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Eric RAPP - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric RAPP - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 396 000 € 6 980 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 534 m²

Saint-Raphaël (83700)

Située à Saint-Raphaël (83700), cette propriété se distingue par son environnement calme, sa vue dégagée et son emplacement recherché dans le quartier prisé de Valescure-les Golfs. À quelques minutes des terrains de golf et du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié. À l'extérieur, cette villa d'architecte s'étend sur un terrain méditerranéen de plus de 3000m², agrémenté d'une piscine à débordement ensoleillée, d'une terrasse spacieuse, d'un balcon offrant une vue panoramique et d'une cave à vins pour les amateurs. À l'intérieur, les 200m² habitables proposent un vaste séjour lumineux de 60m² avec coin feux, une cuisine neuve de 20m² donnant sur une grande terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau, un cellier, et une cave à vins. L'ensemble est climatisé, sécurisé, équipé de la fibre et bénéficie d'un garage et de stationnements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607 - SAFTI – RAPP Eric, Conseiller indépendant

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AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

200 000 € 3 509 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Contact : Cedric Moncomble - MCB IMMO - Dans un domaine sécurisé et ouvert à l'année, avec possibilité de résidence principale, agréable chalet comprenant une cuisine ouverte sur un espace salle à manger / séjour lumineux, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Terrasse. Terrain plat de 295m2. Possibilité d'agrandissement. Le domaine possède une grande piscine, deux courts de tennis, 1 terrain multi-sports, 1 restaurant, 1 supérette... A quelques km des plages. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 648. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MCB IMMO - 06 16 32 53 99 - Votre agence immobilière - RCS 921 190 401 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI83032022000000026 délivrée par CCI de VAR - Ville du greffe : Frejus Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815561 Honoraires charge vendeur.

Keller Williams AMBITION

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Keller Williams AMBITION 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 895 000 € 7 019 €/m²
Maison • 270 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Fréjus (83600)

Villa de Prestige au Pied du Massif de l'Estérel – Un Cadre de Vie Exceptionnel Vivez le luxe et la tranquillité dans un domaine fermé et sécurisé à quelques minutes de la Côte d'Azur. Cette superbe villa de plain-pied de 270 m² vous accueille au cœur d'un magnifique terrain clôturé de 4700 m², offrant une intimité totale et un environnement naturel d'exception. Dès votre arrivée, laissez vous séduire par le portail automatique et le visiophone, garants d'un confort moderne et sécurisé. À l’intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et spacieux. La villa propose 4 chambres élégantes, accompagnées de 2 salles de bain luxueuses (baignoire et douche à l'italienne), ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire. Chaque détail est pensé pour offrir confort et raffinement, avec des finitions haut de gamme, un chauffage au sol réversible et une isolation optimisée. L’extérieur est un véritable havre de paix. Un chemin pavé en granit vous mène au garage et carport, tandis que vous profitez d’une somptueuse piscine à débordement (12x6), conçue pour des moments de détente absolue avec son système au sel. Le terrain est parfaitement aménagé avec un arrosage automatique et un puits, idéaux pour maintenir la beauté de cet espace verdoyant. Située à seulement 50 minutes de l’aéroport de Nice, 25 minutes de Cannes, 20 minutes des plages et à 10 minutes des commodités, cette villa allie le charme de la nature et la proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Abdallah Karroubi (EI 981 981 095) pour organiser une visite au 06 20 17 28 46 ou par mail : . Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SeniorAvenir.IMMO

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SeniorAvenir.IMMO 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

91 000 € 1 011 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

DE LAISSARDIERE IMMOBILIER vous présente VIAGER OCCUPE - FEMME 74 ANS - Situé à 5 min des Plages BOUQUET 91 000 EUROS FAI + 850 € de rente viagère Autre possibilité 121 000€ FAI + 700€ de rente viagère VISITE VIRTUELLE sur demande - infos : 0670403854 / Charmante villa de env. 90m2 de type de T4/5 sur 2 niveaux: RDC: une entrée, accès cuisine indépendante, séjour avec cheminée & salle à manger / grande véranda lumineuse chambre avec salle de douche, wc indépendant, jardin de env. 350m2 avec piscine & abris jardin. A l'étage se trouve 2 chambres dont une avec balcon/loggia , une salle de bain avec wc et des placards. Un grand garage avec abris jardin + une place de stationnement -La villa est très bien entretenu - Liner neuf de 2020 - Jardin fleuri & entretenu. Mitoyenne par le garage - Quartier résidentiel recherché & au calme avec à commerces à proximité à pieds. Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels. Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie. Bouquet 91 000 €. Honoraires inclus de 2.29% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 80 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Dracénie

(777 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Nestenn Dracénie 18/10/2024

(777 avis)

427 000 € 4 395 €/m²
Maison • 97,15 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Taradeau (83460)

A vendre : charmante maison récente (2017) de 97 m² située sur un terrain de 665 m², avec une jolie vue, dans la commune de Taradeau, idéale pour une famille au vu de sa géolocalisation. Cette maison allie confort moderne et convivialité , prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée , une belle cuisine moderne et lumineuse (entièrement équipée) ouverte sur le salon / salle à manger , vous donnera une belle pièce à vivre de 35 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de 4 chambres lumineuses avec de grands placards encastrés, un WC, une salle d'eau avec double vasque, une douche à l'italienne avec WC. Le chauffage avec la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, un système de gainable à aussi été installé lors de la construction, il ne reste plus que le moteur à installer, et ce n'est pas tout, il à été également prévu le conduit de cheminée pour installer un poêle à bois , granules, ou insert. A l'extérieur, le jardin est fait pour que vous passiez de bons moments de détente et profitiez des beaux jours. Celui -ci est très bien entretenu et comprend : deux belles terrasses en bois , une piscine 3,5 x 3,5 carrelage "Bali" au sel ( système de filtration neuf ) , un terrain de pétanque , pour les amateurs de jardinage plusieurs coins potager avec un abri jardin et un puits ! ce qui est rare de nos jours . Le terrain est clôturé , agrémenté d'un portail électrique . Ne manquez pas cette occasion d'arriver et de poser vos valises sans avoir à faire aucun travaux !! Contactez nous dès maintenant au 04.94.60.11.11 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison moderne peut vous offrir. Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

Nestenn Dracénie

(777 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Nestenn Dracénie 18/10/2024

(777 avis)

251 000 € 2 145 €/m²
Maison • 117 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 097 m²

Les Arcs (83460)

Située dans un quartier calme et résidentiel très recherché du charmant village des Arcs-sur-Argens, à seulement quelques minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'autoroute A8, cette propriété est proposée à la vente dans le cadre d'un viager occupé sans rente (vente de nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'occupation). Sur 4097 m² de terrain entièrement clos, cette maison d'environ 117 m² de plain pied vous offre : un grand séjour de 45 m² baigné de lumière, une grande cuisine dinatoire de 33 m², deux chambres dont une de 18 m² (transformable en 2 chambres), une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Un garage d'environ 65 m² vient compléter le tout. Exposée Ouest, très lumineuse, équipée de climatisations réversibles, doubles vitrages, assainissement individuel. A l'extérieur, le jardin vous offre divers espaces dans une ambiance naturelle et boisée : terrasses, piscine hors-sol, abri bois, portail électrique. Séduit ? Contactez-nous pour plus de renseignements et pour une visite ! VENTE DE NUE PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE DE DROITS D'USAGE ET D'HABITATION par une femme de 88 ans et un homme de 84 ans. BOUQUET : 251 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 5% TTC de la valeur vénale. PAS DE RENTE TAXES FONCIÈRES : 1463 euros (dont 310 euros de TEOM) VALEUR VÉNALE : 361 000 euros (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Audrey DEBEY - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Audrey DEBEY - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

730 000 € 5 407 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Cadre de vie privilégié à quelques pas du bord de mer, Sanary-sur-Mer est réputée pour son authenticité provençale, ses ruelles pittoresques, ses marchés colorés et ses plages de sable fin. Les habitants apprécient la douceur de vivre de ce quartier résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Charmante villa d'une surface de 135m² implantée sur un parcelle arborée de 570m², offrant la possibilité d'édifier une piscine. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante. Un espace modulable pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ou un appartement indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau, un toilette indépendant et des espaces de rangement sous combles viennent parfaire cette propriété de caractère, construite en 1970. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249 - SAFTI – DEBEY Audrey, Conseiller indépendant

BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com

(123 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(123 avis)

264 990 € 1 710 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Ginasservis (83560)

Ginasservis proche Cadarache Iter, IDEAL INVESTISSEUR immeuble comprenant 4 appartements T2 + jardin. Prévoir travaux pour réhabiliter chaque appartement. DPE en cours par appartements. Prix de vente 264 990 euros Honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :379422- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

France Var Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par France Var Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(39 avis)

635 500 € 5 526 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

La Cadière-d'Azur (83740)

Sur la commune de LA CADIERE D AZUR, en campagne, au milieu des vignobles de BANDOL facile d accés sur un terrain non clos plat arboré de 3900 m2 , MAISON DE CAMPAGNE de 115 m2 sur 2 niveaux, comprenant : Séjour avec cheminée, Cuisine ancienne, salle d'eau, WC , 3 Chambres EN REZ DE JARDIN et un Appartement T2 à l'étage. BEAU GARAGE TERRASSE AVEC TREILLE possibilité PISCINE et AGRANDISSEMENT suivant règles de la zone EXPOSITION PLEIN SUD GROS TRAVAUX A PREVOIR diags immo du 13/10/24 Référence agence : 1022

Agence du Cap

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence du Cap 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 680 000 € 9 333 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Située à proximité des plages avec une vue mer panoramique sur la baie de saint Raphael, cette propriété de charme offre de beaux volumes et un très bel espace de plain pied ouvert sur de larges terrasses prolongées par une piscine. Composée au RDC d'un séjour avec très belle hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte avec arrière cuisine, une chambre en suite, 2 chambres avec 1 sde. En mezzanine, une grande chambre de maitre avec terrasse. Garage de 40 m² - cave

PRIOR

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par PRIOR 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

1 290 000 € 6 789 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 942 m²

La Cadière-d'Azur (83740)

Villa de plain pied - 83740 La Cadière d'Azur A mi chemin entre Bandol et St Cyr, à proximité du golf de Frégate, Cette villa provençale offre une harmonie parfaite entre le charme traditionnel de la région et des éléments architecturaux modernes. Nichée dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes, créant ainsi une atmosphère de sérénité et de tranquillité. La disposition des pièces est soigneusement pensée pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. Une pièce de séjour spacieuse et confortable constitue le cœur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est équipée et offre un espace généreux pour cuisiner et se réunir autour de bons repas. De plain pied avec cette grande pièce de vie, une grande terrasse de 200m² avec sa piscine de 9x3m. Les chambres sont des havres de paix, et bénéficient également de vues apaisantes sur les collines environnantes, offrant ainsi un cadre idyllique pour se reposer et se ressourcer sans aucun vis à vis. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

Angélique PERISE-GHIBELLINI - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Angélique PERISE-GHIBELLINI - iad 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(17 avis)

425 000 € 2 656 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 3 chambres

Les Arcs (83460)

iad France - Angélique Perise-Ghibellini (06 19 95 68 08) vous propose : À VENDRE – Charmante Maison de Village Médiévale avec Terrasse au COEur des Arcs-sur-Argens Vous recherchez un bien authentique, chargé d'histoire, dans un cadre exceptionnel ? Cette maison vous offrira tout le charme du sud de la France, avec une immersion totale dans la vie d’un village médiéval préservé, tout en vous garantissant le confort moderne. Exposition idéale, offrant une belle luminosité dans chaque pièce. Rénovée avec goût, cette maison allie confort et charme de l’ancien. Calme et tranquillité assurés dans une rue piétonne typique du centre historique. Parking à proximité . - SURFACE AU SOL 186,19M2 Nombre de niveau 4 composés comme suit: RDC un espace buanderie ,un wc , une cave splendide voutée et ventilée, un salon médiéval de 28M2 Le rdc dispose d'un accès extérieur indépendant et par l'intérieur. Etage 1 une entrée, un wc ,un espace de vie traversant avec cuisine ouverte ,une véranda, une terrasse type tropézienne sans nuisance ni vis à vis. Etage 2 une suite ou deux chambres (12 et 14m2) , une salle d'eau avec wc Etage 3 Une suite parentale 33m2 traversant avec vue magnifique Climatisation dans toutes les pièces L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie Double vitrage, Adoucisseur d'eau, eau osmosée. Pour tous renseignements et d'autres photos je vous invite à me contacter. Un dossier complet vous sera transmis. Aucun travaux à prévoir, RARE A LA VENTE Visite sur rendez vous 7/7j Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Perise-Ghibellini EI (ID 59332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etude Lodel

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Etude Lodel 24/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

229 000 € 1 486 €/m²
Maison • 154,15 m² • Viager • 5 pièces • Ter. 1 240 m²

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Réf. 9439 VIAGER OCCUPE, CAVALAIRE SUR MER (83) Réf. 9439 VIAGER OCCUPE, CAVALAIRE SUR MER (83): QUARTIER RESIDENTIEL, 2KMS PLAGES ET PORT, VILLA provençale 5P 154,15m² sur 2 niveaux et 1 240m² clos sans vis-à-vis ni nuisances. Vaste TERRASSE, BALCON, GARAGE aménageable en studio, boulodrome. Sise avec vue mer en quartier calme et résidentiel surplombant Cavalaire et ses collines. Exposition principale Est. Prestations de qualité : suite parentale, climatisation, insert à granulés, volets aluminium). Villa offrant prestance et volume dans un quartier recherché sur les hauteurs de Cavalaire. Superficies : 152,10m² + TERRASSE + BALCON + GARAGE Chauffage par climatisation réversible + insert à granulés + convecteurs, eau chaude par cumulus. Sols : carrelage Construction : 1998 sur vide sanitaire et 1 240m² de parcelle reliée au tout à l’égout BOUQUET 229 000 euros HAI + rente de 1 500 euros indexée. OCCUPE Monsieur 76 ans. Valeur vénale : 735 000 euros. Taxe foncière : 2 352 euros/an. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hamidi Radouane - Dr House Immo

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Hamidi Radouane - Dr House Immo 25/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

770 000 € 3 969 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 902 m²

Puget-sur-Argens (83480)

Découvrez cette villa de 200 m², moderne et idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités. Ce que vous allez adorer : Espaces généreux : Trois belles chambres, un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée. Extérieur exceptionnel : Une piscine au sel entourée de terrasses, parfaite pour des moments de détente. Exposition Sud-Ouest : Un intérieur baigné de lumière naturelle. Équipements de qualité : Climatisation, pompe à chaleur, volets électriques, alarme et plus encore. Un petit truc en plus: Plus d’espace pour votre famille, amis ou pour un prochain investissement locatif: Un T2 indépendant de 60 m² pour recevoir vos proches ou investir, et un grand garage/dépendance de 30 m². Offrez-vous cette villa qui allie modernité et fonctionnalité dans un environnement accueillant. Envie de la visiter ? Contactez-moi et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Consultez les informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Radouane HAMIDI E/I - Dr House Immo RSAC : 510 952 252 Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

KEVIN KERVAREC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par KEVIN KERVAREC - BSK Immobilier 25/10/2024

555 000 € 4 549 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 719 m²

Garéoult (83136)

Authentique maison traditionnelle de 125m² située à Garéoult, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1995 sur deux étages, cette charmante demeure se distingue par son très bon état général et ses caractéristiques traditionnelles qui en font un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour de 15 m2, un salon de 32 m2, une cuisine avec cellier donnant par un accès intérieur au garage carrelé de 25 m2, Une suite parentale de 22 m2 comprenant une douche italienne et une baignoire. Le tout donnant sur la terrasse ou se trouve une piscine traditionnelle a débordement sur la vallée. A l'étage, une belle terrasse exposée au sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Deux chambres, une salle d'eau avec WC indépendant. La vue dégagée sur le jardin et les environs ajoute une touche de sérénité à cet espace extérieur. Les commodités telles que alarme et interphone qui assurent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. La cheminée et les radiateurs offrent un confort optimal, que ce soit en hiver, ou en été grâce à la climatisation. L'accès à la fibre est possible au portail de la propriété. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des grandes surfaces et des accès autoroutiers, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la gare TGV de Toulon est accessible à seulement 24 km. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison traditionnelle à Garéoult. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 258181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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