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LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
6
Maison, 124 m²

169 600 € 1 368 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 132 m²

Celles-sur-Belle (79370)

CELLES SUR BELLE, maison ancienne à rafraichir de 124 m² comprenant: au rez-de-chaussée: une pièce de vie sur dalles anciennes de 47,61 m² avec un poêle à bois et poutres apparentes et un coin cuisine aménagée, une cave. Au 1er étage: deux chambres, un wc, un palier, une salle d'eau. Au 2ème étage: un palier, unes salle de bains avec un wc, deux chambres. Toiture refaite en 2014. Le tout sur un terrain de 1 132 m² avec une grange, dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 158,06 m²

238 000 € 1 506 €/m²
Maison • 158,06 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 636 m²

Sansais (79270)

SANSAIS, belle propriété en pierre comprenant: au rez-de-chaussée: une salle à manger avec cheminée et poutres, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), un wc avec lave-mains. Au 1er étage: trois chambres dont deux avec placard, un dégagement avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire. Au 2ème étage: une chambre de 28 m² avec arrivée et sortie d'eau (possibilité salle de bains). Le tout sur un terrain de 7 310 m² avec une chaufferie, un préau, une écurie avec un grenier, un préau/terrasse. Non attenant et proche de la propriété: une parcelle en bord de conche de 326 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valina Leonard - iad
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Valina Leonard - iad 20/09/2024
14
Maison, 184 m²

175 000 € 951 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 118 m²

Saint-Varent (79330)

iad France - Valina Leonard (06 13 02 07 55) vous propose : Longère charmente située à 5 minutes du bourg de Saint-Varent, elle vous propose une belle entrée avec pierres apparentes desservant le séjour de 33m2 avec un insert bois et une cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, se trouve la salle d'eau, les wc et une chaufferie. A l'étage un couloir avec des placards dessert 5 chambres et un wc. A l'extérieur, une grande terrasse exposée au SUD, une cour entièrement fermée par des murs et un portail électrique, un bar d'été avec un accès à la cave, un garage/préau, un atelier et une dépendance. Côté technique : chaudière à granulé récente (2020), insert bois, fenêtre en bois double vitrage avec volets battant bois électrique, fosse septique non conforme, puits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jimmy DOUET - iad
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Jimmy DOUET - iad 24/09/2024
13
Maison, 110 m²

139 500 € 1 268 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 1 115 m²

Amailloux (79350)

iad France - Jimmy Douet (07 72 44 50 42) vous propose : Bâtisse de 110 m² située à Puyravault entre Parthenay et Bressuire sur un terrain de 1115 m² clos et sans vis à vis. Lors de votre visite vous découvrirez au RDC, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon indépendant, WC, une salle d'eau et une lingerie. 2 escaliers desservent l'étage où vous trouverez 2 grandes chambres avec leurs placards. En annexe, un garage attenant de 40 m², et une piscine couverte de 2006. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Douet EI (ID 30489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Envie d'immo
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Envie d'immo 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
7
Maison, 88 m²

208 000 € 2 364 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Coulon (79510)

COULON -CENTRE BOURG MAISON DE PLAIN-PIED comprenant : Entrée donnant sur un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc dont un indépendant. Jardin, terrasse et garage... le tout sur un terrain de 669 m2. Les plus : (PAC), au calme, proche des commerces, des écoles et du centre bourg ... Prix du bien : 208000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 200 000 EUR Honoraires TTC : 4.00 % soit 8 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / D GES / B Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels de1120 à 1560 EUR par/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

Mélissa Guérin - iad
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Mélissa Guérin - iad 28/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
12
Maison, 130 m²

197 500 € 1 519 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 784 m²

Parthenay (79200)

iad France - Mélissa Guérin (06 07 41 73 07) vous propose : À PARTHENAY,(proche de toutes les commodités et commerces) MAISON SUR SOUS-SOL DE 130 m² composée à l'étage d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol on trouve une chambre, une cuisine d'été et une chaufferie. Un studio de 28 m² vient compléter ce bien, il comprend une chambre avec douche, un salon et un WC. Deux garages et un abri de jardin complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 784 m². UNE VISITE S'IMPOSE, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Guérin EI (ID 67134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par REVÔ IMMO 02/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
7
Maison, 50 m²

39 000 € 780 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thouars (79100)

Maison centre ville de THOUARS 2 Chambres 50m2 Venez découvrir cette maison à usage d'habitation idéalement située dans le centre ville de Thouars, à deux pas de toutes commodités. Vous trouverez : - Au rez de chaussée : pièce de vie, cuisine aménagée, salle de bains avec wc. - A l'étage : 2 chambres. Atouts indéniables : Double vitrage pvc, toiture neuve, assainissement collectif conforme Idéal investisseur ou pour une première acquisition. N'hésitez plus et contactez moi. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O6 09 55 36 74 - Plus d'informations sur (réf. 4901049760) Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

LAURE JOSSE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par LAURE JOSSE IMMOBILIER 03/10/2024
9
Maison, 140 m²

367 500 € 2 625 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 956 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

EXCLUSIVITÉ : Au coeur de la Venise Verte, à 300 m de la Mairie de Saint-Hilaire-la-Palud et de l'embarcadère (Toutes commodités de proximité, Niort à 25 mn, La Rochelle à 30 mn), Splendide propriété traditionnelle en pierres entièrement rénovée et modernisée (Au rez-de-chaussée: Séjour, Cuisine aménagée et équipée, , WC, Bureau, Couloirs, Buanderie; À l'Étage : Palier, 3 chambres (16 m2; 14 m2; 14 m2), WC, Salle d'eau, Dressing. Un grand Garage avec galetas attenant fermé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Porche, Grand auvent, Jardin entièrement clos avec portail aluminium motorisé. L'ensemble a été rénové en 2020 avec des matériaux de grande qualité. Visite Virtuelle sur demande Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valina Leonard - iad
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Valina Leonard - iad 03/10/2024
13
Maison, 85 m²

95 800 € 1 127 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Loretz-d’Argenton (79290)

iad France - Valina Leonard (06 13 02 07 55) vous propose : Maison de bourg rénovée, elle vous accueille au rez-de-chaussée par un salon chaleureux de 23m2 puis une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Elle dispose d'une vie de plain pied avec la présence d'une chambre, un dressing puis d'une salle d'eau avec wc (de 2023). A l'étage nous trouvons une seconde chambre avec une salle d'eau et des wc (le tout refait en 2023). A l'extérieur la maison dispose d'une terrasse et d'une cave. Coté technique : PVC double vitrage, porte d'entrée en aluminium (2023) volets roulants électrique (commande centralisée), isolation des combles et des murs de l'étage et de la chambre du rez-de-chaussée, assainissement au tout à l'égout conforme, chauffe eau Thermor (2023), puit, chauffage électrique et pompe à chaleur air/air. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Magalie BLAY - Capifrance
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Magalie BLAY - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 60 m²

91 000 € 1 517 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Thouars (79100)

THOUARS Maison 3 pièces. A proximité des commerces et de la gare vous trouverez dès l'entrée un salon cosy avec un poële à granulés programmable , dans la continuité vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée très lumineuse. A l'étage une chambre de 10m2, une salle d'eau avec sèche serviette de 9 m2 avec wc, une autre pièce qui peut faire office de dressing ou de bureau. Au 2 éme étage une agréable chambre de 14 m2 avec velux. Un coin terrasse pour profiter et qui pourra être végétalisé. Le point fort est de pouvoir disposer d'un garage attenant de 35 m2 avec sa porte motorisée et sécurisée (alarme). Cave Chauffage électrique. Porte et fenêtres PVC double vitrage. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876068)

Anais Guillotin - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Anais Guillotin - iad 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
8
Maison, 105 m²

98 000 € 933 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 774 m²

La Ferrière-en-Parthenay (79390)

iad France - Anais Guillotin (07 51 65 23 95) vous propose : LA FERRIERE EN PARTHENAY (12 minutes de PARTHENAY), MAISON DE 105M² environ HABITABLE. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, un salon-séjour, une salle d'eau avec WC et une buanderie / laverie. A l'étage on trouve deux grandes chambres et 2 greniers. Un garage, une chaufferie et un terrain clos de 774 m² environ Ce bien dispose de deux systèmes de chauffage, une chaudière au bois récente avec radiateur en fonte ainsi que des radiateurs électriques) de plus une rénovation de la salle d'eau, des menuiseries pvc, de la cuisine aménagée et de l'électricité. CETTE MAISON EST IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, APPELEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Guillotin EI (ID 82819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928864099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Heiata THOURAINE - Capifrance
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Heiata THOURAINE - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 213 m²

259 000 € 1 216 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 914 m²

Saivres (79400)

Cet ensemble immobilier de 213m² habitables aux portes de Saint Maixent L'école aura la possibilité d'accueillir votre famille pour votre plus grand bonheur. Un réel portail d'entrée motorisé vous permettra accéder à une parcelle entièrement clôturée de 1572m² ainsi qu'à ses 527m² de dépendances aux multiple possibilités. Commençons par une entrée dessert d'une part une chambre faisant office à l'heure actuelle de bureau et d'autre part un salon. Un couloir découlera sur une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger pour 24m² d'espace de convivialité. Une buanderie et un WC viendront compléter le rez-de-chaussée. Au premier, un palier vous dirigera vers deux vastes chambres où le charme de l'ancien a été conservé; une salle d'eau avec WC terminera cet espace. Vous aurez la possibilité de créer un espace nuit supplémentaire grâce aux 46m² de pièces en plus qui avaient commencé à être rénovés mais restant à terminer. Vous trouverez en sus deux greniers ainsi que deux caves. Vous souhaitez envisager un potager? Cela est réalisable car une parcelle de 388m² comprise dans cet ensemble située en contre-bas est inclus dans notre visite de ce jour. Que demander de plus? Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876376)

David AUDEBRAND - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par David AUDEBRAND - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Maison, 92 m²

148 000 € 1 609 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

Située à Allonne, cette maison de 92 m² sur un terrain de 1200 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de nature. Ce pavillon sur sous-sol offre des espaces de stockage avec un immense garage, une cave, une cuisine d'été, une chambre ainsi qu'un espace douche. L'étage est composé de trois chambres, d'une grande cuisine dinatoire lumineuse et contemporaine et d'un salon salle à manger ouvert sur le terrasse offrant une vue sur la nature. Cette maison familiale n'attends que vous, une visite s'impose, contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748 - SAFTI – AUDEBRAND David, Conseiller indépendant

Moette Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Moette Immobilier 04/10/2024
14
Maison, 178 m²

262 500 € 1 475 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²

Niort (79000)

A vendre, dans le secteur de Champommier, maison de 178.4 m². Cette maison rez-de-chaussée surélevée se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon / séjour, trois chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, un dégagement vous emmènera sur deux chambres, une pièce d'eau et une salle de billard. Le terrain de 686 m² est clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 54

Stéphanie ROY - iad
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par Stéphanie ROY - iad 05/10/2024
20
Maison, 110 m²

131 500 € 1 195 €/m²
Maison • 110 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Bressuire (79300)

iad France - Stéphanie Roy (07 44 51 79 23) vous propose : Opportunité à saisir, emplacement prisé ! Maison de ville à rafraîchir située en plein cOEur de Bressuire, offre une surface de 110 m² répartis sur 3 niveaux. En rez-de chaussée, entrée, salon avec insert, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparés. Au 1er et 2ème étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un grand bureau, un dressing (à aménager) et un palier avec coin lecture. Au sous-sol une cave, une buanderie est accessible par le jardin ainsi qu'une petite dépendance pour ranger les outils de jardinage. Jardin de 150 m². En ce qui concerne les équipements, la maison est équipée du chauffage individuel par radiateurs électrique, ouvertures double vitrage à l'exception de 2 fenêtres, assainissement au tout à l'égout. Des travaux seront nécessaires pour remettre en état l'électricité et lui offrir tout le confort moderne. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien et vous offrir un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Roy EI (ID 58943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.