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Kévin MIOT - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Kévin MIOT - iad 04/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

9

117 000 € 1 073 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

Doux (79390)

iad France - Kévin Miot (06 32 02 43 08) vous propose : Charmante maison en pierres de 109 m² habitables sur un terrain de 601 m² entièrement clos et arborés, bien située dans un village très calme. À quelques minutes en voiture du village de Thénezay où vous trouverez plusieurs commerces et commodités. Au rez-de-jardin vous profiterez d'un espace de vie avec cheminée et accès terrasse, d'une cuisine aménagée, l'ensemble de 47 m². À l'étage un palier dessert 3 chambres ( 9, 10 et 11 m² ), un coin dressing et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison une grange avec un partie aménagée en chambre, un WC et une salle d'eau. Coté extérieur vous trouverez une terrasse, un atelier, une cave, un parking et un jolie jardin. N'attendez plus, contactez moi pour visiter et poser vos valises !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Miot EI (ID 44180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 23/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

9

499 000 € 3 178 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Coulon (79510)

Idéalement située à Coulon, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 157 m² sur une parcelle clôturée de plus de 680 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond ! De plus, elle bénéficie de deux espaces nuit bien distincts : d'un côté 2 chambres avec placards, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé et de l'autre : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparés. Ses atouts : Garage attenant, cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur et piscine ! Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

France BIERMAN - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par France BIERMAN - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(17 avis)

19

232 000 € 1 423 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Amuré (79210)

Au cœur du Marais Poitevin, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007. À seulement 3 minutes de Sansais, 12 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon, 12 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle, cette propriété offre des volumes généreux, un agencement pratique et une efficacité énergétique remarquable . Située au calme d'une impasse, dans un environnement naturel privilégié, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! IMPORTANT : une visite vidéo commentée avec vue drone est disponible sur contact téléphonique. N'hésitez pas ! La maison se compose de : Un vaste séjour de plus de 60 m² Une cuisine spacieuse d'environ 22 m² Cinq chambres confortables de 13,46 m², 12,55 m², 13,40 m², 13,90 m² et 10,32 m² Deux salles d'eau Un débarras Le tout sur une parcelle sans vis-à-vis d'environ 700 m², idéale pour profiter en toute tranquillité . Bien que quelques travaux de finition restent à réaliser, cette maison présente de nombreux atouts : Des espaces et volumes généreux dans chaque pièce Une luminosité naturelle abondante Placards intégrés dans les 4 plus grandes chambres Chauffage électrique au sol avec thermostat zoné pour un confort sur mesure Étiquette énergétique en C pour des factures maîtrisées Ballon d'eau chaude remplacé en août 2023 Fibre optique disponible Fosse toutes eaux aux normes Jardin intime et clôturé avec triple exposition Les photos n°3 et 5 sont des propositions d'aménagement qui vous permettront d'envisager le plein potentiel de cette agréable maison ! Vous pouvez consulter une vue dynamique et la shopping-list sur mon site Capifrance dans la rubrique "Biens". Vous avez besoin d'en savoir plus ou de découvrir tout ça de vos propres yeux ? Contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868695)

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

9

199 000 € 1 592 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Niort (79000)

NIORT STE PEZENNE PAVILLON 4 CHAMBRES comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon donnant sur terrasse, séjour, wc, chaufferie/cellier. A l'étage : 4 chambres, salle de bains, wc, palier. Garage. Le tout sur un terrain clos de 400 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ketzinger International Realty

(3 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024

Proposée par Ketzinger International Realty 22/09/2024

(3 avis)

6

762 500 € 1 741 €/m²
Maison • 438 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 16 000 m²

François (79260)

Villa de standing à François, une oasis de verdure Cette villa entièrement meublée, de 438 m², vous séduira par son charme et son environnement verdoyant. Elle propose 5 chambres, 2 salles de bains et une piscine intérieure. Plusieurs commodités sont accessibles à proximité : crèches, écoles, commerces, restaurants et parc.

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 24/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

17

190 000 € 1 188 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

En vente en Exclusivité dans votre agence Stephane Plaza immobilier de Niort: (Réf LB1252) !! Cet ancien relais de poste rénové, aux beaux volumes vous attend! Situé à quelques minutes à pieds de la gare, proche de toutes les commodités, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez de chaussée, la pièce de vie de 33m2 et sa cheminée permettent de profiter d'un espace convivial lors des soirées d'hiver. Sa cuisine spacieuse de plus de 25m2 est aménagée et équipée. Vous accèderez par ces pièces à l'extérieur où une grande terrasse ombragée et son jardin rendront agréables vos journées d'été. Enfin, une arrière cuisine, un WC et une chambre complète ce rez de chaussée. Un bel escalier d'époque vous mènera à l'étage où un palier dessert 3 grandes chambres de 12 à 17m2 ,dont une avec dressing. Enfin une salle d'eau avec toilettes complète le tout. Chaque chambre dispose d'une cheminée d'ornement, et d'un parquet d'origine en chêne. Si vous aimez le cachet de l'ancien, si vous cherchez un nid douillet pour votre famille, cette maison est faite pour vous! Venez la visiter sans tarder! Lucie Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790446439 - Niort.

Heiata THOURAINE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Heiata THOURAINE - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

4

71 000 € 355 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • Ter. 1 760 m²

Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79400)

Bienvenue dans la commune de Saint Martin de Saint Maixent pour la visite de ce bien à rénover. Construite sur une parcelle de 1760m², cette habitation n'attend que vous pour la faire revivre. Les 200m² habitables ainsi que plus de 140m² de dépendance laisseront libre cours à votre imagination. Un puit ainsi que son jardon arboré viendront harmoniser l'ensemble. La totalité de la parcelle pourra être bâtie en zone UC. Une visite verra éclore votre projet. Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874765)

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 05/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

18

135 200 € 1 040 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 479 m²

Celles-sur-Belle (79370)

Celles sur Belle proche commerces, maison sur sous-sol d'environ 130m² se compose au rez- de - chaussée d'une entrée, 2 chambres, une pièce aménageable, un wc, un dégagement, un garage. Au 1er étage un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, un wc. Le tout sur un terrain clos de 479m² - Chauffage gaz de ville - Huisseries PVC double vitrage. Prix FAI : 135 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 15/10/2024

5

111 175 € 2 032 €/m²
Maison • 54,7 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 829 m²

Niort (79000)

NORD DE NIORT, maison de 54,70 m² à rénover comprenant: un séjour-salon, un wc, une salle d'eau, une chambre, un cellier, un chai. A l'étage: deux grenier de 33 et 31 m² dont un mansardé. Le tout sur un terrain de 2 829 m² avec un garage de 65 m², un preau de 25 m² et un atelier. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Melle

Annonce publiée le 17/09/2022 - mise à jour 26/06/2024

Proposée par Human Immobilier Melle 17/09/2022 - mise à jour 26/06/2024

8

93 075 € 831 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 610 m²

Fontivillié (79500)

MAISON A RENOVER DE PLAIN PIED - 10 MIN DE MELLE - ENVIRONNEMENT CALME - composée d'une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC, trois chambres et une entrée. Un grenier aménageable. Un garage, un atelier et des dépendances le tout sur un terrain arboré d'environ 5 300 m² en partie constructible. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

LEGGETT IMMOBILIER

(892 avis)

Annonce publiée le 07/07/2022 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 07/07/2022 - mise à jour 29/10/2024

(892 avis)

10

230 000 € 1 314 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 141 m²

Villemain (79110)

A13772 - Dans un village rural tranquille au sud des Deux-Sèvres, près de la frontière avec la Charente-Maritime, se trouve cette belle maison indépendante en pierre. Elle se compose de quatre pièces au rez-de-chaussée et de quatre chambres au premier étage. Elle est en bon état et dispose d'un joli jardin avec une piscine hors sol. Il y a également un garage, une véranda et une place de parking. La maison bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage, elle est chauffée par des poêles à bois et des radiateurs d'appoint. L'électricité est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 18/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

10

126 000 € 1 145 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 119 m²

Sainte-Eanne (79800)

Entre ST MAIXENT et LA MOTHE, Investissement locatif: Construit dans les années 80 de plain pied, ce pavillon vous offre 103 m² habitables sur un terrain avec une joli vu sur la nature coté terrasse de 1 119 m². Une entrée dessert une cuisine aménagée accédant au séjour/ salon, son dégagement quant à lui vous dirige sur quatre chambres, salle de bains, wc. Un garage de 25 m² avec portail motorisé. Ce pavillon est loué 560 euros par mois Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immocoeur

Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Immocoeur 25/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

20

191 490 € 754 €/m²
Maison • 254 m² • 8 pièces • 5 chambres

Sainte-Néomaye (79260)

Maison de 254m² à rénover proche de NIORT LE CHARME DE LA PIERRE En exclusivité, sur une parcelle de 1800m² environ, maison en pierres de 254m² à rénover: Cuisine/salle à manger, cellier, séjour, 4 chambres dont une avec une salle d'eau, salle de bains, toilettes, grenier, cave voutée et jardin. Pas de chauffage mais les radiateurs sont encore en place, ouvertures bois simple vitrage, remettre un compteur d'eau et l'isolation est à repenser. Le compteur électrique est en fonction et la maison est raccordée au tout à l'égout.

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 10/08/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 25/06/2023 - mise à jour 10/08/2024

13

209 790 € 1 467 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 467 m²

Fors (79230)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Niort, Une charmante maison de plain-pied située dans la commune de Fors à proche de Niort (à 10 minutes). Vous y trouverez: cuisine aménagée, séjour spacieux, une véranda, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un garage avec porte motorisée.. Située à seulement 10 minutes de Niort Vous profiterez d'un accès facile aux commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails et /ou organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agence Berland Bennett 11/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

23

171 000 € 777 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 650 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un hameau de campagne avec vue dégagée, à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, belle maison en pierres de 220 m2 habitables, comprenant : Au rez de chaussée : grande entrée de 20 m2 sur dalles en pierres ancienne avec poutres d’origine, grand salon de 34 m2 avec cheminée + poêle à bois, cuisine aménagée et équipée de 13 m2, dégagement avec escaliers d’accès à l’étage, une grande chambre de 25 m2 avec placard avec salle de bain privative avec douche, baignoire et WC, et second WC indépendant, A l’étage : grande mezzanine de 65 m2 sur parquet, avec poutres et placard, deux chambres sur parquet de 17 m2 chacune, dont une avec salle d’eau privative et WC, et une autre salle de bain indépendante avec WC. Ouvertures en partie en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Grange de 80 m2 dans le prolongement, ancienne écurie de 20 m2. Hangar de 66 m2. Cour, jardin et partie boisée. Le tout sur 2650 m2. Video disponible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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