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795 000 €
4 119 €/m²
Maison • 193 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²
Dans le quartier prestigieux de la Gorguette, à 5 minutes en voiture du port de Sanary, découvrez cette nouvelle opportunité ! L'une des toutes premières constructions de ce secteur convoité est disponible à la vente : c'est une villa de charme datant de 1955, qui s'offre un emplacement premium, un positionnement les pieds dans l'eau face à la Baie. La propriété, mitoyenne par l'avant, bénéficie d'une surface privative en Loi Carrez de 193 mètres carrés. Elle s'établit sur une parcelle de terrain de 600 m². Au rez-de-chaussée, la propriété se compose d'une cuisine, d'un salon avec un espace séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un point d'eau, d'un WC séparé et d'un dégagement avec placard. Le haut est constitué par une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'ensemble se prolonge sur une tropézienne qui offre une jolie vue mer de la Baie de Bandol. Les niveaux communiquent par l'intérieur. Il est à tout fait possible de créer deux logements indépendants. Vous disposerez d'un bassin, d'une dépendance extérieure, d'un jardin et d'un grand car port pour stationner deux véhicules. Il est possible d'installer une piscine sur le terrain. Le jardin donne côté voie ferrée, la maison est raccordée au tout-à-l'égout (raccordement neuf). Nos conseillers sont à votre entière disposition pour vous faire visiter cette demeure. Référence agence : 35774
