Acheter une maison à rénover dans le Var (83)

Propriété Polyvalente pour Investissement Locatif ou Vie Familiale Sur un terrain spacieux de 2 600 m², cette propriété exceptionnelle offre une vue dégagée et de nombreux équipements pour un cadre de vie idéal, que ce soit pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille. Trois Espaces de Vie Distincts : Maison Individuelle (72 m²) - À rénover, elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour climatisé avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un palier, 2 chambres, et un WC indépendant. Maison Moderne (105 m²) - Sans travaux à prévoir, de plain-pied, elle offre une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 50 m², un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing spacieux, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Studio Confortable (21 m²) - Idéal pour un locataire ou un membre de la famille, avec climatisation réversible, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Polyvalence d'Utilisation : - Investissement Locatif : profitez de la demande locative forte pour chaque unité. - Vie Familiale : offrez à chaque membre de votre famille son espace dédié, tout en partageant des moments ensemble grâce aux espaces communs. Équipements de Loisirs : - Piscine de 10,5 x 5 m pour profiter des journées ensoleillées. - Cuisine d'été équipée, parfaite pour les repas et réceptions en plein air. - Terrain de pétanque pour des moments de détente. - Cabane de jardin pour vos besoins de rangement ou vos loisirs. Cette propriété allie confort, indépendance et convivialité, et représente une opportunité rare sur le marché.

iad France - Laureline Loheac (06 37 33 98 57) vous propose : Maison traditionnelle de 189 m² à rénover – Proche gare à Hyères À Hyères, cette maison de 1965 offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs goûts. Actuellement divisée en deux appartements, elle peut facilement être réaménagée en une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, trois chambres, une grande cuisine, une salle d’eau avec WC, et une quatrième pièce à utiliser selon vos besoins. L’étage comprend un séjour, une cuisine séparée, trois autres chambres et une salle de bain. Le terrain, piscinable, vous permettra de créer un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente. Située dans un quartier calme et proche de la gare, cette maison est une opportunité pour un projet de rénovation complet. Si vous recherchez une maison avec du potentiel à personnaliser, cette propriété pourrait être celle qu’il vous faut. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laureline Loheac EI (ID 18924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 819657271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.