités nautiques et sportives est à 12 mn, tout comme le centre nautique Nautilis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 569868 )

Human Immobilier Angoulême Bussatte

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 01/10/2024

467 250 € 2 640 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Angoulême (16000)

Dans le quartier La Bussatte, belle maison de ville aux éléments anciens préservés : planchers, moulures, hauteurs sous plafond, elle offre également : une grande cuisine-salle à manger, 2 salons avec cheminées, suite parentale, 2 chambres avec salle de bains, terrasses, balcons et joli jardin arboré et fleuri.

Christian VALLADON - REGM

Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Christian VALLADON - REGM 11/02/2023 - mise à jour 05/09/2024

150 000 € 943 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Champniers (16430)

Belle maison comprenant, entrée, cuisine équipée, séjour salon 1 chambre 1 WC en RDC . Etage 4 chambres dont deux avec placards, grand gressing, salle d'eau, WC. Bel escalier. Attenant à la maison, grange pour garage 3 voitures ou aménagement habitation. Autre dépendance pour garer matériel jardinage plus cave. grand hangard pour loger 3 camping-car, Jardin potager, basse-cour et cour pour usage personnel, calme et détente avec beaucoup d'espace pour vivre détendu. Possibité piscine . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 23/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

223 650 € 2 033 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Environnement calme, maison sur sous sol d'env 110m² : séjour, cuisine US équipée, deux chambres, salle d'eau, wc, dressing, véranda. Rez-de-jardin : garage, chaufferie, wc, atelier, une chambre, un bureau, salle d'eau à créer. Jardin clos, terrain de pétanque. Proche commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Marion LOPEZ - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Marion LOPEZ - iad 14/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

(9 avis)

44 500 € 283 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 984 m²

Rouillac (16170)

iad France - Marion Lopez (07 75 26 62 16) vous propose : A 7 min de ROUILLAC et 30 min d'ANGOULEME. Maison de village en pierre à rénover, avec chambre et SDE en RDC, jardinet attenant et un terrain de 1622m² en partie constructible avec une ancienne écurie au milieu. La maison d'habitation dispose de 4 pièces en rdc plus un wc et une SDE. Possibilité d'agrandissement par la grange d'environ 80m² au sol. A l'étage le grenier d'environ 75m² est aménageable. Compteurs d'eau et d'électricité en place. Assainissement individuel à mettre aux normes. Rénovation à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lopez EI (ID 35876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Chalais

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Human Immobilier Chalais 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

186 300 € 1 350 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 470 m²

Saint-Quentin-de-Chalais (16210)

Beaucoup de cachet pour cette belle charentaise avec pigeonnier qui vous charmera par ses beaux volumes, pierres et poutres apparantes. La vie en plain pied avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. A l'étage mezzanine et chambre romantique dans le tour. Terrasse, grange et parc de 2470m² donnant sur la campagne

Landry BOSSARD - Expertimo

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Landry BOSSARD - Expertimo 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

189 000 € 1 516 €/m²
Maison • 124,7 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 454 m²

Bioussac (16700)

En bordure du petit village de Bioussac et à 7 km de RUFFEC et de ses commodités (médecin, écoles,commerces), venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierre! indépendante et sans vis à vis, sous serez charmés par sa tranquillité, ses jardins arborés et son confort intérieur Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait directement sur le premier salon-séjour de 28 m2, très cosy et chaleureux avec sa cheminée- insert bois. En enfilade, un second salon, très lumineux, avec accès direct à sa belle terrasse sur pilotis et vue sur le jardin.. Une cuisine séparée et équipée sur la droite de l'entrée. Un petit palier de 3 marches donne accès au Wc séparé, à une première chambre et aux différents niveaux . Au sous-sol, en rez-de-jardin, un dégagement, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, grand placard et branchement pour machine à laver. Accès à la cave. Au premier étage, le palier dessert une salle de bain, un WC, un petit bureau et une belle chambre avec dressing. Double vitrage, chauffage central, fioul, insert bois et radiateurs électriques. Fosses toutes eaux A l'extérieur, attenant à la maison un garage pour un véhicule . Un premier jardin avec une superbe terrasse en bois sur pilotis et ses petits toits. Non attenant, face à la maison, un second jardin. Le tout, clos et joliment arboré, pour une surface totale de 2454 m2 Surface habitable: 124 m2 Prix du bien : 189 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce vous est proposée par M. Landry BOSSARD- NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ANGOULÊME Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05-03-2024 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2400EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BOSSARD Landry - EI -NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULÊMELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patrick DESCARSIN - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Patrick DESCARSIN - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

236 250 € 1 969 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 503 m²

Mainxe-Gondeville (16200)
Mainxe

MAINXE, avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, Capifrance. A 5 minutes de Jarnac et Cognac, dans un petit hameau au calme. Cette maison de plain-pied de 2009 se compose d'un grand séjour "cathédral" (47 m²) avec ses deux baies vitrées qui vous apporte le soleil au long de la journée, d'un coin cuisine ouverte et équipée avec son cellier attenant et d'un espace "nuit" avec son couloir distribuant les trois chambres dont une avec dressing, la salle de bain (douche italienne et baignoire) avec sa buanderie et les toilettes séparés. Vous profiterez d'une belle terrasse ombragée avec sa piscine hors-sol sécurisée et son coin détente. Le petit abri de jardin ne sera pas trop pour entreposer les bains de soleil et le garage avec son grand auvent en bois pour protéger vos véhicules. Une visite s'impose!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873467)

Line Baquey - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Line Baquey - iad 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

260 000 € 2 167 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 172 m²

Angoulême (16000)

iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : Je vous propose cette maison de ville, en pierres de taille et moellons, située en centre-ville d’Angoulême dans le quartier « Victor Hugo ». Cette maison des années 1880, de 120 m2 environ, se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès sur le balcon terrasse et à la cour intérieure , d’un salon, d’une salle à manger, d’un WC et d’un dégagement avec escalier en bois ancien. Au 1er niveau : 4 chambres, une salle d’eau avec WC. Une cave de 30 m2 et une chaufferie/arrière cuisine de 30 m2 viennent compléter le bien en rez-de-jardin, avec accès à la cour intérieure. Le chauffage au gaz assure le confort. Cette maison présente un classement énergétique E et un GES classé E. Vous serez charmé par le coin nature de la cour intérieure sans vis-à-vis et par la cour avant de la maison qui permet un stationnement privatif. Proche de tous commerces, services dont école et réseaux de transports en commun, à 15 mn à pied de la gare, ce bien offre une réelle opportunité. N’hésitez-pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 12/07/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 30/08/2023 - mise à jour 12/07/2024

159 575 € 1 030 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 482 m²

Ruffec (16700)

Maison en pierre offrant 3 / 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) dont 2 chambres au rez-de-chaussée. Chauffage central au RDC par pompe à chaleur (air/eau) récent et eau chaude par un chauffe-eau solaire. Le complément de double vitrage offre un diagnostic énergétique très intéressant en « C ». Située dans un petit hameau très calme mais seulement à 7 kilomètres de Ruffec. Rez-de-Chaussée : Entrée 8m² CarrelageCuisine Aménagée 16m² Carrelage, porte sur terrasseSéjour 32m² Carrelage, poêle à bois, pierre apparente, porte sur terrasseBuanderie 8m² CarrelageCellier / Bureau 9m² Carrelage, porte sur jardin Salle de Bains 7m² Carrelage, baignoire, lavabo, douche WC Chambre 14m² Carrelage, porte-fenêtre Chambre 13m² Carrelage, porte-fenêtre Etage : Mezzanine / Bureau / Chambre 4 24m² Plancher, dressingChambre 18m² Parquet, pierre apparente, velux, mansardée et avec sa salle d'eau privative 5m² parquet, douche, WC, lavabo, grand placard. Extérieur : Chaufferie attenanteJardin clos, bûcher, 2 terrasses

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