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223 650 €
1 452 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 120 m²
Pavillon avec un fort potentiel !!! Belles surfaces, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau. Terrain clos et endroit calme.
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353 000 €
1 839 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 467 m²
COULON Découvrez cette splendide longère en pierre de 192 m² avec vue sur rivière, située en plein coeur du Marais Poitevin. Vous serez séduit par son grand salon lumineux, sa cuisine aménagée équipée de 45 m², sa très grande chambre de 39 m² au rez-de-chaussée, sa salle de bain et douche, ainsi que ses 3 chambres à l'étage dont une avec une salle d'eau attenante. Egalement un atelier et un préau pour deux voitures. Le magnifique terrain clos et arboré de plus de 8000 m² vous offrira un cadre idyllique pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception en plein Marais. Prix 353000 euros FAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.82 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 ¤. (gedeon_41943_28993283)
9
128 400 €
573 €/m²
Maison • 224 m² • 4 pièces • Ter. 831 m²
Fiche Id-SUP155147 : Située à proximité des commerces et des commodités, très belle ancienne grange à aménager, avec possibilité de créer une habitation sur deux niveaux. Ouvertures en double vitrage, présence d'un compteur d'eau, tout à l'égout dans la rue, raccordement à effectuer, compteur électrique à installer. Un permis de construire a été accordé pour créer 224 m2 habitables De gros travaux ont déjà été réalisés et l'ensemble comprend actuellement : Une entrée dans une grande pièce de 75 m2 sur sol bétonné, avec murs en pierres, plafond neuf avec poutres et escalier provisoire d'accès à l'étage, autre pièce de 42 m2 destinée à réaliser une cuisine et une buanderie, Au 1er étage : espace aménageable de 75 m2 sur sol agglo, belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, porte fenêtre ouvrant sur l'extérieur, autre espace mansardé pouvant être aménagé, avec porte vitrée sur l'extérieur également, étant précisé que la construction d’une terrasse était prévue devant ces deux portes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 128400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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129 900 €
1 181 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • Ter. 1 800 m²
Maison/villa 6 pièces en campagne à moins de 5 minutes de mauléon venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison de 1970 offrant 110m² habitables à rénover entièrement. construite sur un terrain d'environ 1800m² elle offre de beaux espaces de vie lesquels, une fois réunis, vous offriront une belle pièce de vie de plus de 45m² ouvrant sur le jardin et la terrasse avec une triple exposition. la partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, un w.c. le sous-sol complet vous permettra non seulement d'effectuer toutes les modifications que vous souhaiterez pour votre partie habitable mais vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. amateurs de rénovation, fans de décoration, si vous souhaitez créer la maison de vos rêves... un superbe potentiel vous attend ! -
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152 350 €
2 005 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces
Maison de ville avec terrain À nueil-les-aubiers, posez vos valises dans cette charmante maison de bourg rénovée en 2021 et idéalement située à proximité des commerces et des écoles. le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée disposant d'un accès direct au jardin, et un w.c. un espace chaufferie/buanderie est à finir d'aménager. l'étage est composé de trois chambres baignées de lumière, et d'une salle d'eau avec w.c. le terrain de plus de 600m², entièrement clos, possède un accès indépendant. une dépendance d'environ 10m² et son préau attenant complètent parfaitement ce bien. le tout sans aucun vis-à-vis ! vous recherchez un lieu de vie calme, à proximité des commodités ? chaleureuse et confortable, cette jolie maison parfaitement entretenue n'attend plus que vous ! les menuiseries sont en pvc double vitrage et la chaudière, raccordée au gaz de ville, a été installée en 2021... -
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106 500 €
2 731 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 62 m²
iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Maison à vendre à Niort – Idéale premier achat ou investissement locatif SOUS OFFRE ACCEPTEE Située au cOEur de Niort, cette maison d'un étage est bien entretenue et prête à accueillir de nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée non équipée. L'étage comprend une chambre agréable, propice à la détente, une salle d'eau et un petit palier avec son grand placard. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose du chauffage individuel électrique. Elle est située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un emplacement pratique pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
233 200 €
1 654 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
Pavillon sur sous/sol avec accès plain pied, proche écoles et commerces.Il se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée,une cuisine aménagée,trois chambres, une salle de bain,un wc.Au sous-sol: un studio,une buanderie,deux garages.Le tout sur une parcelle d'environ 900m².
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42 000 €
1 167 €/m²
Maison • 36 m² • 5 pièces • Ter. 1 600 m²
Fiche Id-SUP153327 : Situé dans un hameau tranquille à quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais, ensemble de 2 maisons en pierre entièrement à rénover avec dépendances offrant de belles possibilités de rénovation. Une première maison avec deux pièces de 17,38 et 18 m2 sur parquet, poutres apparentes et une cheminée en pierre. Au-dessus, un grenier aménageable d’environ 36 m2. Attenante à la maison une grange de 97 m2 avec à l’arrière un chai de 14 m2. Une deuxième maison à rénover avec une pièce de 33,50 m2 avec cheminée en pierre, potager. une seconde pièce attenante de 14,85 m2 avec dalles en pierre au sol avec à l’arrière une remise d’environ 12 m2. Un grand hangar en pierre de 217 m2, un puits, jardin. Le tout sur un terrain de 1 600 m2. Compteur d’eau sur place, compteur électrique à installer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 42000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 37800 Euros) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
9
235 000 €
2 938 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²
Idéalement située à Niort, secteur Les Brizeaux, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 80 m² sur une parcelle de plus de 350 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec poêle à bois ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. Ses atouts : Garage attenant, terrain clos, situation géographique idéale, la maison sera entièrement repeinte ! Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant
15
235 400 €
1 744 €/m²
Maison • 135 m² • 3 chambres • Ter. 1 020 m²
Rénové avec goût, cet ancien couvent présente de nombreux éléments, notamment des murs en pierres apparentes et une cheminée. A l'orée d'un village mais à seulement 10 minutes en voiture de Chef Boutonne avec son marché hebdomadaire, ses magasins, ses supermarchés et beaucoup d'autres commodités. Les personnes à la recherche d'une opportunité commerciale ne voudront pas manquer l'ancienne école voisine qui est également à vendre. Les deux feraient un excellent gîte/chambre d'hôte et une maison familiale. BVI74126 Composée d'un atelier, d'une cave et d'un garage, au 1er étage se trouve la cuisine avec ses meubles indépendants, le salon/salle à manger avec une cheminée avec poêle à bois, la salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. Dans le grenier, avec ses poutres, se trouve une grande chambre avec une baignoire, des toilettes et un lavabo séparés. Les jardins de bonne taille se trouvent à l'avant et à l'arrière, avec de nombreuses places de parking. Devant la porte arrière se trouve une terrasse surélevée avec une vue magnifique, un endroit idéal pour regarder le soleil se coucher. Prix honoraires inclus : 235 400 € Prix honoraires exclus : 220 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
16
197 600 €
1 259 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²
Nous vous proposons une maison de 152 m² habitable (selon DPE) située sur un terrain clos de 3400 m². Cette maison dispose au RDC d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un salon pouvant devenir une chambre, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Au 1er étage, cette maison est composée d'un grand pallier permettant l'accès aux 3 chambres, aux 4 dressings et à la salle d'eau avec douche et WC. Ce bien comprends également un grand cellier et un double garage non attenant. Toiture en tuiles. Assainissement individuel conforme. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur. Tableau électrique conforme.Ce bien vous est présenté par Mathieu Chamard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
19
99 000 €
990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Cecilia Oudry (06 30 40 01 10) vous propose : Maison de ville de 100m² environ habitable située en centre ville de THOUARS, à proximité des commerces et des écoles. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une jolie entrée, un WC, salon, cuisine aménagée et équipée (installée en 2017), local technique avec point d'eau, une chambre avec salle d’eau. A l’étage, un palier avec placard desservant 2 chambres dont une avec salle d’eau privative. Au 2ème étage vous trouverez une grande terrasse de 28m2 environ couverte. Les côtés techniques: rénovation par des artisans, chauffage gaz de ville + pompe à chaleur et complément radiateurs électriques. Possibilité d’acheter ou de louer un grand garage (montant en plus) à moins de 5 minutes à pied de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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141 000 €
1 763 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 814 m²
Située à 12 kilomètres de Niort, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 80 m2 prolongé d'un garage de plus de 30 m2 muni d'une grande fenêtre, offre un véritable havre de paix dans le Pays Niortais. Nichée sur une parcelle de 814 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne, offrant ainsi un environnement calme et préservé, tout en étant idéalement située entre Coulonges-sur-l'Autize, Villiers-en-Plaine et Fontenay-le-Comte, à l'écart de l'agitation urbaine. Devant l'entrée de son allée privée fermée par un portail, cette propriété comprend une place de parking. Entourée d'un jardin spacieux, avec une belle terrasse, cette maison offre un cadre verdoyant où il fait bon vivre. Les petites dépendances offrent des possibilités de stockage, de bricolage et d'abri pour animaux domestiques ou petits élevages de volailles. Enfin le garage attenant rajouté à la maison en 1983 est spacieux et éclairé d'une grande fenêtre. À l'intérieur, cette maison se compose d'un grand séjour lumineux, de trois chambres offrant des espaces privés confortables, et d'une salle d'eau. Construite en 1976, elle présente une belle opportunité d'aménagement personnalisé pour en faire un véritable cocon familial. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le carrelage du séjour, offrant ainsi la possibilité de mettre à jour l'espace de vie selon les goûts et besoins individuels. Chauffage électrique avec présence conduit pour poêle dans le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Geneviève GIBAULT, Tél. : 0644024357, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 437 720 105 - SAFTI – GIBAULT Marie-Geneviève, Conseiller indépendant
9
58 850 €
640 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 541 m²
Sous compromis : Dans un village avec épicerie, pôle santé, pharmacie, école, restaurant, cette maison à l'abri des regards une fois rénovée sera trés agréable à vivre.Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine - salle à manger carrelée de 30 m² (poutres apparentes ), un salon carrelé de 12 m² avec poële bois, une véranda de 20 m², une salle d'eau-wc de 5,5 m².A l'étage : deux chambres de 9 m² avec placard et penderie (parquet flottant) et un espace mezzanine.Une grange de 30 m² avec grenier au-dessus.Terrain arboré et clos sans vis à vis. Le tout sur 541 m² 'Honoraires de négociation d'un montant de 3850 euros inclus dans le prix de présentation' Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1543.00 et 2087.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
105 900 €
623 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 129 m²
Grande maison en pierre, centre bourg, proche commerces, comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon, 5 chambres dont une avec salle d'eau à terminer, greniers, cour, garages. Climatisation pompe à chaleur air air et ballon thermodynamique neufs Tout à l'égout (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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