Acheter une maison plain pied en Provence-Alpes-Côte d'Azur

**** FORTE BAISSE **** Dans un agréable quartier de Salon de Provence, à moins de 10 minutes en voiture du centre ville, à proximité des transports scolaires, je vous propose cette villa de plain pied d'environ 118 m² édifiée sur une parcelle de 1200 m². Dès l'ouverture du portail électrique, vous serez séduits par son vaste jardin arboré, sa piscine de 7,3 m X 3,4 m avec fonction jacuzzi protégée par un dôme entièrement automatisé. Un local technique et un grand atelier au fond de la parcelle vous apporteront une grande capacité de rangement / stockage ainsi que l'espace nécessaire pour bricoler ou faire votre cuisine d'été. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante. En descendant légèrement, vous découvrirez une cuisine séparée, dotée d'une charmante porte-fenêtre donnant sur le paisible jardin. Cet espace extérieur, agrémenté d'une tonnelle, invite à savourer des moments de tranquillité lors des déjeuners en plein air. De plus, une arrière-cuisine généreuse de 11 m² offre un espace supplémentaire pour organiser et ranger avec aisance. Un couloir vous mènera à l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, doubles vasques et douche ainsi qu'un WC séparé. Envie d'agrandissement ? Un COS résiduel sur la parcelle vous permettra d'agrandir selon vos envies. Cette maison dispose d'équipements de qualité en terme de consommation énergétique, pompe à chaleur air/air, climatisation, double vitrage. DPE : B / A Forage - Fosse septique aux normes Coup de coeur assuré ! Cette annonce référence 258451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE BRESSAN (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 91535050800015. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733.00 € et 991.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anna Guillaumot (06 46 34 68 47) vous propose : À vendre : Charmante maison au calme à Six-Fours-les-Plages plain pied sans vis-à-vis ! Découvrez cette magnifique maison plain pied située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Six-Fours. Avec une superficie de 87 m² et un terrain de 700 m², cette propriété se trouve dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les retraités. Caractéristiques de la maison : - Chambres: 3 chambres spacieuses et lumineuses - Séjour spacieux avec cheminée: Parfait pour se détendre en famille - Cuisine équipée: Aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires - Piscine: Grande piscine pour profiter des journées ensoleillées - Espace de jeux: Parfait pour les enfants et terrain de pétanque - Garage: 21 m², très spacieux pour le rangement et le stationnement - Cuisine d’été: Bien équipée pour profiter des repas en famille Cette maison est un véritable petit paradis, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le portail électrique sécurisé ajoute une touche de sécurité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant proche des activités de la ville. Aucun travaux a prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot EI (ID 63082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.