Superimmo

AMA Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AMA Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

15

1 149 000 € 9 960 €/m²
Maison • 115,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Maison - Village des Goudes EXCLUSIVITE AMA IMMOBILIER : Cette maison d'une surface totale de 275 m2 vous offrira un cadre très privilégié ; dernière maison du village des Goudes, vous aurez pour voisin le parc national des Calanques à proximité immédiate de la mer, du port et du village. Au rez de chaussé un grand salon séjour de 66 m2 avec cuisine s’ouvre sur l'extérieur de la maison qui est joliment arboré, vous y trouverez notamment un citronnier et un grenadier. Cet espace de plus de 40m2 est équipé d'un four à pizza et d'un barbecue, idéal pour les journées et soirées entre amis. La maison offre deux chambres avec chacune un accès direct vers un extérieur indépendant ; Au rez-de-chaussée une chambre avec salle de bain s’ouvre sur un charmant patio avec son mur en pierre. A l’étage vous trouverez une deuxième grande chambre (18m2) avec dressing et salle de bain séparée. Cette dernière donne sur une terrasse de 35 m2 donnant sur le parc des calanques, tranquillité absolue. Rarissime pour une maison aux Goudes, le bien dispose d’un grand sous-sol ; un garage de 75 m2 permettant d'entreposer trois voitures, idéal également pour stocker votre matériel et vos équipements de loisir. Toujours en sous-sol une cave à vin creusée dans la roche avec une bonne hygrométrie de 10 m2 et un atelier de 13m2 complètent cet espace. La maison est équipée de climatisation réversible et d’un poêle à bois ce qui lui donne une touche de charme en plus. La maison est construite sur une parcelle de plus de 200 m2. Opportunité rare.

Mougel Immobilier

(119 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Mougel Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

(119 avis)

24

2 058 000 € 10 138 €/m²
Maison • 203 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 503 m²

Marseille 8ème (13008)

Exceptionnel, en première ligne du front de mer du quartier de la Point-Rouge, venez découvrir cette sublime villa d'architecte entièrement pensée autour de l'art de vivre. Vous apprécierez ses prestation soignées, sa vaste pièce de vie donnant sur la piscine, sa terrasse vue mer, son box de stationnement ainsi que sa cave. Cette propriété est composée de deux chambres dont une suite parentale avec dressing. Vous aurez la possibilité de faire une troisième chambre en cloisonnant le bureau. N'hésitez pas à contacter votre agent Orpi qui se fera une joie de vous accompagner dans l'accomplissement de votre projet immobilier. Référence agence : 628

ERA Immo 15

Annonce publiée le 17/11/2022 - mise à jour 24/07/2024

Proposée par ERA Immo 15 17/11/2022 - mise à jour 24/07/2024

8

183 107 € 2 616 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Proche des axes routiers, commerces et commodités, maison de type 3 avec véranda et combles aménagées. Elle se compose d'une entrée se faisant par la véranda et donnant sur le salon, la cuisine, un cellier et un WC pour le bas. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et cellier. Les combles ont étaient aménagés de façon à avoir une 3eme chambre. Elle est équipé de menuiserie bois pour le bas et PVC pour l'étage ainsi que des climatisations réversibles dans chaque pièces. Locataire en place ! Investissement idéal. En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AM Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AM Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

25

595 000 € 6 263 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Marseille 9ème (13009)

En exclusivité : Marseille 13009 : Secteur Bonneveine/Sormiou, Maison de type 3 de 95m2 et un sous-sol de 80m2 sur une parcelle de 300m2 environ avec jardin ensoleillé au calme. Cette maison se compose au rdc d'une entrée, un placard, un salon/séjour , une cuisine équipée séparée donnant sur une terrasse avec cuisine extérieure et son abri de jardin, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. Au 1er étage, une chambre avec rangements.. Accès facile aux combles Un garage de 25m2 complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir, gros potentiel. Proche du Parc bortoli, centre commercial bonneveine et Sormiou, écoles, lycées, transports en commun, calanque de Sormiou. Rare dans ce secteur !!! Taxe foncière : 1791 euros, DPE D AM Immobilier Agent co no 414 781 617 RSAC Marseille - Tèl :06.75.79.41.72 Mme Françoise BIAGIONI *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque' www.georisques.gouv.fr'

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(237 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 31/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

(237 avis)

9

148 000 € 2 508 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 m²

Marseille 15ème (13015)

Keller Williams vous propose à la vente dans le 15e arrondissement de Marseille, cette maison de type 3 pièces d'une superficie de 59m2 située Boulevard Viala, secteur de la Cabucelle. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Possibilité de faire une troisième chambre pour enfant ou une pièces de rangement sous les combles. Elle dispose d'une clim réversible et du double vitrage. Une cour offre à cette maison un espace supplémentaire pour profiter du soleil. La maison se situe dans une copropriété de seulement trois lots. Aucune charge de copro (syndic bénévole). Eau en commun avec comptage individuel. Taxe foncière : 585€ Actuellement le quartier en cours de rénovation avec l'arrivée du tramway, des nouveaux commerces, nouveaux logements, des espaces aménagés avec des aires de jeux pour les enfants ... On y trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes. L'autoroute A55 est accessible à 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agent Mlle Benghida Samira au 06.46.30.94.96 ou par mail : . RSAC : 901 051 797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Agence des 3 Forts 23/11/2023 - mise à jour 17/12/2024

(20 avis)

16

395 000 € 8 778 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 22 m²

Marseille 7ème (13007)

EXCLUSIVITÉ ET RARE- MAISON DE PECHEURS VALLON DES AUFFES Petit port de pêche au charme authentique, le Vallon des Auffes est situé entre la plage des Catalans et l'anse de Malmousque. Ce quartier très coloré et vivant offre un véritable paysage de carte postale et propose une invitation hors du temps. En été, sa piscine naturelle et les rochers qui l'entourent sont des spots de prédilection pour les amateurs de moments conviviaux en plein air au bord de l'eau. Le nom de la célèbre crique est une référence aux artisans qui travaillaient l'alfa ou sparte pour la réalisation des cordages. Bordé de part et d'autre de cabanons de pêcheurs et de bateaux de pêche traditionnels, ce petit port typique est situé à seulement deux kilomètres du Vieux-Port, ce qui permet de bénéficier du calme et du charme d'un site hors du commun tout en jouissant de la proximité de la ville. Un compromis idéal. Emplacement idéal à l'écart du tumulte de la ville, dans un endroit qui a su préserver son authenticité, malgré sa renommée. Ce coin très pittoresque permet un certain dépaysement. Venez découvrir cette maison de 3 pièces de 45 m² à MARSEILLE avec vue unique sur le port du Vallon des Auffes (13007). C'est une ancienne maison de pécheurs entièrement rénovée de 2 étages avec sa véranda. La maison dispose d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage à air pulsé est installé dans cette maison, ainsi qu'une climatisation réversible. Elle est en très bon état général. Elle est vendue entièrement meublée. Des restaurants, dont le très célèbre 'Fonfon' et sa bouillabaisse, des commodités de toutes sortes (commerces divers) et un accès rapide au centre ville et aux plages en font une destination aux nombreux avantages. La maison est proposée à l'achat pour 400 000€ €. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Visite immersive possible en accédant au lien joint à cette annonce ou directement sur notre site . Clé virtuelle communiquée sur références. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4138

Côté Sud

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Côté Sud 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

8

340 000 € 5 231 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Marseille 12ème (13012)

Orpi vous présente cette maison 3 pièces des années 40 de 65,25 m² très bien agencée sur 2 niveaux. Il s'agit d'une maison individuelle mitoyenne d'un seul côté (par le garage uniquement) composée au rez-de-chaussée : d'une première terrasse, d'un grand séjour cuisine de 32,86m², d'une chambre, d'un wc ainsi qu'un accès direct au garage (avec mezzanine) de 16m². A l'étage: une seconde chambre avec placard, une salle d'eau en très bon état avec wc, un dégagement permettant d'aménager un bureau et une superbe terrasse rectangulaire sans aucun-vis-à-vis de 30m² dont une partie couverte. Cette dernière comprend un lave mains et un point d'eau. PRESTATIONS : doubles vitrages dans toute la maison, volets roulants électriques, 2 climatisations réversibles. Toiture refaite il y a 10 ans. En complément du garage la maison s'accompagne d'une place privée devant ainsi que de stationnements libres dans la rue. Des écoles de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Transports en commun : bus, tramway. Accès rapide à l'autoroute et la L2. Maison à vendre avec locataires en places jusqu'en seprembre 2026. À visiter rapidement ! Référence agence : 669

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par TERRASSE DU SUD 05/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

28

370 000 € 4 625 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Vente Maison 3 Pièces de 65 m2 + Dépendance de 15 m2 sur Parcelle de 464 m2 avec Terrasse et Grand Jardin - Baille/Sainte Cécile Marseille 5 Baille / Sainte Cécile - Marseille 5 IDEAL INVESTISSEUR Sur une parcelle de 464 m2, Maison en R+1, 3 Pièces, 65 m2, avec Dépendance de 15 m2, Terrasse et Jardin, au Calme. Possibilité d'obtenir facilement 3 logements destinés à la location. A rénover ENTIEREMENT, cette charmante maison se situe tout au fond d'un jardin suspendu, accessible depuis la rue par un escalier extérieur. Au calme, elle se compose, au rez-de-jardin, d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte pour une surface de près de 32 m2 ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, se trouvent 2 chambres bénéficiant d'un balcon avec accès direct au jardin (escalier extérieur) et une salle d'eau avec toilettes. A l'autre extrémité du jardin, une dépendance de 15 m2 environ est actuellement louée 518 euros par mois par un locataire sérieux. Le long jardin (7.70m en largeur et 48m en longueur), qui sépare la maison de la dépendance, fait en sorte que chacun ait son intimité. Compte tenu de la position dominante du terrain, celui-ci n'est pas accessible aux véhicules. La taxe foncière est à 1 728 euros. Gros travaux à prévoir. Autres prestations: au calme, raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique, fenêtres double vitrage, fibre optique. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

ERA Immo 15

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ERA Immo 15 14/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

7

110 000 € 2 973 €/m²
Maison • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Proche des commodités et axes routiers, Maison type 3 de 37m2 sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cour extérieure donnant sur le salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que 2 chambres situées à l'étage. Equipée de menuiseries bois simple vitrage, volets bois et chauffage électrique. En vente en EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER MARSEILLE NORD! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Licorne

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Licorne 04/01/2024 - mise à jour 18/12/2024

6

165 000 € 3 587 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

'SPECIAL INVESTISSEUR' LOT DE DEUX MAISONS DE VILLE AVEC TERRASSE 13014 MARSEILLE LICORNE IMMOBILIER 'VOIR L'IMMOBILIER AUTREMENT' vous propose à la vente ce lot de deux maisons de ville déjà louées, avec locataires fidèles et sans aucun impayé. Elles se situent dans une petite copropriété de 3 lots sans syndic dans le secteur de Sainte Marthe / Petit Canet avec arrêt de bus devant le portail et commerces de proximité. Maison 1 : de type 2 de 42 m2 composé d'une entrée donnant sur séjour/cuisine, un salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé, une terrasse. Louée à l'association SOLIHA et loyer payé par le Conseil Général (489+40 €) Maison 2 : de type 3 de 46m2 composé d'une entrée donnant sur une véranda faisant office de salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse. Louée à personne sérieuse sans aucun impayé (640 + 40) Pas de syndic, charges uniquement pour EAU + TOM Taxe foncière pour les deux lots 1710 € dont 446 de TOM IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Prix de vente ferme 165 000 € HAI Pour toutes questions ou visites contactez Sophie au O7 44 89 44 O0 LICORNE IMMOBILIER

GROUPE C2I

(1009 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par GROUPE C2I 16/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1009 avis)

9

247 000 € 3 431 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Ludivine Dol, votre conseillère Groupe C2i joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente sur Marseille secteur LES OLIVES un HAUT DE MAISON T3 de 72m2 loi carrez, 78m2 au sol, avec EXTERIEUR en jouissance commune. Edifié sur un terrain en restanques cet appartement est accessible de PLAIN-PIED et donne le sentiment de vivre en maison individuelle. Il est composé d’un séjour de 28m2, d’une cuisine équipée, de 2 chambres dont une avec mezzanine, et d’une salle d’eau. Vous pourrez également profiter d’un extérieur en jouissance commune. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, CLIMATISATION, chaudière gaz, toiture refaite en 2021. Petite copropriété calme réunissant 8 copropriétaires et gérée par un syndic bénévole. FAIBLES CHARGES d’environ 100€/AN. FAIBLE TAXE FONCIERE : 581€ Les atouts : BON ÉTAT GÉNÉRAL, appartement traversant, PAS DE VOISINS AU DESSUS, proximité COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES. Bien soumis à la copropriété (66 lots dont 8 lots d'habitation), charges annuelles de 100€ (soit 9€ par mois).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine DOL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. DPE réalisé le 14/10/2024 (D). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1760€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Consommation conventionnelle : 186kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 123kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Leojade

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Leojade 19/05/2024 - mise à jour 01/12/2024

8

160 000 € 3 265 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

Excellent secteur - Très calme - Aux portes de L'Estaque, maison de village T3 (49 m²) agrémentée d'une petite cour intérieure de 10 m². Préservée des bruits de la ville, elle se situe à proximité des écoles, commerces, autoroutes, transports en commun et plage (à 20 mn à pied). La gare de l'Estaque se trouve à 15 mn à pied ou 6 mn en bus. La maison s'ouvre sur un salon / SAM / cuisine américaine de 24 m² et se prolonge à l'étage d'une chambre de 13 m² avec placard intégré, d'une pièce avec fenêtre de 8 m² pouvant servir de chambre ou de bureau et d'une salle de bain avec fenêtre et WC. Exposition Est / Ouest - Pas de travaux à prévoir – Portes et fenêtres en PVC Double vitrage – Volets roulants électriques - Climatisation - Autorisation de stationner un véhicule dans la traverse - Parking public gratuit à proximité. Taxe foncière : 566 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LEOJADE : Fabienne Delfaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 427 487 RCP 15824714 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :

SERENITY IMMO

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par SERENITY IMMO 09/12/2023 - mise à jour 11/12/2024

10

160 000 € 3 027 €/m²
Maison • 52,85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 16ème (13016)

Idéal Investisseur - Vendu Loué - Bail allant jusqu'à Mars 2027 - Rentabilité 7% L'agence SERENITY IMMO de Septèmes-les-Vallons vous propose en exclusivité cette maison de ville de type 3, d'environ 53m² habitables, avec un jardin de 86m², située dans le quartier Saint-André du 16e arrondissement de Marseille (13016). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon - séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec des tomettes au sol. Ce bien est actuellement loué 900 euros charges comprises par mois (885 euros + 15 euros de provisions), et ce depuis mars 2024, offrant une rentabilité d'environ 7%. Le bail est de 3 ans. Située dans le quartier de Saint-André, cette maison bénéficie de la proximité des commerces des axes autoroutiers et transports en communs. Le chauffage est individuel électrique. Pour plus d'informations, contactez l'agence Serenity au 04.65.84.52.64.

L'Agence Des 3 Bastides

(391 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 23/11/2023 - mise à jour 17/12/2024

(391 avis)

16

395 000 € 8 778 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 22 m²

Marseille 7ème (13007)

EXCLUSIVITÉ ET RARE- MAISON DE PECHEURS VALLON DES AUFFES Petit port de pêche au charme authentique, le Vallon des Auffes est situé entre la plage des Catalans et l'anse de Malmousque. Ce quartier très coloré et vivant offre un véritable paysage de carte postale et propose une invitation hors du temps. En été, sa piscine naturelle et les rochers qui l'entourent sont des spots de prédilection pour les amateurs de moments conviviaux en plein air au bord de l'eau. Le nom de la célèbre crique est une référence aux artisans qui travaillaient l'alfa ou sparte pour la réalisation des cordages. Bordé de part et d'autre de cabanons de pêcheurs et de bateaux de pêche traditionnels, ce petit port typique est situé à seulement deux kilomètres du Vieux-Port, ce qui permet de bénéficier du calme et du charme d'un site hors du commun tout en jouissant de la proximité de la ville. Un compromis idéal. Emplacement idéal à l'écart du tumulte de la ville, dans un endroit qui a su préserver son authenticité, malgré sa renommée. Ce coin très pittoresque permet un certain dépaysement. Venez découvrir cette maison de 3 pièces de 45 m² à MARSEILLE avec vue unique sur le port du Vallon des Auffes (13007). C'est une ancienne maison de pécheurs entièrement rénovée de 2 étages avec sa véranda. La maison dispose d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage à air pulsé est installé dans cette maison, ainsi qu'une climatisation réversible. Elle est en très bon état général. Elle est vendue entièrement meublée. Des restaurants, dont le très célèbre 'Fonfon' et sa bouillabaisse, des commodités de toutes sortes (commerces divers) et un accès rapide au centre ville et aux plages en font une destination aux nombreux avantages. La maison est proposée à l'achat pour 400 000€ €. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Visite immersive possible en accédant au lien joint à cette annonce ou directement sur notre site . Clé virtuelle communiquée sur références. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4138

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