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Didier STRAUCHMANN - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Didier STRAUCHMANN - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(69 avis)

304 500 € 2 517 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Spacieuse maison de plain-pied dans un village paisible en périphérie d'Aigrefeuille d'Aunis. Elle vous charmera par son espace, que ce soit ses 121 m² habitables avec ses 4 chambres ou son jardin clos d'une surface de plus de 1000 m². De plus, le grand et lumineux séjour avec sa cuisine, donnant sur la véranda, offre une vue sur le jardin arboré sans aucun vis à vis. Ses autres atouts : Chauffage PAC AIRZONE réversible, forage, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, Fibre optique, tout à l'égout, garage de 25 m² avec porte motorisée. Ecole sur la commune. A 20 min de La Rochelle, 25 min de Châtélaillon-plage et Rochefort. Gare TGV de Surgères : 15 min Gare TER Le Thou : 8 min. A VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873418)

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Aurelie Reixachs - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Aurelie Reixachs - efficity 17/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(3 avis)

179 500 € 1 459 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 150 m²

Segonzac (16130)

SEGONZAC – MAISON FAMILIALE – 123 m2 – 4 CHAMBRES - JOLI PARC ARBORE- DEPENDANCES A ne pas manquer ! Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Reixachs, vous proposent cette charmante maison d’une superficie de 123 m2 édifiée sur un terrain de 2150 m2. Coup de cœur assuré pour cette jolie maison de caractère idéalement située à 400 m du centre de Segonzac. Les commerces, commodités et écoles sont à proximité ce qui facilite votre quotidien. La maison, en pierre, a été rénovée en 2003. Elle est bien entretenue et conserve le charme de l’ancien (parquet, cheminée…). Fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Ce bien peut également être scindé en deux logements distincts ; il existe d’ailleurs deux entrées autonomes. La maison, de plain-pied, dispose de quatre chambres, cuisine, salon, salle à manger, coin cuisine, salle d'eau avec WC, salle de bain et un WC séparé. Elle est agrémentée d’un sous-sol carrelé d’une belle superficie, dans lequel est organisé un coin buanderie, un cellier et un atelier. Les combles sont aménageables (potentiel d’agrandissement non négligeable). De multiples possibilités d’aménagement s’offrent à vous. L’espace extérieur est généreux et verdoyant. En plus du garage spacieux, cette propriété est dotée d’une dépendance habitable d’environ 45 m2. Caractéristiques techniques : réfection toiture et charpente (métallique) il y a 20 ans ; combles / murs / plafonds isolés ; assainissement collectif (tout-à-l’égout), adoucisseur d’eau. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison pleine de charme située dans un secteur prisé. La possibilité de mettre en location une partie du bien constitue un atout supplémentaire pour rentabiliser votre investissement. Possibilité d'acheter la maison avec son mobilier. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurence MEPONTE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Laurence MEPONTE - iad 18/09/2024

(2 avis)

647 000 € 2 488 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 376 m²

Médis (17600)

iad France - Laurence Méponte (06 11 97 19 06) vous propose : Située dans la charmante commune de Médis, cette maison spacieuse de 260m2 construite en 1994 est une véritable opportunité pour les acheteurs en quête d'un logement confortable et bien entretenu. La maison principalement de plain-pied, offre un agencement pratique et des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable. La maison se compose au rez de chaussée d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, aménagée, une arrière cuisine, cellier. Espace nuit : 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain, et un wc. Dotée d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les amateurs de soleil seront ravis de profiter des extérieurs avec une piscine, et des beaux couchers de soleil depuis la terrasse. L'ensemble de la maison est en bon état général, garantissant un confort de vie immédiat sans travaux à prévoir. LES PLUS : La porte de garage, et le portail sont motorisés. L'accès à la fibre Panneau solaire pour l'eau chaude Visiophone Pas de vis à vis. Proche commerces, collège, lycée et bus. Implantée sur un terrain spacieux avec pool house et atelier, la propriété offre de belles perspectives d'aménagement extérieur selon les envies des occupants. Plusieurs places de parking, ainsi qu'un carport doté d'électricité (pour les véhicules d'aujourd'hui). La maison bénéficie d'une localisation paisible à Médis, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec des espaces verts et la tranquillité environnante. Cette maison offre un cadre de vie agréable et la possibilité de laisser libre cours à son imagination pour la personnaliser selon ses goûts. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Médis. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement paisible et propice à la détente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Méponte EI (ID 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie Réthoré - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Virginie Réthoré - iad 19/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(7 avis)

205 725 € 2 057 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Rochefort (17300)

iad France - Virginie Réthoré (06 63 70 00 26) vous propose : Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin à Rochefort Dans un quartier résidentiel, calme dans une impasse, cette maison familiale de 4 chambres offre un espace de vie confortable et un jardin pour profiter d'une vie en toute tranquillité. Construite en 1999 et bien entretenue, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'intimité. **Description des Pièces**: - 4 Chambres spacieuses offrant de nombreux rangements pour toute la famille - Grande Salle de Bain permettant même d'y installer une douche - WC séparé - Cuisine totalement neuve et fonctionnelle - Salon / Séjour lumineux et spacieux - Cellier pour stocker vos provisions en toute simplicité **Avantages**: - Jardin pour profiter de l'extérieur et organiser des barbecues entre amis - Exposition idéale, bénéficiant du soleil du matin au soir - Plain-pied pour faciliter la circulation et offrir un maximum de confort **A prévoir**: - Aménagement terrasse extérieure Cette maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les amateurs de tranquillité seront comblés par le confort et la sérénité de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de votre future maison! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré EI (ID 77856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2024

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 22/09/2024

325 500 € 3 741 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Saint-Augustin (17570)

NOUVEAUTE. Plein centre ville, agréable maison de plain pied de 2000 offrant pièce de réception cuisine US aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage. Terrain clos de 590 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gilles FRESNARD - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gilles FRESNARD - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

270 000 € 1 677 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Chadenac (17800)

Découvrez cette superbe charentaise de plain-pied de 161 m² à CHADENAC entre PONS et JONZAC, récemment restaurée avec soin, située sur un terrain de 3500 m² entièrement clôturé. Nichée dans un cadre champêtre paisible, cette propriété vous offrira une harmonie parfaite avec la nature et un calme inégalé. Vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée et insert de 53 m², une cuisine aménagée et équipée de 16 m² qui séduira de nombreuses personnes, un cellier de 17m². Côté nuit, 3 grandes chambres pourront vous accueillir (14,13,15 m²), une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo, une salle de bain de 12m² entièrement refaite à neuf avec VMC, douche italienne, baignoire, vasque, WC suspendu et un bureau ou pièce polyvalente de 14m². A l'extérieur, 2 portails vous ouvriront leurs portes accompagné d'un abri de jardin de 10 m² et d'un abri garage clos de 32 m². **Chauffage** : Électrique individuel **Taxe Foncière** : 975 euros Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises, profiter de ces jolis volumes et de cet environnement serein. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 0604153522, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729 - SAFTI – FRESNARD Gilles, Conseiller indépendant

Soraya NORMAND - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Soraya NORMAND - iad 28/09/2024

(18 avis)

415 000 € 4 192 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Fouras (17450)

iad France - Soraya Normand (06 98 91 97 25) vous propose : Maison de plain-pied moderne, quasiment neuve, se composant d’une entrée placard, d’un très lumineux salon-séjour-cuisine équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale donnant sur le jardin et sans aucun vis à vis, d’une buanderie, le tout sur une parcelle de 273 m carré et offrant un parking 2 places et son garage. Très belle maison dans un état irréprochable, confortable par son chauffage au sol, logé dans un lotissement récent, non loin des commerces et centre de Fouras. Découvrez cette habitation aux allures d’une maison de vacances avec sa terrasse-piscine exposée Sud/Sud Ouest, au calme et face à un environnement naturel arboré très agréable. J’aurai plaisir à vous faire découvrir ce très joli bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Soraya Normand EI (ID 45034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Centrale

(71 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Centrale 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(71 avis)

254 000 € 2 540 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Muron (17430)

Idéal investisseur Maison de plain pied construite en 2005 vendue avec un bail en cours. Elle est composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bain avec wc, un second wc ainsi qu'un garage attenant. Le tout sur un terrain clos et arboré. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un mode de chauffage et production d'eau chaude au fuel. Situé à proximité des commerces (supérette, boulangerie, médecin, écoles) sur l'axe Rochefort (15 min) - Surgères (10 min). Cet investissement locatif génère un loyer total de 10248€/an. Référence agence : 0000

OSMOZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

1 155 000 € 9 276 €/m²
Maison • 124,51 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

SAINTE-MARIE-DE-RÉ Située à proximité des commerces et des transports, maison récente (2017) type T6 de plain-pied style rhétaise, offrant une surface de 125 m² sur une parcelle clos et sans vis-à-vis de 600 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, 3 chambres avec rangements, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains, une buanderie et 2 WC indépendants. Une dépendance avec chambre, salle d'eau et WC. Un garage de 31 m² pouvant être aménagé en dépendance, plusieurs stationnements privatifs. Un jardin arboré avec piscine chauffée, cuisine d'été et cellier d'extérieur avec WC complètent ce bien. Prestations de qualité. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 302.24 €. Date de réalisation du DPE : 21-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damien LENORMAND - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien LENORMAND - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

370 000 € 3 936 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

À Dolus-d'Oléron, charmante commune de la Charente-Maritime (17550), se trouve cette nouvelle maison de plain-pied, idéalement située en pleine campagne pour offrir tranquillité et sérénité à ses habitants. À proximité immédiate des bus, écoles et crèches, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest appréciable. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès internet rapide et fiable. À l'extérieur, cette maison de 94 m² sur un terrain de 389 m² propose une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également trois places de parking extérieures ainsi qu'un garage pour stationner en toute praticité.À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec salon, séjour, et cuisine ouverte équipée. Un couloir dessert les trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Les équipements modernes incluent un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur, des menuiseries en bi-coloration avec double vitrage, volets roulants électriques et télécommande centralisée. Cette construction récente de 2022 offre un confort optimal pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

Carine ROUSSELIERE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Carine ROUSSELIERE - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

455 840 € 3 618 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

MARENNES - Centre-ville à pied, proche de toutes commodités et à environ 3,5 km de MARENNES PLAGE - Agréable pavillon de plain pied récent, aux prestations de qualité composé d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau, une salle d'eau, un cellier, deux wc indépendants. Beau jardin paysager au calme et sans vis-à-vis. La terrasse plein sud avec son jaccuzi ainsi que sa cuisine d'été couverte sauront vous séduire... Les + : Local de 8 m² environ + abri remorque + Abri voiture de 29 m² environ. MAISON ADAPTÉE AUX PERSONNES A MOBILITÉ RÉDUITE DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au 0643316153 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380417- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Ponant Immobilier

(47 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024

Proposée par Le Ponant Immobilier 06/10/2024

(47 avis)

327 050 € 3 145 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Soubise (17780)

Une maison de plain pied de 2006 104M² habitable sur un terrain de719M² Composée: Une entrée, un séjour/Salon avec un poêle à boise et une cuisine ouverte équipée aménagée, quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bains avec douche et WC , un WC séparé, un garage avec un galetas, une grande terrasse , une piscine de 5x10 chauffée avec local , chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et osmoseur. Référence agence : 2348

Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(35 avis)

166 650 € 1 515 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 047 m²

Montignac-Charente (16330)

Maison indépendante de plain pied de 110m2 situé au calme dans un quartier résidentiel à Montignac Charente. La maison comporte une entrée, un séjour de 33m2, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite en 2022, un WC indépendant, ainsi que des dégagements avec placards. La garage et atelier sont attenant de la maison. A l'extérieur, sur une parcelle de 1035m2 se trouve une terrasse de 46m2 dont la moitié est couverte par une verrière ainsi qu'un jardin et une partie du terrain est ombragée. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants solaires à l'avant et le reste en volet bois. La maison a été récemment isolée puisqu'une isolation thermique extérieur a été réalisé en 2024. Le chauffage se fait avec une pompe à chaleur neuve installée en 2024 et les radiateurs ont été changé. La maison est construit sur vide sanitaire et possède une cave. Assainissement: Tout à l'égout DPE: C et GES: A. Budget 166 650 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à . Mandat réf : 380321RMT. Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 09/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

599 500 € 3 799 €/m²
Maison • 157,79 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Marsilly (17137)

A Marsilly, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité, proche bord de mer. Avec ses espaces intérieurs spacieux et fonctionnels, elle offre une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un immense séjour lumineux. Quatre belles chambres vous y attendent dont une chambre parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa mezzanine. Cette maison s'accompagne de divers espaces pratiques tels qu'une salle de bains supplémentaire avec douche, une arrière-cuisine servant de buanderie et un jardin d'accueil avec carport. À l'extérieur, profitez pleinement d'un jardin ensoleillé, exposé plein ouest, avec ses terrasses, doté d'une piscine et d'une cuisine d'été. Les dépendances ne manquent pas : un local technique ainsi qu'un abri bois, plusieurs places de stationnements privatifs avec la possibilité d'y construire un garage. Cette propriété est parfaitement équipée avec des prestations techniques de qualité : pompe à chaleur réversible, poêle à granule, double vitrage, toiture révisée il y a 1 an. Un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Réf 5534. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - - EI - Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur (571 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 180 € par an.

Agence Du Moulin

(165 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence Du Moulin 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(165 avis)

930 000 € 6 039 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 568 m²

Marsilly (17137)

Jolie maison de type rétaise idéalement située en plein cœur du bourg de Marsilly. Elle est nichée très au calme en seconde ligne dans un environnement agréable et sans aucun vis à vis. Cet ensemble de plain pied de 2021 est en parfait état et offre une habitabilité confortable et moderne : l'espace vie avec une cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse de 140m² au SUD, la piscine et le préau. La partie nuit comprend une suite parentale, 4 autres chambres et une salle de bains familiale. Tout l'espace nuit accède en direct à la terrasse ou au patio. Vous découvrirez également une buanderie, un garage de 22,5m², et un accès privé bénéficiant d'une vaste aire de stationnement (possibilité 4/5 véhicules) Emplacement réellement privilégié hors lotissement au pied des services et commerces à seulement quelques minutes de La Rochelle. Référence agence : 9361

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