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Amandine VINCENT - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Amandine VINCENT - iad 16/10/2024
20
Maison, 105 m²

76 000 € 724 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • Ter. 242 m²

Chef-Boutonne (79110)

iad France - Amandine Vincent (06 78 86 70 56) vous propose : Vous rêvez d'aménager une maison à votre image ? Cette maison de bourg pleine de charme, située en plein cOEur de Chef-Boutonne, n’attend que vous ! Avec ses 105 m² répartis sur deux étages, elle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique. Description : Au RDC, imaginez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, et un WC déjà présent. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC, parfaits pour une famille. Bonus : un grenier au 2e étage, à aménager selon vos envies ! Les plus : Poêle à granulés pour plus de confort. Double vitrage PVC pour l’efficacité énergétique. Tout-à-l’égout déjà en place. Dépendance à rénover avec une toiture à reprendre. Cave pour du stockage supplémentaire. Cette maison est une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre goût, tout en profitant de la proximité des commerces et des écoles. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Aurélien PRECIGOU - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélien PRECIGOU - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 143 m²

169 900 € 1 188 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 838 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

Située entre Sauzé-vaussais et Lezay, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Nichée sur un terrain clos de 1838m2, elle offre à ses résidents un cadre de vie relaxant, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des espaces naturels pour des balades en plein air. La maison possède un préau, un grand garage de 60m2, des dépendances dont une pièce isolée et chauffée, un puits. Avec 143m2 habitables, la maison dispose d'1 entrée spacieuse avec wc, 1 cuisine aménagée et équipée et 1 agréable séjour avec poêle à bois. A l'étage, 1 palier dessert 4 chambres (16, 11,13 et 10m2) et une salle de bain avec wc. La bâtisse est équipée de menuiseries double-vitrage (2023), de 2 poêles à bois, 1 chaudière fuel, cuisine installée en 2021, salle de bain installée en 2021 et un assainissement conforme. Outre son espace habitable généreux, cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie serein et d'un espace extérieur à aménager selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930 - SAFTI – PRECIGOU Aurélien, Conseiller indépendant

Emilie GODIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilie GODIN - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 75 m²

151 000 € 2 013 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 243 m²

Mauléon (79700)

79140 Le Pin A Vendre Maison de bourg d'environ 75 m2 sur une parcelle de 243m2. Prix 151 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 145 010 euros hors frais d'agence. Idéal 1èr achat ou pour investissement locatif. Posez vos valises dans cette maison d'environ 75 m2 entièrement rénovée en 2024 alliant modernité et charme de l'ancien. Le rez de chaussée se compose d'une entrée sur séjour/cuisine aménagée/équipée d'environ 22m2, un salon avec mur en pierre apparente d'environ 18.4m2 donnant également accès à la terrasse et jardin, un wc et une buanderie. L'étage dispose de 2 chambres (10.7m2 et 11.7m2), une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'un abris de jardin. Le tout sur une parcelle de 243m2 clôturé. Les +: Aucun travaux à prévoir (électricité, chauffage, isolation,plomberie neuve..) A seulement 10 min de Mauléon et 25 min de Cholet. A découvrir Rapidement! Classement énergétique : DPE : D 193 , GES : B 6 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1140 et 1590 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Sylvie MIGNOTTE - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sylvie MIGNOTTE - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 110 m²

180 000 € 1 636 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Située au coeur de Mauzé-sur-le-Mignon, cette charmante maison de bourg de 110m2 habitables sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. - Caractéristiques principales : - 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage, avec rangement - un espace de vie ouvert avec une cuisine donnant sur la salle à manger, elle-même ouverte sur un salon lumineux, - à l'étage, vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. L'entrée se fait par une petite cour fermée par un portail et clôturée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. - Atouts : vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, en plein centre ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et services municipaux. Tout est accessible à pied, facilitant ainsi le quotidien. Cette acquisition est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre pratique et agréable, mais aussi un investisseur à la recherche d'un bien dans un secteur recherché. Disponibilité : actuellement louée, cette maison sera libre de tout locataire en avril 2025, offrant de belles perspectives pour une acquisition dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756 - SAFTI – MIGNOTTE Sylvie, Conseiller indépendant

La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Maison, 76 m²

47 000 € 618 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 075 m²

Fenioux (79160)

MAISON ANCIENNE A RENOVER Cette maison ancienne à rénover d'une surface habitable de 76 m² (162 m² possible) se compose d'une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une cave. 2 greniers aménageables. Sur un terrain clos et arboré de 1075 m² avec plusieurs dépendances et divers toits. Un second terrain non attenant de 1150 m².

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 01/11/2024
20
Maison, 84,64 m²

169 900 € 2 007 €/m²
Maison • 84,64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 791 m²

Les Forges (79340)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 3 pièces, 2 chambres, 85 m2 habitables environ, terrain d'environ 791 m2. 79340 Les Forges. Maison très bien entretenue. A proximité du golf, d'une épicerie et d'un arrêt de bus desservant les écoles. Construite en 2001, au calme. Entrée avec placard, pièce de vie (40 m2) avec cuisine ouverte façon US aménagée-équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains de 6 m2 (baignoire / douche), WC indépendant. Cellier, cabanon de jardin, 2 terrasses. Huisseries double vitrage, chauffage électrique (radiateurs à inertie) et cheminée-insert. Assainissement collectif. Un ensemble édifié sur un terrain paysager avec bassin. À 30 min de Poitiers et 15 min de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Morgane MERCIER - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Morgane MERCIER - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 67 m²

128 500 € 1 918 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 588 m²

Thouars (79100)

Au sein du quartier prisé de Thouars-Missé, se trouve cette charmante maison résidentielle. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Doté d'un terrain de 1588 m² clos avec dépendance, cet emplacement offre un cadre de vie paisible et familial. Cette maison de 67 m² comprend un séjour lumineux, un salon convivial donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle de douche, deux chambres, dont une en sous-sol pour plus d'intimité, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. À noter que la maison d'en face nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712 - SAFTI – MERCIER Morgane, Conseiller indépendant

Lise Pellaumail - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Lise Pellaumail - iad 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
16
Maison, 124 m²

126 500 € 1 020 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 509 m²

Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

iad France - Lise Pellaumail (06 77 90 83 95) vous propose : Maison de campagne pleine de charme et d’authenticité, idéalement située à Saint-Léger-de-Montbrun, proche des commodités. Cette maison à rénover, d’une surface totale de 124 m², offre un magnifique potentiel pour les amateurs de biens au cachet unique, désireux de la transformer en un lieu de vie personnalisé et chaleureux. Côté Intérieur : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine, une salle à manger spacieuse, deux chambres, un WC et une salle d’eau. 1er étage : Une troisième chambre et un vaste grenier aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Côté Extérieur : Des dépendances variées et des garages complètent ce bien, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires pour atelier, stockage ou espace de loisirs en plein air. Côté Technique : Pompe à chaleur récente, menuiseries en PVC avec double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour libérer tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie unique, alliant authenticité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail EI (ID 70119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence CORNUAULT - Capifrance
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Laurence CORNUAULT - Capifrance 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 46 m²

76 000 € 1 652 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 657 m²

Gourgé (79200)

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Petite maison de plain-pied avec grange, garage, dépendances sur terrain de 657 m². Cette petite maison de plain-pied, juste rénovée, vous propose une pièce de vie avec son coin cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Sa grange attenante vous offre de beaux projets d'agrandissement avec son terrain et son appenti ! En face de la maison, un terrain clos où on peut construire une maison ou autre, mais déjà existants un garage et des dépendances. A VOIR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880860)

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par THE DOOR MAN 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 120 m²

115 000 € 958 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

A Coulonges sur l'Autize, Maison de ville 3 chambres Laissez vous charmer par cette jolie maison avec son jardin sans vis à vis donnant sur le château Dès l'entrée, à votre droite, vous entrez dans une cuisine avec un débarras qui ne demande qu'à être aménagée et équipée à votre goût. Vous remarquerez le magnifique parquet qui vous emmène directement dans le salon, baigné de lumière, grâce aux nombreuses ouvertures qui donnent sur le jardin. Vous trouverez également un WC et l'entrée d'une cave voutée. À étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, un placard Au 2ème étage, un grenier avec fenêtres qui peut être aménagé Cotés technique : Les ouvertures sont en PVC / double vitrage La toiture et la zinguerie ont été révisées Chauffage électrique Mon avis de professionnel : Proche des commerces et des écoles, l'emplacement est idéal, en plein centre ville avec un jardin exposé plein sud /ouest. Des travaux de rénovation de la cuisine et de la salle d'eau sont à prévoir ainsi qu'un coup de peinture et poncer le parquet également pour que cette maison soit vraiment telle que vous l'aviez rêvée. Elle n'a pas de garage, à 60 m se trouve un parking et il est également possible de se garer devant. Cette maison est parfaite pour une famille... Elle offre une grande possibilité de volume en aménagent le grenier. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MEDERIC Xavier (EI). RSAC : 880 669 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Mélanie ROUX - iad
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Mélanie ROUX - iad 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 130 m²

136 000 € 1 046 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 935 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

iad France - Mélanie Roux (06 59 84 23 29) vous propose : Maison sur sous sol de 130m2 pouvant vivre de plain pied. Proche du centre ville et des commerces. Elle ouvrira ses portes sur une entrée, une cuisine de 12m2, un salon lumineux de 50m2 avec un poêle à bois. La partie nuit comprend un WC, une salle de bain et trois chambres. Il y a également un bureau. Grenier pouvant être aménagé. Un sous sol sur la surface totale de la maison avec une cave. A l'extérieur un terrain de 1900m2 clos et arboré avec une dépendance. Double vitrage sur une grande partie de la maison. Chauffage fuel. Toiture ok Il faudra relier la maison au tout à l'égout. Pour plus d'informations et une visite contacter moi !! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux EI (ID 41365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

S'TEAM IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par S'TEAM IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 150 m²

271 700 € 1 811 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 056 m²

Niort (79000)

Vous rêvez du calme de la campagneà 2kms de Niort. Alors venez découvrir cette maison en pierre de 150 m² habitable avec dépendances sur un terrain de plus de 3000m².Poussez la porte et découvrez une entrée en pierre desservant d\'un coté une cuisine lumineuse et de l\'autre un séjour avec cheminée. Buanderie, WC. A l\'étage un dégagement desservira sur 4 chambres dont 1 avec dressing, un bureau ou salle de jeux, salle de bains et WC. Une cave en sous sol.Garage attenant et diverses dépendances (préau, atelier, écuries)le tout sur un terrain de plus de 3000m².Vidéo disponible sur notre site Cette maison a un indice DPE de classe D 138kWh/m² annuels. L\'indice GES est, quant à lui, de catégorie D représentant un taux d\'émissions de gaz à effet de serre 42Kg CO2/m² annuels.Cette maison est à vendre pour la somme de 271700 euros FAI dont 11700 d\'honoraires d\'agence à la charge de l\'acquéreur, réduisant le coût des émoluments notarié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : au fioul. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.) Guillaume Bichon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ORPI Ocm Immo Conseil
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 25/11/2023 - mise à jour 02/09/2024
8
Maison, 108 m²

252 000 € 2 333 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Niort (79000)

POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Maison de plain-pied avec jardin et terrasse, construite en 2002 dans le quartier des Brizeaux En bon état général, elle comprend un séjour spacieux et lumineux, 4 chambres, une cuisine aménagée. Un petite dépendance complète le bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 453

Baudouin Franck - Expertimo
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Baudouin Franck - Expertimo 30/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 130 m²

88 810 € 683 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 678 m²

Plaine-et-Vallées (79100)
Taizé-Maulais

ref 66897 Secteur Plaine et vallée, en Bordure de Rivière maison de 130m2 ,sur terrain de 677m2, comprenant : cuisine , séjour de 28m2 avec cheminée, salon de 18m2 avec insert, une chambre, bureau. wc .Etage : deux chambres de 21 et 31 m2, salle d'eau wc. hangar de 90m2, pressoir. ancienne écurie. cour et jardin . Double vitrage PVC chauffage électrique et bois. Franck BAUDOUIN Réseau EXPERTIMO 06 82 04 04 47 Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LUNÉVILLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/07/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 15/07/2022 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 223 500 € 1 596 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 508 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Exireuil, pavillon sur sous sol semi enterré, Excellent état comprenant une entrée donnant sur la cuisine, une grande pièce de vie, un dégagement desservant les trois chambres, la salle de bain. En rez de jardin une chambre, une salle d'eau-wc, une buanderie, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures. Le tout sur un terrain piscinable clos et arboré d'environ 1500m² avec une dépendance. DPE D Assainissement fosse toutes eaux (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)