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Stephane Plaza Immobilier Sud Luberon
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Sud Luberon 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 200 m²

650 000 € 3 250 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 392 m²

Jouques (13490)

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, à seulement 30mn d'Aix-en-Provence, et aux portes du Luberon, cette grande maison familiale. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre paisible sans être isolée. Elle vous charmera par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son charme authentique. En rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous apprécierez un grand salon-séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte, accompagnée de son cellier, offre un espace fonctionnel et chaleureux. Côté nuit, toujours au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant avec la possibilité de créer une grande suite parentale, A l'étage : Un dégagement spacieux distribue quatre grandes chambres dont l'une dispose de son dressing, de nombreux rangements, idéal pour toute la famille. Une grande salle de bains récente avec douche et WC , un dressing et une mezzanine de rangement complètent cet étage. Coté Extérieur : Les extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente et à l'évasion. Une grande terrasse en bois entoure la piscine, accompagnée d'un coin repas avec barbecue et d'un four à pizza, le tout à l'abri des regards. Un espace spa complete ce cadre idyllique, tandis que le jardin, bordé d'oliviers et de chênes, confère un charme unique à la propriété. Confort et équipements : Cette maison est parfaitement équipée pour un confort optimal : connexion fibre, grand garage avec buanderie, portail électrique, fenêtres double vitrage, volets en PVC, forage avec système de filtration pour la consommation d'eau, arrosage automatique grâce à l'eau du canal, chauffage central au fioul, et isolation performante des murs. La fosse septique est aux normes. Mon avis: Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de nature, à proximité de Jouques. Pour visiter veuillez contacter Céline Blayer au O6 O3 15 O4 98 ou Elisa Pantel O6 69 98 O7 86, vos conseillères en immobiliers Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Rsac Avignon 893219204 Agence Stéphane Plaza Sud-luberon 19 allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.

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Bassière Marie-Christine - Dr House Immo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Bassière Marie-Christine - Dr House Immo 19/11/2024
9
Maison, 175 m²

690 000 € 3 943 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 029 m²

Ventabren (13122)

Cette villa familiale, construite en 1973 et agrandie en 1976, offre une surface habitable de 175 m² sur un terrain clos et arboré de 1029 m². Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités, idéale pour les familles recherchant tranquillité et praticité. Caractéristiques de la Villa Surface Habitable: 175 m² Terrain: 1029 m², clos, intime et arboré Séjour: Séjour double avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial Cuisine: Cuisine fermée avec possibilité d'ouverture pour créer un espace plus moderne et ouvert Espaces Nuit: Trois espaces nuit distincts, chacun équipé de salles de bain, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille Sanitaires: Quatre WC répartis dans la maison Annexes: Buanderie, 2 caves, et un studio attenant, idéal pour les invités ou comme espace de travail Chauffage: Système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2022 Atouts et Potentiel Emplacement: Nichée au calme, entourée de verdure, mais proche de toutes les commodités Volumes: Les généreux volumes de cette villa permettent une grande liberté d'aménagement Quartier: Quartier résidentiel et recherché Piscine: Piscine privée (refaite à neuf) commune aux 19 maisons du lotissement, et possibilité d'installer une piscine sur la parcelle Potentiel: Possibilité de modernisation selon vos goûts et besoins, offrant un fort potentiel d'amélioration et de valorisation Opportunité d'Investissement Cette villa représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant investir dans une bâtisse familiale avec un fort potentiel de personnalisation. Si vous disposez de l'enveloppe nécessaire pour cette mise au goût, cette propriété est faite pour vous. Contact Pour discuter de votre projet et programmer une visite au plus vite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie d'échanger avec vous et de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Olivia LECOURT - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivia LECOURT - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 188 m²

655 000 € 3 484 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 531 m²

Cornillon-Confoux (13250)

Jérôme SOYER - Olivia LECOURT proposent : Cornillon-Confoux (13250), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Son exposition sud permet de profiter pleinement du soleil, tandis que son parc paysager et ses dépendances ajoutent du cachet à cette demeure. À l'extérieur, cette maison de 188 m² dispose d'un généreux terrain de 5531 m² alliant le présent aux traces du passé avec ses blockhaus qui seront un formidable terrain de jeux pour les enfants, l'espace piscine (10x4.5) et son pool house vous séduiront ainsi que la jolie terrasse fleurie. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée assurent luminosité et isolation. On y retrouve également une cheminée dans le séjour, soulignant le côté chaleureux de la propriété. À l'intérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités. Au rez-de chaussée un séjour de 31 m² ouvert sur une cuisine de 12 m², un toilette avec lavabo et une véranda orienté au sud. une chambre de 38 m², une buanderie de 10 m², un atelier et un garage de plus de 20 m². A l'étage une salle d'eau avec toilette et quatre chambres dont une suite parentale de 38 m². Il est possible de créer facilement un appartement avec une entrée indépendante (déjà existante) pour les familles ou pour un investissement. caractéristiques techniques : production d'eau : forage pour intérieur et extérieur chauffage : pompe à chaleur, cheminée menuiserie : pvc double vitrage et volets roulants assainissement : fosse septique avec 3 regards, 2 toilettes sur trois en sanibroyeur toiture : RAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099 - SAFTI – LECOURT Olivia, Conseiller indépendant

Lionel CARRERAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lionel CARRERAS IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 73 m²

225 000 € 3 082 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN Située dans le quartier de Griffeuille, cette maison de ville en rdc est composée deux chambres, un salon-cuisine équipée, une salle d'eau, toilettes, double vitrage, climatisation , garage aménageable de 50m2 , jardin clos et arboré de 400m2. Bon état général Prix : 225 000 € ( honoraires de négociation inclus à la charge du Vendeur)

Vincent Oddo - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Vincent Oddo - iad 19/11/2024
7
Maison, 100 m²

229 000 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 15 m²

Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

iad France - Vincent Oddo (06 29 74 89 33) vous propose : Maison de ville T4 en R+2 avec terrasse au RDC. Située dans une rue calme et proche des parkings, cette maison de village dispose d'un vaste séjour/salle à manger, une cuisine dans le prolongement avec accès terrasse et vue sur les remparts médiévaux. Au 1er étage, deux grandes chambres, une salle de bain et des WC séparés. Enfin, au dernier étage, une immense chambre sous comble. Située à proximité de tous les commerces, maison traversante, lumineuse, avec de beaux volumes. Pour plus d'informations, contactez Vincent ODDO (mandataire iad). Honoraires charge vendeur. Réf.: 1642777. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Oddo EI (ID 84363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALPILLES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ALPILLES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
6
Maison, 150 m²

850 000 € 5 667 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 584 m²

Mouriès (13890)

Venez découvrir cet écrin de tranquillité situé dans un village typique de la Provence. Cette propriété de 150 m² est nichée dans son écrin de verdure de plus de 4584 m², parfaitement exposée au Sud. Un spacieux séjour de 41 m² avec cheminée vous accueille, menant à une cuisine aménagée. . Elle comporte 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une terrasse pour profiter du calme de la campagne environnante et même une cave. La climatisation réversible assure un confort thermique en toute saison. Assainissement par fosse septique, forage, chambre de plain-pied , hangar de 80 m2, garage, abri voiture sont autant de prestations offertes. Une belle vue sur la campagne offre un cadre de vie paisible.

ELYOTT IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ELYOTT IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 232 m²

920 000 € 3 966 €/m²
Maison • 232 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 324 m²

Marseille 4ème (13004)

Quartier Chutes Lavie - Marseille 4ème -Elyott immobilier vous propose en EXCLUSIVITEà la vente villa 9pièces +une dépendance de 3 pièces .Mandat N° 133 - Contact direct : 06 85 81 65 53 - Jolie villa de 178 m2 plus une dépendance de 54 m2 sur une parcelle de terrain de 1324 m2, piscinable. Composée au rez-de-chaussée de l\'entrée qui donne sur un grand séjour avec cheminée de 38 m2, sur une cuisine aménagée et équipée de 18,75 m² qui s\'ouvre sur une véranda de 26.60 m2 avec climatisation, d\'un bureau, d\'une chambre, d\'une salle d\'eau avec WC. L\'étage est composé de 4 chambres dont 2 avec placards, d\'une suite parentale qui donne sur un balcon de 3.60 m2, d\'une salle de bain avec baignoire et douche. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. La dépendance de 54 m² est composée d\'une grande pièce à vivre de 28,50 m² avec une cuisine aménagée et équipée. l\'étage est composé de deux chambres avecplacards et d\'une salle d\'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE CLASSE C (entre 1580.00 EUR et 2190.00 EUR par an) - Taxe foncière : 3.600,00 EUR - Proposée à la vente au prix de 920.000,00 EUR - Contact Mr FIORINO Sylvain au 06 85 81 65 53. (Agent commercial RSAC No 333 137 404 AIX)

CIABAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CIABAUD IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 300 m²

890 000 € 2 967 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Auriol (13390)

Située au calme et sans vis-à-vis, dans les hauteurs du village d\'Auriol avec une vue panoramique sur la Sainte-Baume. Une bastide du XVIIe d\'environ 300 m² sur un terrain de 1100 m² avec piscine 10x4 avec nage à contre-courant et logements annexes. Elle allie le charme de l\'ancien avec de belles prestations, tout en proposant des beaux volumes et des plafonds à la Française. Elle est composée d\'une habitation principale avec une grande pièce de vie d\'environ 73 m² avec cheminée à insert et une grande cheminée à foyer ouvert, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage donnant sur la terrasse côté Sud et sa vue remarquable. D\'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d\'une cave à vin à hygrométrie réglable. À l\'étage, 3 belles chambres climatisées, dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bains et WC indépendant, d\'une salle de bains, d\'un dressing, un bureau ainsi qu\'un WC séparé. Au rez-de-jardin, un appartement T3 d\'environ 55 m² avec climatisation dans la chambre et tout l\'équipement pour recevoir vos convives. Côté piscine, un appartement T2 pouvant servir de pool house avec un grand sauna et une cuisine équipée. Tout-à-l\'égout, double vitrage, climatisation, radiateurs à inertie et terrain de pétanque. Fibre disponible. Contact CIABAUD Immobilier Luynes 04 42 53 35 13.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.49 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 860 000 ¤. (gedeon_79095_29783532)

Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par IMREP 20/11/2024
8
Maison, 200,21 m²

1 090 000 € 5 444 €/m²
Maison • 200,21 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 662 m²

Marseille 9ème (13009)

13009 Jolie Villade 200m2 habitable Dans un Nid de Verdure au CalmeSur un Grand et Beau Terrain plat de + 1660M2avec Piscine et garage, Beaux Volumes Vaste Réception Séjour, 5 Chambres, 3salles de Bains.Contact IMREP Tél: 06.12.51.34.75Mail: s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 145 m²

695 000 € 4 793 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 9ème (13009)

MAISON AVEC JARDIN MARSEILLEVEYRE HAUT BONNEVEINE RARE A LA VENTE entre VILLE et NATURE 13009MAISON de type 5/6 de 145 m² habitables dans le quartier Marseilleveyre / Hauteurs de Bonneveine , proche de toutes commodités à pied et tous Etablissements Scolaires.Sur un beau terrain plat d\'environ 850 m² clos et arboré cette maison familiale vous accueille dans un cadre bucolique et très ensoleillé.La maison de plein pied offre de belles superficies : une réception double de 35 m² s\'ouvrant vers le jardin, la cuisine indépendante s\'ouvre également sur le jardin (facile à ouvrir vers l\'espace repas ) agréable cheminée active dans le salon.L\'espace nuit va s\'organiser en 4 chambres, l\'une avec salle d\'eau, une 2eme avec salle de bain et les 2 autres disposent d\'une petite salle d\'eau commune. L\'ensemble des pièces donnent de plein pied sur le jardinNous retrouvons du Soleil toute la journée la maison étant exposée SUD - Sud -Est et Sud-Ouest , et une petite partie au Nord ( garage , cuisine).Le terrain entoure la maison, il est très agréable et exploitable, nous disposons d\'un garage, et stationnements.Grande cave et un vide sanitaire.Promenades à pied immédiates dans le massif des Calanques de Marseilleveyre.Prévoir TravauxTous commerces à proximités immédiates, ainsi qu\' Etablissements Scolaires.Valérie Rosso -de Monner- Tél : 06 80 62 65 37Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : charge acquéreur de 5% compris dans le prix de ventePrix de vente net vendeur de 662 000eurosMaison en copropriété : 12 lotsCharges courantes annuelles N-1 :1 386 eurosNbre de procédures en cours sur l\'ensemble de la copropriété :0

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024
9
Maison, 86 m²

179 000 € 2 081 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châteaurenard (13160)

Maison de ville à Chateaurenard Découvrez une opportunité unique avec cette maison de ville proposée par l\'agence immobilière Valora, située au c?ur de la charmante commune de Châteaurenard.Idéalement placée et au calme, à proximité de toutes les commodités et offrant une vue imprenable sur les tours emblématiques de Châteaurenard, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.Dotée d\'une surface généreuse de 86 m2, cette maison se distingue par son agencement astucieux. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent peut accueillir un bureau ou un atelier, offrant ainsi la possibilité d\'exercer une profession libérale en toute praticité.À l\'étage, un salon lumineux et convivial est accompagné d\'une cuisine attenante, créant un espace de vie harmonieux. Une salle d\'eau avec toilettes complète cet étage pour votre confort quotidien.Côté nuit, deux chambres spacieuses vous offrent un havre de paix pour vous ressourcer après une journée bien remplie.Bien que cette maison soit déjà pleine de potentiel, quelques rafraîchissements sont à envisager, permettant ainsi à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.Convient parfaitement à une activité libérale.Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et envisager votre avenir dans ce charmant coin de Châteaurenard !Pour plus de renseignements :contact Mr Aillaud au 0646770970Agent Commercial IndépendantImmatriculée au RSAC n° 953320280« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé »Honoraires charge vendeur

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 150 m²

1 039 000 € 6 927 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Marseille 8ème (13008)

BELLE MAISON STE ANNE 13008 L\'immobilière VALORA vous propose RARE A LA VENTE : DANS QUARTIER RECHERCHE DU 8EMEau C?UR DE SAINTE ANNEBelle Maison des années 30 entièrement rénovée et au calme total.Pour une superficie d\'environ 150/160 m² avec un très beau jardin arboré et fleuri de plus de 400 m² et une très agréable piscine.La maison s\'organise aujourd\'hui en 2 appartements déjà réunis par un bel escalier en bois sur mesure. (Réalisation par Artisan compagnon) Au rez de chaussée nous avons une surface d\'environ 60 m² pour un grand type 2 très facile à ré organiser en espace de vie salon /réception , cuisine ( déjà existante) , espace traversant.Un vaste dégagement avec accès direct vers le jardin et la piscine ainsi qu\'avec l\'escalier bois distribuant l\'étage .Étage où l\'on retrouve le Type 3 pour environ 70 m² facile à ré organiser en espace global « nuit » Il conviendrait pour cela de transformer le salon et la cuisine actuels en une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Les 2 autres chambres disposent déjà de leur salle de bain et toilettes, d\'un bureau et d\'un grand rangement-dressing.Une très belle vue traversante depuis ce 1er étage, sur les toitures et les jardins environnant. Et pour le rez de jardin unevuetrès agréable sur le jardin arboré, la terrasse et la piscine.Un STUDIOd\'environ 29 m² indépendant au rez de jardinestdéjà directement relié notre maison au niveau du salon.Il dispose d\'une grande baie vitrée pour la pièce de vie et d\'une mezzanine pour l\'espace nuit avec une charmante salle d\'eau et toilettes. Lieu IDEAL pour un adolescent, pour recevoir famille ou amis, pour un atelier/bureau de télé-travail.Une ANNEXE sur le côté de la piscine, pour du rangement ou encore un pool house. Enfin une très agréable piscine sans vis-à- vis, sécurisée par une fermeture sur tout son pourtour et entourée de végétation.Possibilité de stationner 2 véhicules dans le jardin et de stationner 2 voitures dans la rue devant le portail. Rénovation de qualité, façade refaite en 2022 ainsi que la toiture, chaudière gaz, climatisation réversible dans l\'ensemble de la maison, y compris le studio, double vitrage sur l\'ensemble des huisseries. Beau parquet en massif dans les chambres et tout le1er étage, cheminée avec insert.Maison en très bon état général, vide sanitaire, tout à l\'égout, mitoyenne sur un côté (aucun vis-à-vis) Bien sur possibilité de conserver ce schéma actuel d\'organisation en 2 appartements, pour la famille, pour une vie professionnelle, pour un revenu locatif.Tous commerces à proximité immédiate à pied, ainsi que tous Etablissements scolaires. Sur le Rond-point du Prado en 15/20 mn à pied, 7 mn en vélo ou trottinette et 5 mn en voiture, et en 3 mn à pied dans le Parc Borely.Pour plus d\'informations, contactez-nous !Valérie Rosso -de MonnerAgent commercial immatriculée RCAS de Marseille sous le numéro 420 460 446« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé »Honoraires charge acquéreur de 3.9% compris dans le prix de vente.Montant net vendeur : 1 000 000euros

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 140 m²

630 000 € 4 500 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

DOUCEUR DE VIE - Maison T4 de 140m² + Terrain de 262m² - 13009 LLinares Immobilier vous propose : DOUCEUR DE VIE, une charmante maison T4 de 140m² située au c?ur d\'un lotissement privé et sécurisé, nichée sur un terrain arboré de 262m² à proximité de mazargues. Dès votre entrée, vous serez séduits par un salon aux volumes généreux et à l\'atmosphère chaleureuse avec un poêle à granulés. La cuisine américaine, entièrement aménagée, s\'ouvre sur une agréable terrasse avec barbecue. À l\'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing, une salle d\'eauet un wc séparé. En descendant par un escalier intérieur, le rez-de-jardin vous offre encore plus de possibilités : un bureau, une grande pièce de plus de 19m², un espace de rangement, une deuxième salle d\'eau et un autre wc indépendant. Ce niveau s\'adapte à vos projets, que ce soit pour un espace de travail, une salle de jeux ou une suite parentale. Le stationnement est facile avec une place devant la maison et la possibilité de garer un véhicule à l\'intérieur du terrain. Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien est une opportunité à saisir dans ce quartier très recherché !...Contact Paul FERRERO : 06 52 44 40 26- Copropriété ASA : 42lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles: 260euros (21euros/mois : entretien espaces communs, portail)- Taxe foncière : 2700euros/an- Honoraires inclus de 3,02% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1510euros et 2080euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13009 T4 de 140m² + Terrain de 262m² -

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 87 m²

649 000 € 7 460 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

PANOUSE SWEET - Maison/Appartement T3 de 87m2 + Jardin 220m2 - Piscine - Marseille 13009 Llinares immobilier vous propose : PANOUSE SWEET, un bien d\'exception de 87m2 de Type 3 avec jardin de 220m2 et piscine situé au sein d\'un somptueux château du XIXème siècle entièrement réhabilité, sécurisé, au coeur du prisé quartier de La Panouse. Dès votre entrée, votre regard sera immédiatement attiré par la lumière et la quiétude du jardin, en prolongement de la magnifique pièce à vivre de plus de 45m2, sa cuisine ouverte parfaitement aménagée et ses larges baies vitrées. À l\'étage, profitez d\'un coin nuit idéal, avec sa spacieuse chambre parentale de 18m2 donnant sur le parc environnant. Une lumineuse seconde chambre et sa jolie salle de bain complètent cet espace. À l\'extérieur, vous pourrez profiter de la douceur des beaux jours pour passer des moments conviviaux sur la belle terrasse ensoleillée, et prendre un bain dans votre piscine privée. Matériaux d\'exception, prestations de grand standing, tout a été parfaitement pensé. La lumière, le calme et le cachet de cette rénovation unique vous séduiront. Un bien à visiter sans attendre. Deux boxes fermés sont inclus. Bien rare à la vente !Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : 12 lots- Procédure en cours : aucune- Charges annuelles : 1320euros (110euros/mois : Eau froide, entretien des parties communes...).- Taxe foncière : euros/an- Honoraires inclus de 3,75% à la charge du vendeur- Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours)- Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : (en cours)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T3 de 87m2 + Jardin 220m2 - Piscine - Marseille 13009

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 259 m²

2 295 000 € 8 861 €/m²
Maison • 259 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

PALM BEACH - Villa de prestige de 259 m2 - Terrain avec piscine et garage- Marseille 13008 Llinares immobilier vous propose : PALM BEACH, une propriété exceptionnelle, située dans une résidence très prisée et sécurisée du 8e arrondissement. À quelques pas de la mer et des commodités, nous vous présentons ce véritable chef-d\'?uvre contemporain, au calme absolu. Cette villa d\'une superficie de 259 m2 se définit comme sensationnelle et familiale. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ces nobles prestations et ces matériaux haut de gamme. Ce bien est reparti sur deux niveaux et offre de multiples espaces de vie où chaque pièce est tournée vers l\'extérieur. Vous découvrirez un vaste hall d\'entrée qui dessert un double salon avec un séjour, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et sa buanderie. Vous serez charmés par le volume de chaque pièce et ses larges baies vitrées donnant sur l\'extérieur. Le jardin verdoyant soigneusement entretenu et aménagé, avec sa piscine, est une véritable invitation au bien-être. Une chambre vient compléter le rez-de-chaussée. À l\'étage, vous trouverez un grand hall, véritable lieu de partage, desservant 2 dressings et 4 chambres, dont une master bedroom et une suite parentale qui offre un havre de paix exclusif. Les deux autres chambres se partagent une salle d\'eau moderne afin d\'assurer un confort absolu. Un garage avec borne électrique vient compléter ce bien, qui propose un cadre de vie intime dans un emplacement unique. Cette propriété au charme fou, ne vous laissera pas insensible, c\'est une histoire de connexion.Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Copropriété : lots- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 400euros (33euros/mois accès sécurisé, portail électrique, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 6522euros par an- Honoraires inclus de 4,1 % à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1750euros et 2430euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de prestige à vendre de 259 m2 - piscine - jardin - garage - Marseille 13008