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ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 01/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

289 900 € 1 986 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Fressines (79370)

Réf. 2474: A Fressines, à 20mn de la Brèche à Niort, votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette propriété atypique et pleine de charme, proche des écoles et des commodités, en excellent état. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une belle cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec placards, un séjour avec plafond cathédrale sur une partie, puis un WC avec lave-mains. A l'étage, le palier dessert une suite parentale d'un côté, avec la chambre, la salle d'eau avec douche, vasque, WC et un dressing aménagé. Puis de l'autre côté, il y a 2 autres chambres et une salle d'eau avec douche, meuble vasque, placard et WC. Un garage d'environ 25 m² avec galetas ainsi qu'un petit local supplémentaire vous permettront d'abriter une voiture et de faire du rangement. L'extérieur est aménagé avec 2 terrasses en bois exotique et une pergola. Pas de travaux à entreprendre. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne BARBIOT-LEGRAND par téléphone au 06.77.14.49.41 ou par mail sur , agissant sous le statut d'Agent Commercial (E.I.) auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809. Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer en agence, des démarches administratives et du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

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Maxime TURQUAND - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maxime TURQUAND - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 500 € 1 053 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 767 m²

Saint-Paul-en-Gâtine (79240)

Au calme d'un village de Saint-Paul-en-Gâtine, à 2 minutes d'une surface commerciale, à 11 kms de Moncoutant et 13 kms de La Châtaigneraie venez découvrir cette grande maison d'habitation proposant une superficie d'environ 180m², édifié sur son terrain de 1760m² avec dépendances. Ce bien aux gros volumes propose au RDC, une entrée dans le salon de 25m², une salle à manger de 23m² semi-ouverte donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 20m² communicante à une belle terrasse bien exposée, une arrière-cuisine de 18m², un WC indépendant, un premier dégagement nous mène vers 1 chambre de 11m², un second dégagement nous mène ensuite vers une 2ème chambre RDC de 14m² avec son dressing , une salle de bains de 7m² (avec baignoire et douche) et un autre WC indépendant. A l'étage, une zone palière dessert 2 chambres (17m² / 15m²), un bureau de 8 m², une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant. Au deuxième étage vous sera proposé 2 greniers aménageables avec une belle hauteur sous plafond. Une cave sous la maison. A l'extérieur, le terrain quant à lui propose un bel espace parking en enrobé desservant 2 garages, un car-port, une zone d'agrément aménagée (bassin) et une zone potagère avec serre, abris, poulailler et puits. Atouts indéniables : Menuiseries double vitrage / Assainissement conforme / Récupération d'eau pluviale pour irrigation / Ravalement de façade récent / Photovoltaïque avec rendement environ 2000€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

Morgane MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Morgane MERCIER - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

256 000 € 1 267 €/m²
Maison • 202 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 6 200 m²

Tourtenay (79100)

Située à Tourtenay (79100), cette propriété offre un cadre paisible et authentique en pleine campagne, propice à la tranquillité et à la détente. Idéalement située, cette commune bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant tout en étant à proximité des commerces et des services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et commodités pour ses habitants. Cette maison de 202 m², ancienne abbaye du XIXe siècle, propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour et un salon. À l'étage, on trouve quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire ou une salle de jeux ainsi qu'un grenier aménageable. Annexes telles que cave, grenier et dépendances complètent cette propriété sur un terrain de 6200 m², offrant un potentiel d'aménagement et de transformation unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712 - SAFTI – MERCIER Morgane, Conseiller indépendant

ERA Pays Niortais

(25 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERA Pays Niortais 13/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(25 avis)

219 850 € 1 999 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 630 m²

La Crèche (79260)

Situé à seulement 9 km de la Crèche, cette maison de 110m2 semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre paisible. La disposition avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon offre une belle luminosité et une convivialité appréciable. Avec trois chambres et une salle de bains, elle est idéale pour une famille. Le terrain de 2630 m², arboré et comprenant un coin potager, est un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur généreux. La présence d'une petite écurie et d'un double garage pour camping-car est également un plus pour les passionnés d'animaux ou de voyages. Il est vrai que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela peut aussi être l'occasion de personnaliser la maison selon vos goûts. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une belle occasion à ne pas manquer ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 15/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

509 600 € 2 123 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 12 253 m²

Nanteuil (79400)

EN EXCLUSIVITÉ, L'agence Stéphane Plaza vous propose ce bien unique avec ancien corps de ferme situé entre Poitiers à 20 km de Niort, à 7 minutes de l'autoroute A10, et à 1h10 de La Rochelle. Description de la Propriété : Cette demeure exceptionnelle offre une surface habitable de 217 m² environ, accompagnée d'un studio indépendant de 27 m² et d'une véranda de 20 m². Les dépendances, totalisant plus de 400 m², incluent des espaces parfaits pour divers projets. Le tout repose sur un terrain de 3000 m² avec un terrain agricole attenant de 10 000 m², idéal pour des chevaux, du maraîchage ou d'autres activités. Points Forts : Proximité des services : Écoles, transports, santé Jardin spacieux et bien entretenu Deux forages de 80 mètres de profondeur pour le chauffage géothermique Localisation Idéale : Cette propriété, véritable havre de paix, offre un potentiel immense pour divers projets. Elle conviendrait parfaitement à : Une activité de gîte ou de chambres d'hôtes Un métier libéral nécessitant des espaces distincts Un projet agricole ou équestre Qualité et Confort : La maison est construite avec des matériaux de qualité, incluant une véranda en aluminium avec double vitrage. Les toitures sont en parfait état. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agent Paolo au 06 89 36 36 38. Cette demeure de prestige vous attend pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Pour toutes informations complémentaires, contactez directement Paulo FERNANDES AU 06 89 36 36 38 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

Maxime TURQUAND - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maxime TURQUAND - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

466 000 € 3 259 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 114 351 m²

Le Busseau (79240)

Au calme d'un village du Busseau, à 15 min de La Châtaigneraie, à 25 min de Fontenay Le Comte et 35 minutes de Niort, venez découvrir cette belle propriété comprenant une maison d' habitation de 143 m² habitable, édifiée sur ses vastes parcelles de + 11 hectares complétement attenantes avec étang. Ce pavillon propose de plain-pied un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte de 45m² (cuisine aménagée/ équipée, séjour) avec cheminée (insert à pellets), une pièce (salon / bureau) de 43m² avec vue panoramique sur l'étang, un couloir nuit menant vers 3 chambres (13m² / 13m² / 12m²), une salle d'eau (douche italienne) communicante au SPA (sauna-jacuzzi sur la terrasse) et un WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse couverte de 80m² dessert les pièces de vie, offrant une vue imprenable sur la propriété avec son jacuzzi, sauna, piscine (8x4m) chauffée et sécurisée, une cuisine d'été et sa cave. Aux abords de la maison, un car-port de 81m² (pouvant accueillir 4 voitures et un camping-car), une dépendance de 106m² et un atelier. Le terrain quand à lui d'environ 11 hectares propose une large et belle zone d'agrément close et arborée avec terrain de pétanque, un espace potager, un espace poulailler avec dépendance et des prés naturels attenants en un seul et unique lot avec abris à chevaux et un bel étang d'un hectare poissonneux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

325 000 € 1 477 €/m²
Maison • 220 m² • 5 chambres • Ter. 2 560 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

Cette propriété est une très jolie maison de 4 chambres avec une maison d'amis d'une chambre (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), le tout situé dans de beaux jardins bien entretenus dans un joli hameau. La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée, d'une fantastique et spacieuse cuisine avec îlot, d'un grand salon (avec un poêle à bois) et de vues sur le joli jardin. En outre, au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles spacieuses, une salle de bains avec douche/baignoire/wc, un débarras et un garde-manger avec accès à la cave. Au premier étage, il y a deux grandes chambres avec salle de bains et armoires encastrées, avec des poutres apparentes et des murs en pierre qui conservent le caractère de la maison. La deuxième propriété est une maison d'amis (qui a sa propre entrée) qui a un grand salon/cuisine avec un poêle à bois, une salle de douche/wc, une grande chambre avec une mezzanine, qui fait office de deuxième chambre double et il y a beaucoup de rangements. A l'extérieur, il y a un très joli jardin avec deux accès clôturés et deux cours gravillonnées offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Sur le terrain se trouve un grand garage et une grande dépendance de deux étages qui permet d'agrandir la maison si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété est située dans la commune de Clussais La Pommeraie qui a sa propre école maternelle (jusqu'à l'âge de 11 ans), un bar local et la salle de fête qui accueille de nombreuses réunions au cours de l'année. En outre, se trouve à quelques minutes du bourg de Sauze-Vaussais, avec d'excellentes liaisons routières, ferroviaires et aéroportuaires à proximité. Prix honoraires inclus : 325 000 € Prix honoraires exclus : 306 604 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Christelle POUILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 05/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

141 000 € 993 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 231 m²

Niort (79000)

Venez découvrir cette maison dans le quartier de Souché de 142 m² à rafraichir offrant un grand potentiel d'aménagement, pour une habitation ou parfaite pour un investissement locatif. Cette propriété présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour la création de logements indépendants ou pour un projet de colocation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 vastes pièces dont une équipée d'une cheminée pouvant accueillir un studio indépendant et un espace commun. Au premier étage, ce niveau comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, avec la possibilité de transformer l’espace en deux appartements distincts. Au second étage, la maison propose deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant ainsi la possibilité de créer 2 logements indépendants. Le bien bénéficie également d'une grande cave, idéale pour du stockage et une cour pour stationnement complète ce bien. Fenêtres en PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

SAS SECTION IMMO

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par SAS SECTION IMMO 18/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

187 400 € 1 630 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Sous compromis : 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* offerte. Bienvenue dans votre havre de paix à Saint-Maixent-l'École Découvrez cette charmante maison plain-pied de 115 m², nichée dans un écrin de verdure de 665 m². Construite en 1989 et rénovée en 2013, elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les combles et le garage ont été renforcés en 2013 pour une isolation optimale. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à la convivialité et aux moments gourmands en famille ou entre amis. La maison compte 5 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau (DOUCHE à L'ITALIENNE) et un WC indépendant. Toutes les pièces sont en excellent état et offrent une belle luminosité grâce à leur exposition Sud-Est. Le jardin, piscinable, est un véritable éden verdoyant. Il offre également un stationnement intérieur et extérieur pour 4 véhicules. TERRAIN CLOS. CLOTURE BOIS Située à proximité des commodités, cette maison est un véritable nid douillet où il fait bon vivre. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, un collège, un lycée et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et des restaurants vous attendent. Enfin, à 10 minutes en voiture, un parc et jardin ainsi que 4 commerces d'alimentation générale sont accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien située. 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : cette assurance vous remboursera 20% du prix de ce bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. *Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison. Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778

France BIERMAN - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par France BIERMAN - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(17 avis)

232 000 € 1 423 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Amuré (79210)

Au cœur du Marais Poitevin, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007. À seulement 3 minutes de Sansais, 12 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon, 12 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle, cette propriété offre des volumes généreux, un agencement pratique et une efficacité énergétique remarquable . Située au calme d'une impasse, dans un environnement naturel privilégié, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! IMPORTANT : une visite vidéo commentée avec vue drone est disponible sur contact téléphonique. N'hésitez pas ! La maison se compose de : Un vaste séjour de plus de 60 m² Une cuisine spacieuse d'environ 22 m² Cinq chambres confortables de 13,46 m², 12,55 m², 13,40 m², 13,90 m² et 10,32 m² Deux salles d'eau Un débarras Le tout sur une parcelle sans vis-à-vis d'environ 700 m², idéale pour profiter en toute tranquillité . Bien que quelques travaux de finition restent à réaliser, cette maison présente de nombreux atouts : Des espaces et volumes généreux dans chaque pièce Une luminosité naturelle abondante Placards intégrés dans les 4 plus grandes chambres Chauffage électrique au sol avec thermostat zoné pour un confort sur mesure Étiquette énergétique en C pour des factures maîtrisées Ballon d'eau chaude remplacé en août 2023 Fibre optique disponible Fosse toutes eaux aux normes Jardin intime et clôturé avec triple exposition Les photos n°3 et 5 sont des propositions d'aménagement qui vous permettront d'envisager le plein potentiel de cette agréable maison ! Vous pouvez consulter une vue dynamique et la shopping-list sur mon site Capifrance dans la rubrique "Biens". Vous avez besoin d'en savoir plus ou de découvrir tout ça de vos propres yeux ? Contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868695)

David GENEVAISE - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par David GENEVAISE - iad 23/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

(39 avis)

155 500 € 1 690 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Nueil-les-Aubiers (79250)

iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : Charmante maison de 92m² à Nueil-les-Aubiers, Parfait pour une Famille ! Ce pavillon de 5 pièces, dont 3 chambres, est idéalement situé dans un quartier calme de Nueil-les-Aubiers. Construit en 1970 et rénové il y a 10 ans, il offre un bel espace de vie avec un séjour lumineux de 40m² et une cuisine ouverte équipée. Les chambres, toutes spacieuses, offrent des surfaces confortables pour un quotidien agréable. Le pavillon bénéficie d'un jardin pour profiter des beaux jours et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. En bon état général, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement pratique. Situé à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux, c'est l'endroit idéal pour installer votre famille et profiter d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise EI (ID 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry COINON - OPTIMHOME

(57 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Thierry COINON - OPTIMHOME 08/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(57 avis)

146 000 € 1 081 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 158 m²

Fomperron (79340)

79340. Dans ce village, je vous propose un ensemble comprenant d'une part une maison d'habitation en partie rénovée, élevée sur un garage en rez de chaussée et au-dessus un grand séjour en rez de jardin, cuisine aménagée et équipée, un dégagement permettant la descente vers le garage ou/et la desserte de la salle de bains, du wc et de la chambre parentale avec dressing. Cette suite bénéficie d'une baie coulissante ouvrant sur une petite terrasse Sud-Est. A l'étage, de part et d'autre du palier, vous trouverez une grande chambre et une plus modeste d'environ 15 m². En façade Sud-Est vous profiterez d'un jardin d'agrément d'environ 280 m² où se trouve le dispositif d'assainissement aux normes (contrôlé en 2022). Un passage discret assure la liaison avec l'autre partie de la propriété où l'on dispose d'un bâtiment comprenant deux garages et un débarras le tout sur une parcelle accueillant le poulailler, le potager et environ 300 m² de stationnement. A SAISIR !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 569555 )

Jérôme GUIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Jérôme GUIBERT - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

183 000 € 1 336 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 093 m²

Cerizay (79140)

Découvrez cette belle longère sur la commune de Brétignolles (79140) de 137m² sur un terrain arboré de 1093m², offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, un charmant salon de 27m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 31m² ouvrant sur une terrasse en bois, une salle de bains de 8 m², un WC/buanderie, une grande pièce de 27m² actuellement en bureau, et une suite parentale de 15m² avec salle d’eau et WC. A l’étage mansardé, un palier de17,84 m² au sol dessert deux chambres, la première 17,10 m² au sol, et la seconde de 17,41 m² au sol, idéales pour des chambres d’enfants ou un espace bureau supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse couverte de 40m², véranda, cave, abris, et un jardin aménagé avec bassin et deux puits. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Attout indéniables : pompe à a chaleur de 2023 / poêle à granulé de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789 - SAFTI – GUIBERT Jérôme, Conseiller indépendant

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

245 000 € 2 383 €/m²
Maison • 102,81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Niort (79000)

NIORT, quartier La Tranchée, au calme, à la campagne et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Niort, pavillon de plain-pied de 102 m² comprenant : une entrée avec un placard, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four, réfrigérateur), un cellier, une véranda, un dégagement, un wc, une salle de bains, trois chambres avec un placard, un garage, une cave. Le tout sur un terrain de 2000 m² avec un atelier et un préau. Les informations sur les risques susceptibles d'être exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. en

Jérôme MAHÉ - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme MAHÉ - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

283 000 € 2 211 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 666 m²

Aigondigné (79370)

Située à Aigondigné, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Elle se situe à environ 15 km de Niort, à proximité des commodités, écoles, et arrêts de bus, et offre une qualité de vie agréable pour les familles. À l'extérieur, cette propriété d'environ 1600 m² comprend une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées, un grand garage avec porte sectionnelle électrique, un atelier, un bucher et un abri de jardin, offrant des espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, cette maison d'environ 128 m² comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée, une arrière-cuisine, une cave et une pièce de 20m2 pouvant servir de salle de jeu. Ses atouts : Tout à l'égout, double vitrage, PAC A/E de 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835 - SAFTI – MAHÉ Jérôme, Conseiller indépendant

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