Superimmo

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 15/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

14

385 000 € 5 564 €/m²
Maison • 69,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Allauch (13190)

Allauch - 13190 Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente : Au coeur du Logis Neuf, dans le lotissement Le Colombier, calme et verdoyant, cette villa T3/4 de plain-pied offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous apprécierez sa large terrasse, son jardin avec espace barbecue, ainsi que son garage. Lumineuse et bien agencée, cette maison exposée plein sud se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC et de plusieurs rangements. Commerces et écoles accessibles à pied. Taxe foncière : 900 euros/an Charges : 35 euros/mois, comprenant l'entretien de la résidence et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20, avenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE - Contactez Bruno BREUNER Agent commercial 846 850 769 R.S.A.C Marseille Tél: 0619245676 Mail: Copropriété de 110 lots Charges annuelles : 400 euros. Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843850769 - .

PARTNERS IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par PARTNERS IMMOBILIER 20/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

9

730 000 € 6 636 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allauch (13190)

Partners Immobilier vous présente cette maison de 143m2 composée d'un grand salon/séjour lumineux, et d'une cuisine indépendante équipée. Le coin nuit est composé de 3 chambres d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage de 34m2 offre un espace de stationnement pratique, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Le jardin arboré de 1100m2, situé dans un environnement au calme absolu, offre un cadre naturel et paisible. Possibilité de faire une piscine et d'une surélévation de 110m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Agence de la Bastide

(554 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 04/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

(554 avis)

18

730 000 € 3 476 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 922 m²

Allauch (13190)

Découvrez dans notre Agence ERA, cette magnifique propriété de 210 m², comprenant huit pièces, érigée sur une vaste parcelle de 922 m² avec une vue panoramique sur les hauteurs d'Allauch. Vous trouverez de plain-pied 120 m² de surface, 4 chambres, à l'étage 100 m² de combles aménagés , plus un vaste sous-sol de 138 m².Les combles aménagés et le sous sol ajoutent une dimension supplémentaire à cette demeure, offrant une polyvalence exceptionnelle. Vous l'aurez compris, l'espace ne manque pas avec un généreux garage et un abondant espace de stationnement. Le terrain en restanques ajoute une touche de charme méditerranéen... Ce bien nécessite quelques travaux de remise au goût du jour pour refléter pleinement son potentiel. Une occasion unique d'investir dans votre futur chez-vous avec une personnalisation à la clé. Vous serez à proximité des écoles, commerces et bus. Contactez nous pour plus de renseignements !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D GES : D Taxe foncière : 3340€

Loïc & Cédric DAHAN

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Loïc & Cédric DAHAN 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

20

1 450 000 € 5 179 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Allauch (13190)

Loïc et Cédric DAHAN vous présentent en exclusivité cette maginifique propriété à Allauch, quartier Sainte Euphémie. Elle dispose d'une villa principale de 165m2 sur un terrain de 1100m2 comprenant: - Au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 65m2: salon, séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée; 2 chambres de 12 et 15m2; une salle de bains de 8m2 avec baignoire, douche et double vasque; un wc et une buanderie de 4,50m2 communiquant avec le garage de 28m2. - A l'étage: une suite parentale de 50m2 disposant d'un grand dressing, une chambre et une salle d'eau avec wc, le tout donnant sur une terrasse de 30m2. - A l'extérieur: une piscine traditionnelle 4x10m; un pool house (habitable) de 43m2 comprenant une pièce à vivre de 34m2 avec séjour et cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc de 4m2 et un cellier de 4,50m2. Terrain de pétanque, espaces verts et terrasses. A cette villa s'ajoute une dépendance avec entrée indépendante, de plain pied, d'une superficie de 70m2 sur un terrain de 300m2. Elle se compose d'une pièce à vivre de 34m2 avec séjour et cuisine, 2 chambres de 11 et 14m2 dont une avec dressing, et une salle d'eau avec wc de 6m2. Possibilité de stationner 4 voitures sur la propriété. L'ensemble des biens a été rénové récemment avec des matériaux de qualité. Bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA VRAIE AGENCE

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LA VRAIE AGENCE 22/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

11

590 000 € 4 538 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 761 m²

Allauch (13190)

La belle Louison a su rendre cette maison à son image, avec du cachet, de la vie, de l'amour et un côté groovy .... Elle y a vu grandir sa famille dans cette maison, depuis presque 20 ans , elle y a d'abord vécu en location et s'y sentait tellement bien avec son mari et ses filles qu'elle a osé demander à l'acheter : ça a marché !! Aujourd'hui cette belle famille va vivre une nouvelle étape : l'achat d'un bien à rénover mais il leur faut donc quitter ce lieu .Ce nid dans lequel de nombreux repas dans cette salle à manger ont lieu l'hiver suivi de parties de carte autour de la cheminée .... et l'été dehors on profite des apéros à contempler le coucher du soleil et la vue extraordinaire sur Marseille ou Notre Dame du Chateau selon sur quelle terrasse l'on se trouve... et je vous rassure sur plus de 700 m2 de terrain on peut y profiter à beaucoup de monde . A l'interieur au rez de chaussée on y trouve une cuisine centrale permettant de faire à manger en ayant d'un côte la salle à manger d'envrion 16 m2 et de l'autre le salon, une chambre un grand dressing, des water closets et une salle d'eau...A l'étage un espace bureau de 25 m2 qui permet d'accéder aux chambres des filles dont la superficie est d'environ 14 m2 chacune. Chez Louison on peut encore faire une piscine ou agrandir la maison si vous avez la folie des grandeurs puisque la zone du règlement d'urbanisme le permet. Et les commerces transport et ecole sont accessibles à pied en moins de 10 mn. La maison du bonheur est à vendre : ça vous dit de vivre heureux ??? Appelez nous vite pour la visiter vous tomberez forcément sous le charme comme nous l'avons était !!

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 22/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

13

550 000 € 5 238 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 577 m²

Allauch (13190)

CLERVIMMO LA SUITE ! Dans un secteur calme et recherché d'Allauch, à proximité du Golf, nous vous proposons cette agréable villa de type 4 de 118m2 sur un terrain plat de 577m2. Elle se compose au-rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec cellier et ouverte sur un grand salon/séjour, belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, et pièce baignée de lumière grâce à sa grande ouverture. Une suite parentale avec une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau à créer. Grande terrasse conviviale dont une partie couverte avec barbecue. Garage attenant d'environ 20m2 et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Villa construite en 1987, rénovée en 2023. Quelques travaux à prévoir : portail d'entrée, salle d'eau et wc à créer à l'étage Taxe foncière : 3000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marc OROSCO - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marc OROSCO - Propriétés-privées.com 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

11

875 000 € 3 500 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 083 m²

Allauch (13190)

Amateurs de calme et de grands espaces, Propriétés Privées vous invite à découvrir une propriété de caractère. Bel esprit contemporain pour cette maison située sur les hauteurs du typique village provençal d'Allauch avec une vue à vous couper le souffle sur la nature environnante. Charme et quiétude caractérisent cette bâtisse de 250 m² répartie sur deux niveaux composée de deux logements indépendants, reliés par un escalier intérieur. Cette majestueuse demeure est édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 1000 m² qui permet d' accueillir deux grands garages, une cave, une aire de stationnement de plus de six véhicules, vous pourrez également profiter de grandes terrasses, d'un jardin ainsi qu'une piscine de 12m x 6m sécurisée. Après avoir découvert les extérieurs de cette propriété, accédons à la partie habitable. - En rez de jardin un appartement de type 4/5 de 105 m² composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, trois belles chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle de bains avec wc. L'ensemble en très bon état. - Au premier niveau, un appartement de type 5/6 de 150 m² se composant d'une grande entrée, d'un séjour salon avec son plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains et wc. - En duplex, découvrons une quatrième chambre avec sa salle de bains et de son wc. L'ensemble de cette propriété vous séduira car vous bénéficierez d'une construction traditionnelle, d'une piscine bâtie, de façades neuves, d'une toiture en parfait état, d'isolations et de double vitrage ainsi que la tranquillité de cette environnement. LE COUP DE COEUR EST ASSURE. Taxe Foncière: 3000 euros Charges ASL: 180 euros/an Classe énergie: D 162 kwh/m²/an GES: D 44 kg CO²/m²/an Prix : 875000euros honoraires charge vendeur Mandat n°: 360460 coûts estimés annuels d'énergie du logement: entre 3090 euros et 4240 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Copropriété de 133 lots (). Charges annuelles : 180 euros. Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MUSSO IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MUSSO IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

9

3 600 000 € 8 182 €/m²
Maison • 440 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 800 m²

Allauch (13190)

Musso Immobilier vous propose à la vente ce projet immobilier composé d'une maison et de deux terrains constructibles. Cette propriété impressionnante pétrit d'un charme unique s'étend sur 3 niveaux, offrant 7 pièces réparties sur environ 440 m2, située sur un vaste terrain de 7 800 m2 constructible, dans un quartier prisé et recherché. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud-Est et à l'Ouest, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète selon vos goûts et besoins. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, une pièce de vie ainsi que trois autres pièces offrant diverses possibilités d'aménagement. Au niveau intermédiaire, découvrez une grande pièce de vie avec coin salle à manger, un bureau, une cuisine, ainsi que deux chambres parentales avec accès à l’extérieur. Une magnifique terrasse avec cuisine d'été exposée Sud Est. Au dernier niveau, une chambre parentale supplémentaire avec accès extérieur offre un espace privé et confortable. Plusieurs dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien, dont un lavoir, un chenil, une réserve et un hangar. Située proche de toute commodité, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Le jardin avec piscine, exposé plein sud, est un véritable atout. Deux terrains constructibles sont déjà détachés, un premier de 900 m2 et un second de 3 800 m2. Possibilité de construire trois maisons avec 10 % d'emprise au sol.

CUBIMMO WILLIAM

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par CUBIMMO WILLIAM 18/11/2023 - mise à jour 01/11/2024

8

700 000 € 4 118 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Allauch (13190)

Maison T5 de 170M2 sur environ 600M2 de terrain , situé sur la commune d'Allauch au calme, pièce à vivre de 42M2 avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud, deux des quatre chambres donnent sur une deuxième terrasse exposée sud également, cuisine équipée semi ouverte , vous serez conquis par le volumes des pièces ainsi que le potentiel qu'offre cette villa à voir absolument. - SUPERI_1730438747

AJYL Immo Rognes

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AJYL Immo Rognes 21/02/2024 - mise à jour 30/10/2024

29

730 000 € 3 476 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 980 m²

Allauch (13190)

Maison familiale à Allauch Laissez vous séduire par cette maison T9 d'une surface totale de 413m2 (209m2 Carrez), idéale pour une grande famille, avec vue panoramique depuis les collines jusqu'à la mer, à 5min à pieds des écoles, commerces et transports. En plain pied, un vestibule dessert 5 chambres d'environ 11m2 chacune, 1 sdb et 1 salle de douche, 1wc, 1 cuisine avec son cellier, 1 garage, 1 pièce de vie lumineuse de 35m2 donnant sur 1 terrasse couverte prolongée par 1 joli jardin aménagé et piscinable, à l'étage: 1 mezzanine, 1 bureau traversant de 50m2, 2 grandes chambres (15m2 et 25m2), 1 sdb, 1wc. 1 grand sous-sol (138m2) avec 1 garage et 1 cave à vin climatisée pouvant accueillir 2500 bouteilles dans ses alvéoles ainsi que 6 emplacements de parking en extérieur complètent le bien. Très fort potentiel d'aménagement. Rare dans le secteur! Prix: 730000€ HAI

ERA La Bastide

(554 avis)

Annonce publiée le 05/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ERA La Bastide 05/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

(554 avis)

4

1 550 000 € 3 399 €/m²
Maison • 456 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 496 m²

Allauch (13190)

Nous vous proposons à Allauch 13190, secteur du Logis-Neuf une propriété composée au RDC d'un restaurant de 320 m² , comprenant un espace bar, 2 salles de réception, cuisine, réserve et sanitaires, et à l'étage de 2 appartements, un T3 de 105 m² et un T2 de 32m². Le T3 aux prestations soignés, exposé plein sud dispose d'une terrasse de 80 m², le T2 bénéficie d'une terrasse de 20 m². La parcelle de 2496 m² se trouve en partie sur une zone boisée protégée. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER

(239 avis)

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER 11/07/2023 - mise à jour 01/11/2024

(239 avis)

9

995 000 € 5 103 €/m²
Maison • 195 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres

Allauch (13190)

ALLAUCH - 13190 – Villa aux portes de Marseille, à proximité du golf d'Allauch. Construite dans les années 30 de plain-pied, sur un terrain de 2500 m² arboré, cette ancienne roseraie est équipée d'une grande piscine, terrasse ombragée, tonnelle fleurie, barbecue, portail électrique, garage de 50 m², et des espaces de stationnements divers. La maison de 194 m² au charme de l'ancien bénéficie, dès l'entrée, d'un grand ensoleillement et est composée d'une vaste réception avec une majestueuse cheminée, ouvrant sur une salle à manger contigüe à cuisine dinatoire. Trois chambres se partagent une salle de bains et un WC indépendant. Une chambre de Maître de 30m² dispose de sa propre salle de bain (douche à l'italienne + baignoire + WC). Un studio aménagé avec sauna et une buanderie complète ce bien. Très belles prestations et construction de qualité : double-vitrage, interphone, alarme, portail électrique, portes blindées, climatisation réversible et/ou au Gaz... A la frontière de Marseille et à moins de 4 heures de Paris, dépaysement assuré entre mer et campagne, venez découvrir ce bien rare à la vente !

ERA La Bastide

(554 avis)

Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par ERA La Bastide 21/01/2024 - mise à jour 21/09/2024

(554 avis)

18

730 000 € 3 476 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 922 m²

Allauch (13190)

Découvrez dans notre Agence ERA, cette magnifique propriété de 210 m², comprenant huit pièces, érigée sur une vaste parcelle de 922 m² avec une vue panoramique sur les hauteurs d'Allauch. Vous trouverez de plain-pied 120 m² de surface, 4 chambres, à l'étage 100 m² de combles aménagés , plus un vaste sous-sol de 138 m².Les combles aménagés et le sous sol ajoutent une dimension supplémentaire à cette demeure, offrant une polyvalence exceptionnelle. Vous l'aurez compris, l'espace ne manque pas avec un généreux garage et un abondant espace de stationnement. Le terrain en restanques ajoute une touche de charme méditerranéen... Ce bien nécessite quelques travaux de remise au goût du jour pour refléter pleinement son potentiel. Une occasion unique d'investir dans votre futur chez-vous avec une personnalisation à la clé. Vous serez à proximité des écoles, commerces et bus. Contactez nous pour plus de renseignements !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D GES : D Taxe foncière : 3340 euros Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

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