Acheter une maison dans les Bouches-du-Rhône (13)

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Cindy VANDERNIEPEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Cindy VANDERNIEPEN - Propriétés-privées.com 25/11/2024
17
Maison, 76 m²

295 000 € 3 882 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Miramas (13140)

A Miramas dans un secteur recherché et au calme , proches de toutes commodités , Je vous propose cette jolie maison avec jardin, lumineuse très bien entretenue d'une surface totale de 76 m2 sur une parcelle de 185 m2, construite en 2015, idéale pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 33 m2, avec une cuisine moderne toute équipée ainsi qu'une cave à vin, un Wc indépendant, une belle veranda de 9m2, A l'étage, 3 chambres(12m2, 11m2, 11m2) toutes avec placards - dressing et climatisation, une salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque,, un WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible, Le garage de 14m2 est équipé d'une porte électrique à télécommande, ainsi que les évacuations pour machine à laver et d'une mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix du bien : 295 000euros charge vendeur DPE : Consommation Énergie : A Émission de serre : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 euros et 420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy Vanderniepen au 0777225583 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy Vanderniepen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 912024320 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Cindy Vanderniepen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912024320 Salon de Provence - . Cindy VANDERNIEPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon en provence 912024320 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Géraldine BECK - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Géraldine BECK - AgentMandataire.fr 26/11/2024
26
Maison, 95 m²

470 000 € 4 947 €/m²
Maison • 95 m² • Meublée • 3 pièces • 3 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

MAISON AVEC 2 LOGEMENTS - JARDIN ET PISCINE MAISON AVEC 2 LOGEMENTS - JARDIN ET PISCINE. Cette maison, située sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme, une vue dégagée, et une configuration flexible adaptée à plusieurs besoins. Voici un résumé des principaux atouts et caractéristiques de cette propriété : Caractéristiques générales : Type de bien : maison individuelle, hors lotissement et en pleine propriété sur un terrain d'environ 360 M2 avec sa piscine. Surface totale : Rez-de-chaussée (logement 1) : 57 m² (T2 avec accès direct au jardin). Étage (logement 2) : 66 m² (T2 accessible via une passerelle). Détails des logements : Logement 1 (niveau jardin, 57 m²) : Pièce principale accueillant un bureau et un lit. Séjour avec une hauteur sous plafond de 1,85 m. Salle d’eau avec WC (HSP : 1,82 m). Une pièce supplémentaire (actuellement cave/atelier), aménageable en espace de vie avec accès direct au jardin. Logement 2 (à l’étage, 66 m²) : Grand séjour lumineux avec cuisine équipée. Une chambre spacieuse avec un grand dressing. Salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, WC séparé. Accès via une passerelle, PMR compatible. Les extérieurs : - Jardin arboré avec un bel olivier pour une petite production d’huile maison. - Piscine hors-sol semi-enterrée, idéale pour les journées ensoleillées. - Coin ombragé pour les repas et moments de détente. - Espace de verdure complémentaire. Stationnement : Parking à l’extérieur de la propriété uniquement. Usage et potentiel : Cette maison atypique est idéale pour : - Une grande famille cherchant à répartir les espaces de vie. - Un projet locatif (location saisonnière ou annuelle, partielle ou totale). - Une activité indépendante avec logement sur place. La flexibilité de ce bien, associée à son cadre paisible et à son aménagement optimisé, en fait une véritable pépite dans le secteur. À visiter sans tarder pour explorer toutes les possibilités ! INTER-CABINET OK

Emilie Bureau - iad
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Emilie Bureau - iad 26/11/2024
11
Maison, 160 m²

150 000 € 938 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 10 chambres

Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

iad France - Emilie Bureau (06 12 13 41 15) vous propose : Local Professionnel / Cabinet Madical Port St Louis Nous vous présentons à le vente ce bas de villa situé à Port Saint Louis du Rhône. Une opportunité unique pour un professionnel de la santé ou pour toute personne souhaitant investir dans un espace aménagé pour des activités médicales ou paramédicales. Le bien est composé de plusieurs espaces fonctionnels, à savoir : 6 salles de consultation spacieuses et lumineuses, idéales pour une pratique médicale diversifiée (médecins généralistes, spécialistes, etc.). 1 salle de balnéothérapie , parfaite pour des soins thérapeutiques et de relaxation. Un coin cuisine à aménager, permettant de préparer des repas ou de faire une pause agréable. Un jardin privé offrant un espace extérieur calme et verdoyant, idéal pour des moments de détente ainsi qu'une cour à l'entrée du cabinet. Le bien se situe dans une copropriété de 3 lots, sans charges. Atouts de l’emplacement : Quartier calme et résidentiel, avec un accès facile aux commodités locales (commerces, transports). Points forts : Agencement optimal pour un cabinet médical. Possibilité de transformer l’espace en fonction des besoins (activité médicale ou paramédicale). Jardin extérieur agréable. Petite copropriété sans charge. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité rare ne restera pas longtemps disponible ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Bureau EI (ID 37978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lydie CHASSIGNOLE - iad
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Lydie CHASSIGNOLE - iad 26/11/2024
18
Maison, 120 m²

429 000 € 3 575 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 344 m²

Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

iad France - Lydie Chassignole (07 82 90 32 23) vous propose : Maison de charme avec vue imprenable sur l’étang à Saint-Mitre-les-Remparts. Nichée dans un environnement au calme absolu, cette maison offre une vue dominante sur l’étang, à quelques pas seulement de ses berges. Idéalement située, elle conjugue modernité, volumes généreux et proximité immédiate de la nature. La maison principale de type 3 de 100 m² se distingue par son agencement optimisé et ses espaces baignés de lumière : Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une pièce de vie conviviale regroupant séjour, salon et cuisine, d'une buanderie avec une cave atypique, et un WC. À l’étage, le dégagement dessert deux grandes chambres (17 et 15 m²) offrant une vue splendide sur l’étang, une vaste salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC. Le plus ? Un studio indépendant, parfait pour recevoir, envisager un revenu locatif ou accompagner l’indépendance de vos proches. Avec plus de 100 m² de terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie, profitez d’un cadre idéal pour vos moments de détente, vos soirées conviviales ou pour admirer la vue sur l’étang. Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la propriété. Prestations : menuiseries de qualité double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, VMC double flux, cheminée insert. Cette maison saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie unique, mêlant sérénité, modernité et proximité avec la nature. En recherche active, vous pouvez me joindre par téléphone ou par sms. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole EI (ID 12839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coeur Immo
Annonce publiée le 01/12/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Coeur Immo 01/12/2022 - mise à jour 21/03/2024
10
Maison, 200 m²

998 000 € 4 990 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 105 m²

La Ciotat (13600)

La Ciotat avec sa baie classée, une des plus belle baie du monde, Nous vous proposons dans le quartier FONTSAINTE, Une magnifique VILLA de 200m2 avec de belles prestations, de belles terrasses ensoleillées, une PISCINE avec sa cuisine d'été environ 80m², et son studio de 40m². Composé d'un grand salon-cuisine de 60m2 , une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau . Cinq autres chambres dont deux au rez-de chausée avec salle de bain également. De belles prestations, de beaux volumes, exposition plein sud, en parfait état, aménagement intérieur très fonctionnel. Climatisation, volets roulants, alarme. Le terrain est composé de 2 parcelles avec la possibilité d'édifier sur une d'entre elle(580M²), une maison d'environ 200m² habitable sur 2 niveaux.

Génération Immo
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Génération Immo 04/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Maison, 63,44 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 704 €/m²
Maison • 63,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Arles (13200)

Maison, de plain-pied, à vendre quartier Trinquetaille Votre agence Génération immo vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied non mitoyenne d'environ 63m2 sur une parcelle de terrain de 476 m2. Située à Arles, sur le quartier recherché de Trinquetaille, ce bien est composé d'une véranda, d'un séjour , une cuisine indépendante avec buanderie ainsi que trois belles chambres et une salle d'eau. Un garage complète cette jolie maison familiale.

Christophe BANCQUART - Expertimo
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Christophe BANCQUART - Expertimo 08/03/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 110 m²

Prix en baisse 440 000 € 4 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Fuveau (13710)

En Exclusivité Christophe EXPERTIMO Fuveau vous propose cette Bastide de 4 chambres d'environ 110 M2 + nombreuses annexes à retaper + possibilité d'extension complémentaire de 60 M2. Au rez-de-chaussée vous trouverez Une confortable pièce de vie avec une cuisine ouverte. A l'étage 4 chambres spacieuses. Terrain plat et arborée, vue dégagée et sur l'arrière vue sur le Cengle et la Sainte Victoire. Des travaux sont à prévoir. La maison est située en Zone agricole AL sur une parcelle de 2200M2 à proximité immédiate des grands axes. Taxe foncière 980€ les photos des annexes sont disponibles sur demande après contact. Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DUO IMMO
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE DUO IMMO 16/09/2023 - mise à jour 22/11/2024
23
Maison, 200 m²

435 000 € 2 175 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces

Fos-sur-Mer (13270)

VILLA TYPE 7 140 m² - ANNEXE DE 80m² - PISCINE - TERRASSE - JARDIN ARBORE « LA FAMILIALE » Venez découvrir cette magnifique Villa traditionnelle proche du village et de toutes les commodités, dans un lotissement calme et très apprécié de Fos-sur-Mer. Les volumes et les nombreuses ouvertures font de cette maison un vrai lieu de partage, un endroit où chaque membre de la famille trouvera sa place. Dressée sur une parcelle de 550 m², nous vous présentons cette villa type 7 de 140 m² habitable avec jardin arboré, terrasse, piscine sécurisée et une annexe de 80m² habitable. Au premier niveau, vous serez accueilli par une lumineuse entrée s'ouvrant sur un vaste salon avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger disposant d'un four à pizza, vous pourrez alors cuisiner tout en profitant de vos convives. Un espace cellier/buanderie aménagé en arrière-cuisine vient compléter cet espace convivial. Un dégagement vous conduira à l'espace nuit composé d'une splendide suite parentale d'environ 25m2 disposant de sa propre salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, de deux belles chambres d'environ 14m², d'un seconde salle de bain carrelée avec vasque et baignoire et d'un spacieux W.C indépendant avec point d'eau. A l'étage, c'est exceptionnel ! Nous avons presque un second logement d'environ 80m2 avec une entrée indépendante déjà en place. Cet étage comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec W.C, un grand dressing et un espace TV, laissant libre cours à votre imagination quant à l'aménagement de cet espace selon vos besoins. Le point culminant de cette villa est sans aucun doute ses volumes, chaque membre de la famille aura son espace pour le bonheur de petits et grands. De plus, son emplacement permet de préserver sa tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Imaginez-vous profitez des douces soirées d'été en famille autour de la piscine. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Pour les visites, contactez Kenza DJAALEB : 06.40.49.62.25 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3234€ par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021); "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" Kenza DJAALEB +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

YANNICK BRUNET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par YANNICK BRUNET - BSK Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 133 m²

249 000 € 1 872 €/m²
Maison • 133 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 46 m²

Charleval (13350)

Nous vous présentons cette grande et charmante maison de village de 8 pièces, exposée plein sud, s'étendant sur deux étages et mitoyenne d'un seul côté. D'une superficie totale de 163 m², dont 133 m² habitables actuellement, elle dispose également d'une cour extérieure de 46 m². Située en plein cœur de la Provence, dans le centre de Charleval, cette propriété offre un cadre de vie authentique et paisible, à proximité de tous les transports et commerces. La plus grande partie de la maison est une maison individuelle , seulement une très petite partie de la maison est en copropriété sans aucunes charges . Le rez-de-chaussée se compose de quatre grandes pièces avec en plus , 2 grands placards de rangements indépendants ,d'une salle de bains avec une douche et un toilette en plus . Parmis les quatres pièces , l'une a une cheminée , deux autres ont des meubles de cuisines avec des lavabos . Il dispose également de climatisations réversibles . À l'étage, vous trouverez deux grandes pièces ainsi qu'un toilette indépendant et un lavabo. Au deuxième étage, deux grandes pièces supplémentaires peuvent être aménagées pour augmenter la surface habitable de la maison d'environ 30 m² supplémentaires, portant ainsi la surface habitable totale à environ 163 m². La toiture est en bon état. Cette maison offre un grand potentiel avec la possibilité de créer jusqu'à 7 chambres au total, grâce à sa hauteur sous plafond de 2,50 m. Idéale aussi pour investir , il est même possible d'y créer plusieurs logements indépendants . Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) et les autres diagnostics sont à jour. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété au charme authentique et au fort potentiel d'aménagement, idéale pour ceux cherchant à vivre au cœur de la Provence dans un cadre paisible. Cette annonce référence 247635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2048.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien MARCHESI - iad
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par Julien MARCHESI - iad 17/09/2024
16
Maison, 162 m²

798 000 € 4 926 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 870 m²

Fuveau (13710)

iad France - Julien MARCHESI (06 23 64 56 96) vous propose : Cette maison traditionnelle située dans la charmante commune de Fuveau dans un secteur calme et recherché proche du centre du village. Construite en 1995, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Découper en 3 habitations ce bien vous proposes, une maison T4 de 80M² comprenant 3 chambres, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains et un wc séparé, à l'extérieur sur une magnifique terrasse retrouvés un espace cuisine d'été avec four a bois, barbecue, abri de jardin avec comptoir, abri voiture, garage et places de stationnement. Indépendamment de la maison 2 appartements T2 de 40M² chacun avec terrasses dans un état irréprochable pourrait vous permettre d'héberger ados, parents ou famille ou encore de se projeter sur un revenu locatif.Le terrain lui offre encore pas mal de possibilités grâce à sa surface constructible de 100m² environ ( DP en cours acceptée ). La proximité des commodités, des écoles et des transports en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Fuveau. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MARCHESI EI (ID 39625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ab immobilier de Provence
Annonce publiée le 31/07/2020 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Ab immobilier de Provence 31/07/2020 - mise à jour 21/10/2024
14
Maison, 253 m²

Prix en baisse 1 250 000 € 4 941 €/m²
Maison • 253 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 15 530 m²

Rognes (13840)

Entre Aix en Provence et Luberon. Agréable propriété en campagne, très calme. Environnement rare et préservé. Habitation principalement de plain-pied. Actuellement divisée en 2 logements, une cloison à abattre pour retrouver une seule unité. 10 pièces principales, 2 cuisines, ou cuisine et buanderie. L'ensemble est ouvert sur son terrain et la vue. Patio d 'accueil, terrasse couverte. Poss piscine et pool-house. Parfaitement entretenue. Contact: Armelle Buckens

Coeur Immo
Annonce publiée le 09/09/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Coeur Immo 09/09/2022 - mise à jour 21/03/2024
8
Maison, 84 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 750 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 82 m²

Marseille 13ème (13013)

A vendre Au coeur du village de château Gombert Magnifique maison de type 4 de 84m² avec terrasse 28m² Au rdc une première chambre (16m²) et la pièce principale salon-cuisine (28m²) donnant sur la terrasse Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres (16m² et 10m²), salle de d'eau et WC. Prestation de qualité / Faible Foncier

IMD immobilier
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par IMD immobilier 17/01/2024 - mise à jour 28/11/2024
8
Maison, 104 m²

Prix en baisse 380 000 € 3 654 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

BAISSE DE PRIX - A SAISIR. Proche des écoles et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel, très jolie maison d'environ 104m2 offrant en rez-de-chaussée une salle à manger et un salon avec cheminée, cuisine, cellier, garage, salle d'eau, WC et une chambre, et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Terrain de 348 m² arboré. Surface habitable : 104m² + garage (20 m²) + véranda (9 m²) Prix du bien : 399.500 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Date réalisation des diagnostics : 10/01/2024 Consommation énergie primaire : D ( 219 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.280 et 1.780 euros par an Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur BURAVAN Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS IMD Immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 490 253 630. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lauriane PERROT et Fabien CASSUTTI - 3G Immo
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Lauriane PERROT et Fabien CASSUTTI - 3G Immo 09/02/2024 - mise à jour 28/11/2024
14
Maison, 254 m²

Prix en baisse 1 299 000 € 5 114 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Gémenos (13420)

L'élégance au c?ur de Gémenos - Fabien CASSUTTI & Lauriane PERROT vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette villa d'exception, nichée dans un quartier résidentiel recherché de Gémenos. Plus qu'une simple villa, c'est un joyau d'architecture contemporaine, où l'élégance et le confort moderne s'unissent harmonieusement pour offrir un cadre de vie d'exception. Un cadre de vie unique : 254 m² d'espaces raffinés sur un terrain de 1000 m², 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing Parking privatif et grand espace extérieur, piscine chauffée et sécurisée, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis Cette villa réserve quelques surprises inattendues, que vous ne découvrirez qu'en la visitant... Imaginez des espaces qui vont bien au-delà des pièces principales, avec un potentiel que chacun pourra exploiter à sa façon. Laissez libre cours à votre imagination ! Contactez-moi pour recevoir des photos supplémentaires, une visite virtuelle à 360°, ainsi qu'une vidéo de présentation. Luxe, lumière et modernité : La cuisine, véritable c?ur de la maison, est ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle, grâce aux larges baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. Un intérieur où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir à la fois confort et convivialité. Des prestations haut de gamme : Équipée d'un chauffage PAC gainable, d'une pergola bio-climatique, et de matériaux de haute qualité, cette villa récente répond aux normes RT 2012 pour un confort et une performance énergétique optimaux. Un investissement certain dans une commune prisée : Acheter une villa à Gémenos, c'est faire un choix stratégique pour l'avenir. Cette charmante commune des Bouches-du-Rhône, nichée entre la Sainte-Baume et les collines provençales, connaît un essor constant. Proche des grandes villes comme Marseille et Aix-en-Provence, tout en offrant un cadre de vie paisible, Gémenos séduit par son dynamisme économique et ses infrastructures de qualité : entreprises de pointe, zones d'activité en plein développement, ainsi qu'une excellente accessibilité aux grands axes routiers. De plus, Gémenos est reconnue pour ses écoles de qualité, ses commerces et son cadre de vie naturel qui attirent une population de plus en plus nombreuse. Investir ici, c'est s'assurer non seulement un bien immobilier dans un cadre recherché, mais également une valeur patrimoniale durable et croissante. À seulement 10 minutes à pied du village de Gémenos, cette propriété vous offre la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en restant proche des commodités : écoles, restaurants, commerces et axes routiers. Ne tardez pas à découvrir tous les secrets de cette villa. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Fabien CASSUTTI 06 25 15 55 82 Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le numéro 391 040 383 Chers confrères, je suis ouvert à toute collaboration avec les autres agences immobilières. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel : 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 179441FC-1462400405

Ab immobilier de Provence
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Ab immobilier de Provence 01/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 117 m²

367 000 € 3 137 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rognes (13840)

Rognes. Plein centre. Agréable maison de village avec terrasse en partie couverte 20 m², large balcon 10 m². Séjour avec poêle granules. Cuisine séparée, pièce rangement avec toilette. Cave. Etage, 3 belles chambres, dressing, pièce palière. Bon état. Habitable de suite. Parking à proximité. Contact: Armelle Buckens 06 87 14 40 64