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Anais FARVAULT - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Anais FARVAULT - CAPIFRANCE 22/10/2024

219 000 € 1 422 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 169 m²

Châtellerault (86100)

J'ai le plaisir de vous présenter une charmante maison de 154m² située dans la ville de Châtellerault à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son salon salle à manger cathédral de 50m² exposé ouest, sa spacieuse cuisine de 20m², ses 3 chambres, son dressing/bureau, sa jolie terrasse de plus de 50m², et son patio pour des déjeuners et des soirées inoubliables entre amis ou en famille. Le jardin de plus de 1000m², et son grand garage de plus de 80m² en ville sont des atouts indéniables. Chauffage gaz de ville, double vitrage. A visiter dans tarder ! ne manquez pas cette opportunité ! Paris est à 1h20 en TGV, La Rochelle et l'ile de Ré 1h45. Futuroscope 20 min, Tours 45 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878591)

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MegAgence

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 1 504 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 781 m²

Mauléon (79700)
Saint-Aubin-de-Baubigné

Maxime DURAND - megAgence ! Située sur la commune de Saint-Aubin-de-Baubigné (79700), cette propriété se compose de deux maisons édifiées sur un terrain de 781 m², offrant un grand jardin pour se détendre. La maison principale, d'une surface habitable de 113 m², dispose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une lingerie, et de 3 chambres spacieuses. L'ensemble est complété par un garage, offrant des possibilités de rangement appréciables. La deuxième maison est à rénover entièrement. Ce lot présente un beau potentiel pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité et d'espace, dans un cadre de vie agréable à Saint-Aubin-de-Baubigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

NIIDS

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NIIDS 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

399 000 € 2 891 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²

Esnandes (17137)

ESNANDES - À SEULEMENT 10MN DE LA ROCHELLE Proche de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarchés, écoles...) et des arrêts de bus. Découvrez cette maison pleine de charme de 138m² habitables, composée au rez-de-chaussée de : - Une entrée - Un salon/séjour baigné de lumière de 48m² avec cheminée - Une cuisine séparée du séjour grâce à une baie atelier. Au demi-niveaux supérieur, un palier dessert : - Trois belles chambres de 10m², 11m² et 12m² - Une salle de bains de 7m² avec douche - Un WC indépendant - Plusieurs espaces de rangements Cette maison possède en sous-sol accessible en quelques marches : un coin buanderie, un grand bureau de 14m², ainsi qu'une salle de cinéma insonorisée de 23m². Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin exposé Ouest sans vis à vis. La maison bénéficie d'un garage non attenant permettant le stationnement d'un véhicule ou de stockage et pouvant même être vendu à part avec division parcellaire. Idéal résidence principale ! À visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUSRendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédiéContactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve d'erreurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2019.00 et 2731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.

Eric ESTOC - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Eric ESTOC - Capifrance 23/10/2024

(4 avis)

71 000 € 888 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • Ter. 581 m²

Exideuil (16150)

Charmante maison de village à Exideuil-sur-Vienne (16) – Idéale premier achat ou investissement locatif Située dans le village paisible d’Exideuil-sur-Vienne, cette maison de 2 chambres est parfaite pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Caractéristiques principales : 2 chambres avec 2 dressings spacieux Salon confortable et cuisine séparée Salle d’eau fonctionnelle Terrain de 580 m², idéal pour profiter de l'extérieur non attenant Garage non attenant Cette maison offre un beau potentiel avec son terrain agréable et ses espaces bien agencés. Proche des commodités locales, elle allie tranquillité et proximité avec les commerces et services. Toute proche de l'axe limoges/Angoulême. Que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif, elle constitue une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 315 430 - Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel 06 68 96 75 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878874)

Gilles FRESNARD - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gilles FRESNARD - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

152 000 € 1 600 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 063 m²

Bois (17240)

Située dans le paisible village de Bois (17240), cette charmante maison à rénover bénéficie d'un grand terrain de 3063 m² offrant intimité et tranquillité. Proche des commodités telles que l'école et le collège, elle est également à quelques minutes des villes environnantes, offrant un accès facile aux premières plages à seulement 30 minutes. À l'extérieur, la propriété comprend deux places de parking, un garage, une véranda et des dépendances. Avec une façade en enduit et une structure en parpaing, cette maison à l'architecture classique est complétée par une toiture en tuiles canal en excellent état, assurant robustesse et esthétisme. À l'intérieur, cette maison de 95 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec une distribution équilibrée entre le rez-de-chaussée et l'étage. Vous y trouverez notamment une cuisine, un cellier, un salon/salle à manger, une salle d'eau et un wc. Les chambres à l'étage sont déjà finies, offrant une opportunité de personnalisation. Avec une climatisation et un ballon d'eau chaude neufs, cette demeure à fort potentiel saura séduire les amateurs de projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 0604153522, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729 - SAFTI – FRESNARD Gilles, Conseiller indépendant

Arthur Lemaire - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Arthur Lemaire - Meilleur Conseil Immo 25/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

285 000 € 2 111 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Buxerolles (86180)

MAISON BUXEROLLES - HABITABLE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN - CALME Calme, sérénité, et luminosité sont les maîtres mots de cette jolie maison de 1993 située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, bus...). Poussez la porte et découvrez une grande entrée donnant accès au vaste séjour et à la cuisine, tous deux ouverts sur la terrasse idéalement exposée. Toujours sur la partie rez-de-chaussée, vous apprécierez la partie nuit, à l'écart, offrant 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et les WC. A l'étage, vous pourrez vous isoler pour travailler, constituer une chambre d'appoint pour vos invités, créer une salle de jeux pour vos enfants ou tout simplement stocker vos affaires avec un espace séparé de 13 m². Ce n'est pas tout ! Vous apprécierez aussi le joli jardin fleuri entourant la maison, le double garage fermé, le carport extérieur et les travaux récents qui subliment toutes ces prestations ! Conquis ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Arthur Lemaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 921 161

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 26/10/2024

278 780 € 2 144 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 082 m²

Birac (16120)

Elite Group vous propose cette maison ossature bois construite en 2016 située dans un environnement calme sur la commune de Birac. Offrant environ 130 m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 1080 m² avec piscine hors sol de 4 sur 7 mètres. Ce bien est composé d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée. Les baies vitrées offrent un apport de lumière naturel abondant et donne accès à une terrasse de 80 m² exposée Sud/Est. Cette maison est pourvu de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Une grande salle d'eau, deux wc séparés et un dressing dans l'entrée. Ce bien bénéficie d'un garage carrelé et isolé avec une cave. Côté technique, cette construction bois à haute isolation thermique et faible consommation énergétique vous offre un confort optimal. A savoir, Chauffage par un poêle à granulés Huisseries oscillo battants alu double vitrage Volets alu électriques Ballon d'eau thermodynamique Adoucisseur d'eau de 2018 Idéalement située, cette maison vous offre les commodités à cinq minutes tout en profitant d'un environnement agréable alliant nature et confort. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir cette jolie maison ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981418320 - ANGOULEME.

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

129 000 € 1 628 €/m²
Maison • 79,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous présente ce pavillon des années 1970 dans un quartier calme comprenant une entrée, cuisine aménagée, séjour, trois chambres, salle d'eau et WC. Véranda. Au sous-sol : une cuisine d'été, chaufferie, garage, une autre pièce, cave, atelier et garage. A l'extérieur, un deuxième garage idéal pour un camping-car. Jardin clos Frais d'agence à la charge du vendeur.

ERA Buy & Sell

(139 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Buy & Sell 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(139 avis)

112 350 € 1 498 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 176 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Située dans un hameau de Dangé-Saint-Romain, à 5 mn des écoles et des commerces, sur un terrain de 1176 m², cette maison de 75 m2, dispose de 3 chambres confortables, dont 1 au rez de chaussée. A l'extérieur, 2 belles granges, cour, jardin, arbres fruitiers, puits. Les huisseries de la maison sont en pvc, double vitrage, volets roulants pvc. Des panneaux photovoltaiques permettent une auto consommation d'électricité. Travaux à prévoir : mise aux normes de l'assainissement et isolation thermique de la maison. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! DPE : E 197 - GES : E 69 Prix : 112 350 € Honoraires agence inclus votre contact : tél 06 18 93 79 36 Catherine COLLIN - Agent commercial - n°2018AC00226 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Chatellerault

(38 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Chatellerault 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(38 avis)

89 000 € 848 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Châtellerault (86100)

L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELLERAULT vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Une maison en tuffeau à proximité immédiate d'une grande surface. Elle offre une entrée/couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, ainsi qu'à l'étage, trois chambres, une salle de bains et des wc. Profitez du chauffage individuel au gaz et de la cour attenante pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Johanna GOUJON - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Johanna GOUJON - iad 05/11/2024

(38 avis)

147 000 € 961 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 405 m²

Chenay (79120)

iad France - Johanna Goujon (06 36 45 20 05) vous propose : Longère lumineuse de 152.80 m² exposé sud sur la commune de Chenay . Elle se compose d'une pièce de vie de 63 m² avec cuisine aménagée , un séjour avec plafond cathédrale et son poêle à bois . Une chambre avec mezzanine. une 2 -ème chambre . Une salle d'eau . Un toilette . Un bureau. A l'étage , une suite parentale . Sur les extérieurs , vous découvrirez une dépendance de 66 m² et un atelier de 26 m². Terrain clos et terrain en face de la maison. Devis toiture réalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon EI (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Audrey Murano - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Audrey Murano - iad 08/11/2024

(13 avis)

160 000 € 1 060 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 292 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

iad France - Audrey Murano (06 81 26 41 63) vous propose : Maison sur sous-sol avec accès de plain-pied, comprenant une véranda, 2 chambres, un grand salon, cuisine, arrière cuisine, garage, bureau, cave et chaufferie. Venez découvrir ce bien d'une superficie de 151 m2, comprenant une véranda de 25m2 chauffée, une cuisine de 20m2 et un séjour de 37 m2. Le couloir dessert 2 chambres (11 et 14m2), une salle de bain et toilettes séparés. Une pièce avec placards qui donne accès à l'arrière du jardin. Au sous sol, un garage d'environ 42m2, un bureau, une arrière cuisine, une chaufferie et une cave. Côté technique : chauffage au fioul et pompe à chaleur Air/Air électrique. Insert à bois dans le salon. Les ouvertures sont en survitrage et certaines en simple vitrage. La véranda est en double vitrage, avec stores. La toiture est en bon état. Assainissement collectif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Murano EI (ID 71976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils

(164 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(164 avis)

244 200 € 2 485 €/m²
Maison • 98,27 m² • 5 pièces • Ter. 1 600 m²

Mauléon (79700)

Maison/villa 5 pièces a 10 minutes de mauleon et 5 minutes de saint laurent sur sevre, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet parfaitement entretenue et disposant d'un accès de plain-pied au jardin de plus de 1500m² aménagé, paysagé avec piscine et grande terrasse. la pièce de vie de plus de 47m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée vous séduira avec sa double exposition, son poêle à granulé programmable, et son accès direct à deux belles terrasses et à la piscine. la partie nuit offre trois belles chambres de plus de 11m² chacune avec placard. la salle d'eau aux gouts du jour avec la douche italienne offre une belle superficie. w.-c. avec lave-mains. le sous-sol entièrement isolé comprend différents espaces dont un spacieux garage, une cave, une buanderie, une pièce et un coin douche avec w.-c. la piscine de 10m x 5,5m est d'une agréable profondeur entre 1,10m et 1,50m. traitée au chlore, elle dispose d'une pompe à chaleur et son liner armé a été changé en juillet 2023. vous recherchez des espaces confortables, un grand terrain clôturé et une propreté irréprochable, cette maison est faite pour vous ! -

Espace Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Espace Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

160 000 € 1 000 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • Ter. 568 m²

Ciré-d'Aunis (17290)

BATIS A RENOVER Ensemble immobilier à rénover entièrement au coeur du village de Ciré d'Aunis pour les amoureux de pierres et d'authenticité ! Cet ensemble de granges, chai et écurie offre un potentiel d'environ 230m² habitable. Le tout sur une parcelle de 570m². A proximité de toutes les commodités (commerces, écoles...) Fort potentiel pour une belle rénovation !

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

62 900 € 572 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Burie (17770)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à BURIE - 17Le chêne de Chez Bouyer, à rénover entièrement. La maison comprend : - au rez de chaussée : 3 pièces et un chai - au 1er étage : 2 pièces et 2 greniers La maison fait environ 110 m² habitables. La toiture de la maison a été remplacée il y a 5 ans environ. Les portes et fenêtres ont été changées en 2018. Le système d'assainissement (autonome) se trouve sur la parcelle de l'autre côté de la rue, celui-ci a été réalisé en 2023 IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 10.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

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