Acheter une maison en viager à Rocbaron (83136)

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Valérie ACCARY - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Valérie ACCARY - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 132 m²

Prix en baisse 394 000 € 2 985 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 114 m²

Rocbaron (83136)

Nouveauté Rocbaron: Valérie Accary vous propose, en fond d'impasse, proche des commodités, cette belle maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 132 m² (hors véranda) implantée sur un terrain entièrement plat et clôt de 1114 m². La villa dispose d'une entrée par la véranda (16 m²), d'un vaste salon-séjour d'environ 43 m² avec cheminée-insert et climatisation réversible, d'une grande cuisine dinatoire de 19 m², de deux chambres (16 et 12 m²), ainsi que d'une salle de bain avec wc. Attenant et communiquant avec la maison et disposant également d'une entrée indépendante, studio d'environ 20 m² avec une salle d'eau et wc, une pièce avec baie vitrée (actuellement utilisée en cellier-buanderie) qui peut tout à fait faire office de salon/cuisine, bureau, chambre...et d'une chambre de 12 m² en mezzanine. Ce studio peut tout à fait être la continuité de la maison principale comme une dépendance pouvant accueillir un parent, des amis ou pour faire de la location saisonnière. Deux garages fermés ainsi qu'un grand atelier avec mezzanine offre la possibilité de créer, si besoin, de la surface habitable supplémentaire. Le terrain dispose également d'une terrasse abritée avec barbecue. Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage PVC, moustiquaires, adoucisseur d'eau, portail motorisé, store électrique...Terrain piscinable. Tout à l'égout et eau de ville. Énorme potentiel pour cette maison très bien entretenue. A visiter rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 0618501199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901 - SAFTI – ACCARY Valérie, Conseiller indépendant

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DELPHINE KOSOWSKI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par DELPHINE KOSOWSKI - BSK Immobilier 25/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 122 m²

543 000 € 4 451 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 761 m²

Rocbaron (83136)

Dans le quartier prisé du Vieux Village à Rocbaron, sur les hauteurs et au calme absolu, découvrez cette charmante villa exposée Sud, nichée sur un terrain arboré de 1761 m². Le terrain est agrémenté d'un cabanon de stockage et est prêt à accueillir une piscine. Cette propriété offre de nombreuses opportunités pour créer votre espace de rêve. De plus, une parcelle détachée de 897 m², avec les viabilités en bordure et au tout-à-l'égout, permet la construction d'une autre villa. Libre de tout constructeur, cette nouvelle construction peut avoir une emprise au sol de 15 %, avec un étage de 15 %, soit une superficie totale de 268 m² environ, hors piscine et garage ( Possibilité de faire deux logements dans la nouvelle construction ). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 20 m² et d'un cellier de 9 m², avec un accès direct à l'intérieur. La villa comprend un séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte et une cheminée, donnant sur une véranda de 20 m². Une seconde cuisine séparée est également disponible. Vous trouverez également une chambre de 17 m² avec dressing, un WC invité, ainsi qu'une pièce de 16 m² avec un accès direct à un charmant patio équipé d'une cuisine d'été et d'ateliers. Cet espace est idéal pour l'installation d'une piscine ou d'un jacuzzi... À l'étage, une mezzanine, une chambre de 15 m² avec accès à une terrasse, une salle d'eau et un WC complètent la maison. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette propriété, avec la possibilité de construire une autre villa, offre un environnement calme et naturel, exposé plein sud, en bout d'impasse et tout-à-l'égout. Contactez Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 236723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 543 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Clés du Soleil
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Les Clés du Soleil 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
6
Maison, 132 m²

549 000 € 4 159 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Rocbaron (83136)

ROCBARON , VILLA RECENTE PLAIN-PIED DE 132 M² env. SUR UN BEAU TERRAIN PLAT DE 1000 M² CLOS ET ARBORE - AVEC PISCINE Située dans un quartier calme et recherché, en fond d'impasse cette belle maison récente vous propose : Une belle pièce de vie d'environ 60m² avec cuisine équipée , le séjour ouvre par 3 baies vitrées sur une belle terrasse et sur un agréable jardin sans vis à vis . Elle offre dans son espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et un cabinet de toilette indépendant . LES PLUS : cuisine d'été avec four à pizza. A 5 minutes des transports scolaire à pied. VIDEO SUR DEMANDE Les Clés du Soleil Brignoles 04 94 37 11 03

Largillier Nicolas - Dr House Immo
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Largillier Nicolas - Dr House Immo 23/03/2024 - mise à jour 07/10/2024
18
Maison, 75,35 m²

Prix en baisse 310 000 € 4 114 €/m²
Maison • 75,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Rocbaron (83136)

Venez découvrir cette maison construite en 2009 offrant une surface habitable de 75.35m² située au coeur du village de Rocbaron. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée dotée d’un WC menant sur une pièce de vie de 34m². Cet espace ouvert avec son poêle à bois, combine une cuisine équipée avec un salon/séjour qui se prolonge sur sa terrasse couverte exposée sud/ouest. L’intérieur de la maison donne également accès au garage de 19m2 pouvant être transformé en suite parentale pour plus de confort. L’étage distribue trois chambres, chacune équipée d’un placard. La première mesure 11,3m², les deux autres offrent une superficie de 9,30m² et 9,27m². Une salle de bain de 4,77m² avec son WC complète le niveau. Côté extérieur, le terrain de 324m2 est clos, bien entretenu et dispose d'une piscine 4X3. Idéalement situé, ce bien est proche de la crèche et de l'école maternelle/élémentaire. Niché au fond d'une impasse calme, il fait partie d'un lotissement en copropriété de 4 maisons sans charge. À bientôt pour une visite! - Ce bien vous est présenté par Nicolas Largillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hélène Le Gac - iad
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Hélène Le Gac - iad 20/10/2024
6
Maison, 107 m²

209 000 € 1 953 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Rocbaron (83136)

iad France - Hélène Le Gac (06 43 42 74 44) vous propose : Charmante maison de village rénovée à Rocbaron Située en plein cOEur du charmant village de Rocbaron, à deux pas de l'église, cette maison de village offre 107 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, avec un aménagement lumineux et spacieux, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle Salle de bain Toilettes séparées Buanderie Premier étage : Une chambre confortable Un séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable et chaleureux Dernier étage : Une immense pièce ouverte, actuellement aménagée en salle de jeux pour enfants, offrant un espace polyvalent avec un beau volume et un grand potentiel d'aménagement. Une mezzanine avec une chambre supplémentaire Possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires selon vos besoins Caractéristiques : Maison entièrement rénovée avec soin par des artisans de qualité Aucun travaux à prévoir Escalier mécanique pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite Murs épais offrant une isolation acoustique optimale, garantissant calme et tranquillité Maison ancienne pleine de charme, parfaitement entretenue, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible et authentique, avec tous les avantages d'une rénovation de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Le Gac EI (ID 77379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hannot Grégory - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Hannot Grégory - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 103 m²

262 000 € 2 544 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Rocbaron (83136)

Maison en nue propriété a Rocbaron Profitez de l occasion pour investir dans une propriété immobilière avec un avantage exclusif. Le vendeur, âgé de 74 ans, offre la possibilité d acquérir cette maison tout en lui permettant tout en lui permettant de continuer a l occuper pour le restant de sa vie. Une fois la période d'usufruit terminée (au décès du vendeur), l acheteur deviendra pleinement propriétaire de la maison, la valeur du bien est de 360 000 euros. Sur la commune de Rocbaron à quelques minutes de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de 1991 d'une superficie de 103 m2 avec son grand garage et petite véranda sur un terrain de 821 m2. Située dans une impasse, elle est composée d'une entrée, d'un salon séjour avec sa mezzanine, d'une cuisine dinatoire fermée, 3 chambres dont une avec douche et wc, une salle d'eau indépendante, un wc indépendant, un double garage, une belle terrasse, terrain piscinable. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence du Château
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence du Château 03/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Maison, 275 m²

480 000 € 1 745 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 607 m²

Rocbaron (83136)

EXCLUSIVITE Propriété 2 logements libres de 275 m² ROCBARON Propriété comprenant 2 logements libres, 275 m² ROCBARON EXLCUSIVITE, RARE A LA VENTE ! Venez découvrir cette villa composée de deux logements sur plus de 1 600 m² de terrain clos située dans un lotissement sécurisé au calme absolu. Le 1er logement totalisant environ 200 m² habitables comprend : un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée et jolie hauteur sous-plafond, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une véranda, un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, trois chambres avec placard ainsi qu'une très grande mezzanine d'environ 91 m² (> 1,80 m) offrant un gros potentiel + un grenier. Le second logement totalisant environ 75 m² habitables, comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un double garage d'environ 37 m² vient compléter le tout. Ce bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités est un véritable coup de cœur assuré ! Il nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. Honoraires charge vendeur. A visiter rapidement avec l'Agence du Château !

CI IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 19/07/2024
Proposée par CI IMMO CONSULTING 29/01/2024 - mise à jour 19/07/2024
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Maison, 65 m²

149 000 € 2 292 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rocbaron (83136)

Nous vous proposons cette maison de ville de type 4 pièces de 65 m² en vente à ROCBARON (83136). Idéal investisseur elle est actuellement louée 712 euros. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une porte d'entrée s'ouvrant sur un salon-séjour puis une petite cuisine. Au premier étage se trouve une grande chambre et une salle d'eau avec un w-c. Au deuxième étage un grand dégagement avec vélux, un petit bureau ou chambrette avec un velux, un w-c et une chambre. La maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage, d'un chauffe-eau électrique et de radiateur électrique. La maison est actuellement louée au prix de 703,5 euros plus 98 euros de charges. Idéal investisseur elle est actuellement louée 712 euros. L'École Primaire Angele Gueit et l'École Maternelle le Grand Chène se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Puget-Ville, Cuers-Pierrefeu et Carnoules à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 7 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité de la maison. On trouve également neuf restaurants, des commerces et deux boucheries. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 324 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée C (20 Kg CO2/m²/an). Le prix de vente de cette maison est de 149 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison indépendante à vendre.

Agence du Château
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence du Château 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 132 m²

394 000 € 2 985 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 130 m²

Rocbaron (83136)

Villa 6 pièces 132 m² Rocbaron Villa plain-pied 6 pièces 132 m² Rocbaron. A découvrir, villa de plain-pied parfaitement entretenue, d'environ 132 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 1 100 m² entièrement plat et clôturé. Elle vous propose, une entrée par une agréable véranda d'environ 17 m², un beau séjour de plus de 43 m² avec cheminée, une spacieuse cuisine indépendante, une salle d'eau avec baignoire et wc ainsi que deux grandes chambres. Une dépendance attenante à la maison d'environ 31 m², composée d'une pièce principale avec point d'eau, une salle d'eau avec wc ainsi que d'une chambre mansardée vient compléter ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace avec pergola et coin barbecue ainsi que de deux garages et un atelier. Equipements : Menuiseries double vitrage PVC, moustiquaires, chauffage central au fioul, climatisation réversible dans le séjour, adoucisseur d'eau, portail électrique. Tout à l'égout et eau de ville. Honoraires charge vendeur. A visiter sans tarder avec l'Agence du Château 04 94 04 26 68.

SWEET HOME
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SWEET HOME 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 95 m²

430 000 € 4 526 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 101 m²

Rocbaron (83136)

A vendre avec vos agences Sweet Home, sur la commune de Rocbaron, villa de plain pied édifiée sur un terrain plat, clos et aménagé de 1100 m² à proximité des écoles. Cette villa se compose d'une entrée, d'un salon - séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, deux wc et un cellier attenant au garage. Très belle véranda donnant sur un agréable espace piscine avec plages en résine. Honoraires à la charge du vendeur.

Agence du Château
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Agence du Château 13/01/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 94 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 713 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Rocbaron (83136)

Vente villa 4 pièces Rocbaron EXCLUSIVITE, Vente villa 4 pièces Rocbaron. A découvrir en exclusivité, cette jolie villa de plain-pied d'environ 94 m² habitables située sur la commune de Rocbaron. Elle vous offre, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée donnant sur une vaste terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse exposée nord, une salle d'eau avec baignoire, un wc indépendant et trois chambres dont deux avec placards intégrés. Un chalet d'environ 18m² aménagé avec kitchenette, salle d'eau et wc vient compléter ce bien ainsi qu'un garage à vélo avec mezzanine de rangement et un abri de jardin en bois. Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 1 000 m². Facilité d'y stationner plusieurs véhicules. Climatisation réversible en gainable (neuve), volets roulants électriques dont deux solaires, portail électrique, fosse septique neuve, quartier calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. A visiter sans tarder avec l'Agence du Château ! 04 94 04 26 68

Keller Williams
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams 02/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 670 000 € 3 722 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 289 m²

Rocbaron (83136)

ImmoProvence by KW présente à Rocbaron en exclusivité, une villa entièrement rénovée au calme avec une superbe vue sur les collines sur 2 étages avec un appartement T2, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec un dressing, une nouvelle piscine avec PAC de 180 m2. Au rez-de-chaussée, une espace de vivre spacieuse avec cuisine américaine de 50m2, salle à manger et salle de séjour, buanderie, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale de 30m2 et une salle d'eau. Au premier étage, un appartement T2 spacieux et indépendant de 25 m2 avec terrasse. Possibilité de créer un 2ème studio indépendant de 18m2. DPE favorable: pannaux solaires et pompe à chaleur! Situé à 50 minutes de Toulon, 1h d'Aix-en-Provence, à 1h de la gare TGV, à 1h15 de l'aéroport de Marseille et à 1h25 de l'aéroport de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence du Château
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence du Château 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 148 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 872 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Rocbaron (83136)

Vente villa 5 pièces 145 m² Rocbaron Vente villa 5 pièces 145 m² Rocbaron Venez découvrir cette villa récente de plus de 145 m² habitables comprenant, en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau (douche et baignoire). Un garage attenant de plus de 30 m² vient compléter ce bien. Le tout édifié sur un terrain de plus de 640 m² entièrement clos et plat. Honoraires charge vendeur. A visiter sans tarder avec l'Agence du Château 04 94 04 26 68 !

Isabelle ILO - iad
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Isabelle ILO - iad 04/05/2024 - mise à jour 02/11/2024
18
Maison, 168 m²

Prix en baisse 579 000 € 3 446 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 464 m²

Rocbaron (83136)

iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : A 35 min de l’aéroport de Hyères et à 50 min de la gare TGV d’Aix, cette PROPRIETE avec sa belle villa de PLAIN-PIED de 168m² environ sur une parcelle de 4464m ² vous ravira par sa FONCTIONNALITE, sa LUMINOSITE, son CALME, son ISOLATION et ses PRESTATIONS !!! Elle se compose d’une entrée, une pièce cellier/buanderie, une sde avec wc MODERNE, puis accès à une BELLE et GRANDE pièce de vie de 51m ² au sud avec belle hauteur, climatisation réversible et cheminée insert, accès grande mezzanine en étage pouvant être la 4e chambre, et grande cuisine NEUVE familiale attenante ouvrable. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres parquetées avec placard et une grande salle de bain familiale NEUVE avec un 2e wc ! En extérieur, vous serez sous le charme de ce beau terrain clôturé, arboré et fleuri, offrant une piscine au brome (pompe neuve), une annexe cuisine d’été et ses terrasses, un abri de jardin, un abris bois, un grand garage et sa porte sectionnelle motorisée, un bassin à poissons et un double carport. LES PLUS : maison SOIGNEE, pompe chaleur NEUVE, fenêtres alu ou pvc avec moustiquaires, construction en siporex HAUTE ISOLATION sur vide sanitaire et sans fissures, FORAGE et eau de ville, SANS vis à vis, loin des lignes à hautes tensions, ... A VISITER RAPIDEMENT ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams 20/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 218 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 206 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Rocbaron (83136)

Nichée à Rocbaron (83136), cette propriété respire la sérénité et le bien-être. Avec une surface habitable de 218 m² sur un terrain généreux de 2000 m², elle est un véritable havre de paix. Un double garage de 52 m² avec atelier complète ce tableau idyllique. La villa est astucieusement divisée en deux habitations attenantes, chacune ayant sa propre entrée indépendante, mais pouvant être réunies en une seule spacieuse demeure selon vos envies : Première habitation : Deux chambres, dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privée Une salle d'eau conviviale Un salon/séjour accueillant avec une cheminée pour des soirées chaleureuses Une cuisine indépendante avec buanderie attenante Un WC pratique Seconde habitation : Trois chambres de plain-pied, dont une avec sa salle d'eau privée Une salle d'eau élégante Un salon/séjour lumineux avec une cheminée invitant à la détente Une cuisine indépendante avec buanderie attenante Une mezzanine de 17 m², idéale pour un espace bureau ou de loisirs Deux WC supplémentaires L'extérieur : Une superbe piscine pour se rafraîchir et se détendre Un petit étang apportant une touche de nature et de tranquillité Un charmant cabanon pour vos rangements Un espace de verdure magnifiquement arboré avec des arbres fruitiers, parfait pour se ressourcer Cette villa combine l'authenticité provençale avec des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des amis dans un cadre enchanteur. Laissez-vous séduire par cette belle villa et contactez-moi pour organiser une visite ! Vous serez conquis par son charme et son ambiance apaisante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.