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Anas LAMRINI - iad
(87 avis)
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Anas LAMRINI - iad 02/06/2024 - mise à jour 06/10/2024
(87 avis)
18
Maison, 125 m²

199 000 € 1 592 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 718 m²

Sammarçolles (86200)

iad France - Anas Lamrini (06 66 48 58 17) vous propose : Au centre d'un bourg avec commerce, à 20 min de CHINON et 10 min de LOUDUN, beaucoup de charme pour cette MAISON EN PIERRE entièrement rénovée, comprenant au RDC : un BEL ESPACE DE VIE de 60 m² environ avec cuisine ouverte et espace repas, salon avec cheminée-insert et salle à manger, WC et grande buanderie donnant accès à une jolie cave enterrée. A l'étage : 2 CHAMBRES, salle de bain avec WC, possibilité d'aménager une 3ème chambre dans le grenier. BELLE CHAMBRE INDEPENDANTE avec lavabo, douche et WC séparé. A l'extérieur : Garage attenant et plusieurs petits toits. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 720 m² environ. Rénovation récente avec des prestations de qualité. Bien raccordé au TOUT A L'EGOUT. Chauffage par Pompe à chaleur DPE classe C Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anas Lamrini EI (ID 23963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Lavaud Jules - Dr House Immo
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Lavaud Jules - Dr House Immo 10/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Maison, 115 m²

Prix en baisse 142 000 € 1 235 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 396 m²

Vézières (86120)

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose ce pavillon sur sous-sol de 115m² à la vente à Vézières ( 86120 ). La maison se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, de quatre chambres, une salle de bains, et des WC indépendants. Au sous-sol, deux portes de garage donnent accès à 145m² d'espace à utiliser selon ses besoins, une chaufferie, un atelier, on peut y mettre facilement quatre voiture. En extérieur, la maison profite d'une terrasse plein sud et d'un jardin arborés, le tout sur un terrain de 2396m². D'un point de vu technique, les huisseries sont en double vitrage PVC et ALU, la toiture est en bon état, l'isolation refaite en 2012, chaudière fuel de 2017, fosse septique à changer. Le pavillon se situe à 10min de LOUDUN et 15min de CHINON, environnement calme.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email .

Nacer EMBOUAZZA - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 13/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
(38 avis)
18
Maison, 129 m²

398 000 € 3 085 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza (06 51 53 07 86) vous propose : À Châtellerault, pavillon neuf de 129m², 5 pièces dont 3 chambres. Construit en 2021. Cette propriété offre une multitude de prestations haut de gamme qui sauront combler toutes vos attentes. Le terrain de 800 m² est idéalement situé et accueille une maison moderne de 129m², construite avec des matériaux de haute qualité. Vous bénéficiez également d'un garage spacieux de 21 m² et d'une citerne de 3000 litres pour l'eau de pluie, idéale pour des économies durables. La maison est équipée d'une piscine chauffée et automatisée, parfaite pour se détendre en toutes saisons. Les fenêtres en double vitragealuminium assurent une isolation et une luminosité optimale. La cuisine sur mesure est moderne et entièrement équipée. Pour votre confort, la maison dispose d'un plancher chauffant électrique, d'une climatisation réversible haut de gamme, et d'une isolation exceptionnelle grâce à la mousse polyuréthane Conformément aux normes RT 2012, cette maison est éco-énergétique et respectueuse de l'environnement. Les sols en carrelage italien ajoutent une touche de robustesse et d'élégance à cette propriété. La terrasse avec dalles sur plots est prête à être ajustée pour créer un espace extérieur parfait. Les volets électriques qui fonctionnent avec la domotique garantissent confort et sécurité. La taxe foncière de 1600€ est très raisonnable pour une propriété de cette qualité. Le local technique en dépendance, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où tout a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre future maison vous attend! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50.7 et GES A indice 2.8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacer Embouazza EI (ID 50337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JOVIMMO
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par JOVIMMO 19/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
13
Maison, 145 m²

Prix en baisse 208 500 € 1 438 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 533 m²

Valdivienne (86300)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Longère offrant une belle pièce de vie de 52 m², avec cheminée, tomettes, boiseries, pierres. Une agréable cuisine entièrement aménagée, wc, salle d'eau entièrement refaite, à l'étage spacieuse mezzanine (possibilité de faire une 3ème chambre), 2 jolies chambres, SdB avec wc. Cave et grange attenante. Terrasse et terrain de 2.533 m², arboré et paysagé. Taxe foncière 566 €. La maison est raccordée au tout à l’égout. REF : 749sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = F-354 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = E-55 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.980 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 5.430 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

Aurèlien Gauthier - iad
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Aurèlien Gauthier - iad 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 67 m²

78 000 € 1 164 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 314 m²

L'Isle-Jourdain (86150)

iad France - Aurélien Gauthier (07 81 08 98 39) vous propose : Maison sur sous-sol sur la commune de L’Isle-Jourdain d’une surface de 67 mètres carrés environ, située sur un terrain de 1314 mètres carrés environ offrant des toits. Cette maison présente un bel espace de vie lumineux à remettre au goût du jour, idéal pour une petite famille ou un couple. Le sous-sol fait la superficie de la maison. Parties de la maison 1 pièce de 8,92 mètres carrés environ 1 Chambre de 11,89 mètres carrés environ 1 salle d’eau Cuisine aménagée Salon et salle à manger de 16,33 mètres carrés environ Sous-sol 1 Chambre d’amis de 9 mètres carrés environ Tout un système d’eau pour machine à laver Un lavabo idéal quand on revient du jardin pour laver les légumes ou après le bricolage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélien MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélien MARTIN - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

205 000 € 1 367 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 859 m²

Tercé (86800)

Communément appelée "Maison aux 7 cheminées", cette bâtisse est chargée d'Histoire. Initialement conçue pour héberger les carriers de Normandoux elle est devenue au fil du temps une maison d'habitation. La pierre de Tercé est connue et reconnue à travers le monde entier pour sa très grande qualité. Bref, je ne suis pas là pour vous faire un cours d'Histoire :-) Cette maison bien rénovée vous apportera bonheur et confort avec sa cuisine à la fois moderne et rustique semi-ouverte sur un salon douillet. Toujours au rez-de-chaussée, une première salle de bains avec edouche et baignoire, des toilettes, des rangements, une buanderie et un cellier. Au second niveau, 3 belles chambres, une salle d'eau, wc et rangements. Enfin, au 3ème niveau, une grande chambre et encore beaucoup de mètres carrés à exploiter ! Son terrain clos avec ses petits toits est de taille parfaite pour passer de chaleureux moments avec famille et amis ou encore avec nos merveilleux animaux de compagnie... Avec ses 3 caves, vous aurez de quoi stocker tout le bon vin que vous voulez et pourquoi pas m'inviter à une dégustation ! (avec modération bien entendu). Un garage double viendra compléter l'extérieur. Pour terminer, la maison est très bien isolée et très économique en chauffage (pompe à chaleur et poêle à bois). Reliée au tout-à-l'égout. Je vous laisse le soin de me contacter pour organiser une visite au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MARTIN, Tél. : 06 12 86 86 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 444 910 178 - SAFTI – MARTIN Aurélien, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 162 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 574 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 409 m²

Blanzay (86400)

Fiche Id-SUP163996 : Magnifique propriété indépendante de 4 chambres dans un petit hameau du sud de la Vienne, avec un beau jardin mature de plus d'un acre avec des arbres fruitiers et des vues dégagées sur la campagne environnante. Il y a également un verger supplémentaire à quelques minutes de marche de la propriété. En outre, deux terrasses couvertes permettent de profiter pleinement de la vie en plein air.La propriété a été rénovée avec goût et offre un grand confort de vie. Elle est bien isolée, dispose de double vitrage, d'un système de chauffage central au fioul et au bois et de deux nouveaux poêles à bois.Il y a une grange attenante qui (avec les autorisations nécessaires) pourrait permettre une extension de la propriété ou la création d'un logement pour les invités, une autre grange/atelier, et un hangar ouvert avec de l'espace pour 3 véhicules et avec une hauteur adéquate pour les caravanes ou les camping-cars.Rez-de-chausséeHall d'entrée (10m2) Sol carrelé.Salle d'eau (3m2). Sol en bois. Douche, lavabo et wc. Porte-serviettes chauffantCuisine (15m²)-salle à manger aménagée et équipée ave - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 323 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Mélanie ROUX - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mélanie ROUX - iad 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(41 avis)
11
Maison, 180 m²

Prix en baisse 117 000 € 650 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 864 m²

Civray (86400)

iad France - Mélanie Roux (06 59 84 23 29) vous propose : Maison de 180m2 à deux pas des écoles et des commerces. Très lumineuse. Mitoyenne d'un côté. Elle ouvre ses portes sur une entrée, un WC. Une cuisine équipée de 13m2, un beau salon lumineux de 47m2. Au 1er étage vous aurez une première chambre de 20m2, un WC séparé et une salle d'eau. Puis 4 chambres de 13 à 15m2. Une deuxième salle d'eau ( à refaire). Un garage avec un accès direct à la maison. Jardin sur le côté de 800m2 clos. Double vitrage, chaudière fuel (2016) et insert à bois ( non tubé). Tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir !! Toiture ok Consommation fuel 1500€/An. Pour plus d'informations et une visite contacter moi !! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me contacter !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux EI (ID 41365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 199 m²

178 200 € 895 €/m²
Maison • 199 m² • 6 chambres • Ter. 1 054 m²

Saint-Savin (86310)

2 maisons idéalement situées pouvant devenir une seule et même maison de 200 M²(sous réserve des autorisations nécessaires). Elles sont équipées du double vitrage et bénéficie du tout à l'égout. La première maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, salon, WC. À l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec WC, cette maison à un DPE classé en D. La deuxième se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une petite cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec la salle d'eau juste à coté, WC séparé, son DPE est classée E. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres, une salle de bains, un WC. Cette maison aurait besoin d'un petite rafraîchissement. Cet ensemble est complété par un garage, petites dépendances et 3 caves sous la maison. Ces deux maisons offrent de beaux espaces. Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute autre idée d'hébergement. Tous les commerces sont accessibles à pied, vous y trouverez des bars, des restaurants dans ce joli village historique. Venez découvrir ce lieu plein de potentiel et de charme ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix honoraires inclus : 178 200 € Prix honoraires exclus : 165 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Maria De Lurdes GOMES XAVIER - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Maria De Lurdes GOMES XAVIER - iad 01/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
(17 avis)
17
Maison, 123 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 504 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Vernon (86340)

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier (07 50 93 53 76) vous propose : CHARME ET CARACTERE : Maison de Village EN PIERRE ET POUTRES APPARENTES à Vernon Nichée au cOEur du pittoresque village de Vernon, cette maison ATYPIQUE et de caractère ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Datant des années 1900 et rénovée, cette maison de village de 123m² sur trois niveaux offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux comprenant une cuisine neuve de 2021 entièrement équipée avec un espace salle à manger. Un spacieux salon de 20m² idéal pour se détendre en famille ou entre amis avec une mezzanine qui ajoute une touche de charme supplémentaire à la maison, wc, ainsi qu'une buanderie/chaufferie pratique et une cave. L'étage vous offre 1 grande chambre de 15m², une salle de bain et un espace bureau tranquille pour travailler ou faire une chambre d'enfant, . Le grenier aménagé en chambre mansardée de 30m² au sol, offre des espaces intimes et confortables avec le charme des poutres apparentes. Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante avec menuiseries pvc/double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau... Le terrain de 447m² avec un abris de jardin de 19m², un espace jardin, coin potager, une piscine hors sol et un beau coin terrasse cosy et cocon sans vis à vis. Vernon, ville chargée d'histoire, offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts et ses transports en commun à proximité. DEPECHEZ-VOUS de visiter cette perle rare, idéale pour une famille et/ou jeune couple cherchant à s'installer dans un environnement authentique et préservé. N'ATTENDEZ PLUS ET CONTACTEZ MOI !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier EI (ID 19309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle Martineau - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Isabelle Martineau - efficity 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
(3 avis)
8
Maison, 66 m²

330 000 € 5 000 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 116 m²

Poitiers (86000)

86000 POITIERS CENTRE, PETITE MAISON 3 PIÈCES DONT 2 CHAMBRES, 66 M2 sur 2 NIVEAUX ET UN EMPLACEMENT DE PARKING. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette maison située dans le centre de Poitiers. Véritable pépite nichée dans le coeur de Poitiers, cette maisonnette est à l'écart et au calme en arrière-cour. La maison s'ouvre sur une jolie pièce de vie idéalement exposée sud-ouest. Au centre du salon-salle à manger, trône le poêle à bois comme le fleuron de la pièce, puis sur l'autre côté, la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. A l'étage vous trouverez la partie nuit avec salle d'eau pour chacune des 2 chambres et 2 WC indépendants. Des radiateurs électriques à inertie viennent compléter le système de chauffage en plus du poêle. La maison réunit le cachet de l'ancien et le côté chic du moderne. Les matériaux sont choisis, de qualité et les finitions de même. Le bien est raccordé à la fibre, il dispose d'un emplacement de parking, ainsi qu'une terrasse de 24 M2. Actuellement loué, le bail se terminera fin juillet 2025. Aujourd'hui le diagnostic énergétique est en D, mais il devrait passer en C. Si vous êtes amateur de beaux produits, ce bien rare mérite toute votre attention car il saura vous séduire. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Martineau par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Martineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°918627704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Denis GUILLOT - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Denis GUILLOT - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 91 m²

129 500 € 1 423 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 920 m²

Vicq-sur-Gartempe (86260)

Dans secteur calme, 5 minutes de La Roche-Posay, 3 minutes de Pleumartin, maison 3 chambres, terrain de 6920 m2. Cette maison est composée d'une entrée, belle cuisine, séjour lumineux, salle d'eau, wc, 3 chambres, garage. Egalement, ancien ensemble composé d'une maison avec une pièce, écurie, grange, atelier. Cave. 2 Puits. Petit hangar pouvant permettre de créer abri pour animaux ou stocker du matériel. Terrain arboré. Idéal famille avec animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545 - SAFTI – GUILLOT Denis, Conseiller indépendant

Anais FARVAULT - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anais FARVAULT - CAPIFRANCE 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
23
Maison, 301 m²

490 000 € 1 628 €/m²
Maison • 301 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Châtellerault (86100)

Superbe longère de caractère de 300m² habitable située à la sortie de Châtellerault, dans un environnement recherché, calme, proche du Clain et offrant un cadre de vie exceptionnel entre charme authentique et confort moderne. Dés l'entrée, vous serez séduit par l'alliance réussie entre les matériaux d'époque et les prestations haut de gamme. Poutres apparentes, murs en pierre, parquet en bois massif, et cheminées d'origine, conférent à cette propriété un charme indéniable, tandis que les rénovations récentes offrent tout le confort attendu d'une demeure de prestige. Caractéristiques: RDC: Salon, salle à manger cuisine US de 80m² avec deux cheminées, 1 grande chambre, salle de douche (double douche italienne et double vasques), lingerie, 2 WC, 1 cellier, bureau, salle de jeu/bibliothèque. A l'étage, 4 vastes chambres, 1 grande salle cinéma / Salle de jeux, palier petit salon, 1 très grande salle de bain avec baignoire et douche, WC. Coté extérieur, un jardin de1300m², paysager, piscine 3X7 chauffée, pool housse entièrement rénovée, plusieurs dépendances, local vélo, terrasse 60m² exposé sud ouest. Paris 1h20 en TGV, Autoroute A10 à 2 minutes, Futuroscope 20min, golf de Saint Cyr 8 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874695)

Christophe COTTET - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe COTTET - Propriétés-privées.com 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(2 avis)
18
Maison, 485 m²

613 000 € 1 264 €/m²
Maison • 485 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 739 m²

Chauvigny (86300)

En exclusivité, découvrez cette demeure d'exception au coeur de la ville, chargée d'histoire et de charme. Cet écrin de tranquillité propose sept chambres élégamment décorées, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, offrant un cadre raffiné et apaisant. La salle à manger, idéale pour des moments de partage en famille, s'ouvre sur une cour intime et sans vis-à-vis, où l'ombre d'un majestueux tilleul invite à la détente. Pour des instants privilégiés, profitez également de sa piscine intérieure, véritable invitation à la relaxation tout au long de l'année. En complément, un second bâtiment comprenant quatre pièces à rénover offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Un lieu unique, alliant authenticité et confort moderne. PRIX : 613 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 3.9 % charge acquéreur, soit 590 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390 et 5990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380584CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Laure TARTARIN - iad
(81 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Laure TARTARIN - iad 03/10/2024
(81 avis)
10
Maison, 98 m²

55 000 € 561 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • Ter. 209 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

iad France - Laure Tartarin (06 98 87 77 52) vous propose : IDEALE INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT: à quelques pas du centre ville, idéalement située au 27 rue de Chez Goué, charmante maison en pierre sur sous sol de 98m2 environ composée : entrée, cuisine aménagée, salon exposé PLEIN SUD, séjour ou chambre, arrière cuisine, atelier espace de stockage. Au 2é étage : 2 grandes chambres et parties grenier encore aménageables, pièce d'eau avec wc. Sous sol avec cave, chaufferie, garage.. Huisseries double vitrage pvc en majorité, chaudière fioul, chauffe eau électrique et réseau d'assainissement collectif, courette... possibilité d'achat d'un terrain complémentaire constructible....A DECOUVRIR... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin EI (ID 16793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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