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Julien GOUBEAU - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Julien GOUBEAU - iad 11/11/2024
(8 avis)
7
Maison, 84 m²

55 000 € 655 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces

Airvault (79600)

iad France - Julien Goubeau (06 08 51 68 92) vous propose : AIRVAULT-Maison de ville d'une surface habitable de 84 m2 environ à proximité de toutes les commodités. Celle-ci est composée au rez de chaussée d'un séjour/salon, une cuisine aménagée, Wc. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec Wc. Au second un grenier pouvant être aménagé et une cave voûtée en pierres complète le bien. Côté technique: huisseries en double vitrage sauf la porte d'entrée, radiateurs à briques réfractaires/panneaux rayonnants, raccordée à l'assainissement collectif. CE BIEN EST IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR FAIRE UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Goubeau EI (ID 63988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Valina Leonard - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Valina Leonard - iad 13/11/2024
(15 avis)
11
Maison, 82 m²

95 000 € 1 159 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 103 m²

Saint-Varent (79330)

iad France - Valina Leonard (06 13 02 07 55) vous propose : Maison sur sous-sol située en bout de lotissement, dans un environnement calme et à proximité des commerces de première nécessité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le salon, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée datant de 2016. Côté nuit, le couloir dessert deux chambres de 10 et 11 m², dont l'une est équipée d'un placard intégré. Nous y trouvons également une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol : un garage, une chaufferie et un atelier, d'une superficie équivalente à celle de la maison. Côté extérieur : un jardin clos, avec portail et portillon en PVC, ainsi qu'un préau. Côté technique : huisseries en PVC double vitrage (2016), volets mixtes (battants en PVC et roulants électriques), tableau électrique refait en 2016, isolation des combles en 2021, ballon thermodynamique installé en 2016, chauffage électrique et poêle à granulés (2016), et assainissement au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier 13/11/2024
11
Maison, 96 m²

139 000 € 1 448 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Brioux-sur-Boutonne (79170)

Je vous propose en exclusivité ce joli pavillon de plain-pied composé : D'une entrée, pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Attenant, une pièce (environ 20m²) à finir d'aménager avec une baie vitrée et un accès sur le jardin. A l'extérieur: grand garage non attenant, poulailler, jardin clos. Double vitrage, chaudière gaz récente, isolation des combles faite, possibilité d'installer un poêle dans le salon (ancien conduit de cheminée présent dans les combles). Tout à l'égout. Pavillon bien entretenu. A voir rapidement Situé à Brioux-Sur-Boutonne, à proximité de toutes commodités, école, collège, commerces, à 40 minutes de Niort. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 260641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brice PANNOUX - Capifrance
(104 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Brice PANNOUX - Capifrance 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(104 avis)
17
Maison, 118 m²

173 000 € 1 466 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 299 m²

Sainte-Verge (79100)

Vous rêvez d’une maison spacieuse et lumineuse, située dans un environnement au calme et verdoyant ? Découvrez cette maison de 118 m² à Sainte-Verge, un village charmant et résidentiel, à seulement quelques minutes de Thouars et de toutes ses commodités. Profitez d’un séjour de 38 m² baigné de lumière avec sa triple exposition, et sa cheminée. La cuisine est aménagée et équipée d'un four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. Et juste attenant, vous découvrirez une buanderie/cellier équipé d'un évier et de placards. Les 3 chambres ont chacune un placard intégré, la salle de bain est équipée d’une baignoire, une douche et double vasque, et un bureau. Au sous-sol, le garage d'une surface de 57 m² est équipé d'une porte électrique d'une hauteur de 2m40, et une cave. Ouvertures en double vitrage bois, vmc et raccordement au tout-à-l’égout complètent le confort de cette maison bien entretenue. À l’extérieur, sur le terrain de 1299m², le jardin est bien arboré, vous découvrirez la présence d'un cabanon et d'un lavoir, idéal pour l’arrosage. C'est une belle opportunité pour vivre dans un environnement résidentiel serein, proche des commodités et d’une école - Visite virtuelle 360° sur demande - Contactez-moi dès maintenant ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881023)

Heiata THOURAINE - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Heiata THOURAINE - Capifrance 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(17 avis)
14
Maison, 150 m²

259 000 € 1 727 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 719 m²

Vouhé (79310)

Invitation à la visite de ce bien situé à 12 minutes de Parthenay, 22 minutes de Saint Maixent L'école et 10 minutes de Mazières en Gâtine. Idéalement situé cette habitation de 147,69m² habitables a été construite sur un ensemble de plusieurs parcelles ayant une surface totale de 7719m². Amoureux du cachet de l'ancien avec une touche de modernisme, cette dernière n'attend que votre famille pour lui redonner vie. Sans plus tarder, une cuisine ouverte sur un séjour vous accueillera avec ses 46m² autour d'un bon repas en famille ou entre amis. Un salon, un peu plus intimiste viendra en continuité. Vous souhaitez avoir un espace nuitée en rez-de-chaussée à l'écart des autres chambres? Voilà votre souhait exaucé grâce à une suite parentale comprenant son dressing, une salle d'eau et un WC séparé. De l'autre côté, un dégagement vous donnera accès à une autre salle d'eau et un WC séparé. Poursuivons au premier étage avec son palier qui desservira trois autres chambres aux volumes généreux et lumineux. Un cellier et une dépendance viendra clôturer la visite de l'habitation. En extérieur, vous trouverez des dépendances attenantes espace non négligeable en terme de stockage et de création d'un futur atelier et de stationnement de véhicules. Vous profiterez du côté agréable du jardin de par les différentes variétés d'arbres fruitiers sans compter l'ombre du Pin parasol pour la future période estivale. Une piscine enterrée agrémentera le jardin. Que demander de mieux? Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881283)

La clé de chez vous
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par La clé de chez vous 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 165 m²

343 200 € 2 080 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 221 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

PAVILLON A ETAGE SECTEUR COULONGES SUR L'AUTIZE ! Ce magnifique pavillon de 165 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 68 m², une arrière-cuisine, 4 chambres dont 2 avec placards, un dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Un grand garage, une cave, une terrasse, des chenils et une piscine hors-sol. Sur un magnifique terrain arboré de 4221 m².

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 625 m²

1 688 000 € 2 701 €/m²
Maison • 625 m² • 6 chambres • Ter. 298 215 m²

Beauvoir-sur-Niort (79360)

Cet extraordinaire château du XVe siècle entre la rochelle et Niort offre une vue magnifique et imprenable sur la campagne environnante. Il est situé à proximité de la forêt de Chizé et comprend plus de 29 hectares de terrain en une seule parcelle sans aucun droit de passage. La propriété est en partie boisée mais la majorité est cultivée. La propriété est divisée en deux parties distinctes : la propriété principale avec 6 chambres, et la suivante se compose de 4 appartements, idéale pour un revenu supplémentaire (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires). La partie principale a plus de 625m2 d'espace habitable, comprenant une grande entrée, cuisine et arrière cuisine, une grande salle à manger avec une cheminée, deux grands salons, bureau, a l'étage 6 chambres, 4 salles d eau et deux cabinets de toilettes. Grenier au-dessus. Les 4 appartements distribués par un escalier en pierre se composent chacun d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre avec salle d'eau et WC. Plusieurs dépendances complètent se bien. A noter que toutes les dépendances ainsi que le château jouissent d'une vue imprenable sur la propriété. La propriété se trouve dans un hameau proche du village de Beauvoir-sur-Niort qui offre toutes les commodités. Il s'agit d'une opportunité rare que nous vous invitons à venir découvrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 136 m²

233 600 € 1 718 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 711 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP169085 : Cette jolie maison indépendante de quatre chambres est idéalement située dans un petit hameau, à une courte distance en voiture ou à vélo des commerces et des restaurants et à seulement 5 km de l'autoroute principale entre Poitiers et Angoulême. La maison vous offre un espace de vie confortable et bien pensé avec de belles finitions dans toute la maison. Au rdc d’une cuisine aménagée de 22 m2, une chambre de 10m2 et une salle d’eau avec évacuation pour machine à laver de 63,5 m2 et WC. Un salon avec cheminée insert de 22 m2 et un bureau de 11m2. Des baies vitrées offre une belle vue sur le jardin. 1ere: un palier dessert 3 chambres sur parquet flottant de 13 12 et 12m2. Une lingerie et une salle de bain avec WC de 5 m2. Cave avec chaufferie sur sol béton de 20 m2. Piscine creusée de 8m x 4m. Cour clos avec garage et dépendances. Jardins et terrasses attrayants avec vue dégagée sur les champs. Terrain clos de 1711m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 233600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nicole Chaignon - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nicole Chaignon - iad 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(17 avis)
14
Maison, 129 m²

285 000 € 2 209 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • Ter. 626 m²

Chauray (79180)

iad France - Nicole Chaignon (06 46 12 50 45) vous propose : Jolie maison sur demi sous-sol de 129m2 située dans l’hyper centre de Chauray, cette maison entièrement sécurisée offre calme et tranquillité tout en étant proche des commodités du quotidien. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Au rez de jardin : une belle entrée de 6m2, une belle pièce de vie de 30m2 avec un poele à bois et une cuisine équipée donnant accès à la terrasse. A l’étage : 3 chambres sur parquet, un bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne Sous-sol en partie aménagé d’une buanderie, d’une petite cave et d’une chambre (ou bureau), le reste de l’espace fait office de garage 39m2. Un studio annexe de 15m2 au fond du jardin avec wc et douche complète ce bien. Chauffage radiateur gaz de ville, Tout à l’égout Gros OEuvre en très bon état. Ouvertures en PVC double vitrage. Agréable jardin clos et arboré d’environ 626 m2. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon EI (ID 67008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 117 m²

181 000 € 1 547 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Niort (79000)

Venez découvrir à Niort secteur Sainte Pezenne, sur une parcelle de plus de 480 m2, cette jolie maison sur sous-sol d'environ 117 m2. Elle se compose d'une cuisine fermée, d'un beau salon avec cheminée ayant accès sur la véranda ainsi que 2 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Possibilité de faire une grande pièce de vie de plus de 36 m2. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc séparé et un cellier. Ses atouts : Garage 27 m2, situation géographique idéale ! Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 189 m²

275 600 € 1 458 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 175 m²

Celles-sur-Belle (79370)

Cette charmante maison en pierre joliment rénovée située à Celles sur Belle à seulement 15 minutes de Niort, d'une surface d'environ 190 m2 sur sa parcelle de plus de 1170 m2, vous propose au rez-de-chaussée une magnifique pièce à vivre. Cette pièce est très agréable de part sa luminosité et son côté fonctionnel. Dans le prolongement, vous trouverez un salon, une chambre de plus de 16 m2 et une salle d'eau avec wc indépendant ainsi qu'un cellier. A l'étage, 4 grandes chambres (15, 16, 16 et 17 m2), une salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'un grenier. A l'extérieur un garage et une dépendance avec four à pain et petits toits. Venez visiter coup de cœur assurer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

KEVIN LESCORBIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par KEVIN LESCORBIE - BSK Immobilier 18/11/2024
7
Maison, 157 m²

86 000 € 548 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

Découvrez cette opportunité rare de rénovation dans un cadre idyllique à Saint-Hilaire-la-Palud. Cette maison offre une grande cuisine, une vaste pièce à vivre, quatre chambres, un grand garage et un accès à un port privé. Située au cœur du Marais Poitevin, elle propose un cadre de vie paisible avec un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser votre futur chez-vous dans un environnement naturel et privilégié. N’hésiter pas à me contactez, pour plus d’informations et organiser une visite. Cette annonce référence 251892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LESCORBIE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91280806000020. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 120 m²

119 350 € 995 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 587 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP169259 : Située dans un hameau calme à environ 5 km de Sauzé-Vaussais), cette longère en pierres à remettre au goût du jour offre 120 m2 de surface habitable avec possibilité d’extension dans le grenier Rchz: Entrée dans une cuisine de 13m2 sur sol carrelé, séjour de 35,45 m2 avec cheminée ouverte, un dégagement desservant deux chambres de 12,43 m2 et 12,43 m2 sur parquet. Salle d’eau de 4,82m2 avec douche et lavabo, et un WC de 1,94 m2. A l’étage un palier de 8 m2 avec placard intégré et deux chambres de 11,65 m2 chacune. Grenier aménageable de belle hauteur de 56 m2. Ouvertures en simple, chauffage central fioul, assainissement individuel à refaire, travaux d’isolation, électricité et nettoyage toiture à prévoir. Grande grange attenante avec possibilité d’extension. Petits toits avec atelier. Cour devant et jardin attenant sur le côté. Le tout sur 1584m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119350 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe Energie E : 271 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

S'TEAM IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par S'TEAM IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 200 m²

239 200 € 1 196 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 867 m²

Saint-Maxire (79410)

A 5km de Niort, au coeur de la commune de SAINT MAXIRE, maison ancienne qui s\'ouvre sur une cuisine équipée (plaque gaz, hotte, four) et une arrière cuisine avec un coin toilette. A suivre, un salon avec insert, une pièce cathédrale avec mezzanine. Ensuite, une pièce avec cheminée ouverte pouvant servir de chambre supplémentaire.A l\'étage, découvrez un palier desservant une salle de bain (baignoire, douche, meuble double vasque, sèche serviette) et 3 grandes chambres de plus de 15m². Toilette. Grenier. Cave voutée.Côté jardin, nous retrouvons une terrasse orientée plein sud, un garage/ atelier en plus de 2 dépendances. Son préau en guise de coin barbecue vous enchantera lors de vos soirées estivales.Ses atouts : une maison de caractère, proche école et arrêt de bus desservant Niort, vue dégagée, pas de vis à vis, très bon diagnostic énergétique. Posez vos valises ! Vidéo disponible : contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de 239 200 euros FAI dont 9 200 euros ttc d\'honoraires agence à la charge de l\'acquéreur réduisant le cout des émoluments notariés. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.)

S'TEAM IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par S'TEAM IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 250 m²

313 500 € 1 254 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 160 m²

Romans (79260)

EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce charmant pavillon, construit en 2001, de 250m² habitable avec son garage double intégral, ainsi qu\'un bloc de garages (un avec fosse d\'inspection) et préau ouvert, sur 7160m² de terrain. Dans un petit hameau calme à Romans, à 22kms du centre de Niort, 8,5 kms de La Creche, 16 kms du zone commercial à Chauray. Au rez de chaussée la maison se compose d\'une grande entrée, wc/lave mains, une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon/séjour, très lumineux, avec des portes fenêtres donnant sur les 2 terrasses, vue sur le jardin et, grâce à sa position légèrement surélevée, sur le paysage lointain, une arrière cuisine (18,40m²) + garde manger (5,30m²), une buanderie (avec douche). Un couloir spacieux (doté de plusieurs placards encastrés) desservant la chambre principale avec son dressing aménagé et salle de bain complète (baignoire, deux vasques, wc, et de nombreux placards) et une 2ème chambre avec sa salle d\'eau (douche et vasque). Une 3ème chambre sur la mezzanine dans la tour. Accès direct de la buanderie dans un double garage avec portail électrique. La propriété bénéficie aussi d\'un bloc de trois garages fermés et un préau ouvert. Entouré de ses 7160m² de terrain arboré, avec emplacement de potager, l\'entrée principale se fait par un portail électrique avec interphone. Vidéo sur demande : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 313 500 eurosFAI dont 13 500 euros d\'honoraires agence à la charge de l\'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.)

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