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Baptiste Plateau - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Baptiste Plateau - iad 18/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 263 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • Ter. 1 476 m²

François (79260)

iad France - Baptiste Plateau (06 73 55 45 34) vous propose : **Belle Maison Traditionnelle à François** Nichée dans la charmante commune de François, cette maison traditionnelle de 133.4m² offre un cadre de vie paisible. Avec ses 2 niveaux et sa bonne condition générale, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le charme intemporel d'une maison traditionnelle. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Au rez de chaussée vous trouverez , la cuisine équipée qui offre un potentiel pour créer un espace convivial pour préparer vos repas en famille. Ouverte sur la salle à manger et le salon. Vous trouverez également une pièce annexe pouvant être aménager en chambre ainsi qu'une buanderie et un WC. A l'étage, les 4 chambres et le bureau offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La salle d'eau composée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque répondras aux attentes de toutes la famille. Un wc et un espace pouvant être aménagé en dressing ou en salle de jeux complète l'étage de cette maison. L'emplacement de cette maison est idéal pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Bien que François soit une commune paisible, vous trouverez aisément des commerces, écoles et transports à proximité. Les équipements modernes tels que la fibre optique sont présents pour vous offrir un confort de vie optimal. De plus, le chauffage individuel vous permettra de réguler la température à votre convenance, garantissant ainsi des hivers chauds et des étés frais dans votre foyer grâce au huisserie en double vitrage. Assainissement non conforme. Le jardin de cette maison peut être transformé en un espace extérieur agréable pour votre détente et vos loisirs. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Plateau EI (ID 78836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 977831940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 135 m²

178 500 € 1 322 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 11 425 m²

L'Absie (79240)

PAVILLON SUR SOUS-SOL SEMI-ENTERRE EXCLUSIVITE! Ce pavillon sur sous-sol semi-enterré de 135 m² se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et une chaufferie. Un garage, une cave et un hangar de 110 m². Sur un beau terrain clos de plus d'un hectare !

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 121 m²

325 000 € 2 686 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 759 m²

Echiré (79410)

Venez découvrir à Echiré, ce pavillon de plain pied en cours de construction d'environ 121 m² sur une parcelle de plus de 750 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse et sur le patio. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et deux wc séparés. Ses atouts : Cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur ! Coup de cœur assuré, venez visiter... Les travaux seront entièrement finis pour la vente ! A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Christophe SACHOT - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Christophe SACHOT - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 209 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 380 m²

Les Fosses (79360)

Située à Les Fosses (79360), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à ses résidents, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des services. Les Fosses sont réputé pour sa quiétude et son atmosphère conviviale, idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. De plus, la ville bénéficie d'un accès aisé à des espaces verts et à des activités de plein air. Cette propriété sur un terrain de 2380 m² propose un espace extérieur généreux comprenant 4 places de parking, un grand garage et des dépendances idéales pour du rangement supplémentaire. Les futurs propriétaires pourront profiter des extérieurs spacieux pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 115 m² propose un total de 5 pièces, comprenant 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Les habitants pourront apprécier une salle d'eau, une buanderie pratique, des combles exploitables, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage. À noter que l'assainissement individuel n'est pas aux normes, offrant ainsi une opportunité d'amélioration pour les futurs propriétaires. Si cette maison vous charme, contactez-moi et allons la visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807 - SAFTI – SACHOT Christophe, Conseiller indépendant

Franck JEANNIN - iad
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Franck JEANNIN - iad 27/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 101 m²

178 000 € 1 762 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Bressuire (79300)

iad France - Franck JEANNIN (06 67 87 78 18) vous propose : Située dans un charmant quartier résidentiel de Bressuire (79), cette maison traditionnelle de plain pied sur sous-sol enterré de 1974 offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une famille cherchant calme et confort. Avec une surface de 101 m² habitable, elle est idéale pour profiter d’un espace de vie pratique et lumineux. Caractéristiques principales : - Superficie : 101 m² habitable de plain pied. - Nombre de pièces : 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. - Aménagement : Cuisine séparée et équipée, arrière cuisine/buanderie, salon/séjour lumineux avec cheminée. - Construction : Maison en bon état, construite en 1974 (Parpaing, isolant et brique) - Exposition : Sud/ Est pour un ensoleillement optimal Points forts : - Extérieur : Terrain clos et arboré de 540 m2 propice à la détente et aux activités en plein air avec abri de jardin. - Stationnement : Garage en s/sol sécurisé offrant espace de rangement et places de stationnement. - Équipements : Connexion câble TV, radiateurs, raccordement au gaz de ville et assainissement collectif. - Ouvertures en double et triple vitrage. - Cave. Cette maison est le lieu idéal pour des moments de sérénité en famille, avec un cadre verdoyant et paisible. Visitez sans tarder pour découvrir le charme intemporel de cette belle maison de Bressuire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck JEANNIN EI (ID 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 91 m²

173 200 € 1 903 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Bressuire (79300)

Quartier du Moulin Jacquet à Bressuire. Édifié sur un terrain clos d’environ 600m² avec une terrasse bien exposée sans vis à vis, un bel espace en pelouse ainsi qu'un garage d'environ 27m² offrant une belle hauteur pour le rangement sous couverture, ce pavillon de 1980 se compose sur 90.7m² habitable ( avec un diagnostique énergétique D/B ) d'un salon séjour lumineux offrant un beau volume à vivre, une cuisine, 3 chambres, 1 wc séparé et une salle de bain. Une buanderie ainsi qu'un espace d’environ 8.50m² pour le stockage de vos accessoires de jardin complètent ce bien Ouvertures PVC double vitrages, Isolation + pare vapeur dans le doublage des cloisons en briques, chauffage électrique, tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Laetitia Benoist - iad
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Laetitia Benoist - iad 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
13
Maison, 105 m²

184 000 € 1 752 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Niort (79000)

iad France - Laetitia Benoist (07 60 55 96 77) vous propose : Maison des années 70, avec jardin et garage. Située dans un quartier calme proche des bus et écoles. Les pièces de vie sont très bien agencées. A l'étage : Entrée, couloir, salle à manger, salon avec 2 accès, ce qui permettrait de séparer la pièce en 2, cuisine, arrière cuisine, placards. Couloir avec penderie, toilettes, salle d'eau double vasque avec toilettes, chambre 1 côté nord, chambre 2 côté sud. Sous-sol : grand garage, chaufferie (atelier), chambre avec point d'eau chaude et froide, débarras. Extérieur : Jardin entièrement clôturé, portail PVC, parking une voiture à l'avant de la maison. Données techniques : chauffage gaz de ville, DV oscillant battant sur toutes les ouvertures, volets roulants électriques. Toiture remaniée, isolation comble : laine de verre pulsée. Malgré la nécessité de travaux de rénovation (électricité), cette maison représente un potentiel pour créer un cocon familial personnalisé. Grâce à son jardin bien entretenu, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La présence d'un garage et d'un parking est un véritable atout pour faciliter votre quotidien et garantir la sécurité de vos véhicules. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist EI (ID 82235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal Mansard - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Pascal Mansard - iad 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 114 m²

224 500 € 1 969 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 038 m²

Aigondigné (79370)

iad France - Pascal Mansard (06 51 58 23 36) vous propose : **Maison de plain-pied - 4 Chambres - Aigondigné** Située dans la charmante commune d'Aigondigné, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille. Construite en 1979, cette maison bien entretenue présente un excellent état général et saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. La maison s'étend sur une surface de 114 m², comprenant 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Chaque chambre d'environ 11 m2 est spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie confortable et reposant. La salle d'eau et les toilettes séparées ajouteront à votre confort quotidien.Ce rajoute a cela une véranda de 25 m2 non chauffé attenant a l'arrière cuisine de 11,50 m2. Le jardin de 3000 m2 environ offre un endroit paisible en bordure de terre classé Natura 2000. L'axé a cette propriété est équipée d'un portail électrique et d'un chemin goudronner. Le salon de 32 m², véritable pièce à vivre de la maison, est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, de type séparée, est entièrement équipée, vous permettant de cuisiner de délicieux repas dans un cadre agréable et fonctionnel. La maison est exposée à la fois au nord et au sud, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la maison étant de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite ou recherchant une vie sans escaliers. Les équipements de chauffage comprennent une installation individuelle au fuel et un poêle a bois de moins de 3 ans qui ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.(Classe énergétique classé C) Côté commodités, la maison dispose de nombreuse places de parkings, d'un grand garage de 56 m2 La tranquillité et le charme du quartier sauront vous séduire. Avec un accès facile aux commerces locaux et aux transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison traditionnelle à Aigondigné. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne VEILLAT - Capifrance
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne VEILLAT - Capifrance 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 89 m²

128 000 € 1 438 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 311 m²

Loretz-d’Argenton (79290)

Uniquement chez CAPIFRANCE ! Charmante maison sur sous-sol à Loretz d’Argenton, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce pavillon offre une distribution idéale : une cuisine bien aménagée, un salon-séjour lumineux avec cheminée/insert pour des soirées chaleureuses, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. En sous-sol, un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie viennent compléter ce bel ensemble. Profitez de moments en extérieur grâce à la terrasse accessible depuis la cuisine, et d’un jardin intime avec potager et arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature. En façade, chaque pièce bénéficie d’un accès direct au balcon pour profiter du plein air. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi vite pour organiser une visite de cette maison pleine de charme et prête à vous accueillir. LES +++ : FENÊTRE PVC DOUBLE VITRAGE - MAISON BIEN ENTRETENUE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879621)

Thierry Carillon - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry Carillon - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 75 m²

155 000 € 2 067 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Niort (79000)

Située dans le quartier calme et recherché de Tour Chabot Gavacherie à Niort, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et espaces verts. La parcelle engazonnée, située à l'arrière de la maison, est idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif. Accès facile par une porte arrière, parfait pour des moments de détente ou des aménagements futurs. Le pavillon, sur sous-sol, propose un agencement bien pensé. Vous trouverez une entrée avec un couloir qui dessert un salon lumineux, une cuisine fermée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, dispose de deux pièces communicantes pouvant servir d’atelier ou de rangement, d’un garage avec sa chaudière, et d’une cave pour optimiser l’espace de stockage. Ce pavillon est parfait pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. N'attendez plus pour découvrir ce bien à rafraichir au potentiel remarquable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538 - SAFTI – Carillon Thierry, Conseiller indépendant

Baudouin Franck - Expertimo
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Baudouin Franck - Expertimo 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 87 m²

159 500 € 1 833 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Thouars (79100)

ref 80128 Thouars Maison de plain pied de 2005 type 4 sur terrain de 700 M2 environ, comprenant : Hall, cuisine - séjour de 43m2 avec baie vitrée donnant sur les bois. trois chambres, salle de bains avec douche . wc. garage quartier très calme . chauffage électrique . Franck BAUDOUIN Réseau Expertimo 06 82 04 04 47 Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jimmy DOUET - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Jimmy DOUET - iad 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 112 m²

169 900 € 1 517 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²

Thouars (79100)

iad France - Jimmy Douet (07 72 44 50 42) vous propose : Pavillon de plain-pied de 2007 situé à proximité de toutes les commodités à Mauzé Thouarsais. Lors de votre visite, vous découvrirez un hall avec placard, un séjour/salon, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un couloir desservant les 3 chambres, WC, et la salle de bain. En annexe, vous trouverez un garage avec possibilité de rangements. A bientôt pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Douet EI (ID 30489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mazé Céline - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Mazé Céline - Dr House Immo 06/11/2024
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Maison, 223 m²

260 600 € 1 169 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 360 m²

La Mothe-Saint-Héray (79800)

À vendre : Charmante maison familiale à La Mothe-Saint-Héray (5 chambres, un bureau, trois salles d'eau…) Niché au cœur de La Mothe-Saint-Héray, une petite cité de caractère, cette grande maison familiale est un véritable havre de paix sur une parcelle de 3 360 m². Caractéristiques principales : - Surface parcelle :3 360 m² - Ambiance cocooning garantie - Écoles et commerces à proximité - À seulement 10 minutes de l'autoroute A10, de Saint-Maixent-l'École et de la gare TGV. Rez-de-jardin (158 m², rénové en 2024) : - Une grande pièce de vie lumineuse (entrée, salon, séjour et cuisine) avec une cheminée prête à réchauffer vos soirées d'hiver - 3 chambres douillettes, dont deux avec placards intégrés - Un bureau idéal pour le télétravail - Une salle de bain spacieuse et relaxante - Un WC indépendant - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours et passer des soirées conviviales en famille ou entre amis Sous-sol semi-enterré (76 m², à rénover) : - Une pièce de vie à transformer selon vos envies - 2 chambres, dont une avec salle d'eau pour plus d'intimité - Salle d'eau indépendante - WC indépendant - Cuisine fermée - Entrée - Grand SAS avec dressings spacieux Espaces supplémentaires (102 m²) : - Un très grand garage pour vos véhicules et rangements - Chaufferie - Cave - Atelier pour les bricoleurs et artisans en herbe Les atouts charmants : - Kiosque romantique pour des moments de détente en plein air - Différents petits toits, ajoutant un espace supplémentaire à la propriété - Jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en famille, des barbecues et des jeux en plein air Confort moderne : - Reliée à l'assainissement collectif - Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale au RDC - Éligible à la fibre Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 08/11/2024
6
Maison, 88,53 m²

162 000 € 1 830 €/m²
Maison • 88,53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²

Niort (79000)

NIORT Les Brizeaux, pavillon de 88 m² comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée, un wc, une salle de bains, deux chambres, un garage. Au rez-de-jardin: un cellier, un dégagement, un wc, un séjour-salon, une cuisine. Le tout sur un terrain de 156 m². Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélia MORIN - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Aurélia MORIN - iad 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
18
Maison, 124 m²

294 000 € 2 371 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 627 m²

Thouars (79100)

iad France - Aurélia MORIN (07 86 78 40 15) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol avec son accès plain pied de 2009, en excellent état, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une superficie de 124 m², elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un nouveau nid douillet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux d'une surface de 58 m², trois belles chambres dont une suite parentale, avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un wc, une buanderie. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une chambre, d'un espace atelier, d'un garage. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des rayons ensoleillés et de passer d'agréables moments en extérieur. Idéalement située, cette maison se trouve proche des commodités de la ville et des espaces verts pour les balades en famille. En bref, un havre de paix pour une vie de qualité ! Côté technique : poêle à bois, chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia MORIN EI (ID 48670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.