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Franck DANIEL DE ROLAND - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Franck DANIEL DE ROLAND - iad 14/10/2024
(7 avis)
10
Maison, 90 m²

199 000 € 2 211 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 861 m²

Clérac (17270)

iad France - Franck Daniel De Roland (06 71 51 19 96) vous propose : Annonce immobilière : Maison Traditionnelle Neuve à Clérac Découvrez cette magnifique maison traditionnelle neuve située à Clérac, une commune dynamique et pleine de charme. Construite en 2023, cette propriété offre un cadre de vie unique et paisible, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort et la modernité. D'une surface totale de 90m², cette maison dispose d'un agencement en plain-pied, offrant une accessibilité optimale et une fluidité entre les espaces de vie. L'ensemble de la maison est en parfait état neuf, offrant un cadre de vie lumineux et accueillant. Les quatre expositions (sud, est, ouest, nord) permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette résidence offre une tranquillité absolue, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt locaux. Sa localisation stratégique vous permet de profiter d'un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité de toutes les nécessités du quotidien. Aménagements extérieurs à aménager. cette maison est également dotée d'un espace parking, Si vous recherchez une maison neuve de style traditionnel, alliant modernité et confort, cette propriété à Clérac est faite pour vous. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit havre de paix dans un cadre authentique et préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Daniel De Roland EI (ID 8921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Maison, 87 m²

245 000 € 2 816 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Ferrières (17170)

Maison de plain-pied A proximité des commerces plain-pied de 87m² comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque 4 feux gaz, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), 3 chambres avec placard, salle de bains, wc. Chauffage : pompe à chaleur et convecteurs dans les chambres.

BLOWSENS
(168 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par BLOWSENS 15/10/2024
(168 avis)
5
Maison, 100 m²

167 000 € 1 670 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 256 m²

Sainte-Soulle (17220)

EXCLUSIVITÉ BLOWSENS Commune de SAINTE-SOULLE (USSEAU) à 10 min de LA ROCHELLE Sur parcelle constructible d'environ 256 m² atelier a réhabiliter d'environ 100 m², avec garage. Le bâti de plain pied existant est en parpaings avec toiture fibro-ciment recouverte de tuiles. Tout a l'égout et compteur électrique individuel existants. Belle opportunité de pouvoir y aménager une maison d'habitation de plain-pieds d'environ 100 m² ou de servir à une activité (stockage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N° de mandat : 3016 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur- Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : BAUDIN Laurent- Agent commercial RSAC 825287105

IMMOTIS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par IMMOTIS 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Maison, 130 m²

820 000 € 6 308 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Ile d'Aix (17123)

Chers clients, chères clientes , Laissez vous séduire par cette maison Aixoise de plain-pied, idéalement située en plein coeur de la magnifique île d'Aix, un véritable écrin de nature entre mer et tranquillité. Parfaitement agencée et pratique, cette maison offre un confort optimal pour des séjours sereins. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille ou pour accueillir des amis dans un cadre exceptionnel. Tout est pensé pour faciliter la vie quotidienne, et son emplacement privilégié, au centre de l'île, vous permet d'accéder rapidement aux plages, aux commerces et aux lieux d'intérêt tout en profitant du calme environnant. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à se ressourcer tout en restant proche des commodités. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle incarne le charme et l'authenticité de l'île d'Aix. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien rare au coeur de l'une des plus belles îles de l'Atlantique ! (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROCHELLA Immobilier
(405 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(405 avis)
9
Maison, 127 m²

780 000 € 6 142 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 142 m²

Ferrières (17170)

EXCLUVITÉ ROCHELLA Immobilier Situé entre Niort et La Rochelle, cet ensemble immobilier contemporain de plain-pied, construit en 2019, offre une opportunité rare. Composé de deux maisons distinctes, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. La maison principale comprend une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour offrant un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour les autres chambres. À l'extérieur, une vaste terrasse de 100 m² entoure la piscine couverte par un dôme, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage attenant de 19 m² et un atelier supplémentaire offrent des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. En complément, une maison d'amis de 74m2 récemment construite, sous garantie décennale, comprend deux chambres, un salon avec cuisine, une salle d'eau, un garage et une terrasse avec jardin privé. Totalement indépendante, elle offre un espace confortable pour recevoir famille et amis. L'ensemble est accessible par un portail motorisé, donnant accès à un large espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cet ensemble immobilier, alliant confort moderne, indépendance et sérénité, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec la possibilité d'accueillir ou de générer des revenus locatifs. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas RODRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820823482 RCP n° 7.953.190/027068. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier
(405 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(405 avis)
9
Maison, 143 m²

439 000 € 3 070 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 712 m²

Saint-Médard-d'Aunis (17220)

Seulement chez Rochella Immobilier, maison récente de plain pied de 143m² habitable avec 4 chambres, garage et piscine sur parcelle de 712m². Commune de SAINT MEDARD D'AUNIS, dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités de La Jarrie. Construite en 2018 avec des matériaux de qualité, cette belle maison se compose comme suit : entrée avec placard, wc séparé, belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60m² avec cuisine US aménagée et équipée, salle à manger et salon, cellier, suite parentale avec salle d'eau et dressing et un coin enfants avec 3 chambres avec placards, un second wc séparé et une autre salle d'eau avec douche et baignoire. S'ajoutent à cette maison COUP DE COEUR : un garage de 23m² avec galeta, une piscine 6x3 avec terrasse, un magnifique jardin au calme et sans vis à vis, un terrain de pétanque, une pergola, un abri de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle de 712m². Cloisons et portes phoniques, plancher chauffant rafraîchissant, PAC. Garantie décennale. Une visite rapide s'impose... Honoraires inclus de 3.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier
(405 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(405 avis)
9
Maison, 96 m²

339 000 € 3 531 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Andilly (17230)

Maison de plain pied construite en 2013 de 96m² habitable sur parcelle de 700m². Située sur la commune en plein développement économique d'Andilly, à 15 minutes de La Rochelle et en parfait état, ce beau bien se compose comme suit : entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse de 46m² avec salon séjour et cuisine US aménagée et équipée, wc séparé, 3 chambres avec placards et salle d'eau. S'ajoutent à cette maison coup de coeur : un garage de 20m², une belle terrasse, une pergola et un jardin exposé plein Sud au calme et sans vis à vis. Chauffage au sol. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l'avant de la parcelle. Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 24-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

La Petite Agence d'Oléron
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par La Petite Agence d'Oléron 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
12
Maison, 74 m²

262 000 € 3 541 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Dans un hameau, à 3 km de l'Océan, des commerces et du Golf, sur un terrain de 271 m² desservi par une allée commune (pour 1/7), Maison de plain-pied en bon état d'une surface habitable de 74 m², comprenant un séjour/coin cuisine de 32 m², un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé - Chauffage électrique - Garage attenant de 19 m² (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 94 m²

339 000 € 3 606 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Andilly (17230)

Fiche Id-SUP165977 : Située à Andilly, cette maison de plain-pied de 96 m², construite en 2013, offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville. Elle comprend un jardin, une terrasse de plus de 60 m², une allée goudronnée et un garage. À l'intérieur, vous trouverez un salon ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés. Les baies vitrées assurent une luminosité optimale, et les matériaux utilisés sont de qualité. Aménagée pour un accès handicapé, cette maison est une opportunité idéale à saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 156 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Alexandre TRICARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier La Flotte En Ré
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier La Flotte En Ré 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 153 m²

1 138 500 € 7 441 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 851 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Entre la mer et la place d'Antioche - Maison de plain-pied offrant une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec chauffage au sol, cuisine équipée - Quatre grandes chambres dont une suite avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau. Deux garages, dont un isolé et carrelé, attenant à la maison. Jardin clos avec piscine chauffée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ROCHELLA Immobilier
(405 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(405 avis)
9
Maison, 92 m²

169 600 € 1 843 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 368 m²

La Vergne (17400)

Pavillon de plain-pied à La Vergne La Vergne, à 5 mn de St Jean d'Angély et de l'autoroute A10, ce pavillon de plain-pied de 92 m², construit en 2021, lumineux et spacieux, est composé comme suit : DE PLAIN-PIED : Une grande pièce à vivre salon/salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un couloir accédant à des wc et à deux belles chambres de 13 et 15 m2, une salle d'eau très fonctionnelle (douche italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, branchement machine à laver). La maison dispose d'une pompe à chaleur Air/air avec split dans la grande pièce de séjour pour la climatisation appréciable l'été et de radiateurs électriques basse consommation dans les chambres en complément. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement autonome. Deux places de stationnement extérieures sont à votre disposition. Cette maison est située à proximité des commodités : un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, une école élémentaire est accessible en 15 minutes de marche et un arrêt de bus est à seulement 5 minutes en voiture. De plus, cette maison est éligible à la fibre. Idéal pour 1er achat ou investissement locatif ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Camille Landini - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Camille Landini - iad 18/10/2024
(10 avis)
17
Maison, 100 m²

696 000 € 6 960 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

iad France - Camille Landini (06 68 29 74 03) vous propose : Je vous propose en exclusivité cette villa, rénovée avec goût, à deux pas de la plage de la Cible, proche de toutes commodités dans le célèbre village de Saint Martin de Ré. La maison dispose d'un jardin d'accueil pouvant accueillir un stationnement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une superbe cuisine aménagée et équipée spacieuse où vous pouvez accueillir jusqu'à huit convives dans le séjour. Le salon est baigné de lumière du fait de sa baie de 4 mètres donnant sur la terrasse tout en bois exotique qui accueille une cuisine d'été avec son bardage Cap Ferret. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC indépendant permettant une vie de plain - pied. Vous apprécierez son superbe escalier en chêne desservant trois chambres avec placards ainsi que la salle d'eau et son WC. Vous l'aurez compris, cette maison pleine de charme avec ses matériaux soigneusement choisis, est idéale pour une vie à l'année ou pour un un investissement locatif (rendement > 6% en location saisonnière). RARE, CHARMANT, SINGULIER, c'est avec évidence que ce bien constitue votre prochain coup de coeur immobilier rétais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Landini EI (ID 68919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DESAIVRES Patricia - Rezoximo
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par DESAIVRES Patricia - Rezoximo 19/10/2024
13
Maison, 176 m²

530 000 € 3 011 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 828 m²

Saint-Xandre (17138)

Quartier résidentiel de Saint Xandre, maison 4 chambres et un bureau, construite en 1980 édifiée sur une parcelle close et arborée de 828 m². La propriété offre une surface habitable de 175m² distribués sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur un vaste séjour salon de 46m² avec pôele à bois, et une cuisine indépendante aménagée et équipée complétée par une arrière cuisine_buanderie et un wc. Un dégagement avec placards distribue une chambre de 17,60 m² avec de spacieux rangements et sa salle de bains indépendante. A l'étage le palier avec rangements distribue, un bureau, une salle d'eau avec wc et trois chambres avec placards. La propriété est complété par un garage de 23m² avec galeta et une cave ronde tempérée permettant le stockage d'un millier de bouteilles. Un préau de stationnement pour 3 véhicules. plus un stationnement supplémentaire sur la parcelle. Une agréable véranda de 12m² accès par le séjour. Le jardin entièrement arboré est piscinable. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau Hitachi, (10 ans) Poêle à bois Ballon thermodynamique de 270 litres. Raccordement au tout à l'égout. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel à (réf. 7401425015) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 530 000 € Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Sabrina FEI - Capifrance
(63 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Sabrina FEI - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(63 avis)
18
Maison, 131 m²

485 000 € 3 702 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Marans (17230)

Uniquement chez Capifrance ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 131 m², construite en 2023 avec des matériaux de haute qualité, dans un secteur calme et recherché de la commune de Marans. Achevée il y a tout juste un an, cette demeure se distingue par ses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables, assurées par un constructeur de renom. L'espace de vie est vaste et lumineux, avec une entrée ouvrant sur un séjour spacieux de plus de 70 m², incluant une cuisine ouverte moderne et élégante. Ce volume généreux vous permettra de profiter d'une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour recevoir. La maison dispose de trois belles chambres, l'une d'entre elle dispose d'une pièce dressing de près de 6 m², offrant un confort optimal. Cette maison exceptionnelle, aux finitions soignées, propose également deux WC, dont un dans le local piscine. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans une magnifique piscine au sel, chauffée et à fond plat et disposant d'un rideau immergé électrique, pour allier sécurité et esthétique. La parcelle de près de 550 m² est parfaitement agencée pour profiter pleinement des beaux jours. Un autre atout rare : un grand garage de 50 m² avec une double porte traversante, permettant un accès pratique à l'avant et à l'arrière de la maison. Excellent DPE , prestations haut de gamme et luminosité...Coup de cœur assuré ! A bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878685)

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON
(20 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(20 avis)
17
Maison, 110 m²

598 500 € 5 441 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

COUP DE COEUR ! A SAINT-DENIS D OLERON (17650), située à seulement deux minutes du centre-ville et des commerces et à 10 minutes de la plage en vélo. Cette PROPRIETE entièrement rénovée avec raffinement vous séduira par le charme de l'ancien allié à la modernité actuelle. Lumineuse, paisible et au design épuré, elle vous enchantera avec ses quatre chambres, dont une équipée d'une douche privée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un extérieur des plus accueillants et soigneusement aménagé. Un garage de grande taille vient parfaire ce bien. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !! Parfaite comme résidence secondaire et/ou pour un investissement locatif. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 231 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 961 euros et 2 653 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 598 500 euros. Le prix net est de 570 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. Référence de l'annonce : 11976. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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