Rare à la vente !
Magnifique maison avec jardin, sur un terrain 850m2, prête à vivre, sans travaux et au goût du jour, construite en 2010.
Dans un quartier recherché limitrophe Les Pennes Mirabeau, au calme, avec jardin, cette maison a déjà tout ce dont vous rêviez !
Elle est composée d'un T5 (environ 200m2) répartis en environ 140m2 de vie confortable + une pièce de 60m2 et d'un T2 indépendant de 70m2
Moins de 20mn en voiture de Marseille, Aix en Provence, Aix TGV, Marseille Marignane…
Commerces, transports en commun, collège et école primaire à pied
Ne passez pas à côté de vos rêves !!!
Très belle maison, spacieuse et bien conçue, décorée avec goût et construite avec de beaux matériaux, à la fois design et chaleureuse. Elle est proche des écoles, des transports et pourtant au calme de son jardin, comme dans un écrin, la campagne à la ville.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Venez la visiter sous peine de passer à côté de votre maison idéale !
En effet elle a déjà :
une belle entrée avec de nombreux rangements, du parquet, de très beaux volumes, une grande pièce à vivre lumineuse qui totalise 65m2 orientée plein sud, incluant une cuisine équipée de marque italienne et ouverte avec îlot central, un poêle à bois orientable Harrie Leenders, la clim réversible, des baies à galandage qui ouvrent sur une grande terrasse en bois et son jardin verdoyant , une suite parentale au rez-de-chaussée avec baignoire et douche à l'italienne , un dressing, 3 salles de bain/eau, 4 chambres (voire 5 vraies chambres !), des wc séparés, une buanderie, un garage de 33m2 avec porte motorisée abrite un établi, un portail motorisé à l’entrée de la propriété
et ce n'est pas tout…
Elle offre aussi :
une grande pièce 55m2 dans laquelle vous pourriez exercer une activité libérale, ou en faire une salle de sport, ou une 5eme chambre XXXL, ou vivre vos rêves,
et un appartement T2 avec son entrée indépendante
Conçue intelligemment, la maison et le T2 peuvent être réunis, elle totalise elle déjà tout pour accompagner vos projets dans leurs évolutions.
Contactez moi très vite pour découvrir cette pépite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Lelong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°853632172.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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945 000 €
4 295 €/m²
