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Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 20/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 20/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

270 655 € 1 274 €/m²
Maison • 212,44 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

La Peyratte (79200)

En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort. (référence PB857) Évadez-vous au coeur des campagnes vallonnées, aux portes de Parthenay et de tous ses services. Cette maison de plus de 210m² habitable, sans vis-à-vis, sera capable d'accueillir votre famille et vos amis pour des courts et moyens séjours. Deux entrées sont possibles sur ce bien pour une location en meublé de tourisme. Un chemin bordant la propriété vous permet d'accéder à une rivière poissonneuse. Posez donc vos valises dans cette maison d'habitation qui se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec insert disposant d'un dispositif de production d'eau chaude pour les radiateurs, une cuisine équipée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine, une chaufferie avec dispositifs de la pompe à chaleur, un garage double. A l'étage, un grand pallier dessert une salle d'eau, un bureau, une grande pièce servant actuellement de chambre, une salle de jeu et une dernière chambre séparée. L'ensemble de la maison dispose de menuiseries en double vitrage et vous fait profiter de vastes espaces dans chaque pièce. Des dépendances complètent cette prestation sur son terrain arboré et aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PATRICE BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442022687 - Niort.

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Human Immobilier Melle

Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Melle 23/09/2023 - mise à jour 13/02/2024

228 975 € 1 324 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 245 m²

Périgné (79170)

PERIGNE PROCHE DES COMMODITES ET DES ECOLES, Charmante maison de pierre composée de 3 chambres, cuisine équipée, véranda, salon avec insert bois. De belles dépendances idéale pour une activité de gîte. Beau terrain arboré. A visiter rapidement.

Julien LEGAY - SAFTI

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Julien LEGAY - SAFTI 28/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

199 000 € 1 555 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 766 m²

Sainte-Néomaye (79260)

Découvrez ce pavillon sur sous-sol, situé dans un cadre paisible à Sainte Néomaye, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir votre nouveau foyer ! Idéal pour les primo-accédants et les familles, ce bien unique combine confort, espace et opportunités de personnalisation. Au niveau principal, profitez d'une entrée chaleureuse, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fermée facilement transformable en cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau pratique et d'un WC séparé. Le niveau inférieur dispose d'un grand garage, d'un local chaufferie, une cave, et d'un studio indépendant avec chambre, idéal pour une location ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Les espaces extérieurs comprennent un garage non attenant, un atelier, une cave, et un magnifique jardin de plus de 2700 m², parfait pour les enfants, le jardinage ou la détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce pavillon à votre goût et d'ajouter de la valeur à votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pavillon avec un tel potentiel à un prix attractif ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut vous offrir. Votre nouveau départ commence ici, à Sainte Néomaye ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant

Cindy SALVADOR - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cindy SALVADOR - Capifrance 30/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

194 000 € 924 €/m²
Maison • 210 m² • Meublée • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Thouars (79100)

Bienvenue dans votre futur chez vous à Luzay ! Maison d'environ 210m² idéalement située proche de la ville de Thouars. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec un dressing. Le salon, baigné de chaleur grâce à son poêle à granulés, s'accompagne d'une mezzanine offrant une vue unique. Le rez-de-chaussée s'accompagne d'une salle à manger, une arrière-cuisine, une cuisine, une salle de bain avec une baignoire, douche et dressing, un wc séparé, une chambre avec un placard, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également cet espace cocooning, une suite parentale avec son sauna privé et un accès exclusif à la terrasse. À l'étage, découvrez une chambre, un wc séparé, un sauna supplémentaire, une salle de douche, et une mezzanine polyvalente, parfaite pour une chambre ou un bureau. Explorez encore plus de possibilités, au sous-sol vous aurez accès à une vaste salle voûtée d'environ 37m², idéale pour créer un espace de divertissement. De plus une cave originale. Les extérieurs vous réservent des moments privilégiés avec une véranda carrelée d'environ 30m², un barbecue, un garage d'environ 16m² contenant la chaudière au fuel ainsi qu'un vaste terrain d'environ 3000m² entièrement clos et sans vis-à-vis, une fosse septique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite immersive ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 011 917 - Greffe de NIORT) Cindy SALVADOR Entrepreneur Individuel 07 55 63 04 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843829)

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

149 950 € 635 €/m²
Maison • 236 m² • 3 chambres • Ter. 1 041 m²

Loubillé (79110)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette élégante propriété de village de 3 chambres avec des pièces de réception bien proportionnées et de charmants jardins clos est située dans un hameau paisible avec un accès facile aux villes avec marché locales. La propriété comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des portes vers la cuisine de style ferme, une salle d'eau avec W.C. séparé, une salle à manger avec cheminée, un salon et un jardin d'hiver. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une troisième chambre double, un bureau, une salle d'eau familiale et un WC séparé. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul et deux grands poêles à bois dans la salle à manger et le salon, et toutes les fenêtres sont en double vitrage, ce qui permet d'obtenir une note énergétique très honorable de "D". Les magnifiques jardins qui se trouvent à l'avant de la propriété sont une véritable réussite avec des pelouses entrecoupées de parterres de fleurs matures et il y a une belle maison d'été qui est l'endroit idéal pour les divertissements en plein air. On accède à la propriété par une impressionnante porte d'entrée, d'où une allée gravillonnée mène à la maison et se prolonge par une terrasse sur toute la longueur du bâtiment. Il y a également une série de dépendances utiles, y compris une chaufferie, un chai, une grange et un hangar ouvert.

Herveline Inisan - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Herveline Inisan - iad 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

198 000 € 1 980 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 296 m²

Fors (79230)

iad France - Herveline Inisan (06 70 53 75 10) vous propose : Sur la commune de Fors, vous serez séduit par cette charmante maison, nichée dans son cadre verdoyant. Elle vous accueille avec son hall d'entrée qui vous guide vers deux espaces distincts, jour et nuit. L'espace jour, un vaste séjour lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une pièce complémentaire laissant à de nombreuses possibilités. L'espace nuit, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Les atouts complémentaires: double garage, une véranda et une grande terrasse. Fors: bourg dynamique avec gare, commerces, professionnels de santé. Ecole maternelle et primaire. Collège à Prahecq Lycée à Niort Autoroute A10 Paris - Bordeaux à 8 kms Ce bien répond à vos critères? Venez le découvrir sans plus tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Herveline Inisan EI (ID 76446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LUNÉVILLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 06/06/2024

Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 09/05/2024 - mise à jour 06/06/2024

228 800 € 1 122 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 272 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Rare , Hyper centre de ST MAIXENT, grande maison de ville d'environ 204 m² rénovée, idéal pour une famille nombreuses, comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée sur carreaux de ciment, salon, séjour, cuisine aménagée, cellier, wc Au 1er étage, palier et grand dégagement, trois belles chambres, wc, salle de bains (douche et baignoire), lingerie Au 2ème étage, dégagement, deux chambres spacieuses, wc, salle de bains Joli jardin clos, bien exposé, sans vis-à-vis avec dépendances et cave. Double vitrage, toiture récente, prévoir embellissement peinture. DPE : c REF : 401GIR (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas ROBIER - SAFTI

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 25/05/2024 - mise à jour 27/09/2024

299 000 € 1 191 €/m²
Maison • 251 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 499 m²

Marigny (79360)

Découvrez dans un environnement dès plus paisible et verdoyant, sur la commune de Marigny, à 50 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Niort et moins de 10 minutes de l'autoroute A10 proche de l'A83, cette très jolie maison de plus 250m2, totalement en pierre et magnifiquement rénovée il y à 10 ans, dans les règles de l'art et respectant entièrement les normes énergétiques actuelles. Ce bien vous enchantera avec son rez-de-chaussée complet et également adapté aux normes PMR. Il comporte un grand et lumineux séjour donnant sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, à galandage; Un chaleureux salon et sa grande cheminée ouverte, une vaste cuisine très bien équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé, une buanderie et un cellier donnant sur un garage ouvert. L'étage dessert une mezzanine pouvant servir de bureau, second salon ou future chambre, puis deux grandes chambres de 29 et 33m2. A l'extérieur se trouve une petite dépendance non attenante, l'assainissement individuel est conforme, le chauffage est au bois et à l'électrique et le tout se présente sur une parcelle de près 2500m2. Alors n'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

Virginie BERTHELOT - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Virginie BERTHELOT - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

542 000 € 2 022 €/m²
Maison • 268 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 15 570 m²

Nanteuil (79400)

Située dans la commune de Nanteuil à 30 mins de Niort, dans un cadre bucolique cette magnifique propriété du XVII offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Un joli parc arboré d'environ 4200 m2 avec ses arbres fruitiers, une grange, des dépendances, et une piscine hors sol.Un terrain attenant d'environ un hectare complète ce bien. La façade en pierre ajoute du cachet à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse et authentique. À l'intérieur, cette spacieuse propriété d'environ 211 m² offre un cadre de vie confortable. En rez-de-chaussée un hall d'entrée très lumineux, une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée, une grande pièce faisant office de bureau, une véranda, une cave voûtée et un wc indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres dont une avec son dressing et wc indépendant, une salle de bains.Au second étage une grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. L'annexe attenante à la propriété d'environ 57 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour. A l'étage chambre avec sa salle d'eau. N'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324 - SAFTI – BERTHELOT Virginie, Conseiller indépendant

Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME

(25 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME 06/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

(25 avis)

338 000 € 1 633 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Pompain (79160)

OPTIMHOME 79 vous présente une belle maison contemporaine de 2007 présentant une surface habitable de 207 m2 carport 22m2 surmesure pour camping-car ! totalité au sol de 255m2. Parcelle clôturée de plus de 2000 m2 (espace potager) double garage motorisé 48 m2, abris de jardin 13 m2, atelier 27m2 (2 fenêtres) ou pièce couture ou tout autres passions et une cave 11 m2 complètent ce bien. Chauffage au sol électrique, insert à bois pour les soirées d’hiver et 12 panneaux photovoltaïques en revente annuelle de 1300 € - Ballon d’eau 300L neuf – isolation des combles- thermostat central avec toutes pièces en chauffage réglable. Climatisation réversible : chambre *2 / salon / véranda Dans les détails voici les mesures : Entrée avec placards : 4.67 m2 Pièce de vie : 50 m2 Cuisine dinatoire 24.29 m2 équipée également chauffée avec la cheminée (baie à galandage en alu) : accès véranda Véranda chauffée ou climatisée ouverture intégrale ! : 40 m2 Arrière cuisine / buanderie + adoucisseur : 17.11 m2 2 Fenêtres + 1 porte de service sur jardin Salle de bain et douche : 7 m2 -1 fenêtre oscillo battante / sèche serviette Salle de douche avec wc : 6.19 m2 1 fenêtre oscillo battante / sèche serviette Wc : 1. 36 m2 avec placard Chambre 1 :12 m2 + placard Chambre 2 : 13 m2 + 2 placards possible 1.25 et 0.83 m2 Chambre 3 : 10.27 m2+ 1 placard 1.50 m2 Bureau : 7.90 m2 Terrain piscine possible. Assainissement individuel / TF 1050 € / électricité mensuel tout compris 211 € Belle construction à voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 563814 )

ERA Pays Niortais

(25 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ERA Pays Niortais 13/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

(25 avis)

219 850 € 1 999 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 630 m²

La Crèche (79260)

Cette maison de 110 m², située dans un environnement calme à seulement 9 minutes de La Crèche, semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre paisible. La disposition avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon offre une belle luminosité et une convivialité appréciable. Avec trois chambres et une salle de bains, elle est idéale pour une famille. Le terrain de 2630 m², arboré et comprenant un coin potager, est un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur généreux. La présence d'une petite écurie et d'un double garage pour camping-car est également un plus pour les passionnés d'animaux ou de voyages. Il est vrai que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela peut aussi être l'occasion de personnaliser la maison selon vos goûts. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une belle occasion à ne pas manquer ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par Human Immobilier Niort 15/06/2024 - mise à jour 23/07/2024

242 700 € 1 662 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 593 m²

Niort (79000)

A 15mn du centre, proche commodités, pavillon comprenant quatre chambres dont une suite parentale, cuisine équipée, salon, séjour, un double garage, une cave, Le tout sur un jardin clos de 1500 m2.

Mehdi JIROT - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Mehdi JIROT - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

269 000 € 1 332 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 898 m²

Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

Superbe longère rénovée de plus de 200 m² et une deuxième maison de plus de 100 m² sur un terrain clos. La longère est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour cuisine, une salle de bains, des WC et une chaufferie. À l'étage, trois chambres avec dressing, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'une baignoire, un hall pouvant servir de salle de jeu ainsi qu'une mezzanine avec vue sur la cuisine. La petite maison comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine, une chambre avec douche, vasque et rangement, une deuxième cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec une baie vitrée, une salle de bains et des WC. Sur le terrain, vous disposerez de plusieurs dépendances, d'un potager, d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'un grenier, ainsi que d'un espace équipé d'une dalle pour accueillir une piscine hors sol, avec douche et WC déjà présents. Derrière la maison, un autre terrain clos avec une terrasse ainsi qu'un deuxième accès avec portail. Le DPE témoigne de l'efficacité énergétique de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi JIROT, Tél. : 0651308671, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 947728788 - SAFTI – JIROT Mehdi, Conseiller indépendant

Johanna GOUJON - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Johanna GOUJON - iad 01/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

(38 avis)

148 000 € 1 233 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Brioux-sur-Boutonne (79170)

iad France - Johanna Goujon (06 36 45 20 05) vous propose : Nous vous présentons une grande maison lumineuse récemment rénovée, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce à finir selon vos envies, une cuisine aménagée et équipée , un séjour spacieux et lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables, un toilette supplémentaire, et une salle d'eau à créer avec la plomberie déjà en place. Le deuxième étage offre deux grandes chambres idéales pour enfants ou invités, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette incluse. Les extérieurs de la maison incluent une dépendance offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'une cour agréable, parfaite pour les moments de détente en plein air. Cette maison est idéalement située, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Ballon d'eau chaude solaire. Panneaux photovoltaïque . Chauffage au sol. Menuiseries en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison alliant charme et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon EI (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FLORIAN MILLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FLORIAN MILLON - BSK Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

249 000 € 1 537 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant (79320)

Baisse de Prix Maison à Proximité du Centre-Ville Située à moins de 5 minutes des commodités, cette charmante maison offre un espace de vie généreux et des commodités modernes dans un cadre naturel paisible. Caractéristiques principales : Localisation : À moins de 5 minutes des commodités Surface habitable : plus de 160 m² Terrain : 3000 m² Nombre de pièces : 6 (4 chambres, 1 salle à manger, 1 bureau) Garage aménageable : 51 m² Commodités : Cave, Jardin, bassin de jardin Équipements et caractéristiques supplémentaires : Terrain paysagé de 3000 m² Dépendances pour rangement ou potentiel d'aménagement Visites : Cette maison est une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite après étude de votre capacité financière. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de campagne spacieuse et pleine de charme, à seulement quelques minutes du Centre-Ville. Cette annonce référence 244131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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