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AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/02/2021 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 12/02/2021 - mise à jour 03/09/2024
6
Maison, 89 m²

Prix en baisse 64 400 € 724 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Exoudun (79800)

EXOUDUN Maison en pierres comprenant cuisine, salon/séjour, 2 chambres à l'étage, une salle de bains, un grenier aménageable, une cave. Un jardin non-attenant de 300m² juste en face de la maison avec des dépendances. Contacter l'Agence ADI - Bertrand ADI - 05 49 05 02 21 (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ORPI Ocm Immo Conseil
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 25/11/2023 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 108 m²

252 000 € 2 333 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Niort (79000)

POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Maison de plain-pied avec jardin et terrasse, construite en 2002 dans le quartier des Brizeaux En bon état général, elle comprend un séjour spacieux et lumineux, 4 chambres, une cuisine aménagée. Un petite dépendance complète le bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 453

Mathilde MEYBECK - iad
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mathilde MEYBECK - iad 04/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
1
Maison, 101 m²

262 000 € 2 594 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

Niort (79000)

iad France - Mathilde Meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : NIORT - VIEUX SOUCHE - NEUF - MAISON TROIS CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE PMR EN RDC - 2 SALLE D'EAU - GARAGE - LIVRAISON ETE 2024 - Avec un achèvement prévu cet été, vous pourrez effectuer votre rentrée dans cette jolie maison avec porche offrant en rez-de-chaussée un garage à porte séquentielle donnant sur le cellier, une pièce de vie de 42m² environ avec cuisine et îlot, une chambre (accès PMR) disposant d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. L'étage dispose d'un dégagement, de deux chambres de plus de 12m² environ, d'une salle d'eau avec WC. En extérieurs, vous bénéficierez d'une terrasse sur dalle béton orientée Sud-Ouest et d'un jardin clos. C'est avec plaisir que je vous en présenterai les prestations. SES ATOUTS : ce sont ceux du neuf, soit des frais de notaire réduits, l'accès au prêt action logement (jusqu'à 40000€ à 1,5%), au PTZ (prêt à taux zéro), au PTZ de la CAN, une consommation énergétique classée en A. Une visite ! Contactez-moi ! mbk1443298 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

203 Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par 203 Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 122,17 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 087 €/m²
Maison • 122,17 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Sainte-Ouenne (79220)

SECTEUR - SAINTE OUENNE Maison plain-pied de 2023 - 122m² habitables comprenant une entrée avec placard ouvert sur un grand espace salon/séjour et sa cuisine entièrement équipée (Plaque, four, hotte et lave-vaisselle encastré) ainsi qu'un cellier/buanderie donnant accès un garage de 20m² et son portail motorisé ! Partie nuit, vous disposerez un couloir desservant 3 belles chambres, un bureau, un premier WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque, un sèche serviette et d'un second WC. SES ATOUTS : - Maison à faible consommation énergétique, classée A pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. - Chauffage pompe à chaleur réversible T.ONE . - Domotique : Volet roulant électrique. - Parcelle de 800m². - Dommage ouvrage. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Mickael Treny - iad
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Mickael Treny - iad 12/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
19
Maison, 131 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 679 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 858 m²

Pompaire (79200)

iad France - Mickael Treny (06 10 14 41 81) vous propose : A POMPAIRE (à proximité immédiates des commodités de la ville de Parthenay) , MAISON DE 131 M2 ENVIRON HABITABLES AVEC GARAGE DE 170M2 ENVIRON. Le pavillon propose une entrée sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une véranda et ouverte sur le salon/séjour. Sur ce même niveau, on trouve une chambre , un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant . A l'étage, l'escalier amène sur un palier qui dessert 2 chambres mansardées , une salle de bain avec WC ainsi que des combles aménageables. Au sous sol, celui ci dispose d'une quatrième chambre, d'une belle cave, d'un garage , d'une cabine de douche , d'un WC ainsi que différents espaces de stockage. A l'extérieur, sur un terrain de près de 3000M2, arboré et partagé entre jardin potager et jardin d'agrément (entretenu par le robot tondeuse) , on trouve un EXCEPTIONNEL GARAGE DE 170M2 environ digne d'un garage professionnel avec fosse et pont élévateur pour faire l'entretien de ses véhicules… Cette maison idéalement située à la campagne mais à proximité immédiate des commodités de la ville saura vous séduire. VOUS ETES ARTISAN, AMOUREUX DE MECANIQUE et souhaitez profiter de l'espace proposé par cette magnifique dépendance...n'attendez plus, APPELEZ MOI POUR UNE VISITE!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Treny EI (ID 68263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas ROBIER - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 29/09/2024
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 170 000 € 895 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Venez découvrir à 15 minutes de St Maixent l'Ecole, dans le bourg de Ménigoute et toutes ses commodités, à deux pas de la garderie, des écoles, du collège, lycée desservi à 20 minutes, proche des commerces de proximité et d'un pole médical (médecins, dentiste, infirmiers, kinés) cette très charmante maison en pierre d'environ 190m2 habitable, orientée plein sud et édifiée sur une parcelle de près de 500m2. Vous serez accueilli en rez-de-chaussée par un chaleureux séjour et son insert bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et une buanderie. Une partie du rez-de-chaussée à été transformée aux normes pour personnes à mobilité réduite tout en gardant le charme de l’ancien comprenant un vaste salon, une chambre de 16m2, une salle d'eau et un bureau. Un premier escalier vous accompagne vers la chambre parentale de près de 30m2 et son très joli dressing, puis vers deux chambres dont une traversante avec une grande facilité de séparation. Un second escalier dans la partie salon vous conduit vers une mezzanine d'environ 35m2 pouvant être utilisé de multiple façons. Une cour ainsi qu'une petite dépendance sur le côté de la maison vous offrent la possibilité de stationnements couvert ou non, en plus des nombreux espaces autours de la maison. Le chauffage est au bois et à l'électrique, les ouvertures en pvc double vitrage, la taxe foncière d'environ 1000€ et le bien est raccordé au tout à l'égout. Saint Maixent l’école à 15 min, Poitiers 35 min et Niort 40 min. Alors n'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

LEKYP IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par LEKYP IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 162 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 537 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant (79320)

Sur la commune de Moncoutant-sur Sèvre, au calme d'une impasse, posez vos valises dans cette propriété familiale de 162 m² sur un magnifique parc arboré d'environ 3000 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine entièrement équipée, arrière cuisine, salle d'eau, salon, salle à manger, salle de bain en marbre double vasques, wc séparés, dressing, trois chambres. À l'étage : le palier dessert une chambres et un bureau. Un garage de 55 m² avec coin buanderie, une cuisine d'éte et un bain nordique au feu de bois complètent ce bien. Tout à l'égout, double vitrage, aucun travaux à prévoir. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Charline Menant- Merlet, annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953 453 925 enregistré au RSAC de NIORT. Mandat numéro 2560, prix frais d'agence inclus 249 000EUR honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90748_28919830)

Fanta Louelh - efficity
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Fanta Louelh - efficity 12/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Maison, 200 m²

310 000 € 1 550 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Sainte-Néomaye (79260)

79260 - SAINTE-NEOMAYE - MAISON DE CARACTÈRE 200M² - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU -2 TERRASSES - POMPE A CHALEUR- CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION- VERANDA 30 M² JARDIN ARBORE 1500M² - 2 DEPENDANCES DE 20.5 & 13.5 M² -CHEMINEES - PORTAIL ELECTRIQUE - 360° SUR DEMANDE - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans la commune de Sainte-Néomaye. Cette demeure d'une surface de 200m², pleine de charme et d'histoire, est un véritable bijou architectural du 19ème siècle. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux et la luminosité qui y règne. La maison, répartie sur deux niveaux se compose de la manière suivante : Au RDC ,une belle entrée donne sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33m² avec sa cuisine ouverte, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous disposerez aussi d'un salon de 21 m², d'une belle veranda contemporaine de 28 m², un bureau de 17 m², une salle d'eau - WC séparé. A l'étage un couloir distribue 4 belles chambres (9, 14, 20 & 22 m²), une salle de bain de 10.5 m² et double vasques, WC séparé. Cette propriété offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille dans un cadre exceptionnel avec le jardin paysager de 1500 m². A l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance en pierre de 20.5 avec baies vitrées pouvant servir d'atelier ou de serre, une 2-ème dépendance de 13.5 m² avec un grand préau de 15 m² accueillera votre véhicule. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. De plus, la terrasse de 56m² vous permettra de profiter des beaux jours et de l'extérieur en toute tranquillité. Le jardin arboré de 1500m² est un véritable havre de paix, offrant un espace de verdure où il fait bon se détendre sans vis à vis entièrement clôturé. Il dispose aussi d'une terrasse à l'ombre d'un murier et d'un olivier, d'un bassin à poissons. Les matériaux de construction en pierre et le toit en ardoise confèrent un cachet unique à cette demeure de caractère. Grâce à sa bonne performance énergétique, cette maison saura vous séduire par son confort et son économie d'énergie. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilitera vos déplacements au quotidien. Vous trouverez aussi des écoles, des commerces de proximité, et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception. L'église attenante n'est pas classée, les cloches ne sonnent pas. La commune se situe à 20 minutes de Niort et de 10 minutes de Saint Maixent. Huisseries double vitrage - Assainissement collectif. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez vous charmer par son cachet authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Taxe foncière : 1088 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mehdi JIROT - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Mehdi JIROT - SAFTI 14/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
8
Maison, 85 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 059 €/m²
Maison • 85 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Thouars (79100)

Située à Thouars (79100), cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Profitant d'un environnement calme, idéal pour les familles, elle bénéficie également de la proximité de commerces, écoles et services en tout genre. Sa localisation permet d'accéder aisément aux différents points d'intérêts de la ville, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité. Cette charmante maison de 85 m² sur un terrain de 560 m² propose un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres mansardées offrent un espace confortable. Le sous-sol comprend une chambre avec salle d'eau, un espace de rangement, un garage, une cave ainsi qu'une cuisine supplémentaire donnant sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi JIROT, Tél. : 0651308671, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 947728788 - SAFTI – JIROT Mehdi, Conseiller indépendant

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 19/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 104 m²

Prix en baisse 161 200 € 1 550 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

La Crèche (79260)

La Crèche centre, à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'une superficie habitable de 104 m² comprenant: entrée, 1 chambre. Etage: palier, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet dont 1 grand garage de 45 m². Cave de 22 m². Dépendance au fond du terrain de 42 m², avec grenier. Terrain entièrement clos d'environ 100 m². Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kelly Villain - iad
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Kelly Villain - iad 06/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 83 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 518 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Coulon (79510)

iad France - Kelly Villain (06 49 92 19 95) vous propose : PAVILLON PLEIN PIEDS DE 85m² PROCHE DU BOURG - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de 85m², idéalement situé à proximité du bourg. Cette maison offre une entrée , une pièce de vie spacieuse et lumineuse, trois chambres confortables, deux salles d'eau modernes et deux toilettes. Très grande terrasse carrelé récente . Pompe a chaleur et double vitrage . Taxe foncière environ 800€ Profitez également d'un garage, d'une cabane de jardin et d'un terrain clos d'environ 650m². Ne manquez pas cette occasion unique ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain EI (ID 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Louis Gallard - iad
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Louis Gallard - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 117 000 € 824 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

Parthenay (79200)

iad France - Louis Gallard (06 16 78 19 62) vous propose : À PARTHENAY, une MAISON RÉNOVÉE et ATYPIQUE de 142 M², située au coeur du QUARTIER MÉDIÉVAL, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon - séjour de 26 m² environ, d'un couloir desservant une chaufferie, un espace buanderie, une chambre, un WC indépendant et un l'accès à une cour. Au premier étage, un palier dessert une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, une grande chambre et un grenier, potentiellement aménageable. Côté technique : Assainissement raccordé au tout à l'égout et les huisseries sont en PVC / double vitrage. CETTE CHARMANTE MAISON SITUÉE AU COEUR D'UN QUARTIER HISTORIQUE, N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Gallard EI (ID 75376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Baudouin Franck - Expertimo
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Baudouin Franck - Expertimo 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 155 m²

209 000 € 1 348 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 428 m²

Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

ref 74715 SAINT LEGER DE MONTBRUN Belle Maison rénovée de 155m2( type 7 )sur terrain de 1428 m2 , comprenant : Hall, séjour avec cuisine aménagée et équipée de 66m2 poêle a granulés. une chambre, salle d'eau, wc. Etage : trois chambres 16, 45; 12,44; et 11,40 m2, dressing de 10,32 m2 pouvant être transformé en chambre. wc . Terrasse de 50m2, préau . 4 garages pour une surface de 150m2 . puits avec arrosage. terrain clos de 1428m2. chauffage pompe a chaleur, isolation récente. ballon thermodynamique. Baudouin Franck 06 82 04 04 47 réseau EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claudie HARPIN - Capifrance
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Claudie HARPIN - Capifrance 29/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 245 m²

Prix en baisse 398 000 € 1 624 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Parthenay (79200)

PARTHENAY : extrêmement bien située, quartier proche des commerces et services, écoles, accès loirsirs... Venez découvrir cette très jolie maison lumineuse au goût du jour, faite de grands espaces de vie, exposée sud est. A l'extérieur, entourée de grandes terrasses, vous accéderez à une piscine bien orientée (équipée d'une pompe à chaleur pour les amateurs de baignade hors saison) ; toutes les pièces ont vu sur la piscine et sur un jardin joliment arboré, lui donnant un petit air à la fois exotique et campagnard. Le séjour bercé de lumière d'une surface de 42 m² s'ouvre à la fois sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur un grand salon. L'été vous apprécierez de vous retrouvez entre famille et amis autour de ses seconds espaces de vie comprenant: cuisine d'été avec séjour d'environ 40.5 m² entourées de baies, salons et sa cour intérieure aménagée). La partie nuit comprend une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau privative et un grand dressing, deux autres grandes chambres (climatisées) ayant aussi vu sur la piscine et le jardin dont une bénéficie de l'accès direct sur une salle d'eau . Une seconde partie forme un bel ensemble avec une grande chambre / dortoir, espace de rangement, sanitaire et salle d'eau privative. Sans oublier au rez de chaussée, un immense garage (équipé de 2 portails automatisés), une arrière cuisine, des espaces de rangements, une chaufferie, une cave semi-enterrée et climatisée, une dépendance (local technique pour la piscine) avec terrasse bois sur le devant et des espaces carrés potagers. Raccordement assainissement collectif, chauffage central gaz de ville (dpe C). UNIQUE dans ce secteur, à découvrir rapidement. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864372)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/07/2024 - mise à jour 22/09/2024
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Maison, 296 m²

Prix en baisse 297 000 € 1 003 €/m²
Maison • 296 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 797 m²

Chef-Boutonne (79110)

Fiche Id-SUP163879 : Superbe propriété indépendante de 4 chambres avec piscine, gîte/studio et dépendances, située à la campagne mais à moins de 10 minutes des principaux commerces et écoles. Elle dispose d'une impressionnante allée en arc de cercle et d'une longue allée menant à la propriété.La maison principale disp ose d'une belle véranda à l'avant donnant sur l'espace piscine et également au rez-de-chaussée d'une belle cuisine équipée, de 2 généreuses salles de réception (dont l'une pourrait être utilisée comme chambre) et d'une salle d'eau. Au premier étage, il y a 4 chambres et une salle de bains.Le gîte est indépendant de la maison et le logement se trouve au rez-de-chaussée. Il conviendrait donc à une personne à mobilité réduite. Il est actuellement ouvert, avec une kitchenette et une salle d'eau, ainsi qu'un coin nuit, mais des chambres peuvent être créées avec quelques modifications.Le gîte peut également servir d'atelier pour les arts créatifs, les loisirs, etc.Les dépendances comprennent un double garage avec une pièce de loisirs au dessus avec une salle d'eau, qui pourrait égale - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)