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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 18/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

2 300 000 € 7 667 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 915 m²

Aix-en-Provence (13100)

PARFAITE ALCHIMIE - Villa T5 de 230m2 + Appartement T3 de 70m2 + Dépendance + Terrain 3900m2 + Piscine ? Aix-en-Provence Llinares Immobilier vous propose de découvrir : PARFAITE ALCHIMIE, un magnifique mas en pierres parfaitement rénové par son actuel propriétaire. Située à vingt minutes du centre d'Aix-en-Provence et à quinze minutes de la Gare d'Aix TGV, sur la commune des Pennes Mirabeau, limite Cabriès, dans le quartier prisé des Barnouins, cette propriété se dresse en position dominante sur 3900m2 de terrain au calme absolu. Adossée à la roche, la maison principale de 230m2 en pierres de Gordes propose de jolis espaces alliant traces du passé et prestations contemporaines exigeantes. Le grand salon/séjour avec son sol en tomettes d'époque, ses poutres et sa somptueuse cheminée s'ouvre sur de grandes terrasses. Dans la cuisine, ouverte mais en retrait, l'espace très lumineux est fonctionnel et convivial. La suite parentale avec sa grande hauteur sous plafond propose de beaux volumes, un grand dressing, une salle de douche luxueuse et un coin bureau en mezzanine. Une cave à vin et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, trois accueillantes chambres, dont une avec terrasse, se partagent une jolie salle de bains à la lumière naturelle avec baignoire et douche. Un appartement T3 totalement indépendant et rénové propose tout le confort moderne et l'accès à une agréable terrasse à la vue imprenable sur la nature environnante. A l'extérieur, le même souci du détail a été apporté aux aménagements proposés. La piscine à débordement, la cuisine d'été et les nombreuses terrasses aux panoramas provençaux sont la promesse de jolis moments. Une deuxième dépendance aux allures de grotte vient apporter la touche finale à cet endroit unique. Eléments du passé magnifiés mais exigence contemporaine, ce bien d'exception ne manquera pas de vous ravir, venez le découvrir sans tarder! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3573euros/an - Honoraires inclus de 3,69% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 2740euros et 3760euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 de 230m2 + Appartement T3 de 70m2 + Dépendance + Terrain 3900m2 + Piscine - Aix en Provence

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ACTIV PATRIMONIA

(29 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ACTIV PATRIMONIA 02/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(29 avis)

630 000 € 2 658 €/m²
Maison • 237 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 705 m²

Arles (13200)

A quelques pas du centre ville d'Arles, quartier de Trinquetaille, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé de 3 logements idéal pour une grande famille ou pour un projet de réception touristique. Sur une parcelle de 1705m2 arborée et cloturée, avec arrosage automatique, atelier et deux entrées indépendantes, vous profiterez de la terrasse exposée sud et d'une belle piscine. Ce produit construit en 2009 se compose d' une habitation principale d'environ 125m2, d'un appartement T3 d'environ 61m2 et d'un appartement T3 d'environ 51m2. Coté confort, ce bien possède la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et des huisseries en double vitrage. Les appartements assurent un revenu annuel d'environ 18 000EUR brut chacun. A voir sans tarder! Cette annonce vous est proposée par LUYAT Alexandre - EI - NoRSAC: 500 084 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon

L'Immobilière du Cours

Annonce publiée le 03/12/2022 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par L'Immobilière du Cours 03/12/2022 - mise à jour 02/04/2024

525 000 € 2 625 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 9 pièces

Martigues (13500)

SPECIAL INVESTISSEURS Très bel immeuble de rapport idéalement placé face au nouveau Cinéma de la 'Cascade' en plein centre de Jonquières. Ce bien composé de 6 lots se compose colle suit : Au rez-de-chaussée un local commercial, 1er étage: 1 T2 et 1 studio, 2eme étage: 1 T2 et 1 Studio, dernier étage un T2 avec large baie vitrée et jolie vue. Tous les biens sont actuellement loués 3228 ¤/ mois. Un vrai produit d'investissement locatif. Contact Jessica: 06 10 33 50 94

L'Immobilière du Cours

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par L'Immobilière du Cours 03/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

530 000 € 1 978 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 7 chambres

Fos-sur-Mer (13270)

IDÉAL PROJET FAMILIAL !!! Maison individuelle située en plein centre-ville de Fos-sur-Mer de 268m². Composée de 2 habitations distinctes communicantes de l'intérieur, le bien se compose comme suit : En rez-de-chaussée un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. A l'étage, un sas d'entrée donnant sur un charmant séjour avec cuisine aménagée ouverte. Un couloir déversant 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. Les combles sont aménagés en suite parentale climatisée. En extérieur, vous trouverez un bel espace vert avec cuisine d'été, un garage et 2 places de parking. Le bien a été rénové en 2012 . Disponible immédiatement pour visiter.

FINACTIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par FINACTIF IMMOBILIER 27/05/2023 - mise à jour 08/11/2024

699 000 € 2 974 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Aix-en-Provence (13100)

Sur la commune de Ventabren, à proximité d'Aix-en-Provence (15 mn) et des commerces, Finactif Immobilier vous propose à la vente un charmant mas avec piscine et vue dégagée sur un terrain d'environ 1200m² agrémentée d'une dépendance attenante habitable d'environ 35m² et de locaux d'environ 40m² actuellement utilisés en bureaux. La maison principale d'une surface d'environ 160 m² comprend 3 chambres (dont 1 en RDC) , 1 séjour + salle à manger (50 m²) avec une grande cuisine indépendante, 1 SDB et 1 SDE. La dépendance attenante est composée de 2 pièces dont 1 chambre et 1 salon avec coin cuisine et 1 SDE avec wc. Enfin, des locaux de plain pied sont aujourd'hui utilisés en bureaux, idéal pour les professionnels désireux d'exercer leur activité sur place. La piscine de 7m x 3.5m entièrement neuve, dispose d'une plage dédiée aux bains de soleil. Ce bien à potentiel offre plusieurs possibilités d'aménagement. POSTES DE TRAVAUX A PREVOIR Prix de vente : 699.000 euros Prix hors honoraires : 665.715 euros Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur Photos supplémentaires sur demande Contact : Sophie Fabre (EI) RSAC d'Aix-en-Provence 888 737 756 0661892020 DPE : C GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 146 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AHORA IMMOBILIER

(221 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AHORA IMMOBILIER 15/02/2024 - mise à jour 12/11/2024

(221 avis)

610 000 € 2 542 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 360 m²

Salon-de-Provence (13300)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette bastide d'environ 240 m² à fort potentiel, située dans un des quartiers les plus recherchés de Salon-de-Provence. Le Boulevard Georges Clemenceau abrite cette superbe bastide qui saura vous séduire par son style Art déco et son terrain piscinable d'environ 300 m² à l'abri des regards. Cette maison est un véritable havre de paix avec ses 3 niveaux, son chaleureux séjour, sa cuisine indépendante équipée et ses 6 chambres avec rangements. Son agencement est idéal pour une vie de famille. Bâtie en 1940, un rafraichissement, voire une rénovation seront à prévoir pour plus de confort. Cette maison peut être divisée en 3 appartements distincts ou bien être utilisée en rez-de-chaussée par une profession libérale. Vie de famille, investissement locatif ou usage mixte, tout est envisageable dans cette bastide. Une cave et 3 places de stationnement complètent ce bien plein de charme. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2888.00 et 3908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Estelle VELLUET - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Estelle VELLUET - iad 13/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

(2 avis)

560 000 € 2 654 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 246 m²

Saint-Martin-de-Crau (13310)

iad France - Estelle Velluet (06 67 59 75 88) vous propose : Villa d’EXCEPTION rare à la vente d’une surface habitable de 211m2 environ sur une parcelle de 1249m2 environ, 9 pièces, 7 chambres, 2 salles de bain, Piscine 10x5, 2 Garage, Carport. Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette propriété dès votre arrivée avec ses magnifiques espaces extérieurs arborés et son charme à la provençale. En entrant dans la maison, vous serez accueillis par une grande véranda baignée de lumière donnant sur le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée le tout développant une pièce de vie de 90m2 environ. De la cuisine une porte donne accès à une buanderie et une arrière cuisine qui dessert sur l’extérieur côté Nord de la maison. De plain-pied également une suite parentale avec sa salle d’eau et son accès indépendant sur l’extérieur côté EST de la maison, une deuxième suite parentales avec un dressing et une salle d’eau. A l’étage, un grand couloir dessert 5 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter en famille de l'ambiance relaxante et paisible des différents espaces. Le magnifique jardin indépendant, clôturé avec sa grande piscine 10x5 sans aucun vis à vis exposée plein sud et ses nombreux coins détente. Le terrain est entouré de végétation offrant intimité et tranquillité. La maison bénéficie de deux garages indépendants de 15 et 18m2 environ pouvant être aménageables. Plusieurs places de stationnement sont disponibles et un carport de plus de 40m2 environ. Surface constructible encore disponible sur la parcelle. La maison a été aménagée en respectant les normes handicapées et pour l’accueil de personnes âgées. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, la maison idéale selon vos envies ou vos besoins!! Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Velluet EI (ID 54488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Agence de la Bastide

(557 avis)

Annonce publiée le 04/03/2023 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 04/03/2023 - mise à jour 02/10/2024

(557 avis)

1 550 000 € 3 399 €/m²
Maison • 456 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 496 m²

Allauch (13190)

Nous vous proposons à Allauch 13190, secteur du Logis-Neuf une propriété composée au RDC d'un restaurant de 320 m² , comprenant un espace bar, 2 salles de réception, cuisine, réserve et sanitaires, et à l'étage de 2 appartements, un T3 de 105 m² et un T2 de 32m². Le T3 aux prestations soignés, exposé plein sud dispose d'une terrasse de 80 m², le T2 bénéficie d'une terrasse de 20 m². La parcelle de 2496 m² se trouve en partie sur une zone boisée protégée. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(128 avis)

Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 07/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

(128 avis)

1 090 000 € 5 142 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 759 m²

Ceyreste (13600)

Villa de charme d'une surface habitable de 211m2, construite en 2005 avec des matériaux de qualité. Edifiée sur une parcelle de 759m2, elle bénéficie d'une situation dominante avec vue dégagée sur les collines et d'un calme absolu tout en étant à 3mn du centre du village, de ses commerces et à quelques minutes seulement du bord de mer de la Ciotat. De style Provençal, l'habitation principale est composée d'un espace de vie avec salon, cheminée et mezzanine et d'une spacieuse cuisine équipée avec cellier et salle à manger, le tout largement ouvert sur l'exterieur et très lumineux. L'espace nuit est composé de deux suites parentales avec dressing et salle d'eau (l'une de 30m2 l'autre de 22m2) et d'une troisième chambre avec salle de bains. Un bureau ou chambre vient compléter le tout. Au rez inférieur, relié par un escalier intérieur mais bénéficiant d'une entrée indépendante, vous découvrirez un adorable appartement de type T3 de 53m2 entièrement équipée qui pourra répondre à bien des demandes: location saisonnière, logement secondaire, ou tout simplement qui viendra ravir de grands enfants. L'exterieur est organisé autour d'une belle piscine avec une plage spacieuse, terrasse et cuisine d'été entièrement équipée ou de bons moments sont assurés. Le stationnement est largement pourvu avec garage pour 3 véhicules et plusieurs places extérieures. Pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, tomettes en terre cuite, charpente traditionnelle, aspiration centralisé, PVC armé de la piscine neuf et un très bon DPE, font de cette villa un produit de qualité à découvrir. Retrouvez toutes nos annonces sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

FIJ immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par FIJ immobilier 06/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

1 050 000 € 4 357 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 006 m²

Aix-en-Provence (13100)

Carine Bourhy vous présente son coup de coeur à 10 mn à pied du centre ville, dans le quartier calme et recherché du Pont de Béraud, une propriété des années 50 d'environ 180m² sur un joli terrain clos et arboré de 1000 m² piscinable et son annexe de 61m². Cette bâtisse développe 2 belles pièces de vie lumineuses, 2 cuisines séparées chacune ouverte sur une terrasse, 4 chambres et 2 salles de bain. La dépendance est un T3 d'environ 61 m² à rénover. Une très jolie allée, 3 cabanons, une cuisine d'été et un garage complètent ce bien situé dans un environnement préservé et verdoyant. Beaucoup de charme et de nombreuses possibilités pour cette propriété qui pourra séduire une grande famille ou un investisseur en créant 2 ou 3 logements indépendants. Contactez Carine Bourhy au 06 13 80 40 28 pour plus de renseignements. PRIX 1050000€ Taxe foncière : 2830 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud 26/01/2024 - mise à jour 12/11/2024

1 070 000 € 4 652 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 80 m²

Marseille 4ème (13004)

Maison BLANCARDE Marseille 13004, La Blancarde Maison de ville de caractère de 217m² avec jardin, organisée en 3 appartements indépendants.; Grand garage/atelier de 168m² Au coeur du 4 arrondissement de Marseille, dans le secteur de la BLANCARDE, grande maison de ville familiale avec beaux volumes, entièrement rénovée au gout du jour et aux prestations haut de gamme; Jardin arboré, ensoleillé au calme avec jacuzzi, ainsi que deux appartements T2 de 36 et 32 m² avec Tropézienne de 30m² (soit un total habitable de 217m²). Par sa situation vous apprécierez la facilité d'accès aux transports (- de 5 minutes à pied), vous gouterez à la qualité de vie Marseillaise (écoles, petits commerces de proximité). Au Rdc vous trouverez un grand garage ( 4 voitures ) , un atelier, un espace transformable. Etage 1 et 2: Très beau duplex de 149m² beaucoup de cachet avec jardin et jacuzzi. Il se compose au 1er niveau , d'une vaste pièce de vie, d'une buanderie, d'une cuisine entièrement équipée neuve, haut de gamme, s'ouvrant sur une véranda et un jardin verdoyant ; Deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. L'étage accueille une suite parentale, avec dressing, salle d'eau, toilettes indépendantes, ainsi qu'une 4ème chambre . Belles prestations : parquet bois massif, poêle à bois, chaudière à gaz neuve, double vitrage, climatisation réversible, belles hauteurs sous plafond, matériaux de qualité. Appartement type 2 indépendant de 36 m² entièrement équipé, pouvant être loué en meublé. Dernier niveau : Appartement T2 indépendant de 31.75m² et sa tropézienne de 30m², possibilité de location. Taxe foncière: 4958euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Stéphanie Immobilier

(54 avis)

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 02/07/2024

Proposée par Stéphanie Immobilier 23/12/2023 - mise à jour 02/07/2024

(54 avis)

1 184 500 € 4 645 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Jolie Propriété en Camargue de 250 m² habitable sur 1 hectare de terrain avec étang. La maison datant de 1996 construite avec goût, se compose d'une entrée desservant sur l'aile gauche deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et placard de rangement. Au centre un double séjour avec salle à manger, cheminée et une cuisine ouverte toute équipée. Sur l'aile droite de la maison un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, un dressing et une grande chambre. A l'étage une mezzanine donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, une chambre avec salle d'eau et wc. A l'extérieur une piscine, un local technique, douche, wc et 4 garages fermés. Chauffage au sol + climatisation + cheminée. Aucuns travaux à prévoir. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maisons et Merveilles

(5 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par Maisons et Merveilles 07/09/2024

(5 avis)

1 260 000 € 5 408 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 933 m²

Arles
Moules (13280)

L'agence Maisons et Merveilles vous propose à la vente une magnifique propriété sur son beau terrain arboré d'environ 7 933m2 avec piscine et garage, située en campagne entre Alpilles et Camargue à proximité du charmant village de Moulès. La bâtisse d'origine du XIXème siècle, entièrement rénovée, d'environ 234m2 habitables, est composée au rez-de-jardin d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur sa salle à manger avec cheminée, d'un salon/séjour avec cheminée et climatisation avec son espace détente donnant sur la magnifique terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec son sauna et d'un garage actuellement utilisé en salle de jeux. A l'étage un dégagement nous conduit à la salle d'eau avec sa magnifique douche à l'italienne, une chambre utilisée comme dressing, une chambre d'environ 16m2 avec vue sur la piscine, une grande chambre avec placards d'environ 22m2 et un wc. Son terrain d'environ 7 930m2 situé dans un écrin de verdure préservé dispose d'une superbe piscine chauffée récemment refaite en pierre de Bali avec sa magnifique plage, et son pool house avec sa cuisine d'été, d'une grande et belle terrasse dont une partie est abritée par un appenti et une pergola. Vous trouverez également un spa, une douche à l'italienne ainsi qu'un wc. De plus, un abri voitures attenant au mas, permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage avec son étage permettant d'avoir un espace de stockage complètent le bien. De plus, pour recevoir des invités vous disposerez d'un bungalow entièrement aménagé et équipé avec 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et sa terrasse ombragée. Pour organiser une visite de cette superbe Propriété, l'agence immobilière Maisons et Merveilles se fera un plaisir de vous aider. Le prix de vente est fixé à 1 260 000EUR.

DOUSSON IMMOBILIER

(11 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par DOUSSON IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(11 avis)

749 000 € 3 257 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

VILLA de 9 PIECES dans la commune des Saintes-Maries-De-La-Mer. Villa PROCHE plage et centre ville, sur DEUX NIVEAUX , un SALON de 60m2 avec cheminée , une cuisine de 16 m2, un wc et une buanderie, un garage d'environ 40 m2, à l'étage 5 CHAMBRES dont 4 avec terrasses d'environ 8 m2 , 2 SALLES DE BAINS ET 2 WC., une mezzanine d'environ 15 m2. travaux à prévoir, fort potentiel, un JARDIN occupant 50m2 et une TERRASSE de 40m2 avec four à pain, FORT POTENTIEL LOCATIF, EMPLACEMENT NUMERO 1, PROCHE PLAGE ET CENTRE PRIX : 749 000 EUR FAI. TAXE FONCIERE: 1 176 EUR/an. CONTACTEZ ANGELA FOTI AU 06 72 23 12 03

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 25/08/2023 - mise à jour 12/10/2024

1 690 000 € 5 452 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Aix-en-Provence (13090)

Située dans un coin calme (impasse), à deux pas des collèges et lycées internationaux d' Aix en Provence (IBS-Luynes), du centre ville et du centre commercial des Milles, cette villa récente (1990) de plus de 300m2 au sol bénéficie de tous les attributs d' une maison familiale à la campagne. Quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux bureaux indépendants, une large pièce à vivre avec cheminée et cuisine indépendante donnant sur la terrasse en partie abritée et le jardin arboré. La maison est très lumineuse, contemporaine avec de belles hauteurs sous-plafond. Le terrain d' une superficie de 2500m2 est un pur écrin de verdure agrémenté d' arbres fruitiers et de grands arbres et propose une très belle piscine, un pool-house, un abri de jardin et terrain de pétanque. Le large sous-sol aménagé dispose d' une salle de sport donnant sur jardin, d'un espace détente (home-cinéma et jacuzzi), sauna, une grande buanderie, une salle d'eau et un local technique. La maison est climatisée en très grande partie, le chauffage est électrique, et l' assainissement collectif (tout à l' égout). Alimentation en eau de ville pour l'intérieur de la maison et par le Canal de Provence pour l' extérieur et la piscine. Situation géographique: la villa se trouve à moins de 7 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence, 20minutes de l' aéroport de Marseille , à moins d' un kilomètre d' une piscine municipale, d' un centre équestre et du golf des Milles. Honoraires à la charge de l' acquéreur: 40.000 euros TTC, soit 2,88% TTC Prix de vente: 1.690.000 euros Honoraires d' agence inclus. Prix net vendeur: 1.650.000 euros .000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact: Marc FABRE- Directeur Mobile: 06.11.43.31.31 (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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