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Mise en vente: Villa d'exception à Saint-Raphaël - Vue mer imprenable Prix: 2 625 000€ Saint-Raphaël, une villa de prestige avec vue mer à couper le souffle. RéseauImmoDirect vous présente cette somptueuse villa de 200 m², alliant le charme de l'ancien aux prestations modernes et haut de gamme. Offrant une vue mer panoramique imprenable sur la Méditerranée, cette villa se trouve sur les hauteurs de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces, des plages et des commodités. Un véritable havre de paix où luxe, confort et élégance se rencontrent. Détails de la propriété Localisation: 83700 Saint-Raphaël, secteur prisé Type: Villa de luxe Superficie habitable: 200 m² Prix: 2 625 000€ Vue: Mer panoramique Description de la villa Cette villa d'exception a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et raffiné tout en préservant le charme et l'authenticité de son architecture d'origine. Découvrez ses caractéristiques uniques: Espace de vie lumineux: Le séjour de 55 m², spacieux et lumineux, est l'âme de cette villa. Son grand volume et ses larges baies vitrées permettent d’admirer la mer depuis chaque coin de la pièce. Un lieu parfait pour recevoir vos invités ou passer des moments conviviaux en famille, tout en bénéficiant de la vue à couper le souffle. Cuisine américaine haut de gamme: La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité, s'intègre harmonieusement au séjour. Son design moderne et épuré vous permet de cuisiner en toute convivialité, tout en restant connecté avec le reste de la maison. Terrasse de 50 m²: Un espace extérieur idéalement orienté, offrant une magnifique vue sur la mer et un cadre parfait pour organiser des repas en extérieur ou se détendre au soleil. La terrasse de 50 m² est un véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. Chambres et suites: La villa dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses. Parmi elles, 3 suites parentales avec salles de bains privatives offrent un confort et une intimité incomparables. Chacune de ces suites est pensée pour maximiser votre bien-être, avec des vues dégagées et une décoration soignée. Ascenseur: Un ascenseur privatif vous permet d’accéder facilement aux différents niveaux de la villa, un confort supplémentaire dans ce cadre d’exception. Commodités supplémentaires Piscine avec vue mer: Située sur les hauteurs de la villa, la piscine à débordement vous offre une vue splendide sur la mer. Un lieu parfait pour se détendre ou organiser des soirées inoubliables. Salle de sport: Un espace fitness entièrement aménagé vous attend pour entretenir votre bien-être, dans un cadre serein et moderne. Cave à vin: Pour les amateurs de vin, cette villa dispose d'une cave à vin climatisée, idéale pour conserver vos plus belles bouteilles dans les meilleures conditions. Garage: Un garage spacieux vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un vaste espace de stationnement est disponible à l'extérieur pour vos invités. Pourquoi choisir cette villa ? Vue mer exceptionnelle: Profitez d’une vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée, un atout rare et précieux qui transforme cette villa en un bien d’exception. Emplacement idéal: Située sur les hauteurs de Saint-Raphaël, cette villa est à quelques minutes des commerces, des plages et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un cadre calme et paisible. Prestations haut de gamme: La villa a été entièrement remaniée avec des matériaux de qualité, des équipements modernes et des finitions soignées, offrant ainsi un confort optimal à ses propriétaires. Prestige et confort: De l'ascenseur à la cave à vin, en passant par la piscine et la salle de sport, cette villa offre une qualité de vie incomparable, un véritable lieu de bien-être et de détente. Conclusion Avec sa vue mer panoramique, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, cette villa à Saint-Raphaël est un véritable chef-d'œuvre immobilier. Elle offre un cadre de vie d'exception, entre luxe et confort, et représente une opportunité unique sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception. Contactez dès maintenant RéseauImmoDirect pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare et unique. Faites de cette villa votre futur havre de paix et vivez pleinement le charme de la Côte d'Azur dans une demeure au prestige inégalé. Surface du séjour : 55.00m² Etat: Récent Refait à neuf Les plus: Cuisine amenagée Piscine Garage extérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Cave Jardin Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7100 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus Numéro 39540181300039