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Immocoach - Luxury & Investment Properties

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Immocoach - Luxury & Investment Properties 09/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

299 000 € 4 746 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 253 m²

Rocbaron (83136)

Maison à 30 mn des plages de Hyeres À seulement 1 km du centre-ville de Rocbaron, cette maison entièrement rénovée en 2022 vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, où chaque détail a été soigneusement pensé pour marier confort moderne et charme authentique. Un Intérieur Accueillant : Avec ses 63 m² habitables, auxquels s’ajoutent des combles aménagés de 30 m² sur plancher béton, cette maison propose deux chambres, un bureau et un salon lumineux qui s'ouvre sur un agréable jardin de 253 m². La cuisine, refaite à neuf, est un espace où la modernité rencontre la convivialité, tandis que l’installation électrique a été mise aux normes pour garantir votre sécurité et votre confort. Un Extérieur Paisible : Le jardin, soigneusement entretenu et entièrement clôturé, aucun vis à vis, est un véritable refuge de verdure, idéal pour se détendre en toute intimité. La pergola en fer forgé et les éclairages extérieurs ajoutent une touche élégante à l’espace, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées en plein air. Le portail automatique, pratique et sécurisant, vous accueille dès votre arrivée, tandis que le parking spacieux offre un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Des Prestations Pratiques : Cette maison est raccordée au tout-à-l’égout, les volets roulants solaires protègent le salon, renforçant ainsi le confort thermique de la maison. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à combiner le charme d'une maison rénovée avec des équipements modernes et une proximité immédiate avec le centre-ville. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique ! Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/.

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SWEET HOME

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par SWEET HOME 07/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

394 000 € 2 985 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Rocbaron (83136)

ROCBARON : Maison traditionnelle de plain pied d'environ 132 m² habitables très bien entretenue comprenant un studio attenant d'environ 30 m² avec salle d'eau et une chambre mansardée à l'étage. Le bâti principal se compose : d'une véranda, d'une entrée donnant sur le séjour, une grande cuisine d'environ 19 m², deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un couloir. Le tout sur édifié une parcelle d'environ 1100 m² raccordée au tout à l'égout. Un garage, une buanderie et un atelier d'environ 18 m². Proche des commodités, des transports et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur.

Valérie ACCARY - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Valérie ACCARY - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

357 000 € 2 746 €/m²
Maison • 130 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 089 m²

Rocbaron (83136)

Nouveauté Rocbaron: Valérie Accary vous propose en VIAGER : 1 tête homme 61 ans, bouquet de 374 000 €, aucune rente mensuelle, valeur vénale du bien : 516 000 € Maison individuelle (construction traditionnelle de 1980) de 90 m² (loi Carrez) avec 40 m² supplémentaires de combles aménagées nichée au cœur d'un écrin de verdure dans l'un des plus beau quartier de Rocbaron. Composée d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant d'un coté sur une terrasse couverte et de l'autre sur une grande terrasse à la vue époustouflante sur nos magnifiques collines. Une vaste cuisine récente également avec accès sur la terrasse, entièrement aménagée et équipée avec son cellier-buanderie attenant. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'un wc indépendant. A l'étage (anciennement les combles), vous trouverez une grande chambre et un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre. Possibilité de développer l'aménagement des combles dont actuellement "seulement" 40 m² sont utilisés. Le sous-sol de la maison, d’environ 40 m², dispose quant a lui d'un grand garage avec porte motorisé, d'un local technique ainsi que d'un bel espace de rangement. Le jardin, très bien entretenue et complanté d'oliviers, palmiers, plantes méditerranéennes...offre un bel espace piscine sécurisé (piscine traditionnelle 8x3), un vaste parking avec carport et un cabanon de stockage. Une partie du terrain a été aménagé, sans vis a vis ni gène quelconque pour la maison, avec un mobil-home de 24 m² (cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant) avec terrasse et stationnement prévu. Idéal pour de la location saisonnière, accueillir famille, amis... Isolation des combles récente, climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, cheminée-insert, poêle à granules, portail automatique...Assainissement individuel et eau de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 0618501199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901 - SAFTI – ACCARY Valérie, Conseiller indépendant

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

439 900 € 3 728 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Rocbaron (83136)

Découvrez cette magnifique maison qui allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie, d'une généreuse superficie d'environ 40 m², est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une superbe cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une buanderie attenante vient compléter cet espace, optimisant l'organisation du quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et indépendance. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une superbe salle d'eau de plus de 7 m², conçue pour votre bien-être. À l'extérieur, un jardin vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un espace de rangement pratique ainsi qu'une pergola bioclimatique modulable neuve, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le stationnement est quant à lui simplifié, pour un quotidien sans souci. Cette maison, avec ses espaces généreux et ses prestations de qualité, est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. La maison est équipée d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE A).La climatisation réversible et les volets électriques offrent un confort optimal tout au long de l 'année. Proche de toutes les commodités, vous trouverez le super U ainsi que l'Aldi et l'Intermarché à quelques minutes. Les écoles primaires et maternelles sont très facile d'accès. Les arrêts Clairettes et Clas (lignes 8482 et 8485) sont à quelques minutes de marche. Vous l'aurez compris c'est une opportunité unique de vivre sur Rocbaron dans un cadre calme et plaisant. Honoraires charge vendeur. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 410 € - montant maxi : 610 €. Nom Prénom AMI : PEIRONET Steve (EI). RSAC : 880942644. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEIRONET Steve, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Jonathan Alcaraz - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jonathan Alcaraz - iad 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1 avis)

425 000 € 2 931 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Rocbaron (83136)

iad France - Jonathan Alcaraz (07 86 10 26 73) vous propose : Belle maison construite en 2020 de 145M2, composée de 5 pièces et d'un garage, sur une parcelle arborée de 641m2. En rez-de-chaussée vous trouverez un bel espace de vie de 65m2 avec cuisine équipée, home cinéma intégré, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage l'espace nuit composé de trois chambres d'environ 12m2 chacune, et d'une suite parentale avec salle d'eau de 15m2. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'étage. Cette maison très bien équipée et proche de toutes les commodités n'attend plus que votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Alcaraz EI (ID 74462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837676782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IBOX Ecoquartier Font Pré

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par IBOX Ecoquartier Font Pré 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

430 000 € 4 526 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 101 m²

Rocbaron (83136)

Rocbaron - venez découvrir cette sublime maison de plain pied située au calme tout en étant proche des commodités (écoles, commerces..). Edifiée sur un terrain de 1101 m2, sans vis à vis, vous serez séduits par ses prestations et disposerez de 124m2 au sol dont 24m2 de véranda fermée vous permettant d'accéder à la piscine très bien entretenue. La maison a été entièrement rénovée et dispose d'un séjour cuisine de 40m2 avec climatisation, d'un cellier avec wc. Le côté nuit vous propose 3 chambres de 10m2 chacune, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec douche italienne, un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage de 17m2 annexé à la maison, d'une terrasse ombragée de 20m2, ainsi que d'un terrain plat et entièrement clôturé. Les plus : Fibre optique, double vitrage, portail motorisé, local technique piscine. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose !

Maude MERRY - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Maude MERRY - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

539 000 € 3 171 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 308 m²

Rocbaron (83136)

Quartier recherché (proche centre village et école maternelle/primaire) pour cette très belle villa individuelle comprenant une partie principale d'environ 115 m2 et un appartement indépendant de type T3 de presque 50 m2 ainsi qu'un grand sous-sol et cave, le tout édifié sur un terrain d'un peu plus de 1300 m2 avec piscine. La maison principale d'une surface habitable d'environ 115 m2 se compose d'une belle entrée desservant une vaste pièce de vie de presque 45 m2 avec cuisine ouverte profitant d'un beau coin repas, le tout prolongé par la véranda de 20 m2 ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison ainsi qu'une cheminée/insert et un poêle à granules. L'appartement de type T3 d'une surface habitable d'environ 50 m2 comprend un accès intérieur par la maison principale à l'aide d'un escalier ou une entrée indépendante. Celui-ci se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m2, de deux chambres (9 et 12 m2) ainsi qu'une salle de bain avec wc. Garage en sous-sol d'environ 30 m2 + cave. Côté extérieur, vous serez charmés par le jardin agréablement arboré d'un peu plus de 1300 m2, entièrement clôturé et sa piscine rénovée récemment (mise en place d'un pvc armé) qui est sécurisée par un dôme et chauffée par une pompe à chaleur. Local technique de la piscine, petite salle de sport d'environ 10 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc extérieur. Maison reliée au tout à l'égout. Propriété très agréable, parfaite pour une grande famille ou pour pouvoir faire de la location saisonnière ! Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y déposer vos valises et profiter immédiatement ! !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

KEVIN KERVAREC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par KEVIN KERVAREC - BSK Immobilier 06/11/2024

675 000 € 4 500 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 710 m²

Rocbaron (83136)

NOUVELLE OPPORTUNITE : Maison traditionnelle de plain-pied située à Rocbaron dans un quartier calme et recherché. Cette propriété parfaitement entretenue et aux prestations de qualité vous offre un cadre de vie nature et privilégié. Depuis le hall d’entrée vous accédez à la pièce de vie de plus de 50 m2 avec insert et cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest. Le séjour s’ouvre également sur une véranda de 33m2 permettant l’accès à l’espace piscine (chauffée) et sa large terrasse. La partie Ouest de la maison est composé d’une salle d’eau refaite à neuf, de deux chambres aménagées de placards, et d’une belle suite parentale de 25m2 ! La villa est équipée de volets motorisés et des panneaux photovoltaïques fraichement installés vous garantissent des économies significatives sur vos factures d’énergie pour les années à venir ! Un puits permet également des économies d’eau. Les commodités telles qu’alarme, interphone et digicode assurent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Un garage triple de 50 m2 avec 2 grands volets motorisés, ainsi qu’un grand car port pouvant accueillir aisément un van et un camping-car ! Une dépendance de 40m2 a été aménagée en 2 chambres ayant chacune sa salle d’eau. Un atout supplémentaire qui vous permettra d’accueillir famille et amis, ou d’envisager des revenus complémentaires en location saisonnière. Les 2700m2 de la propriété sont entièrement clôturés et ont été pensés pour un entretien facilité. Cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie exceptionnel : une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante Villa ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 259723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par HOMKI 07/11/2024

495 000 € 4 125 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 285 m²

Rocbaron (83136)

Magnifique Villa de Plain-Pied avec Piscine à Rocbaron. Découvrez cette superbe villa de plain-pied, offrant un cadre de vie exceptionnel à Rocbaron. Avec ses 120 m² habitables, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité dans un environnement paisible et verdoyant. Points forts de la villa un espace de vie de 54 m² avec un poêle à granules, idéale pour les moments en famille. La cuisine équipée attenante de 17 m² ravira les amateurs de gastronomie. Trois belles chambres assurent le confort de chacun, complétées par un grand dressing buanderie pour un rangement optimal. Implantée sur une parcelle de 1285 m² entièrement clôturée, la propriété offre une intimité totale sans vis-à-vis. Profitez d'une grande piscine de 9x4m et son pool house pour des moments de détente inoubliables. Prestations de qualité : Double vitrage, volets à énergie solaire, 12 panneaux solaires et fibre optique pour un confort moderne. La terrasse, ombrageable par des stores, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette villa bénéficie d'un emplacement pratique tout en préservant votre tranquillité. Rocbaron, connue pour son dynamisme et sa qualité de vie, offre un cadre de vie privilégié à la campagne et à 35mn de Toulon et 30Mn de Hyères. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et espace dans un secteur recherché. Informations financières : La taxe foncière est de 1591€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Hannot Grégory - Dr House Immo

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Hannot Grégory - Dr House Immo 10/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

885 000 € 6 321 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Rocbaron (83136)

Sur la commune de rocbaron, proches axes routiers principaux et commerces, magnifique villa moderne tout confort édifié en 2021 de 140 m² avec ses 4 chambres, dont une belle suite parentale en étage avec sa salle de bain privative, 2 WC séparés et une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur votre espace extérieur, une cuisine ouverte sur le salon avec son îlot entièrement équipé (four à vapeur, micro ondes, four, lave-vaisselle, plaque à induction avec sa hotte intégrée, plan de travail en pierre du Zimbabwe ..) Un garage en sous-sol et un espace buanderie (garage aménagé et climatisé), Piscine traditionnelle en carreaux de Bali", grande terrasse , terrain de pétanque, stationnement, portail et porte de garage avec commande à distance. Rare sur le secteur, à voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Agence Cabanis - Toulon Ouest

(132 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Agence Cabanis - Toulon Ouest 24/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

(132 avis)

389 000 € 2 992 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 182 m²

Rocbaron (83136)

ROCBARON (83136) Au cœur d'un secteur calme campagne et privilégié, nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette jolie maison de plain pied d'un superficie de 130 m². Construite en 2004 sur un terrain de 2132 m², elle se compose d'un vaste salon/séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 18m², une chambre de 15m² avec mezzanine et placard donnant accès sur une terrasse, une suite parentale de 16m² ,une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Un studio de 32 m² attenant à la maison complète le bien. A découvrir rapidement ! Cliquez sur le lien suivant pour visualiser la visite virtuelle : Référence agence : 5425

Maude MERRY - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Maude MERRY - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

579 000 € 3 467 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 464 m²

Rocbaron (83136)

A 30 min des plages et à seulement 2 min de la zone commerciale de Rocbaron (où vous trouverez tous les commerces dont vous avez besoin), venez visiter cette très belle villa de près de 170 m2 habitable édifiée sur un superbe terrain plat et arboré de près de 4500 m2 entièrement clôturé sur lequel se trouve également une superbe piscine de forme libre, un beau pool house aménagé en cuisine d'été ainsi qu'un garage indépendant et un abri voiture. La villa, essentiellement de plain-pied, offre de beaux volumes qui se compose d'une belle entrée desservant un salon très cocoon grâce à sa cheminée insert surplombé par une vaste mezzanine aménagée en un bureau/coin lecture, une belle salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, un wc visiteur et un espace buanderie. Le coin nuit qui est bien délimité est constitué de 3 belles chambres (17 - 14,70 et 13 m2) avec chacune des placards intégrés ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire d'angle - douche et un wc. Jolie terrasse en prolongation du séjour et de la salle à manger dont l'exposition est plein sud. Le jardin de près de 4500 m2 est entièrement plat, joliment arboré et entièrement clôturé qui comprend plusieurs abris de jardin. Légèrement à l'écart de la maison, vous trouverez une superbe piscine de construction traditionnelle de forme libre avec sa jolie plage immergée et vous prolongerez vos moments de détente grâce au charmant pool house et sa jolie terrasse. Bassin à poisson, abri-voiture et garage indépendant complètent avantageusement cette belle propriété. Chauffage par pompe à chaleur toute neuve - double vitrage PVC sur toutes les fenêtres - eau par forage et eau de ville. Assainissement individuel aux normes actuelles. Exposition plein sud - à l'abri des regards - quartier calme tout en étant à proximité immédiate de tout commerce. Un conseil ? Je vous recommande de visiter cette charmante villa très rapidement !! !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

Isabelle ILO - iad

(157 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Isabelle ILO - iad 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(157 avis)

519 000 € 2 966 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 270 m²

Rocbaron (83136)

iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : Villa moderne à ROCBARON, à seulement 30 minutes de la mer Découvrez cette superbe villa contemporaine de 2008, nichée en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, idéale pour une vie familiale épanouie. Profitez d'un cadre de vie sympathique, à proximité immédiate des commerces, services et restaurants accessibles à pied. Cette villa de plain-pied offre une surface habitable de 140 m². Le vaste espace de vie, avec son plafond cathédrale et sa cheminée élégante, s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour accueillir vos invités dans une ambiance conviviale. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une salle de bain, d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse privative. Trois autres chambres et une salle d'eau complètent la maison principale. Un atout supplémentaire est l'annexe indépendante de 35 m², idéale pour accueillir famille et amis, ou pour être transformée en bureau ou studio indépendant selon vos besoins. La villa dispose également d'un grand garage, d'un grand espace de stationnement et d'un double carport. Les extérieurs sont tout aussi séduisants et ne demandent que peu d'entretien, avec un jardin paysager, une terrasse couverte, un coin salon sous une paillote et une belle piscine entourée d'un espace détente. Cette propriété est également équipée d'un ballon thermodynamique solaire et de la climatisation réversible pour assurer votre confort tout au long de l'année. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa garantit durabilité et entretien réduit pour ses futurs propriétaires. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité de la côte méditerranéenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SWEET HOME

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par SWEET HOME 24/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

539 000 € 3 307 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 308 m²

Rocbaron (83136)

ROCBARON : Beaucoup de possibilité pour cette villa dans un état irréprochable de plus de 163 m² habitables répartis en deux logements ainsi qu'un sous sol de 83 m² . Cette propriété s'articule au rez-de-chaussée avec une dépendance représentant un pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec Wc, un double garage et un atelier. Le logement principal se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain, plat et clos d'environ 1308 m² joliment arboré offre un bel espace piscine chauffée en PVC armé de 9 m par 4,5 m avec abris et pool house avec salle d'eau et WC. Climatisation réversible, cheminée insert, poêle à granules, tout à l'égout. Idéale pour un rendement locatif ou projet de regroupement familial. Honoraires à la charge du vendeur. Julien NEGRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518917448 - Draguignan.

Maude MERRY - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Maude MERRY - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

219 000 € 2 126 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²

Rocbaron (83136)

Rare à la vente ! Centre de Rocbaron, au calme, charmant rez-de-chaussée de maison d'une surface habitable de 103 m2 avec jardinet/terrasse extérieure situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à faibles charges (6 lots) dont l'état est impeccable - aucun travaux à prévoir - avec parking à proximité. La maison offre un sas d'entrée très pratique desservant une belle pièce de vie de 40 m2 avec un superbe mur en pierres lui conférant beaucoup de charme ainsi qu'une magnifique cuisine ouverte récente entièrement équipée, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Trois marches suffiront pour vous permettre d'accéder à une belle suite parentale de près de 15 m2 avec son dressing et sa salle de bain attenante de plus de 11 m2 (double vasques, rangements - baignoire balnéo - douche à l'italienne et wc). Vous continuerez la visite par la deuxième chambre aménagée en sous-sol de près de 17 m2 avec placards intégrés et une chaufferie/cave de 7m2. Très agréable jardinet/terrasse extérieure exposé plein sud avec petite cuisine d'été. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau et insert à granules dans la pièce de vie. La maison est raccordée à la fibre. État irréprochable, déposer vos valises pour profiter immédiatement de ce très beau rez-de-chaussée de maison ! !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

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