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181 050 €
2 263 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
VILLEURBANNE - PUCES DU CANAL, Maison de 80m2, T4 sur deux niveaux : salon, cuisine, 3 chambres dont une avec un solarium, garage, patio intérieur. Maison à rénover.
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219 000 €
1 369 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²
Dans une impasse, au coeur du quartier Les Alexis, proche de toutes les commodités et centre ville à pieds. Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison à rénover. Elle comptabilise environ 160m2 habitables répartis comme suit: En RDC une entrée, un salon/séjour, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une loggia. Par ce niveau seront accessibles la magnifique terrasse exposée plein SUD avec très belle vue dégagée, et le grenier de la maison qui pourrait être aménager pour étendre la surface déjà existante. Ce bien dispose également d'un grand garage non attenant et d'un abri permettant le stationnement des véhicules. De plus, en sous-sol sont présentes des caves accessibles par l'intérieur et l'extérieur de la maison. En pleine ville, cette maison vous offre du cachet, du calme et un extérieur végétalisé. Un gros potentiel vous attend. Contactez-nous pour découvrir ce bien. REF 5773 - EXCLUSIVITE Référence agence : 5773
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980 000 €
2 279 €/m²
Maison • 430 m² • 7 pièces • 6 chambres
Belle Ferme à rénover vue Mont Blanc avec Permis Très belle ferme authentique à rénover d'une superficie de 460 m², située dans un hameau calme et champêtre avec une belle vue sur le massif du Mont Blanc, vendu avec un permis de construire purgé sur 3000 m² de terrain. Ce futur projet sera composé de six chambres en suite, une grande pièce de vie lumineuse avec séjour cathédral. Un espace détente, une piscine intérieure, une salle de cinéma et garages.
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225 000 €
3 000 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 768 m²
iad France - Nicolas Audigier (06 01 35 17 49) vous propose : Sur la commune de Saint-Didier-sous-Aubenas, cette parcelle d'une surface de 1768 m², entièrement clôturée et située en bordure de la RN 102. Idéalement située, cette propriété offre un potentiel unique pour ceux qui envisagent de conjuguer habitation et/ou activité professionnelle. La maison actuelle, d'environ 75 m², nécessite des travaux de réhabilitation, offrant ainsi une opportunité de la réaménager selon vos goûts et besoins. Attenant à la maison, un garage pratique, bien que non communicant, est à disposition, tandis qu'un second garage, en bordure de route, ajoute une option supplémentaire pour du stockage. (Préemption des domaines potentielle) Ce bien bénéficie d'une exposition stratégique, grâce à sa position le long de la RN 102, permettant d'envisager un changement de destination vers un usage professionnel, tel qu'un bureau ou une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. En effet, l'intégralité de la parcelle est située en zone UA, une zone urbaine constructible, ouvrant la voie à de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez un particulier en quête d'une habitation à rénover ou un professionnel cherchant un emplacement à fort potentiel, cette propriété offre une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. Profitez du flux constant de véhicules pour maximiser la visibilité de votre activité, tout en bénéficiant du calme et de l'espace qu'offre cette grande parcelle. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre pratique et évolutif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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269 000 €
2 152 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 270 m²
EXCLUSIVITE A BESSENAY, à 15 minutes de L'ARBRESLE Dans cadre bucolique, proche du village, maison ancienne indépendante, à rénover intérieurement, de 125 m² habitables (possibilité agrandissement), sur un très grand terrain de 3270 m². Vue dégagée. Maison reliée au tout à l'égout. Beau potentiel ! Après travaux, cette maison aura beaucoup de charme ! A voir rapidement. PRIX : 269 000 euros Réf : 23.029 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE 04.74.01.38.98
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120 000 €
857 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces
A saisir ! maison de charme à rénover 140 m² + dépendance venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ! situé à seulement 3 minutes de biol, sur la commune de belmont, ce bien propose une surface habitable de 140 m² habitables avec une grange de 60 m² au sol et un terrain de 540 m². des travaux importants de rénovation sont nécessaires mais constitue une base idéale pour créer un projet unique et personnalisé. opportunite de division : le terrain se prête parfaitement à une division en deux parties bien distinctes, indépendantes et sans vis-à-vis - une maison principale avec petit jardin, - une grange indépendante avec son propre terrain, offrant ainsi deux unités bien distinctes. situation ideale : a seulement 25 minutes de bourgoin-jallieu et 20 minutes de la côte-saint-andré, cet emplacement est parfait pour un particulier souhaitant façonner son propre projet ou un investisseur à la recherche d'un bien fort à potentiel de valorisation. gros potentiel : pour un projet de caractère et sur mesure ! pour toute information complémentaire, contactez stéphanie au 06/88/19/51/70 et discutons ensemble de cette opportunité unique. -
15
140 000 €
1 891 €/m²
Maison • 74,05 m² • 5 pièces • 3 chambres
Au c½ur du village perché, maison de village à rénover avec grande terrasse et vue panoramique. Idéale en tant que résidence secondaire, elle peut aisément devenir la résidence principale d'une famille. Possibilité de créer deux logements pour avoir un rapport locatif. A visiter !
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160 000 €
1 103 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²
OPPORTUNITÉ !!!! INVESTISSEURS ! POSSIBILITÉ PLUSIEURS LOGEMENTS OU GÎTES !!!! A 13 mns des pistes de ski du Plan D'Hotonnes Maison de Village à rénover située sur la charmante commune de RUFFIEU ou il fait bon vivre, à 11 km de Champagne En Valromey et à mi-chemin entre Genève et Lyon dans la vallée du Bugey. Cette maison offre un beau potentiel grâce à ses magnifiques et grandes dépendances dont une grange et écuries, un Dreffia, et notamment ses greniers aménageables de 60 m² et 135 m² ! La maison d'habitation de 145 m² est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 13 m² avec son ancienne cuisinière à bois qui ouvre sur un séjour salon de 22 m² avec sa cheminée, une salle de d'eau, un wc, une chambre de 14 m², deux caves, une chaufferie et une réserve. A l'étage on trouve un couloir desservant trois chambres de 14, 15 et 17 m² avec porte fenêtre donnant sur le balcon et sa belle vue dégagée sur les monts et la fontaine du village, une pièce de passage de 12 m² avec escalier menant aux greniers, un wc, un dégagement menant aussi sur un autre niveau du grenier. Plusieurs accès sont possibles par l'extérieur, ce qui permet d'envisager plusieurs logements ou gîtes si on le souhaite. Chauffage centrale par chaudière à fuel, cheminée. Un terrain clos de 570 m² et une terrasse couverte permettent de profiter de l'extérieur. un garage et deux cours pour le stationnement finalisent ce bien. Un centre village apaisant ou villageois et randonneurs aiment se retrouver en convivialité sur la terrasse de l'auberge. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact de l'agence IMMODICI: Isabelle JOLY - 06 89 35 61 58 Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 432 681 088 ESTIMATION DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE. Isabelle JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
8
220 000 €
2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
iad France - Florence Merlet (07 88 57 97 09) vous propose : Maison mitoyenne ancienne à rénover de 100 m2 environ + 2 granges avec un beau potentiel et un terrain d'une surface de 1 000 m2 environ à la campagne. Toiture à 50 % refaite à neuf. Possibilité de 3 logements. Adduction d'eau potable, électricité, assainissement individuel et réhabilitation du bâtie à faire. Bel environnement. Exposition Sud, Est et Ouest Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Merlet EI (ID 27705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 835038563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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780 000 €
1 486 €/m²
Maison • 525 m² • 17 pièces • 15 chambres • Ter. 8 700 m²
Thizy Les Bourgs, à toute proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison composé de deux maisons réunis pour une surface d'environ 530m² répartis sur 3 niveaux dans un parc de 8762m² disposant de son terrain de tennis et de son étang naturel privatif. La première maison dispose d'une grande entrée desservant le salon de réception d'un coté et la salle à manger de l'autre donnant accès à la cuisine, une arrière cuisine/buanderie et deux chambres complètent ce niveau ainsi qu'une salle de bains et des WC. En empruntant un magnifique escalier en bois massif, vous accéderez au premier étage ou vous découvrirez 3 nouvelles chambres dont deux avec leur balcon privatif, 2 salles de bains, WC. Au deuxième étage, une partie à rénover pour réaliser 3 ou ' chambres supplémentaires. En accès direct par cette première partie/maison, vous accéderez à la seconde maison d'environ 250m² en cours de travaux avec le projet de réaliser 10 chambres d'hôtes, cuisine, salon de réception. Sous-sol complet, chaudière individuelle gaz Viessmann. Grand garage et dépendances. Demeure qui permettant de nombreuses possibilité : grande famille, hôtel restaurant, chambres d'hôtes et résidence principale. Référence agence : 104
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75 000 €
Maison • Ter. 2 014 m²
Saint-Jean-Sur-Reyssouze, à 10 kms du centre de Montrevel en Bresse, ferme individuelle à rénover dans son ensemble. Cette bâtisse qui est entièrement à reprendre du sol au plafond saura ravir les passionnés de rénovation. Possibilité de créer 200 m² habitables tout en conservant une partie garage. Terrain d'environ 2 000 m². Belle vue sur la campagne. Bien nos soumis au DPE. Prix de vente 75 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.gé Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain TYRODE, agence ImmoBresse au 06.81.14.67.92 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur
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468 000 €
3 868 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²
SAINTE FOY LES LYON, à proximité de Francheville et de Lyon 5 - Votre agence ORPI vous propose cette maison 4 pièces au potentiel exceptionnel de 121 M2 utile sur une parcelle de 575 M2 calme et arborée, dans un cadre bucolique avec piscine, un grand garage et un Carport. Chaudière neuve. Au Rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée, cuisine indépendante, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à une véranda entièrement vitrée et baignée de lumière Coté nuit, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, Wc. À l'étage, beaux combles aménagés avec pièce d'eau à imaginer selon vos envies. Vous bénéficiez également d'un espace buanderie, garage et Carport pour stationner au moins 3 véhicules. Joli terrain de 575 m2 arboré et plat, abris de jardin, ainsi qu'une belle piscine de 8x4 Maison à rénover pour en faire votre petit coin de paradis. Chaudière gaz à condensation Haute Performance Energétique neuve Extension possible À proximité des commodités et transports A découvrir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence agence : 2745
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120 000 €
1 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²
BOZ – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER, 100 À 147 M² AVEC JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison en pierre à fort potentiel : 100 à 147 m² à rénover au cœur du village et authentique de Boz. À seulement quelques pas de l’école, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer une espace à votre image et adapté à vos besoins : - 3 à 4 chambres possibles - Un vaste séjour/cuisine de 40 m² avec une grande ouverture déjà en place, orientée ouest, offrant un charme authentique avec un plafond cathédrale possible - Un grand garage ou atelier - Un jardin privatif La toiture a été entièrement refaite et des éléments de charpente remplacés en 2024, vous offrant une base solide et saine pour vos travaux. Quelques traces d'humidité seront à traiter suite à une infiltration avant la rénovation de la toiture. La maison est mitoyenne, éligible à la fibre, et dispose de l'assainissement collectif (tout à l’égout). L'installation d'un nouveau mode de chauffage et des travaux d'isolation intérieure étant nécessaires, vous pourriez bénéficier d'aides pour financer votre projet en fonction de votre situation et vos ressources (prêt à taux zéro, maprimrénov', CEE etc.) contactez-moi pour plus d'informations. Cette maison vous offre l'opportunité de créer un espace de vie unique authentique et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain Durand au 06 85 11 29 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
20
249 000 €
4 082 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 029 m²
SUD ARDECHE Secteur LES VANS - Dans un petit hameau de caractère. Située en position dominante d'un hameau pittoresque, cette ancienne maison en pierre de 61 m² est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre une vue imprenable sur les collines ardéchoises et bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à moins de 15 minutes des commodités. **Caractéristiques principales :** **Superficie : 61 m² habitables, à rénover - **Pièces : 3 chambres, une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC **Sous-sol : Cave et atelier **Terrasse :*Grande terrasse à l'entrée, idéale pour des moments conviviaux **Terrain :Plat et arboré avec une petite dépendance en pierres et une réserve d'eau naturelle **Vue : Dégagée sur les collines environnantes **Stationnement : Facile et aisé. Cette maison en pierre, pleine de charme, nécessite des travaux pour être rendue habitable, mais représente une belle opportunité pour un pied-à-terre de vacances ou une résidence principale pour ceux qui recherchent un espace confortable sans excès. **Les atouts :** 1. Un environnement calme et serein. 2. Une vue dégagée sur un cadre verdoyant. 3. Le charme de la pierre. 4. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours. 5. Un vaste terrain pour garantir tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités, sans être isolé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6805
9
235 000 €
1 567 €/m²
Maison • 150 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 917 m²
Chalet ferme ancienne à rénover avec un terrain de 917 m2 à 10mn du ski et des activités : piscine, accro-branche, VTT etc... et commerces. Accès toutes saisons. Belle vue sur les montagnes. Une grange et écurie à aménager car actuellement 2 pièces à rénover : cuisine et petite chambre. Assainissement individuel à prévoir. Le chalet bénéficie de l'eau communale et l'électricité. Potentiel pour plus de 150 m2 habitables. Accès devant la maison. Possibilité de créer un garage fermé ou abri-voiture sur terrain. Une grande terrasse face à la montagne peut être créée. Belle opportunité pour pied à terre pratique et proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, Tél. : 06 63 21 78 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452 988 918 - SAFTI – CUVEX-COMBAZ Béatrice, Conseiller indépendant
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