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Marine Gautier - iad

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Marine Gautier - iad 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

599 000 € 3 088 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • Ter. 595 m²

Allauch (13190)

iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : ALLAUCH - Tardinaou. Venez découvrir cette belle maison familiale de 194 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'élégance de l'escalier en marbre, qui constitue une pièce maitresse de ce rez-de-chaussée spacieux. Ce bel escalier vous mène directement aux pièces de vie, où un grand séjour baigné de lumière vous attend, idéal pour recevoir et passer de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les amateurs de cuisine et de repas partagés. Coté nuit, vous trouverez quatre grandes chambres, toutes pensées pour offrir un maximum de confort et d'espace. A l'extérieur, le jardin arboré de 600m² vous propose un véritable havre de paix, avec une belle terrasse vous offrant une vue imprenable sur les collines de Allauch ainsi qu'un espace piscine. Ce jardin est un lieu propice à la détente, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. La propriété comprend un garage de 85m², qui peut faire office de lieu de stockage ou être aménagé selon vos besoins. Celui-ci est accessible directement depuis l’intérieur de la maison, offrant ainsi un confort supplémentaire pour le stationnement et les déplacements. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez les commerces, les écoles et les transports en commun à quelques minutes, tandis que le charmant village alentour vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'Immobilière des Collines

(69 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Immobilière des Collines 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(69 avis)

620 000 € 4 429 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Allauch (13190)

Votre agence l'Immobilière des Collines vous propose à la vente une villa individuelle T6 de 140 m² en R+1 avec garage sur 1320 m² de terrain plat, et piscinable. Cette maison est idéalement placée, proche des commerces et des transports en commun. Au pied du village et du théâtre de nature, ainsi que des écoles. Le terrain est en zone UP2b avec possibilité de construire avec 20% d'emprise au sol. Tout à l'égout. Surface bâtie au sol 160 m² + 60 m² de terrasse. Profitant d'un jardin arboré et entretenu avec de nombreux oliviers et de belles essences, la maison se compose : au rdc d'un hall d'entrée donnant accès à un salon avec cheminée donnant sur le jardin , une salle à manger et une cuisine. Un dégagement distribuant le coin nuit avec 2 chambres et l'accès au garage. A l'étage un wc, deux autres chambres dont une avec terrasse et la seconde de plus de 20 m², un bureau mansardé, et une salle de bains. Vue sur notre dame du château. Portes bois et simple vitrage bois. Volets bois en bon état. Taxe foncière : 3147 euros Chauffage central au fuel. Honoraires charge vendeur Visite virtuelle sur notre site internet Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

420 000 € 4 615 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Allauch (13190)

Architecture des années 80 pour cette maison située au coeur du quartier de la Pouche-Les Aubagnens à Allauch d'une superficie de 91m2 habitables (dont 61 en loi Carrez) en type 3 qui profite de 2 terrasses et d'un jardin végétalisé de 175m2 au total. Une couleur rose poudré sur la façade apporte de la sobriété à la villa que les volets verts viennent rehausser d'une petite touche de charme à la provençale. Niché au fond d'une impasse discrète, le portail électrique nous ouvre les portes d'une parcelle de 210m2 sur laquelle est érigée la batisse qui se vit sur deux niveaux. Un jardin de 135m2, pouvant accueillir deux véhicules, jouxtent des terrasses qui bordent la maison. La pièce principale de 43m2 entièrement climatisée est très lumineuse gràce à plusieurs ouvertures et plusieurs expositions dont le SUD-EST. Elle a été entièrement rénovée avec un carrelage en gré et dispose d'une cuisine américaine noire et bois entièrement aménagée et équipée. Un ilot central et un carrelage différent viennent séparer les deux espaces. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le niveau du rez-de-chaussée. Un escalier en métal noir orné de marches en bois mène à l'étage où l'on retrouve la partie nuit composée de deux chambres mansardées de 22,40 et 14 m2 ainsi qu'une buanderie avec WC supplémentaire. Le jardin est arboré, verdoyant est suffisant grand pour profiter d'un extérieur ensolleillé au quotidien. Les taxes foncières sont de 1066 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contact : Laurence DEWOLF au 06.16.75.28.02 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par DEWOLF Laurence -- NoRSAC: 835220765, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

Marine Gautier - iad

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Marine Gautier - iad 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

434 000 € 4 521 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Allauch (13190)

iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : ALLAUCH - Les Tourres. Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de type 4, d'environ 96 m² habitables, sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces et leur agencement fonctionnel. Le séjour spacieux et convivial s’ouvre sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire, été comme hiver, tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin. A ce niveau, vous apprécierez la grande cuisine, laquelle donne sur une buanderie ainsi que le wc. A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le terrain de 230 m², parfaitement exposé, sans vis-à-vis, vous promet des moments de détente en toute tranquillité. L’absence de vis-à-vis renforce le caractère intime de ce jardin où vous pourrez vous ressourcer. La maison dispose également d’un garage attenant, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité, avec un accès direct depuis l’habitation. Ce lotissement est réputé pour son calme et sa situation privilégiée. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marine Gautier - iad

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Marine Gautier - iad 18/10/2024

669 000 € 4 401 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Allauch (13190)

iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : À vendre : Maison d'architecte de 152 m² avec piscine, jardin et dépendances. Située dans le secteur paisible de Allauch, cette magnifique maison d'architecte de 152 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles. Avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bain rénovée et une cuisine refaite à neuf, cette maison est prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par ce beau séjour, agrémenté d'une cheminée et équipé d'une climatisation réversible pour vous offrir une ambiance chaleureuse en toute saison. Les portes-fenêtres du séjour vous permettent de profiter d'une luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur le jardin de 510m². Le jardin est un véritable havre de paix avec sa piscine privée et sa terrasse arrière, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficiez d'un espace de stationnement ainsi que d'un garage transformé en T2, comprenant une chambre supplémentaire. Cette polyvalence d'utilisation vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des invités ou pour un espace de travail à domicile. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception, idéale pour les familles à la recherche d'un environnement calme et paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette sublime maison d’architecte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MON OFFICE IMMOBILIER

(329 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(329 avis)

449 350 € 2 365 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 272 m²

Allauch (13190)

L’Office Immobilier d'Allauch vous présente à la vente une maison de 185m² au cœur du village. Situation et contexte : Située en plein cœur du village d'Allauch, cette maison se trouve à proximité des commodités locales, des écoles, et des services de transport public. Profitez d’un cadre villageois authentique tout en étant proche des grandes villes. Description intérieure : Sur quatre niveaux, cette maison de 185m² offre de beaux volumes. L'intérieur est lumineux grâce à son exposition plein sud. Elle comprend une cuisine équipée, un salon spacieux, et des espaces modulables selon vos besoins. Coin nuit : La maison dispose de plusieurs chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre peut être ajustée en fonction de vos souhaits, y compris la possibilité d'aménager un bureau. Avantages extérieurs : Un jardin d'environ 100m² ainsi qu'une terrasse de 22m² complètent ce bien, offrant une vue imprenable sur les collines, la mer, et Notre-Dame de la Garde. Prestations complémentaires : La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle vue et une orientation idéale. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située à Allauch. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4401 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4401-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DORIAN SALA IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 27/09/2023 - mise à jour 01/11/2024

890 000 € 5 933 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 640 m²

Allauch (13190)

ALLAUCH – Maison individuelle 7 pièces 150m² avec dépendance, garage et piscine sur un terrain de 1640m² : 890.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Cette propriété pleine de charme bénéficie d'un grand potentiel de valorisation et pourra s'adapter à vos besoins. Érigée sur deux niveaux, son exposition sud-ouest sans vis-à-vis préservera votre intimité. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une arrière cuisine, une chaufferie, un bureau et un water-closet. Le coin nuit, à l'étage, dispose de 4 chambres, deux salles de bains, une terrasse et un balcon. Le jardin est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse pour vos repas estivaux. De plus, une dépendance de 50m² vous permettra d'accueillir une location ou vos proches. Elle est composée d'un séjour/cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec water-closet. Un grand garage est attenant et plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles sur le terrain (min. 4 voitures). Les fenêtres sont en double-vitrage Eau chaude : chauffe-eau individuel électrique Chauffage : chaudière au fioul Taxe foncière : 2 367€/an Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1811.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 23/01/2024 - mise à jour 27/09/2024

730 000 € 3 476 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 930 m²

Allauch (13190)

CLERVIMMO La Suite vous propose sur les hauteurs du village du Logis Neuf à Allauch cette magnifique villa de 210 M2 avec une vue panoramique sur Marseille et ses environs. Villa construite en 1975, elle offre un potentiel énorme avec 2 accès possibles pour deux familles. Sur la première entrée en partie haute, une belle terrasse vous accueille avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde, un garage. La visite commence au rez de chaussé par un hall d'entrée équipé d'une grande penderie, une belle pièce à vivre de 35 M2 pouvant être agrandie avec une cheminée très épurée, une cuisine séparée, cellier, quatre chambres d'environs 12 M2 chacunes, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé. A l'étage deux grandes chambres, un bureau, une pièce à l'esprit Japonais, une salle de bain. La deuxième entrée se trouve en sous-sol de la maison avec garage et un ensemble de 100 M2 à aménager plus une cave à vin. Terrain piscinable. Chauffage central au fuel et pompe à chaleur. A visiter sans tarder ! Surface : 210 M2 + sous-sol de 100 M2 Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Rudy PLONGEUR - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Rudy PLONGEUR - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

875 000 € 3 500 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres

Allauch (13190)

** "L'OPPORTUNITE" REMISE EN VENTE ! ** Découvrez cette villa T9 de 250m², nichée sur un terrain de 1080m² au Logis-Neuf, Allauch. Située dans les hauteurs, elle offre une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis et au calme absolu. Une opportunité rare pour une grande famille ou un projet de division en appartements. Pour une grande famille : Deux logements distincts, chacun avec cuisine moderne, salon lumineux et accès à des terrasses. Chambres spacieuses pour un confort optimal. Pour investisseurs : Flexibilité unique pour cohabitation de deux familles ou génération de revenus locatifs grâce aux deux logements séparés. Extérieur convivial : Jardin entretenu, terrasses, piscine, trois garages et nombreux stationnements pour une grande commodité. Vue et tranquillité : Vue imprenable, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et recherché. Idéal pour ceux cherchant calme et sérénité. Opportunité rare : Intimité préservée, flexibilité et cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette villa exceptionnelle. - Taxe foncière : 3243€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3090€ et 4240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 133 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090€ ~ 4240€ - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

CUBIMMO WILLIAM

Annonce publiée le 06/11/2022 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par CUBIMMO WILLIAM 06/11/2022 - mise à jour 31/10/2024

498 000 € 4 150 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Allauch (13190)

Maison T4+T2 sur 700M² de terrain Très belle maison T4 de plein pied de 120 M² sur 700 M² de terrain, garage indépendant de 20 M². Séjour très lumineux de 40 M² donnant sur une grande terrasse avec une jolie vue dégagée, trois grandes chambres, climatisation réversible et cheminée. Un T2 indépendant d'environ 50 M² sans vis à vis avec de très grandes baies vitrées donnant sur jardin indépendant aussi vient compléter cette propriété. NE PAS RATER!... - SUPERI_1730352225

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

350 000 € 2 500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Allauch (13190)

Maison 140m2 + Jardin 140 m2 à rénové AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie, vous invite à découvrir cette charmante maison de 140m2 avec un jardin de 150m2 + garage et grande cave situé au chemin des Aubagnens dans notre belle commune d'Allauch. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau toilette. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec toilette. Vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 140m2 avec une grande cave et d'un garage. Climatisation. Proche des commerces et écoles. Travaux de rénovation à prévoir, gros potentiel !!! Taxe Foncière : 900euros Prix : 350 000euros frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contact Marie 0617543242

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

850 000 € 5 629 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 17 000 m²

Allauch (13190)

Maison de 151 m² sur un terrain forestier de 17 000 m²** Située sur la commune de Hallauch, à proximité des commerces, cette maison de 151 m² offre un cadre exceptionnel en pleine nature grâce à son vaste terrain forestier de 17 000 m². Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. ### Caractéristiques principales : - **Surface habitable** : 151m² - **Terrain** : 17 000m² de terrain forestier - **Pièces** : - Grand salon lumineux - 4 chambres dont 2 très spacieuses - **Dépendance** : Une dépendance dans la maison, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou pour aménager selon vos besoins - **Localisation** : Commune de Hallauch, à proximité des commerces et des services ### Travaux à prévoir : Quelques travaux sont nécessaires pour rafraîchir la maison et la mettre à votre goût, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre en pleine nature tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 253756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric TARRADE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eric TARRADE - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

850 000 € 3 864 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Allauch (13190)

PARCELLE DÉTACHABLE Rare à la vente, en exclusivité sur Allauch, propriété du siècle dernier de 150 m² habitables avec un joli appartement de type 2 indépendant de 52 m², climatisé et entièrement équipé. Au bout du jardin on trouvera une dépendance de 18 m² et un garage de 40 m². Un extérieur de 1650 m² arboré de pins et de magnolias entoure la maison et la piscine de 12m de longueur. L’intérieure de la maison est encore d’époque avec ses portes en noyer, ses 5 chambres, ses tapisseries, sa cheminée et sa cave à vins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873391)

Alain Gril Viager & Transactions - Expertimo

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Alain Gril Viager & Transactions - Expertimo 30/10/2024

300 000 € 2 190 €/m²
Maison • 137 m² • Viager • 7 pièces • 2 chambres

Allauch (13190)

Villa de 137 m2 sur un grand terrain de 1 100 m2 avec vue exceptionnelle Bénéficiant d'une belle piscine de 28 m2, d'un grand garage de 20 m2 et une cave de 50 m2 Comprenant à l'étage deux chambres, un séjour - salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 18 m2; cuisine, salle d'eau, WC et Hall de dégagement En rez de jardin, un appartement avec cuisine, salle d'eau - wc, pièce principale de 35 m2 VIAGER OCCUPE par une Femme de 81 ans En partant de la valeur en pleine propriété 790 000 EUR Vous faites l'acquisition de ce bien occupé au prix de 472 420 EUR soit une diminution du prix de - 40,2 % Qui se finance par le paiement d'un capital à la signature chez le notaire de 351 350 EUR et une rente mensuelle de 1 302 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laëtitia JULLIEN - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Laëtitia JULLIEN - Capifrance 31/10/2024

(38 avis)

515 000 € 4 558 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Allauch (13190)

Nouvelle exclusivité par Laëtitia JULLIEN Maison T4 de 113 m² avec garage (33m²), studio indépendant (20m²) et piscine - Allauch, Logis Neuf (13190) Située dans le quartier résidentiel calme et recherché du Logis Neuf, sur la commune d'Allauch (13190), cette maison T4 de 113 m² offre un agencement fonctionnel et des équipements adaptés pour un confort quotidien. Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et services. La maison se présente sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : une entrée exposée Nord-Est avec une vue dégagée sur Allauch, un séjour lumineux de 33 m² exposé sud-ouest avec accès terrasse et piscine. La cuisine de 10.71 m² et son cellier-buanderie. Étage : Deux chambres (11.96m² et 10.39m²), une salle d'eau, un wc, et une suite parentale (16.78m²) avec sa propre salle d'eau et son balcon privatif avec une magnifique vue dégagée sur les collines. Sous-sol : Un grand garage de 33 m², parfait pour le stationnement d'une voiture électrique, et assez spacieux pour accueillir aussi un atelier et du stockage. Depuis le garage, on accède à un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau, wc, pièce de vie, coin cuisine et accès extérieur. Un escalier intérieur relie le sous-sol au rdc de la maison. Implantée sur un terrain de 416 m² en restanques, la maison bénéficie d'une piscine paysagée avec cuisine d'été, une grande terrasse, et un grand parking, le jardin nécessite peu d'entretien. La maison a été construite en 1993. Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation séjour et dans la suite parentale Menuiseries bois, double vitrage Taxe foncière :3516 € Environnement calme, accès rapide aux commerces et aux écoles, assurant un cadre de vie agréable au quotidien. Le quartier Logis Neuf à Allauch (13190) est réputé pour sa qualité de vie. Il combine un environnement paisible et verdoyant avec un accès rapide aux infrastructures de la commune. C'est un secteur qui bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités, ce qui en fait un choix prisé pour les familles et les actifs. Visite virtuelle disponible sur demande avec immersion en 3D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878661)