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Mougel Immobilier

(125 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 30/12/2024

Proposée par Mougel Immobilier 16/02/2024 - mise à jour 30/12/2024

(125 avis)

348 000 € 4 193 €/m²
Maison • 83 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 626 m²

Marseille 13ème (13013)

En exclusivité chez Orpi, nous vous proposons à la vente cette maison 3 pièces de 63 m2 avec une dépendance de 20 m2 et un grand garage de 22m2 sur un terrain de 626 m2. Située aux Olives, au fond d'une impasse au calme absolu, vous serez séduit par son grand jardin entièrement plat, aucun vis-à-vis et son exposition plein sud. Ce terrain offre la possibilité d'une extension de 65m2 sur 2 niveaux, soit 130m2 en plus du bâti actuel. La maison actuelle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une petite pièce annexe ; et d'une grande chambre à l'étage. Dans le jardin, nous avons un WC extérieur, une dépendance d'environ 20 m2 et un grand garage de 22 m2. Maison très propre et très bien entretenue mais à remettre aux goûts du jour. Référence agence : 613

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Yoann LONCHAMP - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Yoann LONCHAMP - iad 30/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(24 avis)

1 690 000 € 5 633 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • Ter. 3 150 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: SOMPTUEUSE VILLA CONTEMPORAINE SUR LES HAUTEURS DE CHÂTEAU GOMBERT Magnifique maison d'architecte située dans le quartier très prisé des Médecins, perchée sur les hauteurs de Château Gombert. Cette propriété d’exception offre une vue panoramique à 360° sur la ville de Marseille et les collines environnantes, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Une architecture moderne et lumineuse Implantée sur un terrain de 3 150 m², avec une possibilité de détachement de parcelle, cette villa contemporaine de 300 m² conjugue élégance et fonctionnalité. Conçue pour sublimer la lumière naturelle, elle se distingue par ses grandes baies vitrées à galandage qui ouvrent sur des extérieurs soigneusement aménagés. L’espace de vie principal, organisé en duplex, s’articule autour d’un séjour spacieux et convivial. Les volumes généreux et la qualité des finitions offrent une ambiance raffinée. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande suite parentale composée de deux dressings indépendants, d’une salle de bains équipée et d’une deuxième chambre. Ces espaces privés allient confort et intimité. Des espaces extérieurs à couper le souffle Le jardin, véritable écrin de verdure, a été aménagé avec soin pour offrir des moments de détente et de convivialité. Vous y trouverez : Une vaste terrasse, parfaite pour accueillir vos proches autour d'un repas ou d'un apéritif face à une vue imprenable sur la région. Une piscine principale, qui invite à la baignade tout en profitant du calme environnant. Un terrain de pétanque, idéal pour des après-midis ensoleillés et des instants partagés. Des logements indépendants pour une flexibilité maximale Cette propriété se distingue également par la présence de trois appartements indépendants situés au rez-de-chaussée, chacun disposant de prestations haut de gamme : Un appartement T1 : Cet espace inclut un coin balnéo et une piscine privative, offrant un véritable havre de paix pour ses occupants. Deux appartements T2, chacun doté de leur propre piscine et terrain de pétanque. Ces logements permettent une utilisation variée : accueil d’invités, location saisonnière ou familiale, ou encore logement pour des proches. Une construction récente et des matériaux de qualité Cette villa a été conçue avec des matériaux haut de gamme, garantissant durabilité et esthétisme. Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie confortable, moderne et luxueux. La propriété est également orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un cadre sécurisé et privilégié Nichée dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est idéalement située pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Le quartier des Médecins offre une accessibilité aisée aux commerces, écoles et grands axes tout en conservant une atmosphère résidentielle et apaisante. Une opportunité rare à saisir Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une maison de vacances, cette propriété est une opportunité exceptionnelle. Son emplacement, ses prestations haut de gamme et la possibilité de détachement de parcelle en font une valeur sûre sur le marché immobilier. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour visiter cette villa d’exception et laissez-vous séduire par le charme unique de ce lieu hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gabaston Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Gabaston Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

470 000 € 4 700 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Marseille 13ème (13013)

L'ACCUEILLANTE I MAISON I 13ÈME ST JUST L'ACCUEILLANTE I MAISON I 13ÈME ST JUSTÀ la vente chez Gabaston Immobilier cette superbe maison familiale de 100m2, avec jardin, piscine, garage et aire de stationnement.Nichée dans le quartier de Saint-Just, ce bien bénéficie d'un accès discret et sécurisé dans une impasse avec portail.Élevée d'un étage, la maison se compose au premier niveau d'un vaste salon salle à manger de 30 M2 qui donne accès via deux grandes baies vitrées au jardin. Au total, 150m2 d'extérieurs, avec piscine, terrasse et jardin : idéal pour des moments de détente entre proches.La pièce de vie est complétée par la cuisine américaine, moderne et équipée. On retrouve également à ce niveau un WC et un accès au garage de 20m2. À l'étage, on retrouve la salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC ainsi que l'espace nuit avec 4 belles chambres, dont 2 bénéficiant d'une magnifique terrasse bien exposée.Une aire de stationnement pour 2 véhicules complète ce bien.Climatisation réversible dans toute la maison (intégrée dans les faux plafonds à l'étage), volets roulants électriques, excellente isolation... Tout le confort moderne est à disposition.Il ne reste plus qu'à s'y installer.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien non soumis au régime de la copropriété.Taxe foncière : 3131euros/ anRéalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025Surface : m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 900 euros et 1270 eurosHonoraires à la charge du vendeur

ERA Agence de la Bastide

(577 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ERA Agence de la Bastide 29/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

(577 avis)

399 000 € 4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison 5 pièces de 90 m² non mitoyenne, sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 324 m². Au calme absolu, ce bien dispose également d'un garage et la possibilité de stationner en plus 4 voitures. Cette maison, exposée sud, comprend un salon traversant, une cuisine indépendante, une véranda, une buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. Vous disposerez de plusieurs espaces extérieur : un joli jardinet sur le devant de la maison, sur l'arrière un grand jardin en restanque où vous pourrez y installer une piscine, un coin jeu pour les enfants ou un potager, vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'une véranda un peu plus ombragées avec coin cuisine d'été. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de pvc double vitrage. Bien que des travaux soient nécessaires pour la mettre à votre goût, cette maison est conçue pour répondre à toutes vos attentes. (Electricité aux normes ) DPE : C GES : C Faibles Charges : 23 € / mois Taxe Foncière : 800 euros Contactez moi sans plus tarder pour plus de renseignements ou visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathias SOULIER - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

610 000 € 4 296 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Marseille 13ème (13013)

Très bien située à Château-Gombert, Marseille 13ème. Charmante villa au calme de 142 m², sur un terrain clôturé d'environ 670 m², agrémentée de terrasses, d'une cuisine d'été, d'une piscine coque chauffée au brome, d'une dépendance/pool-house de 16 m² et d'un abri piscine. Les commodités, transports et établissements scolaires sont à proximité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon de 70 m² avec une cuisine équipée ouverte, d'une suite avec salle de bain, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau à double accès, ainsi qu'un WC. La maison, en bon état, a été rénovée entre 2011 et 2013. Elle est mitoyenne d'un côté et dispose d'un terrain en jouissance privative. Elle est équipée de double vitrage partout, de la fibre optique, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, de chauffage électrique et de climatisation réversible dans toute la maison. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Les charges de lotissement s'élèvent à environ 30 €/mois et la taxe foncière à 2244 €/an (2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

Deep'Immo13

(137 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Deep'Immo13 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(137 avis)

840 000 € 3 303 €/m²
Maison • 254,3 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 658 m²

Marseille 13ème (13013)

Deep'Immo13 vous propose en exclusivité cette grande villa d'architecte aux Olives. Vous serez séduit par son séjour de 65.80m2 avec cuisine séparée et équipée de 28.68m2 donnant tout deux sur des terrasses. Côté nuit, vous retrouverez une suite parentale de 25.19m2 avec bureau. À l'étage, un paysage architectural sans fin s'offrira à vous... Trois chambres, une suite parentale 27.05m2 dont trois chambres qui disposent de sa propre terrasse. Vous trouverez également une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Double vitrage PVC, volets roulants électrique, électricité aux normes, climatisation réversible.. Vous aurez la possibilité de stationner 2 véhicule à l'intérieur, ainsi que plusieurs autres autour de la propriété. De plus un garage de 190m2 accompagne cette villa. Cette annonce vous est proposée par Giudicelli Romain - - NoRSAC: 883 896 672, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

ERA La Bastide

(577 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ERA La Bastide 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(577 avis)

359 000 € 2 493 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Marseille 13ème (13013)

Située à Marseille 13013, dans un secteur calme et recherché, à la frontière de Plan-de-Cuques 13380, cette maison individuelle sans mitoyenneté vous offre un beau potentiel d'aménagement. La maison de type 3 de 73 m² à moderniser selon vos envies, se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les fenêtres de la maison sont en double vitrage avec volets en aluminium assurant isolation et sécurité. Le sous-sol aménagé de 70 m² avec entrée indépendante, propose un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Bien que nécessitant une rénovation, cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, extension de la maison principale ou location. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et arboré, idéal pour des moments de détente, ainsi que d'un abri de voiture pour stationner en toute tranquillité. Possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale de 144 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 20/01/2024 - mise à jour 01/10/2024

510 000 € 2 509 €/m²
Maison • 203,25 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 245 m²

Marseille 13ème (13013)

A vendre à Marseille une charmante maison des années 1930, d'une superficie de 204m2 environ sur un terrain de 245 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un beau double séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de WC indépendants et d'une pièce pouvant faire office de bureau ou d'atelier. A l'étage 4 chambres, 1 salle de bain et des WC. En rez de jardin, vous disposerez d'une grande pièce pouvant être aménagée en family-room, d'une chambre, d'une buanderie. Son emplacement idéal à proximité du lycée LACORDAIRE, son exposition plein Sud et sa surface en font une maison pleine de possibilités Jardin au calme absolu. Un bien rare.

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par TERRASSE DU SUD 08/02/2025

990 000 € 5 789 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

Chateau Gombert - Bastide T6 de 171m² - Jardin - Piscine - Pool House - Parcelle 900m² Chateau Gombert - Marseille 13 Magnifique Bastide début XXème de 171m² habitables, exposée SUD OUEST, sur une parcelle plate de 900m². Tout en conservant le charme de l'ancien, cette bâtisse est un parfait accord entre "l'ancien" et le "moderne". Au rez de chaussée, l'entrée dessert une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier et des toilettes indépendantes. Toutes ces pièces donnent accès à l'extérieur et sont inondées de lumière. Le premier étage est composé de 3 suites parentales (dont 2 avec toilettes) et d'un dressing. Le deuxième étage, niché en point dominant au dessus de la propriété, est une vaste suite parentale avec son wc. L'extérieur n'a rien à envier à la maison. La terrasse en travertin de 71m², gorgée de lumière (ombrageable par 2 stores électriques) dessert le grand jardin arboré, végétalisé. Dans la continuité, le coin relaxation comprend un Pool House de 19m², une piscine de 7mx3,5m, un barbecue et une douche chauffée. Un terrain de pétanque complète la parcelle. Sur le terrain, vous pourrez facilement stationner 4 à 5 véhicules. Les prestations : Baies aluminium avec châssis de stores électriques encastrés, double vitrage dans toute la maison, système de chauffe au granulé, auto régulant, chauffage au sol sous béton ciré, climatisation dans une des suites, visiophone, alarme, Portail électrique, couverture électrique de piscine, Eclairage de pourtour de piscine, terrain de pétanque. Taxe foncière : 1378 euros Prix de commercialisation : 990 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) Référence mandat : SNM_1915 Contact : Gregory BARBIER O687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. gregory(a)

Aurélie PAVARD - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Aurélie PAVARD - iad 21/08/2024 - mise à jour 20/12/2024

(16 avis)

440 000 € 3 235 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 327 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Aurélie Pavard vous propose: **Coup de cOEur **Venez et découvrez cette très jolie maison familiale de 136m² sur un terrain arboré de 327m².Située aux Martégaux au calme sans vis a vis, elle bénéficie d'un confort exceptionnel grâce à sa triple exposition: Est, Sud et Ouest. C'est dans ce cadre lumineux, que cette maison dans une petite rue au calme offre des prestations hors normes: 1 entrée avec grand placard, 1 cuisine de 12m², 1 chambre avec une salle d'eau et wc au rdc et surtout ce magnifique salon salle à manger avec cheminée de 39m² ouvert soit sur la terrasse ou la véranda. Empruntons ce très bel escalier pour accéder à un espace privilégié composé de 4 chambres avec placard aux dimensions exceptionnelles, une salle d'eau, un wc séparé et surtout une deuxième véranda offrant un cadre de vie unique. Le jardin est composé à l'avant de la maison d'un espace BBQ avec sa terrasse ombragée mais aussi un petit coin de paradis à l'arrière de la maison où vous pourrez projeter vos projets d'aménagement avec piscine, jacuzzi, etc. Un garage vient compléter ce bien, avec une surprise de taille!!! Contactez moi dès maintenant pour prendre rdv et visiter cette maison unique! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pavard Aurélie - EI(ID 61783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marine Gautier - iad

Annonce publiée le 07/01/2025

Proposée par Marine Gautier - iad 07/01/2025

499 000 € 5 736 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • Ter. 504 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE 13013 - Château Gombert. Charmante maison individuelle T3/T4 idéalement située dans un secteur prisé, à quelques pas du cOEur de Château Gombert et de toutes les commodités. Cette propriété allie confort, espace et sérénité, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec une superficie de 87 m², cette maison pleine de charme se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Elle comprend deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied, et une mezzanine à l’étage qui peut être aménagée selon vos envies : bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. Les pièces de vie, chaleureuses et baignées de lumière, s’ouvrent sur un environnement paisible et verdoyant. Le jardin, d’une superficie généreuse de 504 m², est un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis et au calme absolu, il invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour le rangement ou des projets personnels. La propriété dispose également d’un espace permettant de garer plusieurs voitures, un atout non négligeable dans ce secteur. Située dans un environnement privilégié, proche des écoles, commerces et transports, cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de tout ce que Château Gombert a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marine Gautier - EI(ID 95092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christel BUFFARD - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

630 000 € 5 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13ème, PALAMA, aux portes de Château Gombert, en vente uniquement chez SAFTI. Rare au pieds du Massif de l'Etoile, dans un cadre privilégié, cette maison de 120m2 présente des volumes intéressants à adapter à vos projets. En rez de chaussée, une pièce principale avec cuisine équipée, séjour et salon dans la véranda, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC de 6m2. A l'étage, une chambre parentale avec placard, une chambre mezzanine, une salle d'eau avec WC 1 grande pièce avec accès indépendant donnant sur escalier extérieur. Implantée sur 1200m2 de terrain plat et clos, elle est agrémentée d'une annexe indépendante aujourd'hui aménagé en bureau, et de 2 garages. LES PLUS : sa terrasse pour le farnienteau bord de la piscine traditionnelle 12x4.5, sa vue sur les collines, son intimité, ses 2 entrées indépendantes qui permettent de repenser le plan de la maison. Amoureux du calme et de la nature, elle vous est destinée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

Juliette Lamarque d'Arrouzat - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Juliette Lamarque d'Arrouzat - iad 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(12 avis)

1 200 000 € 5 000 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • Ter. 1 223 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: Villa de luxe avec dépendance et piscine chauffée à Château-Gombert – 13e arrondissement de Marseille. Découvrez cette superbe villa de plus de 200 m², rénovée récemment avec des prestations haut de gamme, nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse dans le très prisé secteur de Château-Gombert. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Caractéristiques principales : Surface habitable de la villa : 213 m² Dépendance : un studio de 27 m² avec entrée séparée, idéal pour accueillir des invités, un espace bureau, un atelier ou même une location saisonnière. Confort et prestations : Terrain de plus de 1 200 m² arboré, Piscine DIFFAZUR chauffée, Terrain de boules, Carport, Climatisation réversible gainable, Cheminée, Espaces modulables. Cette villa allie charme, modernité et fonctionnalité, dans un quartier recherché du 13e arrondissement de Marseille. Profitez d'une proximité immédiate avec les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Juliette Lamarque D'arrouzat - EI(ID 88127) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par MAJORDHOM 07/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

669 000 € 4 779 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces

Marseille 13ème (13013)

Découvrez votre havre de paix à Marseille les Mourets Nichée dans le quartier prisé de Mourets à Marseille, cette magnifique maison de 140 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle vous séduira par son calme et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale de 54 m² s'ouvre sur terrasses et jardin, idéales pour profiter des beaux jours avec sa piscine au sel. La cuisine équipée de 10 m² fonctionnelle et conviviale est ouvert sur le séjour pour plus de convivialité, vous accèderez également à un vaste cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses dont une plain pieds, d'un espace bureau à reconfigurer en chambre au besoin et de deux salles d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre famille. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : Sécurité: Porte blindée et double vitrage pour une tranquillité d'esprit. Confort: Climatisation pour des températures agréables en toute saison. Pratique: Quatre parkings et un garage pour vos véhicules. Emplacement idéal: Proche de toutes commodités (commerces, transports...). Depuis cette maison, vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, vous offrant ainsi un panorama apaisant. Contactez MAJORDHOM dès maintenant ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez votre agent commercial MAJORDHOM pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

ERA La Bastide

(577 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par ERA La Bastide 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

(577 avis)

570 000 € 3 393 €/m²
Maison • 168 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cette superbe maison située dans un lotissement calme et recherché à château Gombert, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie idéal. Avec une surface au sol de 168 m² et une surface habitable de 148 m², elle se compose de 3 chambres spacieuses et d'un vaste salon lumineux de 47 m². La parcelle de 517 m², parfaitement entretenue, offre un bel espace extérieur. Un garage complète ce bien. Aucun travaux ne sont à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. elle bénéficie d'une exposition sud, assurant luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers. Ce secteur calme et prisé dispose également d'une carte scolaire de qualité, parfaite pour une famille. Une très belle opportunité, rare dans un quartier très demandé. contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DFPE: C GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe LALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754050342 - Marseille.