Acheter une maison en viager à Martigues (13)

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Stéphane Plaza Immobilier Istres
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Istres 27/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
9
Maison, 130 m²

415 000 € 3 192 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Martigues (13500)

Votre agence Stéphane Plaza vous propose à la vente dans un secteur calme et apprécié de Martigues cette maison T5 d'environ 130m2. Idéale pour une famille à la recherche de calme, cette maison climatisée construite en 1980 offre une belle entrée, un grand salon/séjour, une cuisine équipée. Côté nuit la maison dispose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, 2 wc. Elle est édifiée sur une parcelle de 700m2 avec grande terrasse, une cuisine d'été, idéale pour les repas en famille ou entre amis, une belle piscine pour se rafraichir et se détendre lors des belles et chaudes journées d'été. Venez vite la visiter ! ! ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1085 euros et 1469 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail :

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L'immobilière Bleue
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'immobilière Bleue 26/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 119 m²

Prix en baisse 579 000 € 4 866 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Martigues (13500)

Proche du centre-ville de la couronne et des plages, l'immobilière bleue vous présente cette très jolie maison récente située au bout d'une impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une magnifique pièce de vie avec de grande baie vitrée et sa cuisine ouverte, un wc avec lave main et coin douche, un cellier et un garage avec accès depuis la maison. À l'étage se trouve trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc. L'extérieur offre un jardin avec terrasse, piscine et une grande cave. Maison récente, prestations de qualité, climatisation, double vitrage... Il est à noter que quelques petits travaux sont à prévoir concernant la finition du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Valérie GUILLEMAIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Valérie GUILLEMAIN - SAFTI 25/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
9
Maison, 134 m²

Prix en baisse 710 000 € 5 299 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

Martigues (13500)

Très belle maison traditionnelle de 134m² sur 587m² de terrain à la Couronne - Martigues Pièce de vie de 43m² avec cuisine équipée et îlot 1 chambre avec dressing et salle de bains/douche 1 chambre avec salle de douche wc Mezzanine de 65m² comprenant 1 espace bureau (ouvert) et 1 espace pouvant accueillir une 3ème chambre Garage Terrasse avec pergola bioclimatique Pompe à chaleur Plancher chauffant Fenêtres alu volets alu et volets roulants Vue sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834 - SAFTI – GUILLEMAIN Valérie, Conseiller indépendant

Sebastien ANFRIANI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Sebastien ANFRIANI - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
3
Maison, 90 m²

374 000 € 4 156 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Martigues (13500)

Sébastien ANFRIANI vous propose de venir découvrir cette charmante maison T4 de 90m2 exposé sud ouest, offrant jardin, terrasse, garage et espace de verdure. Le tout sur une parcelle de 406m2. Martigues, dans un secteur très recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et collège. Cette maison mitoyenne par le garage de plein pied, sera vous séduire. Elle est composée d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant accès à une superbe terrasse ensoleillée, d'une cuisine ouverte avec accès au garage et loggia . L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un WC, d'une salle de bain avec baignoire. Au calme, ce bien à l'environnement privilégié sera satisfaire toutes vos exigences avec ses prestations de qualités (vue dégagée, jardin, terrasse, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, alarme, possibilité de mettre un poêle à bois ) Possibilités d'aménager une 4e chambre. Prix de vente : 374000 euros honoraires charge vendeurs DPE : Classe C. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960 et 1360 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien ANFRIANI, au 0652787747 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ANFRIANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aix en provence 519138598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361707SANF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sebastien ANFRIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 519138598 - .

L'immobilière Bleue
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par L'immobilière Bleue 25/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
10
Maison, 115 m²

Prix en baisse 410 000 € 3 565 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Martigues (13500)

L'Immobilière Bleue vous présente cette jolie villa lumineuse, individuelle et traditionnelle d'environ 115 m² sur un terrain de plus de 500 m² Entrée, séjour cuisine ouverte, cellier/buanderie, avec garage de plus de 30m² communicant qui dispose également d'une cave en sous-sol, Wc et 1 chambre de plain-pied A l'étage vous retrouverez 3 grandes chambres climatisées dont une ayant accées à une terrasse privative de type solarium, salle d'eau récente et wc indépendant En extérieur une jolie piscine avec sa terrasse en bois ainsi qu'un bel espace jardin pour se reposer au frais sous le murier La villa fait partie d'un lotissement privé avec ASL (cotisation 200 ¤ annuel) Contactez Patricia Gurtner au 04.42.44.56.94 et vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Martigues
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Martigues 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
12
Maison, 90 m²

333 000 € 3 700 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²

Martigues (13500)

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Martigues vous propose, ce joli pavillon à vendre à Martigues ! C'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un nouvel espace de vie ! Avec ses 90m², ses 3 chambres, son séjour confortable, sa cuisine équipée et sa salle de bains, il offre un espace parfait pour une famille. Le garage est un avantage supplémentaire, et le jardin est certainement un atout pour profiter du plein air. De plus, l'emplacement proche du centre-ville et la proximité des établissements scolaires ajoutent à son attrait, le rendant idéal pour les familles avec enfants. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARTIGUES- 10 rue Jean Roque 13500 MARTIGUES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.40.55.30 Mail Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Keller Williams France
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Keller Williams France 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Maison, 135 m²

Prix en baisse 415 000 € 3 074 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Martigues (13500)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Sur la côte méditerranéenne, à vendre à MARTIGUES (13500), votre agence KW SPHERE vous propose cette maison de 5 pièces de 135 m². Elle comporte un beau salon/séjour de 38 m², trois chambres de 8 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. De l'espace en plus est apporté par une véranda (9,43 m²), une terrasse et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 700 m². Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A55 à 1 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison est classée C en ce qui concerne la classe énergétique (165 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Prix de vente : 415 000 €* *Les honoraires sont à la charge du vendeur Concernant les images générées par l'IA, les espaces restent inchangés ainsi que les matériaux de base tels que les sols et murs. Les extérieurs environnants demeurent également intacts sauf pour les cas particuliers (réaménagement d'un jardin privé). Emilie Bureau E.I Agent commercial 06 12 13 41 15 RSAC 921195061 REF 1308-TR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

dm IMMOBILIER Martigues
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par dm IMMOBILIER Martigues 21/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 162 m²

542 000 € 3 346 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

Martigues (13500)

Martigues - Touret de Vallier Dans un environnement calme, proche de l'ensemble des commodités. Une maison individuelle de type 6 édifiée dans les années 1970 d'une surface habitable de 162m2 ainsi qu'un garage de 40m2 sur une parcelle de 1030m2. Le bâti se compose de deux niveaux de 100 m² chacun avec de grands volumes. Le premier étage dispose d'un hall d'entrée qui dessert sur deux pièces à vivre lumineuses avec terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC indépendants, ainsi que d'un coin nuit proposant quatre chambres avec placards dont l'une avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage d'environ 40 m², d'une cuisine d'été, de WC indépendants, d'un atelier et de deux pièces aménageables pour une surface habitable totale d'environ 60 m². La partie extérieure possède de nombreux espaces arborés, avec piscine et terrasses et d'une grande allée pour stationner plusieurs véhicules. Nombreuses possibilités d'aménagement. Plus d'informations : Florent DI MARIA 0750502503

PEPS'IMMO
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par PEPS'IMMO 12/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 215 m²

462 000 € 2 149 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 736 m²

Martigues (13500)

Maison Spacieuse à Martigues Jonquières : Opportunité à Ne Pas Manquer Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel à Martigues Jonquières, sur un terrain d?environ 736 m². Très bien située à proximité des commodités du centre-ville, cette maison sur deux niveaux est une belle opportunité, idéale pour une grande famille ou un projet d?investissement. Avec deux entrées indépendantes et des volumes généreux, elle permet une répartition fluide des espaces et présente un beau potentiel d'aménagement. Points Forts : - Emplacement Privilégié : À proximité immédiate des commodités et du centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. - Configuration Idéale : Cette maison sur deux niveaux offre deux habitations indépendantes, permettant une flexibilité dans l'aménagement et la possibilité de vivre confortablement à deux familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bas de villa d?environ 90 m², composé d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC séparé. Le bien offre une belle hauteur sous plafond et des espaces agréables dans toutes les pièces. La maison dispose également d?un grand garage d?environ 30 m², vous offrant la possibilité d?un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. À l'étage, un haut de villa d?environ 120 m² complète le bien, se composant d?un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un accès direct au garage est possible depuis l?intérieur de la maison offrant un potentiel d?aménagement, parfait pour une famille. Rare pour une maison en centre-ville, ce bien permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette propriété peut être réaménagée en une grande maison familiale, ou conservée dans sa configuration actuelle pour deux familles distinctes. Elle présente également un excellent potentiel pour un investissement locatif. Référence annonce : 279 Prix de vente : 462 000? HAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds) et gérante de la SARL PEPS'IMMO. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. --

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 73 m²

325 000 € 4 452 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Martigues (13500)

L'agence Era immobilier à Martigues vous propose à la vente en EXCLUSIVITE dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, du centre ville et des axes autoroutiers, cette Maison mitoyenne d'un côté !! Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangement, d'un salon / séjour climatisé, d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement !! A l'étage vous disposerez 3 chambres dont 2 avec accès sur un balcon avec vue dégagée sur l'étang et la Sainte Victoire, Salle de bain et wc séparé !! De plus vous disposerez d'un grand garage, coin buanderie, salle d'eau avec wc, 2 grandes terrasses dont une avec barbecue, cuisine d'été et jacuzzi ainsi que 2 places de stationnements véhicules !! Contacter votre agence Era pour une visite Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 16/05/2023 - mise à jour 28/09/2024
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Maison, 76 m²

Prix en baisse 296 800 € 3 905 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Martigues (13500)

L'agence ERA Immobilier vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITE ce logement de type 4 de 76m² mitoyenne d'un côté avec un garage de plus de 30m². Vous apprécierez le potentiel de ce bien et ces nombreux aménagement offrant une superficie supplémentaire exploitée. Ce bien est composé d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une chambre en rdc. A l'étage on retrouve deux autres chambres et une salle d'eau. Les espaces verts sur l'extérieur promettent de belles journées conviviales. Ce bien est fait pour vous ! Contactez votre agence ERA Immobilier pour réaliser une visite. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Jean-Yves Murcia - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jean-Yves Murcia - L'Agence Immobilière 23/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 125 m²

Prix en baisse 437 000 € 3 496 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Martigues (13500)

Coup de coeur garanti à Martigues quartier les Saint-Jean. Nichée à l'abri des regards, en impasse, à deux pas de toute commodité. Villa de construction traditionnelle baignée de lumière de 125 m2 environ de Type 4 de plain-pied sur 660 m2 de jardin, plat, arboré piscinable, terrasse, terrain de boules, atelier et cave. Exposition SUD. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre de 49.41 m2 avec cheminée, cuisine fonctionnelle aménagée ouverte, salle à manger et salon avec cheminée. Bureau ouvert. WC séparé. Dégagement. 3 chambres climatisées avec placards de de 17, 15.50 et 12.50 m2. Salle de bains meublée (douche italienne et baignoire). Buanderie. Grand garage. Vide sanitaire. Grenier dalle béton. Possibilité extension ou 4ème chambre. IL NE MANQUE RIEN ! Double vitrage PVC. Volets électriques. Travaux de peinture à réaliser et de finitions. Beaucoup de rangements. Classe énergie : C (129). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 et 1180 EUR par an. Référence annonce : 218079. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez l'immobilier réuni au 07.61.62.44.55 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maud Rotar - efficity
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Maud Rotar - efficity 20/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Maison, 85 m²

Prix en baisse 500 000 € 5 882 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Martigues (13500)

A VENDRE MAISON DE VILLAGE A FORT POTENTIEL EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison pleine de charme située à la Couronne sur la magnifique Côte Bleue . Nichée sur une parcelle de 450 m2 cette propriété est composée de 2 chambres , salon et séjour avec cheminée . Vue mer à l'étage. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent ajouter un projet immobilier supplémentaire. Emplacement stratégique , deux entrées séparées. Située à proximité de la gare et des arrêts de bus, et de la plage du Verdon cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne ratez pas l'occasion de transformer cette demeure ancienne en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Photos Home Staging 3D. DPE : Vierge Référence: 163030 Conformément à la Loi Hoguet, Caroline Brotons , Agent Immobilier mandatée par la société EffiCity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 417888732 . Le prix de vente est de 575 000 €. Les honoraires sont à la charge acquéreur . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ImmobilierConcept
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ImmobilierConcept 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Maison, 143 m²

549 000 € 3 839 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Martigues (13500)

Notre agence ImmobilierConcept vous présente à la vente en exclusivité une splendide villa d'architecte dans le quartier hyper résidentiel Barboussade Nord à Martigues. Vous serez agréablement surpris lors de votre visite de découvrir les remarquables volumes avec plafonds suspendus qui dessinent les courbes de ce superbe bien. Ce logement bénéficie de 143 m² de surface habitable + 18 m² de surface utile sur 510 m² de terrain plat où se s'élève autour du bien un jardin joliment arboré. L'histoire de la villa : les esquisses ont été réalisées par les propriétaires actuels aidés d'un architecte. La villa a été édifiée 1995 avec des matériaux de haute qualité et des équipements qui ont toujours étaient entretenus par les uniques propriétaires. Au-delà de la structure avec des fondations établies dans les règles de l'art, la maison est équipée de menuiseries double vitrage et volets roulants électriques avec une commande centrale ainsi d'une installation de climatisation réversible et ballon d'eau chaude thermodynamique. Villa T5/6 sur 2 niveaux se composant comme suit : Au rdc: -Hall d'entrée grande hauteur sous plafond avec rangement -Grand séjour avec cheminée insert -Salle à manger -Cuisine équipée et meublée sur mesure -Cellier/buanderie -Garage aménagé et équipé en suite parentale -1 WC indépendant avec lave main -1 salle d'eau A l'étage : -Dégagement grande hauteur sous plafond -3 chambres avec placards encastrés -Salle de bain baignoire + douche avec placards encastrés -1 WC indépendant Vous pourrez également profiter des aménagements extérieurs existants : -Double terrasse dont une avec piscine 7mx3.5m sans vis à vis -Coin potager -Portique -Sous sol 52 m² exploitable (gros potentiel) -Portillon + portail fer forgé plein En termes de localité, la zac l'escaillon est proche des commerces de proximité, centres médicaux et para médicaux, grandes surfaces, parc, cinéma, salle de sport, écoles, collèges, lycée, bus de ville... à 10 minutes de la routière et ferroviaire de Martigues. Zone géographique avec un bassin d'emploi dynamique dépendant de la Métropole Aix Marseille Provence ou du Pays de Martigues pour le domaine public et de nombreuses entreprises du secteur privé. En plus de l'environnement, vous serez séduit par le magnifique cachet et le parfait état qui sauront vous procurer l'envie de vous projeter à vivre dans les lieux. Programmez une visite avec Sihem ou Gino Ciravolo et laissez votre coeur vous guider. Mandat n°1035 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
11
Maison, 202 m²

550 000 € 2 723 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 660 m²

Martigues (13500)

L’Office Immobilier de Martigues vous présente à la vente cette villa rénovée de 202 m², composée de deux logements indépendants. Situation et contexte : Située dans le quartier résidentiel de la Jonquière, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec une vue agréable sur l'étang. Description intérieure : Sur une parcelle de 660 m², la maison se divise en deux logements indépendants. Le haut de villa T3 dispose d'une véranda, d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée et îlot central. L'ensemble est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur gainable. La bas de villa T4 offre un séjour et une cuisine de 45 m² avec portes-fenêtre qui s’ouvrent sur l’extérieur. Coin nuit : Le T3 comprend une suite parentale de 16 m² avec dressing, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Le T4 propose trois chambres avec placards de rangement et une salle de bain avec WC. Avantages extérieurs : Possibilité de créer un garage, une piscine et une dépendance de 30 m² grâce au permis de construire obtenu. Plusieurs véhicules peuvent être garés sur la parcelle et devant la maison. Prestations complémentaires : Rénovation totale, menuiserie double vitrage, isolation des combles, hauts parleurs Bluetooth intégrés... Conclusion : Une opportunité unique pour acquérir cette villa rénovée dans un cadre paisible, avec des possibilités d'aménagements supplémentaires attractifs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4668-NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4668-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr