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ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 08/10/2024
18
Maison, 192 m²

548 500 € 2 857 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Fors (79230)

Réf. 2507 - Sur la commune de FORS, votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 192 m² habitables sur son terrain entièrement clos et magnifiquement arboré de 4 000 m² avec piscine. La maison est composée d'une vaste entrée et dégagement avec placards, un grand salon- séjour avec cheminée-insert, très lumineux avec accès direct sur la terrasse et vue sur la piscine, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une arrière cuisine, un bureau ou chambre avec placards, une chambre parentale avec sa salle de bain privative et WC, 2 autres chambres, une salle d'eau indépendante, des WC avec lave-mains, un double garage avec 2 portes motorisées et grenier, une cave climatisée. En extérieur, cette propriété dispose d'un joli parc arboré, d'une très grande terrasse avec pergola bioclimatique, d'une piscine enterrée 12 x 6 sécurisée avec son pool house, d'un jardin potager, d'un grand cabanon idéal pour y ranger votre matériel de jardin ou y faire votre atelier et d'une mare. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur air / eau, d'un chauffe-eau solaire, d'un adoucisseur d'eau, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Situation et environnement : Cette propriété est située dans un environnement calme sans vis-à-vis, à 7 mn des écoles maternelle et primaire, à 12 mn de la gare SNCF de Niort (TGV - TER). Envie d'espace et de tranquillité ! Venez la découvrir, elle va vous séduire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD ou Annabelle GUILLOT.

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Alain VEILLAT - Capifrance
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alain VEILLAT - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 46 m²

81 000 € 1 761 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Varent (79330)

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE Maison de PLAIN-PIED à Saint-Varent Découvrez cette charmante maison de PLAIN-PIED située dans un hameau, sur la commune de Saint-Varent, à mi-chemin entre Bressuire et Thouars. Elle se compose de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon / séjour convivial et lumineux et d'une salle d'eau refaite il y a 2 ans. Vous y trouverez également deux belles vérandas de plus de 30 m2, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter des moments de détente. À l’extérieur, vous apprécierez le calme du terrain, parfaitement clos, ainsi que le garage et l’atelier, parfaits pour le rangement ou les activités de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR LOCATIF Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876159)

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
19
Maison, 163 m²

109 000 € 669 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Chef-Boutonne (79110)

Dans le centre de CHEF-BOUTONNE, au pied de tous commerces, une maison de ville de caractère offrant de grandes possibilités et 163m2 surface habitable. Au rez de chaussé : une entrée de 17 m2 avec escalier, une cuisine aménagée de 14m2, un séjour 24 m2, 2 salons de 15 et 10,50 m2 et un WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres de 24 m2, 11,2 m2 et 20,8 m2, deux salles d'eaux et un WC. Un grenier aménageable de 65 m2 et une cave. Une cour privative et une dépendance dont la toiture a été refaite. Les ouvertures de la façade principale ont été remplacées en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maxime TURQUAND - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Maxime TURQUAND - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 87 m²

130 000 € 1 494 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 107 m²

Cerizay (79140)

Au cœur de Cerizay, proche de toutes les commodités et à 2 minutes d'une surface commerciale, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol, de construction 1965 proposant une superficie habitable de 100m² environ, édifié sur son terrain de 1100m² clos et arboré. Ce bien propose à l'étage, un hall entrée de 9.50m², un séjour de 25m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée en chêne de 13.30m² donnant sur un balcon, 3 chambres ( 9.90m² / 13.60m² / 11.30m² ), une salle d'eau / WC de 4.30m² (PMR) et un espace pour un éventuel WC indépendant. Au sous-sol, ce bien propose un garage de 25.10m² (portail sectionnel, motorisé), une chaufferie/buanderie/ arrière-cuisine de 25.80m², une chambre de 11.50m², un atelier (verrière) de 20.30m² et une cave de 17m². A l'extérieur, le terrain quant à lui clos et arboré propose un parking devant le garage, une cour devant la maison, un espace d'agrément et potager avec 2 abris et un bassin d'ornement derrière le bien. Atouts indéniables : Assainissement collectif / Chaudière gaz de ville 2018 / Isolation des combles 2016 / Charpente béton / Salle d'eau rénovée / Installation électrique protégée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 51 m²

99 000 € 1 941 €/m²
Maison • 51 m² • 2 chambres • Ter. 2 239 m²

Brion-près-Thouet (79290)

Une opportunité rare d'acquérir une petite maison et des dépendances avec un superbe potentiel de développement (sous réserve des autorisations nécessaires). Située dans une grande cour bordée d'un hangar spacieux et de dépendances. Il y a la possibilité d'agrandir la maison dans le hangar et si nécessaire la possibilité de convertir certaines des dépendances en logement. Une partie des dépendances remonte au Moyen-Âge. Le tout à l'égout est connecté et la propriété est sur un terrain de 2239 m². La maison comprend en rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau. A l'étage, 2 Chambres. Dépendances de type hangar, pigeonnier, écuries, pressoir à vin, ancienne salle de garde, garages, greniers. Il y a la possibilité d'acheter également des pâturages avec cette propriété par négociation. Prix honoraires inclus : 99 000 € Prix honoraires exclus : 90 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Julien LEGAY - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Julien LEGAY - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 99 m²

195 000 € 1 970 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 768 m²

Sainte-Néomaye (79260)

Située à Sainte-Néomaye, cette maison de plain-pied sur un terrain de plus de 750 m² offre une tranquillité idéale. À proximité d'une école, ce pavillon bénéficie d'une exposition idéale Est-Ouest offrant une luminosité optimale. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un abri de jardin, un garage et un agréable jardin arboré, parfait pour la détente en plein air. La maison de 99 m² environ se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'une belle pièce à vivre conviviale et fonctionnelle, parfaite pour les moments en famille. Pour en savoir plus, contactez moi et allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Niort
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Niort 16/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Maison, 131 m²

169 990 € 1 298 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • Ter. 810 m²

Epannes (79270)

Maison 130m² à epannes exclusivite : idéalement située dans un cadre paisible à epannes, à seulement 10 minutes de mauzé sur le mignon, 15 minutes de niort et 45 minutes de la rochelle, venez découvrir cette maison en pierre de 130m² dont 100m² chauffés. la grande buanderie non chauffée de plus de 30m² pourra aisément être modifiée en pièce habitable. parcelle d'environ 810m². le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque mixte gaz et induction, four pyrolyse, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle), ainsi qu'une arrière-cuisine. le séjour exposé plein sud est chauffé par un poêle à bois. dans une partie récemment rénové on trouve une salle à manger avec grande baie vitrée et un volet roulant motorisé, une suite parentale avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une double vasque, un wc et sèche-serviettes. toujours au rez de chaussé, une seconde salle d'eau avec douche et lave-main, un wc séparé et une grande buanderie pouvant être modifiée en pièce de vie suplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placard. un grenier isolé disposant d'une fenêtre double vitrage pourra accueillir une nouvelle salle d'eau ou un dressing et ainsi agrandir l'étage. l'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagements (potager, piscinable...) le jardin est clos et arboré et dispose d'un puits et d'une réserve d'eau. les plus de la maison : suite parentale en rdc, toitures récentes y compris sur la dépendance, assainissement collectif, fibre optique, possibilité d'agrandissement de la surface habitable. chauffage par poêle à bois. une dépendance aménageable peut également être ajoutée à la vente : valeur 10000euros des chambeaux, des terres et bois pourront être achetés en plus de la maison (vente séparée car en indivision) : prix sur demande selon les parcelles souhaitées. epannes est une commune du marais poitevin disposant du tout à l'égout et de la fibre optique qui propose de nombreux services : école, boulangerie, epicerie, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie, agence immobilière, machine à pizza et commerces ambulant. son emplacement stratégique sur l'axe niort-la rochelle vous permet de travailler sur un large secteur.besoin de vendre avant d'acheter ? nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. votre bien mérite notre expertise ! arthurimmo, le seul réseau 100% expert. -

Mickael Treny - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Mickael Treny - iad 16/10/2024
11
Maison, 137 m²

92 000 € 672 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • Ter. 245 m²

Clessé (79350)

iad France - Mickael Treny (06 10 14 41 81) vous propose : A CLESSE, MAISON DE BOURG DE 137M2 ENVIRON , à proximité des commodités et écoles du village… Celle ci comprend au rez de chaussée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente, un WC indépendant ainsi qu'une salle à manger pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux… Sur ce même niveau, on trouve la chaufferie ainsi qu'un espace débarras. A l'étage, on dispose de 3 chambres spacieuses ainsi que des combles aménageables… Un garage ainsi qu'une cour complètent l'ensemble . Côté technique: Ouvertures en double vitrage, assainissement collectif, chaudière fioul récente... Située entre Parthenay et Bressuire , cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises... A VISITER RAPIDEMENT!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Treny EI (ID 68263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
18
Maison, 103,82 m²

275 000 € 2 649 €/m²
Maison • 103,82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 706 m²

Vouillé (79230)

Réf : 2511. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose en exclusivité à VOUILLE, ce charmant pavillon de plain-pied récent de 103 m² habitables offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un vaste salon avec placard, une arrière-cuisine, un dégagement desservant une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, deux autres chambres avec placard, une salle d'eau indépendante avec douche, meuble vasque et sèche serviette, des WC séparés avec lave-mains et un garage avec porte sectionnelle motorisée. En extérieur, ce bien dispose d'un préau, d'un abri de jardin, d'une terrasse et d'un jardin joliment arboré. Le tout sur 706 m² de terrain. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison bien conçue et bien entretenue qui mérite une visite ! Cette maison est située dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne, à 1 km de la place commerçante du village, à 13 mn de la gare de NIORT et à 5 mn de la zone Mendès France. VOUILLE est une commune dynamique située à 10 mn de NIORT qui propose de nombreux services : écoles, tous commerces, pharmacie, médecins, la fibre optique et le tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD ou Fabienne BARBIOT.

Virginie MICI - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Virginie MICI - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
6
Maison, 120 m²

98 000 € 817 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 866 m²

Thénezay (79390)

Située à Thénezay (79390), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Environnement calme et authentique, tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que commerces ou écoles. À l'intérieur, la maison de 124 m² se compose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage. Implantée sur un terrain de 866 m² clos, ce bien comprend plusieurs dépendances dont un garage en tôle, un second garage et divers toits, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. La toiture en ardoise et tuile mécanique est en bon état et les menuiseries sont en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MICI, Tél. : 06 16 13 30 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 843 089 939 - SAFTI – MICI Virginie, Conseiller indépendant

La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Maison, 95 m²

68 480 € 721 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 245 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

MAISON ANCIENNE A RENOVER Proche du centre! Cette maison ancienne à rénover de 95 m² se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Une chaufferie, un garage et un grenier. Sur un terrain de 245 m².

La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 161 m²

134 000 € 832 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 486 m²

L'Absie (79240)

MAISON ANCIENNE RENOVEE Cette maison ancienne rénovée de 161 m² se compose d'une entrée, une cuisine avec cheminée, une arrière-cuisine, un salon et une salle à manger avec cheminées, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains. Un grenier, un garage, une cave et 270 m² de dépendances. Sur un terrain clos et arboré de 7486 m² avec un puits.

MegAgence
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
12
Maison, 113 m²

170 000 € 1 504 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 781 m²

Mauléon (79700)
Saint-Aubin-de-Baubigné

Maxime DURAND - megAgence ! Située sur la commune de Saint-Aubin-de-Baubigné (79700), cette propriété se compose de deux maisons édifiées sur un terrain de 781 m², offrant un grand jardin pour se détendre. La maison principale, d'une surface habitable de 113 m², dispose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une lingerie, et de 3 chambres spacieuses. L'ensemble est complété par un garage, offrant des possibilités de rangement appréciables. La deuxième maison est à rénover entièrement. Ce lot présente un beau potentiel pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité et d'espace, dans un cadre de vie agréable à Saint-Aubin-de-Baubigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Agence Vendée Est
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Agence Vendée Est 23/10/2024
13
Maison, 122 m²

239 000 € 1 959 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 908 m²

Cerizay (79140)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans un village paisible sur Saint-mesmin, à seulement 5 minutes de Cerizay et 10 minutes de Pouzauges, ce plain-pied construit en 2010 et rénové avec goût, vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée (2022) s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bel espace de vie de 50 m² donne accès à une terrasse avec barbecue et store banne électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous découvrirez un premier espace de 22 m² comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau (2022). Un second espace propose deux chambres avec placards, un bureau de 8 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC (2023), offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre famille. Ce bien dispose également de WC séparés, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage, ajoutant à sa praticité. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine sécurisée (7.8x3.8) datant de 2016, avec une pompe de filtration neuve (2023), ainsi qu'un abri de jardin pour vos rangements, sur une parcelle de 908 m². Le chauffage est assuré par un système électrique (sol/convecteur), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme à la décoration soignée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr