235 000 €
2 260 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²
Beau Potentiel pour cette maison type T4/5 Située dans un petit lotissement proches des écoles , collège et de toutes les commodités, profitez d’un cadre de vie paisible. Descriptif: GRAND SALON SEJOUR lumineux qui invite à la convivialité. CUISINE INDEPENDANTE avec accès à une PETITE COUR extérieure, LOGGIA intérieure, un WC indépendant, CELLIER GRAND GARAGE avec CAVE. Possibilité de faire une 4éme chambre avec sdb au RDC Au 1er étage: 3 GRANDES CHAMBRES , offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. DRESSING, placards, salle de bain et un WC indépendant ajoutent à la praticité de cette maison. JOLIE TERRASSE devant la maison plein sud pour profiter de l'extérieur. UN POTENTIEL A VALORISER avec quelques travaux de rafraichissement et d'isolation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 261491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 91749305800015. Prix du bien : 235 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr