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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Damien Gilles - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025
Proposée par Damien Gilles - iad 15/01/2025
(26 avis)
12
Maison, 80 m²

120 000 € 1 500 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Mariac (07160)

iad France - Damien Gilles vous propose: Succombez au charme de cette maison en pierres mitoyenne, nichée dans un hameau pittoresque des hauteurs de Mariac, au cOEur d’un cadre paisible et verdoyant typique de l’Ardèche. Offrant 80 m² habitables et une magnifique terrasse baignée de soleil, cette propriété est un véritable havre de tranquillité, parfait pour les passionnés de nature et d’authenticité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 37 m² environ, chaleureusement équipée d’un poêle à granulés et bois, offrant un espace convivial pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une salle d’eau avec toilettes. Étage : Deux grandes chambres de 21 m² et 14 m² environ, ainsi qu’un WC indépendant. Sous-sol : Un espace de stockage pratique et une belle cave de 45 m² pour répondre à vos besoins de rangement ou d'outillage. Ce terrain de 500 m², réparti sur deux parcelles, dont l'une est non attenante, procure un espace paisible et plein de charme. Maison raccordée au réseau public d’assainissement. Afin d'améliorer l'isolation des ouvertures, certains aménagements seront requis, comme l'installation de fenêtres en double vitrage, avec devis à l'appui. Cette maison représente une opportunité rare pour créer un cocon à votre image dans un cadre authentique et paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Gilles - EI(ID 86685) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Martin-Pierre Trigano - efficity
(29 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Martin-Pierre Trigano - efficity 10/02/2025
(29 avis)
15
Maison, 110 m²

247 000 € 2 245 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 958 m²

Mariac (07160)

07160 - MARIAC - RIVE DE LA DORNE - MAISON LUMINEUSE AVEC VUE DÉGAGÉE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 110 m², nichée sur la Rive de la Dorne, offrant un cadre paisible et une vue dégagée. Son sous-sol non enterré de 80 m², en partie aménagé, ainsi que sa dépendance de 30 m², ajoutent un bel espace de rangement. Aucun travaux à prévoir, installez-vous et profitez immédiatement de ce havre de paix. Baignée de lumière, la maison offre un vaste séjour de 30 m², une cuisine de 14 m², ainsi qu’une terrasse de 15 m² idéale pour vos repas en plein air. 4 chambres dont une en rez-de-chaussée garantissent confort et intimité. Son exposition Est assure une luminosité optimale, tandis que ses 3 places de stationnement intérieur apportent un confort quotidien. Construite en 1980, elle est en excellent état (toiture, électricité, plomberie). Son terrain de 3 958 m² en restanques vous offrira un vaste espace extérieur préservé. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations, contactez-moi au 07 78 47 28 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin-Pierre Trigano - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans sous le n°315550384. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGAT'IMMO
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AGAT'IMMO 31/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 100 m²

100 000 € 1 000 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 2 chambres

Mariac (07160)

SECTEUR MARIAC (07160) - 1h15 VALENCE / 2h LYON - A quelques minutes du centre-ville du CHEYLARD - Idéal résidence principale ou secondaire - Située au coeur d'un petit village, l'agence AGAT'IMMO vous propose cette charmante maison en pierre très atypique d'env. 100 m² habitables. Le rdc offre un lumineux séjour/cuisine d'env. 30 m² (ancienne cheminée ardèchoise), un espace buanderie, une salle d'eau et WC séparé, cave/cellier d'env. 10 m². L'étage se compose d'un salon d'env. 24 m², de deux chambres d'env. 12 m² et 16 m² et une salle de bains/WC. Grenier accessible. Caves en sous-sol. Possibilité de réhabiliter une terrasse côté salon. Chauffage central au fioul + poêle à granulés. Belle exposition. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le bien est vendu meublé. A découvrir ! Prix : 100.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damien Gilles - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Damien Gilles - iad 04/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
(26 avis)
12
Maison, 52 m²

79 900 € 1 537 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 445 m²

Mariac (07160)

iad France - Damien Gilles vous propose: Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 52 m² environ, idéalement située au cOEur du village de Mariac en Ardèche Verte. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes du Cheylard, avec ses commerces, établissements scolaires et services. Intérieur : Un salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte alliant praticité et convivialité pour préparer vos repas en toute aisance. Une salle d’eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, de WC et d'un coin buanderie. Une chambre accueillante dotée d'un velux pour une ambiance chaleureuse. Une cave pratique au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, convecteurs électriques et poêle à bois. Les principaux travaux d’aménagement et de rénovation, incluant la toiture, ont été réalisés il y a environ 5 ans. Extérieur : Un coin barbecue/abri de jardin convivial accompagné d’une dépendance pour du stockage mais aménageable, idéal pour divers projets. Un terrain de 445 m², accessible en véhicule, avec une zone plane et confortable à l’entrée, parfaite pour aménager un potager ou créer un espace de détente. Les plus : Emplacement privilégié pour une tranquillité absolue, tout en étant à deux pas du centre du village et à 10 minutes du Cheylard. Une occasion à petit prix à saisir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fernand Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Fernand Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
20
Maison, 300 m²

400 000 € 1 333 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 650 m²

Mariac (07160)

FERNAND IMMOBILIER vous présente une propriété d'exception en Ardèche Située dans le Parc Régional des Monts d’Ardèche, au cœur du charmant village du Pont de Fromentière, sur la commune de Mariac et à quelques minutes du Cheylard, cette demeure pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son cachet unique. Ancienne école réhabilitée avec goût dans un style « campagne chic », cette maison de 300 m2 habitables offre de grands volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour une grande famille ou un projet d’hébergement touristique, le tout niché sur un terrain de 650 m2, véritable écrin de verdure. Un espace de vie généreux et fonctionnel Rez-de-jardin : une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud, ainsi qu’un WC. Rez-de-chaussée : une seconde cuisine équipée, une chaleureuse salle à manger, deux suites parentales avec salles de bains, WC, dressing et bureau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC et une mezzanine. Premier étage : 4 chambres, dont 3 avec salles d’eau et WC privatifs, un salon TV, un bureau-bibliothèque et une buanderie. Un extérieur charmant et convivial La propriété dispose d’un jardin paysagé, agrémenté d’un salon extérieur cosy et d’une petite piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir en été. Une cave voûtée en sous-sol et un grenier complètent ce bien. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces privatifs, cette maison offre la possibilité de développer une activité de chambres d’hôtes. Une demeure rare, alliant histoire, confort et sérénité, à découvrir sans tarder ! Contactez Christophe Daydé au 06 82 83 87 11 pour plus d’informations ou organiser une visite.

SAB EYRIEUX IMMOBILIER
(265 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
(265 avis)
22
Maison, 370 m²

Prix en baisse 370 000 € 1 000 €/m²
Maison • 370 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 2 096 m²

Mariac (07160)

Ardèche, proche LE CHEYLARD : Propriété d'exception composée d'une Maison bourgeoise d'une surface habitable de 294 m2, d'une maison annexe 4 pièces de 76 m2 habitables, 2 garages avec portes motorisées et d'une piscine couverte donnant sur un jardin arboré de 2000 m2. Pièce à vivre pleine de charme de 58 m2 avec de belles hauteurs sous plafonds, cheminées en marbre, moulures et bow windows. 6 chambres. Cuisine équipée, Une piscine intérieure chauffée PAC ouverte sur le jardin. dépendance avec cheminée ancienne. Belles surfaces et beaucoup de cachet pour cette propriété idéale pour une activité d'accueil ou une grande maison de famille. Logement à consommation excessive, classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 :14130€ à 19190€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle à 360o est disponible sur le site de l'agence. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au 04 75 66 20 55

Fernand Immobilier
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Fernand Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
14
Maison, 180 m²

249 000 € 1 383 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 445 m²

Mariac (07160)

À Mariac, joli village dans le parc régional des Monts d’Ardèche, belle maison ancienne rénovée avec goût dans un esprit « campagne chic ». Située dans le hameau « Le Pont De Fromentières », à quelques minutes du Cheylard, cette maison propose environ 180 m2 habitables. Elle est divisée en 2 espaces distincts sur 3 niveaux, avec 2 entrées indépendantes, et le premier étage peux être exploité et loué en gîte. Au rez de chaussée, on dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine US équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. La pièce de vie bénéficie d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur avec porte de séparation ou par l’extérieur avec une entrée indépendante, on dispose d’une pièce de vie avec cuisine US, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC. La pièce de vie bénéficie d’un poêle à granulés. Les combles ont également été aménagés et abritent une chambre sous le toit, avec salle d’eau et un WC. Érigée sur un terrain d’environ 450 m2, cette propriété comprend également un grand garage, une belle terrasse cosy, une cuisine d’été, une petite piscine hors sol et un portail coulissant électrique. Votre contact : Christophe Daydé 06 82 83 87 11

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