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ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ITC IMMOBILIER 22/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
30
Maison, 51 m²

275 000 € 5 392 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Ruoms (07120)

Charmante maison du XVIIIeme de village de 51 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, située au cœur du village de Ruoms. Cette maison allie confort et modernité et se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle d'eau moderne. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'un système de chauffage à granulés, d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, et dispose d'une cave pour un rangement supplémentaire. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Idéalement située au cœur de Ruoms, cette maison bénéficie de la proximité des commodités du village. De plus, il est possible d'acquérir un garage en supplément, un atout considérable pour stationner en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sonia TOURNIE - Immoliaison
Annonce publiée le 19/06/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Sonia TOURNIE - Immoliaison 19/06/2023 - mise à jour 14/11/2024
42
Maison, 476,45 m²

Prix en baisse 550 000 € 1 154 €/m²
Maison • 476,45 m² • 19 pièces • 10 chambres

Ruoms (07120)

Mas en Pierre ancienne Magnanerie SAINT-ALBAN-AURIOLLES à 10 mn de Ruoms et 20 mn de Vallon-Pont-d'Arc. Histoire de pierre, histoire de soie et histoire de rivières résument parfaitement la commune de Saint-Alban-Auriolles. Situé à la confluence des rivières Ardèche, Beaume et Chassezac, ce village possède une histoire humaine ancienne remontant au néolithique, comme en atteste la présence de très nombreux dolmens… Très belle vue sur le Rocher de Sampzon, sur les vignes. Ensemble immobilier sur un terrain arboré entièrement clos de 4 303 m² avec piscine. Comprenant une ancienne magnanerie et 2 gîtes de plain-pied entièrement meublés totalement indépendant de 60 m² chacun. Le mas en pierre est composé : - Rez-de-jardin, un abri voiture, un atelier, un toilette, une cuisine d'été à rénover.- Rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une pièce voûtée servant de bureau, une salle de réception avec un coin buanderie, d'une salle d'eau avec toilette à rénover, deux caves voûtées, une chaufferie, une terrasse équipée d'une tonnelle. - 1er étage une pièce à vivre avec cuisine équipée aménagée, deux salons dont un avec cheminée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette séparé. - 2ème étage un couloir distribuant deux chambres en enfilades, une chambre avec dressing, une salle de jeux, un grenier. Un gîte à rafraîchir composé d'un salon, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée aménagée et une mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé. Les deux gîtes construits en 2003 de plain-pied sont identiques entièrement meublés, ils sont composés d'un séjour, coin-cuisine intégrée, coin salon, donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. rendement locatif très interressant. Climat agréable -Nombreuses rivières alentours - randonnées - Proche de tous les sites de l'Ardèche méridionale : Gorges de l'Ardèche, Vallon Pont d'Arc, Aven d'Orgnac, Balazuc, Labeaume .... À proximité : commerces, supermarchés, Restaurants, Cinéma, Marché hebdomadaire, infrastructures médicales... Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Charme & Caractère Joyeuse
(270 avis)
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 21/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
(270 avis)
23
Maison, 112 m²

Prix en baisse 570 000 € 5 089 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 052 m²

Ruoms (07120)

A vendre en Sud Ardèche, sur la commune de RUOMS, proche des commerces, un ensemble immobilier sur un terrain arboré de plus de 2000 m², récemment rénové, à proximité de la voie verte. Vous disposez d'une villa de plain pied de 112 m² récemment rénovée avec terrasse et piscine privée, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour de 46 m ², un espace buanderie, 2 chambres spacieuses de 13 et 17m² ainsi qu'une suite de 16m². Chauffée par une pompe à chaleur gainable. Vous bénéficiez également d'un gîte en pierre indépendant avec terrasse et piscine composé d'une pièce principale de 24m², deux chambres et une salle d'eau. Chauffage par climatisation réversible. Raccordé au tout à l'égout. Référence agence : 6863

Sonia TOURNIE - Immoliaison
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Sonia TOURNIE - Immoliaison 07/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 109 m²

Prix en baisse 311 000 € 2 853 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ruoms (07120)

Maison neuve avec piscine RUOMS. À 15 mn de Vallon-Pont-D’Arc. Ancien village médiéval, pleine de charme, la commune reste appréciée pour son riche patrimoine architectural et historique, mais également pour ses paysages de rêve et ses nombreuses activités de loisirs. Maison neuve RT 2012, lumineuse avec piscine sur un terrain plat entièrement clôturée de 440 m². Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre spacieuse de 36,20 m² donnant sur une terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une suite parentale équipée d'un placard et salle d'eau avec une douche italienne, un toilette séparé, un cellier/buanderie, un garage de 18,75 ². À l'étage, un hall de 13 m² pouvant servir de bureau ou d'espace détente, deux chambres agencées de placards, une salle d'eau avec douche italienne, un toilette séparé. Le système de chauffage est une climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques. Proche de toutes commodités. De multiples activités de pleine nature vous attendent, de nombreux coins de baignade, balades autour de la caverne du Pont d’Arc, visite de la grotte Chauvet, randonnées, canoë, canyoning, marché hebdomadaire… Honoraires à la charge du vendeur - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Lagerge Residence Vielfaure
(209 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 06/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
(209 avis)
15
Maison, 170 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Ruoms (07120)

Sud Ardèche, à 15 minutes Ruoms. Découvrez cette belle maison écologique en ossature bois dans un cadre naturel exceptionnel. Cette maison comprend est élevée d'un niveau au rez-de-chaussée; une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre avec salle d’eau, un WC, un cellier. A l'étage, trois chambres toutes équipée d’une salle d 'eau privative. Profitez à l'étage d'une terrasse, solarium. Au rez-de chaussée, une terrasse lumineuse et spacieuse permettant un accès direct à la piscine. A 10 minutes du bien retrouvez les commodités et la rivière. REF :194455B Référence agence : 194455B

Véronique DUPONT - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Véronique DUPONT - SAFTI 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 750 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Ruoms (07120)

Proche du centre de ROUMS, aux abords immédiat de la voie verte. Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale implantée sur un terrain d'environ 2000 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, salle à manger avec cheminée à insert très lumineux. La cuisine est indépendante. 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains complètent ce rez-de-chaussée. Au 1er étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le jardin est arboré et agrémenté d'une piscine avec dépendance entièrement rénovée de 2 chambres et d'une salle d'eau et WC. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le parking peut accueillir plusieurs voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DUPONT, Tél. : 0608702836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 418 143 442 - SAFTI – DUPONT Véronique, Conseiller indépendant

Lagerge Residence Vielfaure
(209 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 08/11/2023 - mise à jour 06/11/2024
(209 avis)
18
Maison, 128 m²

Prix en baisse 390 000 € 3 047 €/m²
Maison • 128 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 567 m²

Ruoms (07120)

Sud Ardèche, secteur Ruoms, dans un cadre de verdure, belle maison de plain pied avec piscine sur terrain arboré de 1567m2 comprenant : 1 entrée donnant sur un séjour - salle à manger - cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 wc séparés,1 cuisine d'été équipée. 2 terrasses dont une couverte. Amateur de calme tout en étant proche des commodités, écoles. Tout à l'égout. REF: 194485 Référence agence : 194349

Severine LE DOUR - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Severine LE DOUR - iad 19/02/2024 - mise à jour 01/10/2024
(9 avis)
14
Maison, 107 m²

Prix en baisse 298 000 € 2 785 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 861 m²

Ruoms (07120)

iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous propose : Coquette maison de village scindée en 2 appartements indépendants, un en rez-de-chaussée et l’autre au premier. Sur un terrain plat et constructible de 816 m2 environ, située au cOEur du village, tout en étant au calme, vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, écoles, collège… Deux garages viennent compléter cet ensemble. Le premier appartement en rez-de-chaussée dispose d’une chambre, une salle d’eau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu’une terrasse plein sud avec vue sur la campagne environnante sans vis à vis, 43m2 environ, idéal pour un rendement locatif. Le second est au premier étage, vous y accéder par un escalier, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une terrasse exposée sud avec vue imprenable sur le rocher de sampzon et la nature, 2 belles chambres et une salle d’eau, le tout faisant 64m2 environ. La maison est reliée au tout-à-l’égout, Clim réversible dans les 2 appartements, puit sur le terrain constructible et piscinable. Ne tardez pas… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour EI (ID 50021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lagerge Residence Vielfaure
(209 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 08/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
(209 avis)
17
Maison, 310 m²

1 042 000 € 3 361 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 2 950 m²

Ruoms (07120)

Sud Ardèche, secteur Ruoms, très bel ensemble immobilier comprenant trois gîtes haut de gamme (90m2, 100m2 et 120m2) vendus entièrement meublés avec piscine commune 5mx11m. Chaque gîte est composé d'une terrasse, un séjour-cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, un wc indépendant et un garage. Beau terrain de 2900m2. A voir avec votre agence ORPI ! Réf. 194306 Référence agence : 194306

Véronique DUPONT - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Véronique DUPONT - SAFTI 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 158 m²

Prix en baisse 570 000 € 3 608 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Ruoms (07120)

A Ruoms, proche de la voie verte, j'ai le plaisir de vous emmener dans un endroit calme et reposant pour y découvrir un ensemble immobilier de qualité composé : - D'une maison de plain pied entièrement rénovée de 113 m2 ayant une grande pièce de vie traversante, très lumineuse. Le côté nuit s'articule autour de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Une buanderie attenante à la cuisine et un grand garage complètent ce bien. Une terrasse couverte abrite un jacuzzi. L'espace piscine s'intègre à merveille dans ce beau jardin arboré. - Un gîte en pierre de 45 M2, restauré avec goût, à fort rendement locatif, offre un espace de vie lumineux et bien agencé. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. De la terrasse couverte, le gîte profite de son espace arboré et d'une piscine privée ainsi que de 2 places de parking. Le terrain d'environ 2600m2 vous assure calme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DUPONT, Tél. : 0608702836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 418 143 442 - SAFTI – DUPONT Véronique, Conseiller indépendant

Charme & Caractère Joyeuse
(270 avis)
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 06/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
(270 avis)
30
Maison, 120 m²

Prix en baisse 385 000 € 3 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 732 m²

Ruoms (07120)

Villa à vendre en sud-Ardèche avec jardin, piscine, terrasse et gîte 4/6 pers. Propriété des années 70, sur deux niveaux d'une superficie de 120m² en bon état. Le rez-de-chaussée est composé d'un sas véranda d'entrée, d'une cuisine , un salon et salle à manger avec cheminée de 45m², une salle d'eau avec WC, d'une suite avec salle de bain de 20m² et d'une chambre. A l'étage se trouve deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le chauffage assuré par une pompe à chaleur, double vitrage bois. Le gîte récemment rénové de 48m² se compose d'un séjour/cuisine ouverte de 25m², deux chambres et une salle d'eau. chauffage par climatisation réversible et double vitrage pvc. Piscine de 5x10 partagée. Grand jardin arboré, donnant sur une voie verte. Tout à l'égout. Prix demandé : 420 000 EUR. Référence agence : 6864

Lagerge Residence Vielfaure
(209 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 08/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
(209 avis)
18
Maison, 285 m²

Prix en baisse 674 000 € 2 365 €/m²
Maison • 285 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 640 m²

Ruoms (07120)

Sud Ardèche, secteur calme et reposant ; Plusieurs logements insolites à ossature bois, camouflés dans la nature sur un joli terrain boisé. Trois maisons bulles climatisées , T2, équipées d'un jacuzzi privé. -Une maison T5 climatisée, 4 chambres avec salle d'eau privative, un sauna à l'étage, équipée d'une piscine privative. REF:194768A Référence agence : 194468A

Lagerge Residence Vielfaure
(209 avis)
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 09/03/2024 - mise à jour 07/10/2024
(209 avis)
22
Maison, 137 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 818 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 040 m²

Ruoms (07120)

Ardèche, Proche de Ruoms, venez découvrir cette maison ancienne élevée sur caves d'une superficie de 137 m². La maison comprend une cuisine lumineuse, un salon spacieux, une salle à manger , sept chambres de 9 à 18m², une salle d'eau et une salle de bain toutes deux équipées de WC. Pour plus d'organisation et d'espace le bien dispose d'un grenier. Le terrain de la maison s'étend sur 1.040 m². Nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir cette maison. REF: 194444. Référence agence : 194444

Lagerge Residence Vielfaure
(209 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 08/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
(209 avis)
17
Maison, 147 m²

336 000 € 2 286 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 871 m²

Ruoms (07120)

En vente à RUOMS (07120) venez découvrir cette maison de 147 m² organisée comme suit: Au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux WC, deux chambres , un cellier et un garage de 38 m². Le premier étage dispose, quant à lui, d'une mezzanine de 20 m² , deux chambres et des combles. Cette maison possède également un jardin qui s'étend sur 871 m². Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence . REF: 194554 Référence agence : 194554

Lagerge Residence Vielfaure
(209 avis)
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 24/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
(209 avis)
18
Maison, 930 m²

Prix en baisse 2 900 000 € 3 118 €/m²
Maison • 930 m² • 21 pièces • 20 chambres • Ter. 9 603 m²

Ruoms (07120)

Situé à 10 minutes de toutes les commodités, proche de nombreuses attractions touristiques et de la rivière. Le mas en pierres, avec piscine et garage, est élevée sur deux niveaux et s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée salon séjour, une cuisine équipée avec une salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparé, un dressing, ainsi qu'une buanderie et bureau. Au premier étage, quatre suites équipées d'une salle d'eau-wc. Enfin, au dernier étage une mezzanine lumineuse, une pièce vidéo et une pièce mansardée 42m2. Le terrain de la maison s'étend sur 1700 m2 avec piscine chauffée et garages Les dépendances sur 7 900m2 de terrain comprenant 4 gîtes d'une capacité d'accueil de 2 à 12 personnes, et 3 roulottes pouvant accueillir de 2 à 4 personnes, chacune équipée d'une terrasse, et peuvent également profiter d'une piscine chauffée. Toutes sont conçues avec goût pour offrir le plus grand confort et la meilleure expérience possible. La salle de réception est spacieuse et lumineuse et couvre une superficie de 120 m2 donnant sur terrasse, une cuisine et un WC handicapé. Dotée d'un équipement dernière génération pour le son et lumières. A l'étage un espace de stockage et de rangement pour le matériel, ainsi qu'au rdc. Le bureau d'accueil est équipé de deux postes de travail pour offrir le meilleur service possible aux vacanciers. Gîte 1 : Un salon/ séjour, une cuisine équipée, une SDE + WC, trois chambres. Une terrasse, un jardin, une piscine privée chauffée, le tout privatif. Gîte 2 : Un salon/ séjour, une cuisine équipée, une SDE + WC, deux chambres. Une terrasse, un jardin, une piscine privée chauffée, le tout privatif. Gîte 3 : Un salon/ séjour, une cuisine équipée, une SDE + WC, deux chambres. Une terrasse, un jardin, une piscine privée chauffée, le tout privatif. Gîte 4 : Un salon/ séjour, une cuisine équipée, deux suites avec SDE + WC, trois chambres, une SDE + WC. Une terrasse, un jardin, une piscine privée chauffée, le tout privatif. Cet ensemble immobilier offre tout le confort moderne, tout en conservant le charme de l'ancien et son élégance. REF: 194463 Référence agence : 194463

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