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NAOS immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 24/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

239 500 € 1 996 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 375 m²

Chauvigny (86300)

A 5kms de Chauvigny , dans un hameau plein de charme, je vous propose cette lumineuse maison d'environ 120m² habitables . comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon -séjour . qui offre un magnifique panorama sur la Vienne . 3 chambres , un bureau, une salle d'eau et un WC. Terrasse En rez de jardin: un grand sous-sol avec buanderie Garage indépendant. Puits . Superbe terrain bucolique de 5375m² abordé de fruitiers .Accès direct à la rivière avec ponton . Calme et quiétude assurés. Une Parcelle complémentaire non attenante de 4897m². Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22589 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 900 € par an. Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Audrey GUINET - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Audrey GUINET - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

168 000 € 1 355 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Beaumont Saint-Cyr (86490)

Dans le charmant bourg de Saint-Cyr, à proximité immédiate du lac, cette maison d’habitation sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine séparée. Un dégagement conduit à une salle d'eau récemment rénovée, à un WC indépendant et à une grande chambre avec porte fenêtre, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien agencé. À l'étage, trois chambres de 10 à 11m² laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. À l’extérieur, le terrain arboré de 1200 m² invite à la détente dans un cadre verdoyant. Possibilité de diviser la surface existante pour un terrain à construire (environ 500m² à définir). L'atelier et l'appentis sont également des atouts pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d’espaces de rangement supplémentaires. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, certains éléments ont déjà été modernisés, comme les fenêtres en double vitrage, les volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que la salle d'eau. Côté confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Elle constitue donc une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796 - SAFTI – GUINET Audrey, Conseiller indépendant

Agence PIERREVAL Jaunay

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Agence PIERREVAL Jaunay 14/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

231 000 € 2 119 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Jaunay-Marigny (86130)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Jaunay-Marigny, construite en 1970 et rénovée en 2000. Avec ses 109 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un séjour de 25 m². La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Le jardin de 100 m² et la terrasse de 20 m² invitent à des moments de détente en plein air. Une cave de 4 m² et un sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. L'isolation et la toiture en tuiles garantissent une protection optimale. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'état intérieur est en excellent état. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un restaurant et plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale ou profiter d'un repas en restaurant. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 16/11/2024

241 500 € 1 666 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Migné-Auxances (86440)

CHARMANTE MAISON MIGNE AUXANCES - 4 CHAMBRES - 145m² - JARDIN - GARAGE Léa vous présente une maison située dans un quartier calme et prisé de Migné-Auxances, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison lumineuse de 145 m² vous offre un cadre de vie idéal. La maison comprend une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille, un espace cuisine séparée, une chambre avec salle de bains privative et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en bureau, dressing ou atelier. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grand palier pouvant être aménagé en coin lecture ou bureau. S'ajoutent à ces prestations un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité et garage offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner un véhicule. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, parfait pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

(726 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(726 avis)

125 800 € 1 075 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 399 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison vie de plain-pied, 117 m2 habitables environ, 5 pièces, 4 chambres, bureau, véranda, grange, terrain d'environ 1399 m2. 86170 Neuville-de-Poitou. Construction des années 1900, maison à rénover, au calme. Proche commerces, commodités, écoles. A 10 min de l'autoroute, 10 min de la gare et du Futuroscope. Au rez-de-chaussée : salon-séjour (40 m2), cuisine traditionnelle (10 m2), 1 chambre, salle d'eau, WC indépendant, véranda, chaufferie. A l'étage : palier, 3 chambres (9 à 12 m2), bureau. Huisseries simple vitrage, assainissement collectif, chauffage fioul par radiateurs. Grange, garage, dépendance, petits toits, atelier. Un ensemble édifié sur un terrain paysager et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Agence de Poitiers - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Agence de Poitiers - ImoCONSEIL 27/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

131 250 € 1 112 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Vouillé (86190)

KM IMMOBILIER vous propose, à Vouillé, maison ancienne de 118m2, comprenant au rez-de-chaussée un double salon/séjour de 42 m2, une cuisine à aménager, un WC. Le premier étage dessert 3 belles chambres (12 à 15 m2), un dressing et une salle de bains avec WC. Huisseries PVC double vitrage de 2019 avec volets roulants électriques, chauffage électrique, combles isolés, tout-à-l'égout. Cours devant la maison et jardin avec cabanon à l'arrière. Parcelle de 398 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

RENOU IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par RENOU IMMOBILIER 04/12/2024

64 800 € 559 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Valence-en-Poitou (86700)
Couhé

en sous-sol : chaufferie au rdc : séjour/salon, cuisine semi-équipée, wc, patio avec terrasse sur l'arrière au 1er : salon ( pouvant servir de chambre), chambre, salle d'eau , wc au 2nd : suite parentale avec salle de bains et wc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Nacer EMBOUAZZA - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 11/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(38 avis)

194 000 € 2 042 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Vouneuil-sur-Vienne (86210)

iad France - Nacer Embouazza (06 51 53 07 86) vous propose : Maison récente de plain-pied, moderne et fonctionnelle. Cette maison offre un espace de vie spacieux de 95 m2 avec une cuisine ouverte de 48 m². Vous y trouverez trois chambres confortables : une chambre de 9,80 m² avec placard intégré, une autre de 11,27 m², et une troisième de 10,28 m². La maison dispose également d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une buanderie pratique. Le garage, d'une superficie de 20 m², est équipé d'une porte motorisée, tout comme les fenêtres de la maison qui bénéficient d'un système anti-intrusion pour plus de sécurité. Le chauffage en plancher chauffant électrique dans les chambres, et les volets roulants sont également électriques pour plus de confort. Un portail futuriste complète l'ensemble, et l'alarme intérieure et extérieure peut rester si souhaité. La taxe foncière est de 700 €, et un pôle à bois est disponible pour votre commodité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacer Embouazza EI (ID 50337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE AMI

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCE AMI 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

257 000 € 2 024 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 983 m²

Tercé (86800)

Située au calme, dans un hameau, cette maison rassemble le charme de l'ancien avec ses poutres, tomettes, cheminée et une touche de modernité avec son agrandissement qui vous apportera confort et luminosité. Elle se compose d'un séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, un salon-salle à manger donnant sur une cour intérieure, une chambre, wc. A l'étage, salon en mezzanine, deux chambres, un dressing, salle d'eau, wc. Garage double et cave. Jardin clos et arboré Contact : Virginie BRANCHEREAU au 06 30 67 71 89 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline PHILIPPE - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline PHILIPPE - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

139 000 € 1 311 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Loudun (86200)

A Mouterre Silly, proche école venez découvrir cette jolie maison de ville avec jardin et terrasse. Elle comprend une entrée, une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse. L'étage se compose d'un grand palier avec placard, de 2 grandes chambres et une petite et une salle de douche. Deux garages avec portes motorisées complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PHILIPPE, Tél. : 07 85 79 25 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 752 858 811 - SAFTI – PHILIPPE Céline, Conseiller indépendant

AGENCES IMMOVIENNE

(1 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 13/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

(1 avis)

219 000 € 2 126 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 847 m²

Nieuil-l'Espoir (86340)

Découvrez votre future maison à Nieuil-l'Espoir ! Située dans un secteur résidentiel paisible, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Profitez de 4 chambres confortables de 9 à 12m², d'une salle de bain avec douche et baignoire , d un cellier et d'un garage. Possibilité de mettre en place un poêle à bois ou à granules le conduit est existant . Le terrain clos de 847 m² . Avec une taxe foncière 813 euros , cette opportunité à ne pas manquer vous attend ! Contactez votre agence Agence Immovienne dès aujourd'hui !

THIERRY LECLERCQ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par THIERRY LECLERCQ - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

157 000 € 1 744 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Châtellerault (86100)

Beaucoup de charme et un secteur recherché! Agréable maison de ville en pierres traditionnelles, idéalement située au calme dans le centre ville de Châtellerault, à moins de 5 minutes à pied de la gare, et à proximité immédiate de l'hypercentre et de toutes commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux et un dégagement desservant l'accès aux étage, un WC, la salle à manger, et une cuisine indépendante donnant accès sur une agréable cour bien exposée. Au premier étage, sur un parquet en chêne massif bien entretenu et d'un bel effet, un palier dessert une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec placards, dont une avec dressing. Un grenier au dessus de l'ensemble vous offrira un espace de stockage non négligeable et une cave voûtée, gravillonnée et aérée complétera la maison A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour à la fois ensoleillée, calme et ombragée, sans vis à vis. Cette charmante maison conviendra idéalement pour une petite famille, ou encore comme pied-à-terre en hypercentre. Reliée au réseau d'assainissement collectif, équipée en fenêtres double vitrage PVC et d'une chaudière alimentée en gaz de ville. A visiter rapidement! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Cette annonce référence 252951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Pierre

(411 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA Agence Pierre 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(411 avis)

185 500 € 1 508 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 798 m²

Naintré (86530)

A découvrir, cette maison belle maison rénovée à proximité des commerces comprenant: Entrée, bureau, grand séjour salon, cuisine aménagée, chambre salle de bains, wc. A l'étage palier, trois chambres, salle d'eau, wc. Chauffage radiateurs électriques et poêle à granulés de bois. Sous sol complet sous l'ensemble avec garage et buanderie. Jardin clos L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Aurèlien Gauthier - iad

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Aurèlien Gauthier - iad 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

145 000 € 1 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²

La Villedieu-du-Clain (86340)

iad France - Aurélien Gauthier (07 81 08 98 39) vous propose : Maison de lotissement de 90 m² avec sous-sol et terrain. idéale pour une famille, située sur un terrain de 1160 m² entièrement clos. Avec un sous-sol de la surface de la maison. Descriptif de la maison : • Salon séjour spacieux de 24 m² offrant un espace convivial et lumineux pour se détendre en famille ou entre amis. • Cuisine de 10 m², aménagée et fonctionnelle, permettant un accès facile à la salle à manger et au salon. • Entrée de 10 m², accueillante et bien agencée, avec des rangements pour optimiser l'espace. • 4 chambres confortables, adaptées pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Le sous-sol : 2 chambres une salle d’eau, cave, système chaudière gaz. Idéales pour des invités ou pour des espaces de loisir, parfaites pour stocker le vin, les conserves ou pour utiliser comme rangement supplémentaire. Extérieur : • un espace vert agréable et sécurisé. • Cabanon de jardin de 6 m², idéal pour le rangement des outils de jardinage. Chauffage et confort : • Chaudière à gaz neuve, reliée à des radiateurs dans toute la maison, offrant un chauffage performant pris au gaz de ville. cheminée au bois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hallia LAROSA - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Hallia LAROSA - SAFTI 20/11/2024

89 500 € 589 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 706 m²

Montmorillon (86500)

Idéalement située en plein centre de Montmorillon, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés vous séduira par ses nombreux atouts : un garage, un jardin clos sans vis-à-vis, et deux logements indépendants prêts à être exploités. À l'étage : Un grand appartement T3 de 99 m² avec un agencement optimal : - Un vaste espace de vie de 50 m² ouvrant sur le jardin, - Deux belles chambres, - Accès à un grenier aménageable, - Garage privatif. En rez-de-chaussée : Un appartement T2 de 52 m², idéal pour de la location (longue durée ou saisonnière). Atouts supplémentaires : - Fenêtres en PVC double vitrage, - Toiture en très bon état, - Pas de gros travaux à prévoir : un simple rafraîchissement et un nouveau système de chauffage suffiront pour optimiser le confort. Pourquoi choisir cette maison ? - Résidence principale + revenu locatif : habitez l’étage et louez le T2 pour financer une partie de votre crédit. - Investissement locatif : forte rentabilité possible, avec une estimation de 600 €/mois pour le T3 et des revenus équivalents en location saisonnière pour le T2. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare au prix attractif de 89 000 €. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant

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