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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

479 000 € 3 193 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Marseille 11ème (13011)

Fiche Id-SUP170188 : A ne pas rater à la pomme: Grande et belle maison climatisée de 150 m2 en R+1, sur parcelle de 430 M2 de avec dépendance de 40 m2 habitable. Chaudière gaz neuve et climatisation réversible , possibilité de garer 4 à 5 véhicules à l'intérieure de la propriété. Venez vite visitez sans tarder cette magnifique maison avec ses grands volumes (avec Un grand salon et ses 3 grandes chambres dont une avec sa propre salle de bain, vous profiterez aussi de sa la belle cheminée de la pièce à vivre qui réchauffe parfaitement bien la maison .Le bien est proche de toutes les commodités (Auchan saint loup autoroutes A50 L2 à 2 minutes de la maison), secteur très agréable et apprécié par les marseillais ,venez vite la visiter sans tarder je vous attend du lundi au lundi même les jours fériés Prix 479 000 euros - Mentions légales : Proposé à la vente à 479000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1800 Euros - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Piallard Immobilier

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par Piallard Immobilier 16/02/2025

455 000 € 4 046 €/m²
Maison • 112,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Charmante maison de village / Éoures Piallard Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de village de 116m2, avec double terrasse, située au cœur de l’emblématique village provençal d’Éoures à Marseille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une grande et jolie terrasse arborée de 50m2 semi-abritée, ornée de pierres de parement, et d’un barbecue permettant de profiter d’agréables moments en extérieur, au calme. L’intérieur dispose d’une pièce de vie très lumineuse créant une atmosphère conviviale idéale pour les repas de famille, d’un séjour doté d’une belle cheminée à insert panoramique créant un espace de vie confortable et chaleureux, d’une cuisine équipée et fonctionnelle avec un coin repas, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le coin nuit dispose d’une grande chambre d’environ 15m2 avec dressing, d’une chambre de 13m2 avec salle d’eau et WC, et d’une 3ème pièce de 14m2 faisant actuellement office de bureau pouvant être facilement réaménagée en chambre. L’atout de l étage : une magnifique terrasse baignée de soleil, avec vue dégagée sur les collines. Desservi par quelques marches, se trouve un petit espace supplémentaire de 7m2 laissant libre choix à votre imagination. Ce bien rare est un véritable havre de paix dans un quartier recherché. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison pleine de caractère qui allie charme traditionnel et modernité, souligné par des poutres apparentes qui ajoutent de l’authenticité à cette maison. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien ! Avec Brigitte au O6.85.86.47.47 Proximité toutes commodités : écoles, commerces, espaces santé, centres commerciaux, terrain de pétanque, … Prix de vente 445 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par un agent commercial Piallard Immobilier 104, boulevard de Saint-Marcel 13011 MARSEILLE / Capital social 1000€ / 978 940 708 R.C.S Marseille / n°TVA FR84978940708 : Brigitte Bourin au O6.85.86.47.47 - EI immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402 052 252.

Gaelle Corral - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Gaelle Corral - iad 06/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(7 avis)

295 000 € 6 413 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - Gaelle Corral vous propose: **EXCLUSIVITE AU COEUR D'ÉOURES** Envie d’être à la campagne tout en étant en ville ? Bienvenue dans cette charmante maison rénovée située à Marseille, dans le quartier très prisé d’Éoures, offrant calme et confort dans un espace optimisé pour une vie paisible et agréable. **Description des Pièces :** - 1 première Chambre de 11m2 avec de nombreux rangements au RDC - 1 deuxième Chambre de 10m2 en mezzanine - 1 Salle d'eau/WC moderne et fonctionnelle - 1 Séjour avec Cuisine ouverte de 19m2 - 1 Mezzanine 4 m2 - Une belle terrasse sans vis-à-vis, avec cabanon et rangements AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR **Avantages de cette Maison :** Cette maison, d'une surface de 46m², est parfaite pour un premier achat, une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux. La rénovation récente assure un intérieur moderne et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'emplacement idéal de ce bien vous permet de profiter de tous les avantages de Marseille, tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. L'exposition offre une luminosité optimale tout au long de la journée. **Equipements :** - Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. - Parking pour stationner facilement. - Terrasse pour profiter des beaux jours. **Situation Privilégiée :** Située dans un quartier paisible, cette maison est proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers, offrant un accès facile à tous les services dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou immobilier, idéal pour une vie tranquille à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort que cette maison peut vous offrir. Que ce soit pour vous installer ou investir, cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Corral Gaelle - EI(ID 81063) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 947660841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immob Du Pont De L'Etoile

(61 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Immob Du Pont De L'Etoile 11/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

(61 avis)

445 000 € 5 563 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Marseille 11ème (13011)

Entre la Barasse et la Millière, maison individuelle des années 50, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle d'environ 400 m². D'une surface habitable de plus de 80 m², elle comporte une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec wc et de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendant. Pour l'extérieur, vous disposez d'un espace de rangement sous la partie basse de la maison, de plusieurs terrasses, d'une piscine avec sa plage, d'une cuisine d'été, d'un grand garage et surtout d'une vue imprenable sur la chaine du Garlaban. Maison sans aucun travaux. Nous contacter pour plus d'information. A venir découvrir rapidement, bien rare, complet, de qualité. Référence agence : 6413

Alexandre GILI - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Alexandre GILI - iad 04/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

(30 avis)

435 000 € 4 888 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - Alexandre Gili vous propose: DANS UN SECTEUR PRISÉ DE LA VALENTINE Dans une impasse Maison mitoyenne d’un côté T4 de 89m2 sur 210m2 de parcelle 2 places de parking 3 chambres dont une au RDC Belle terrasse avec piscine plein sud Vue dégagée Au calme Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, autoroutes) Pas de copropriété Rien à prévoir ! Venez y poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par ERILIA TRANSACTION 16/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

266 500 € 3 331 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces

Marseille 11ème (13011)

E01020011L - Marseille 13011 - Proche de toutes les commodités 156 CH.RUR.34 VALBARELLE ST MARCEL entre la pomme et st Loup face à la valbarelle heckel. Dans petite copropriété à taille humaine mixte de 71 lots comportant d'un seul bâtiment sur 4 et des pavillons mitoyens, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté sur 2 niveaux de 80.81m² en loi CARREZ avec son jardinet de 42 m² baignant de lumière. Elle est composée d'une entrée de 3m², d'une cuisine de 9m² pouvant s'ouvrir sur la partie séjour, une spacieuse pièce à vivre de 22m² le tout donne accès un jardinet de 42m² où l'on peut prendre ses repas et se détendre. Le RDC est complété d'un WC séparé et d'un accès direct au garage par l'intérieur d'une surface totale de 15m². A l'étage, un belle chambre de 13m² avec placard de rangement, 2 chambres de 9.80m² et 10.80m², un deuxième WC séparé et une grande SDB de 6.30m² à rafraichir. La maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz. Ce bien est doté d'un double vitrage et de volets neufs. Le tableau électrique est aux normes de sécurité règlementaire. Les charges s'élèvent à 1033€ par an soit 86€ par mois (entretien courant, entretien chaudière et eau froide compris) La taxe foncière 2023 s'élève à 2064€ Prix: 266 500€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit Très bon niveau de performance énergétique CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1700€ C(prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 71 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 16 février 2025 : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Afin de pouvoir engager un rendez-vous, les acquéreurs intéressés devront fournir un calcul d'enveloppe d'un organisme bancaire ou d'un courtier. Ce document étant obligatoire au dépôt de dossier. Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Contact pour les visites: Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les prix s’entendent hors frais de notaire.

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

420 000 € 4 000 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT (13011)

A vendre-Bouches-du-Rhône-Marseille (11ème) Les Camoins Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Une belle maison traversante, baignée de lumière, en R+1 de 5 pièces nichée dans un lotissement calme et sécurisé, fermé par un portail avec stationnement libre dans la résidence. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse de presque 12 m² offrant des possibilités infinies, que ce soit pour créer un bureau confortable ou un coin nuit accueillant. Ensuite, laissez-vous séduire par le vaste séjour de 29 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les deux portes-fenêtres vous invitent sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec en prime une charmante piscinette équipée d'une pompe à chaleur pour des moments de détente rafraîchissants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec toilette, une buanderie pratique ainsi qu'un garage pour vos deux roues. A l'étage, un dégagement offrant un espace de circulation agréable, qui dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau douche à l'italienne avec un toilette. Idéalement situé au bas du village de la Treille, à proximité immédiate du magnifique parc de la Denise, des Thermes de Marseille Camoin les Bains,collège et lycée 5 mn à pieds,écoles primaires, crèches, grande zone commerciale, accès autoroute, Laissez-vous charmer par ce lieu familial où il fait bon vivre ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54087 - Réseau ABESSAN - LECHEVALLIER Cathy - (06 80 18 69 06) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 911 317 907 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Contact via watsapp 06 80 18 69 06

La Provençale Gréasque

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 30/07/2024

Proposée par La Provençale Gréasque 06/09/2023 - mise à jour 30/07/2024

598 500 € 5 985 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Marseille 11ème (13011)

Marseille - 13011 - Votre agence vous propose à la vente cette villa individuelle de type T4/5 en R+1, dans un secteur calme. La maison de construction traditionnelle est en bon état, exposition Sud et vue dégagée. Elle se compose d'un grand séjour avec cheminé, d'une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de douche et un toilette. Dotée d'un terrain en restanque de 2600m² environ clos et arboré, avec sa terrasse, véranda et piscine. Vous trouverez ainsi un studio indépendant et nombreuses dépendances. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(303 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 11/02/2025

(303 avis)

640 000 € 2 991 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 874 m²

Marseille 11ème (13011)

Maison à vendre - Marseille 13011 - La Pomme- avenue Jean Lombard - maison 7 pièces de 214m², deux étages indépendants, sur une parcelle de 874m² avec jardin et stationnement. EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10 VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE 3D DISPONIBLE. jérémy vous présente cette charmante maison duplex de 214 m², nichée sur un terrain clos de 874 m² et divisée en deux appartements indépendants, parfaits pour un regroupement familial ou de la location saisonnière. Au premier étage, vous découvrirez un vaste appartement de 128 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et climatisé de 34 m², idéal pour se détendre en toute saison, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit propose une chambre de 12 m², une suite parentale avec sa propre salle de douche, et un joli balcon de 5 m², parfait pour vos petits-déjeuners ou vos soirées de détente. Un long couloir dessert deux autres chambres spacieuses, offrant la possibilité d'aménager un bureau ou un dressing selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante, un coquet T3 de 86 m² vous attend. Cet espace se compose d'un séjour/cuisine de 23 m², d'une chambre confortable de 15 m² et d'une seconde chambre de 12 m², située près de la salle de douche. Les pièces principales s'ouvrent sur le magnifique jardin arboré, d'arbres fruitiers (prunier, néflier, amandier, figuier, oranger, citronnier et un olivier typique de la région), ravira petits et grands. Un chalet en bois complète l'espace extérieur et sera parfait pour entreposer vos outils de jardinage ou votre mobilier d'extérieur. En plus, la maison dispose d'une grande buanderie et d'une cave en sous-sol. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer jusqu'à six véhicules à l'intérieur de la propriété, complétée par un box fermé de 13 m² pour un véhicule supplémentaire ou pour du stockage. Située à seulement 10 minutes de la Valentine et à 3 minutes de l'autoroute, cette maison se trouve à proximité des supermarchés de Saint-Loup, facilitant votre quotidien. Taxe foncière : 2639 euros/an REFERENCE : JEANNE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation offerte sous 24H Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

Juliette Lamarque d'Arrouzat - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Juliette Lamarque d'Arrouzat - iad 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(12 avis)

1 060 000 € 4 818 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose:

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

1 050 000 € 5 585 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 5 chambres

Marseille 11ème (13011)

LA SPLENDIDE - Villa T5 de 188m2 - Jardin - Piscine - Garage - 13011 EOURES LLinares Immobilier vous propose : LA SPLENDIDE, une villa T5 de 188m² avec jardin et piscine, nichée au pied du Garlaban et à proximité d'Éoures. Dès l'entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine américaine entièrement équipée apporte modernité et convivialité. L'extérieur, exposé sud, est un véritable havre de paix : terrasses aménagées, poolhouse avec cuisine d'été, espace douche, local technique et terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains offre confort et intimité. Une buanderie avec accès direct au garage et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau composent le coin nuit. Un garage et une aire de stationnement pour trois véhicules viennent parfaire ce bien d'exception, idéal pour une vie familiale alliant calme et proximité des commodités.Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC 62361736- Copropriété : lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 480euros (40euros/mois: Entretien des communs, Portail électrique)- Taxe foncière : 4710euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 640euros et 910euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13011 T5 de 188m2 avec jardin et piscine - 13011 EOURES/AUBAGNE

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

299 000 € 4 672 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 297 m²

Marseille 11ème (13011)

CLERVIMMO LA SUITE à le plaisir de vous présenter à la vente, ce haut-de-villa type 3 de 64 M2 + veranda de 8m2 sur une parcelle de 297 M2 sur le secteur prisé d'Eoures offrant un environnement de vie très calme à seulement 5mn à pied des écoles élémentaires et commerces. Ce type 3 est composé au 1er étage de son entrée principale donnant sur la cuisine équipée et séparée, un séjour se prolongeant sur une véranda fermée avec vue panoramique sur les collines environnantes, deux chambres de 12M2 chacunes, une salle d'eau, un toilette séparé, le tout sur une parcelle de 297M2 avec abris de jardin et garage pouvant-être aménagé en commerce ou T1. Les plus : situation idéale à proximité du coeur commerçant, des transports en communs et des établissements scolaires tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier recherché. Aménagement du garage en commerce ou T1. Taxe foncière : 1 200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Alliance Immo

(127 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Alliance Immo 29/11/2024 - mise à jour 27/01/2025

(127 avis)

470 000 € 4 393 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Marseille 11ème (13011)

Orpi vous présente cette maison de type 5 de 107m2 loi carrez (133 m2 au sol) habitable sur une parcelle de 670m2 située dans un lotissement de trés bon standing, sécurisé dans le secteur prisé de la Treille/Marseille 11ème. Elle dispose au rez de chaussée d'un grand hall, un séjour avec climatisation, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un wc et à l'étage 2 chambres et une salle de bains. Beau potentiel, au calme absolu, terrain piscinable, accès PMR, garage de 41m2. Travaux de rénovation à prévoir, travaux de structure à réaliser chiffrés par un expert , rapport d'expert disponible, environ 30 000 euros, travaux façade. Cordialement Référence agence : 878

Éric MATRONE - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Éric MATRONE - SAFTI 04/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

639 000 € 4 232 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 760 m²

Marseille 11ème (13011)

En exclusivité - 13011 MARSEILLE - cette propriété bénéficie d'un environnement agréable en campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que les écoles, les collèges, et les transports en commun par bus et train. À l'extérieur, cette spacieuse maison élevée d'un étage et d'un grenier à foin pouvant être aménagé, s'étend sur un terrain de 1760 m² avec un espace de stationnement comprenant 6 places de parking, trois garages, un cabanon, un hangar avec lavoir. À l'intérieur, la maison de 151 m² comprend 7 pièces dont 4 chambres, 4 toilettes, et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une superficie de 75 m² composé de deux cuisines, un séjour, une chambre, deux salles d'eau et deux toilettes. L'étage bénéficie d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, deux toilettes séparés, trois chambres et un espace bureau. Possibilité de diviser la maison en deux appartements. gros potentiel à voir sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810 - SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant

Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO 24/11/2023 - mise à jour 22/01/2025

239 000 € 3 983 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

13011 SAINT MARCEL - dans petite rue hyper calme , joli maison de type 3 de 65 sur 2 étages avec jardin courette de 36 m² - composé d'un extérieur de 36 m² donnant sur un rez de chaussée comprenant un salon et une cuisine US de 26 m² - à l'étage , nous trouvons une grande chambre avec placard de 13 m² donnant sur une petite terrasse de 4 m² ou on peut mettre une table et deux chaises - - une salle d'eau et sa buanderie de 8 m² - WC séparé - puis un escalier sur le palier donnant accès a la deuxième chambre sous les combles de 16 m² - la maison a été entièrement rénové récemment - possibilité de faire la demande pour ouvrir le jardin pour mettre un véhicule - CONTACT 0669317676 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.