CAGNES SUR MER - L'HUBAC - Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse propriété de 240 m2 est un véritable havre de paix. Implantée sur une parcelle de près de 1600 m2, elle offre une vue imprenable sur la verdure environnante, les montagnes, et le charmant château de Villeneuve-Loubet. Cet emplacement unique garantit à la fois tranquilliteé et proximité des commodités.
La maison est intelligemment divisée en trois appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Les deux logements principaux, d'une superficie de près de 100 m2 chacun, et reliés par un ascenseur intérieur, sont parfaits pour des familles nombreuses ou pour accueillir vos proches. Le premier appartement en rez de chaussée se compose d'une large pièce de vie de 60m2, avec cuisine ouverte équipée et ilot central, et dispose aussi d'une cheminée fonctionnelle, une grande chambre avec sa salle d'eau, un bureau, plusieurs rangements, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. En dessous, le second grand appartement se compose aussi d'une large pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une de 16m2 avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi que de multiples rangements. L'appartement indépendant, de type T2, se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, ou un espace professionnel.
Les espaces extérieurs sont à couper le souffle. La piscine, entourée d'une vaste terrasse ensoleillée, s'accompagne d'un pool house et d'une cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin arboré et soigneusement entretenu ajoute une touche de verdure et de fraîcheur, parfait pour les amoureux de la nature.
Cette propriété dispose également de 5 garages dont deux grands au niveau de la piscine, tout deux accessibles par l'ascenseur de la maison, et de multiples espaces de rangement, répondant ainsi aux besoins pratiques et logistiques des futurs propriétaires. Chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal et une vie sans compromis.
Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse, un projet familial ou une opportunité d'investissement, cette maison saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Venez visiter sans tarder et laissez-vous enchanter par ce lieu unique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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510 000 €
2 881 €/m²
