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BP L'AGENCE

(59 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par BP L'AGENCE 07/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(59 avis)

495 000 € 2 676 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Peyrins (26380)

EXCLUSIVITÉ MARGÈS, Grande maison d'une surface habitable de 185 m² sur un sous-sol complet avec double garage de 148 m² environ, hors lotissement et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de cet immense jardin très joliment arboré de 4 000 m² avec une vue exceptionnelle sur le Vercors et l'Ardèche. Cette maison offre : un hall d'entrée, une cuisine neuve et entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux et chaleureux avec sa belle cheminée pour les hivers, un wc, 4 chambres, une buanderie et une salle de bains. Le tout de plain-pied avec accès sur la terrasse et le jardin. A l'étage : agréable mezzanine pour un espace détente, un wc, une salle d'eau et 2 chambres : chacune avec un grand balcon pour profiter de cette magnifique vue. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires et isolation faits en 2022. Les plus : un puits avec arrosage intégré, panneaux photovoltaïques pour une revente annuelle d'environ 2 000 euros et climatisation réversible sur chaque niveau. Contact : Nelly THIOT O6.63.99.15.72 Nelly THIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843463878 - .

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ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche 24/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

545 000 € 2 633 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 870 m²

Montélimar (26200)

A l'approche de l'automne les envies de confort et cocooning se font plus pressantes. Puisque l'atypisme demeure notre motto, nous vous proposons la découverte d'une maison pleine de charme, de type Haussmannien et très lumineux à Montélimar Portes de Provence. Derrière le grand portail en fer forgé se dresse fièrement cette villa au centre d'une cour dallée et son jardin parfaitement paysagé et aménagé d'une belle piscine, atelier et dépendance cuisine d'été. Un magnifique perron vous conduira devant la porte massive délicatement protégée par une garde artistiquement réalisée. Passez le seuil et laissez vous porter par l'ambiance sereine emplie de lumière naturelle de cette maison de plus de 200m2 nourrie de référence culturelles ou artistiques . Laissez vous séduire par les matières, les couleurs, la praticité de cette adresse enthousiasmante. Un couloir principal vous propose en rez de chausée une cuisine entièrement aménagée et ses incroyables rangement en quantité, une généreuse suite parentale aux accents seventies fort élégants et un grand salon salle à manger au magnifique parquet qui dévoile une superbe cheminée de marbre blanc auprès de laquelle il fera bon se retrouver en famille à la lueur des douces flammes. Un majestueux escalier de bois réalisé par les Compagnons de France, pièce maitresse de la maison conduit à l'étage. Le vaste palier distribue trois belles chambres lumineuses avec d'immenses placards de rangement, un confortable dressing, et une jolie salle de bain. Pour toujours plus d'espaces et de confort le sous-sol accessible par l'extérieur en rez de jardin ou par la cuisine a été entièrement aménagé. Il permet de profiter de trois grandes pièces, salle de bain, coin cuisine, dressing...Cet espace est parfait pour envisager un logement indépendant afin d'accueillir votre famille, vos amis, des hôtes en locations saisonnières, ou encore l'installation d'un cabinet de praticien...tel un ouvrage conceptuel cette demeure révèle bien d'autres surprises mais il faudra tourner la première page pour découvrir la suite ! De récents travaux ont permis de conserver l'atout charme de cette maison cependant quelques travaux sont encore à prévoir. Profiter au quotidien d'une vie idéale est un privilège qu'offre cette formidable maison idéalement située. Classe énergétique D Gaz effet de serre B Estimation annuelle des couts entre 2700 et 3800 euros Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMO DE FRANCE BELLE RIVE

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE BELLE RIVE 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

690 000 € 4 313 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 602 m²

Crest (26400)

A quelques minutes du centre ville de Crest, cette maison en pierres d'Eyzahut, vous offre 180m² habitables sur deux niveaux ainsi qu'un sous sol entièrement aménagé de 150m². La maison se compose au rez de chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisineindépendante, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne. Au 1er étage, 2 chambres et 1 salle d'eau. Le sous sol de la maison représente 150m² et comprend : un double garage, un atelier, une cave, une salle de jeu, une buanderie et un local technique pour la piscine. La maison est située au coeur d'un parc de 4600m² clos et arboré où une piscine de 11x5 vous attend pour les moments de détente. DPE, CE:E / GES/B / Couts annuels d'énergie : entre 3430e et 4680€ / Chauffage électrique, clim réversible et bois Contact : Océane BRAEM au 06.61.37.57.58x Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

525 000 € 2 549 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Pont-de-Barret (26160)

Magnifique corps de ferme typiquement provençal à venir découvrir. Située dans un petit hameau, au sud de la commune de Pont de Barret, en pleine Drôme provençale, cette magnifique bastide au charme avéré ravira les amoureux de la région, pour son calme et sa situation prisée. D'une superficie de 206 m2, avec de grands volumes, ce bien peut parfaitement convenir à une grande famille, ou pour un projet d'accueil. Sa cour intérieure parfaitement abritée ouvre à la convivialité pour des moments inoubliables en famille ou à partager.

SCP FLANDIN, SOHIER

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par SCP FLANDIN, SOHIER 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

343 000 € 2 171 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 572 m²

Sauzet (26740)

Est Montélimar, maison de 150 m2, 6 chambres (possibilité 7) avec terrain de 572 m2. Cette maison, parfaitement adaptée à une famille nombreuse, comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, un deuxième salon TV, 6 chambres et une salle de bain. Un grand garage sert d'annexe. Terrain de 572 m2 avec forage et arrosage intégré. Les plus : - maison spacieuse avec nombreuses chambres - proche écoles et commerces-environnement calmePour tous renseignements et visites, contacter l'étude notariale de Maitres SOHIER et FLANDIN à Montélimar, Madame VACQUIER au 06.82.13.21.29

Pascal BELIN - Expertimo

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Pascal BELIN - Expertimo 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

385 000 € 2 391 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 510 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

Située dans une rue non passante et tranquille e Bourg les Valence , cette grande maison de 161 m2 se trouve dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et du centre ville. Bâtie sur un terrain de 510 m2, elle est longée par un agréable petit canal qui lui donne un air de campagne. Le rez de chaussée est composé d'un grand salon/séjour de 63 m2, d'une cuisine fermée de 15 m2, d'une lingerie de 10 m2 et d'un wc. L'étage comprend 5 chambres avec un placard chacune ( 19 m2, 16 m2, 10 m2, 12 m2 et 10 m2), d'une grande salle d'eau et d'un wc. Une véranda de 6.5 m2 est accessible par un escalier et conduit directement à l'étage. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués tels : le changement des menuiserie et leurs volets roulants, une chaudière récente,l'électricité et son compteur,l'isolation descombles... Si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite de la maison, vous pouvez contactter Pascal BELIN EI au 06 50 03 10 86 Cette annonce vous est proposée par BELINPascal- EI -NoRSAC: 417934627, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VM IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par VM IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

345 000 € 2 091 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 389 m²

Montvendre (26120)

Villa édifiée en 2003, couvrant une surface de 165m2. La propriété principale fait 115m2 et inclut quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec chauffage au gaz, ainsi qu'un studio indépendant de 50m2 avec jardin, actuellement loué 500EUR mensuel. Les deux unités peuvent être fusionnées ultérieurement. La parcelle est de 390m2 et inclut un garage de 22m2 ainsi que des emplacements de stationnement privés.

Johan Popieul - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Johan Popieul - efficity 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(8 avis)

367 000 € 2 224 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 731 m²

Hauterives (26390)

26350 - MONTRIGAUD - QUARTIER TRES CALME - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 1 731.0 M² CLOS - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE - OPPORTUNITÉ À SAISIR Johan POPIEUL et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette splendide maison située dans un quartier paisible de Valherbasse. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une grande famille en quête de bien-être. D'une surface habitable de 165.0 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison récente, construite il y a moins de 10 ans, offre des prestations de grande qualité. Son exposition plein Sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse d'environ 40.0 m² vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, offrant un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. Le terrain de 1731.0 m² entièrement clos offre un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage ou d'aménagement extérieur selon vos préférences. L'intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Les 5 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. Les pièces de vie sont chaleureuses et accueillantes, vous permettant de vous sentir chez vous dès les premiers instants. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous pourrez profiter du calme tout en étant proche des commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Montrigaud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Prix HAI : 367 000€ Johan POPIEUL Votre agent immobilier professionnel, Disponible 7j/7 Pourquoi choisir Montrigaud ? - Cadre de Vie Exceptionnel : Quartier Recherché : Le Chemin des Jeux de Boules est l’un des quartiers les plus tranquilles de Montrigaud, offrant une tranquillité inégalée tout en étant proche des commodités. Environnement Naturel : Montrigaud, au cœur de la Drôme, est entouré de magnifiques paysages, parfaits pour les amoureux de la nature. - Activités et Loisirs : Randonnées et Nature : De nombreux sentiers pédestres et parcours de VTT vous attendent à proximité, offrant des vues splendides sur la région. - Commodités et Services à Proximité : Éducation : Écoles maternelle et primaire, collèges et lycées accessibles dans les environs. Santé : Médecins, pharmacie et services de santé disponibles à quelques minutes. - Commerces : Vous trouverez à proximité : Épicerie de la Place : Pour vos courses du quotidien Boulangerie Artisanale : Pain frais et viennoiseries chaque matin Supermarché Intermarché : À quelques minutes en voiture pour vos achats plus importants Cave à Vin et Produits Locaux : Dégustez les spécialités de la région Restaurants et Cafés : Pour vos moments de détente et de convivialité Transport : Accès facile aux grands axes routiers et transports en commun, facilitant vos déplacements vers Romans-sur-Isère, Valence, et autres grandes villes de la région. - Vie Communautaire : Associations Locales : De nombreuses associations sportives et culturelles proposent des activités pour tous les âges. Convivialité : Montrigaud est un village où il fait bon vivre, avec un esprit de communauté fort et un accueil chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johan Popieul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le n°887740116. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SARRO IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par SARRO IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 079 000 € 4 905 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Grignan (26230)

GRIGNAN Proche des commodités du plus beau village de la Drôme Provençale, superbe bastide de 220 m2 comprenant : RDC: Entrée , Salon ( cheminée en pierre/insert) 58 m2 , toilettes, cuisine équipée ( piano de cuisson LACANCHE) , arrière-cuisine/cellier ,2 chambres , 1 SDE, Salon TV ( possibilité chambre), 1 grande salle de jeux Etage : 3 chambres, toilettes , 1 SDE. Cette très belle propriété est implantée sur un grand terrain arboré de plus de 2500 m2 parfaitement clos et dispose d'une piscine traditionnelle au sel entièrement carrelée de 5m x 10m avec rideau immergé , d'un pool house avec local technique,de grandes terrasses avec une pergola sur laquelle courrent une magnifique glycine et un jasmin ,d'un jardin potager, d'une cuisine d'été , d'une belle cabane et d'un boulodrome, Sols en pierres - Chauffage au sol par Pompe à chaleur ( avec système rafraîchissant) - adoucisseur d'eau - arrosage automatique sur forage - bassin - visiophone - alarme - portail électrique - Raccordement FIBRE - CALME .

Claire Argand - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Claire Argand - iad 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

(5 avis)

380 000 € 2 794 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 349 m²

Valence (26000)

iad France - Claire Argand (06 25 27 69 70) vous propose : Dans le quartier prisé de CHATEAUVERT à VALENCE – Proche commerces et commodités, venez découvrir cette magnifique MAISON FAMILIALE des années 1924 aux belles prestations sur un terrain CLOS et ARBORE de 343 m² environ. Cette maison ENTIEREMENT RENOVEE de 138m2 environ offre au rez-de-chaussée un espace à vivre à la fois MODERNE et COSY ainsi qu'une suite parentale donnant sur une petite cour privative ! Pour vos activités sportives, une pièce avec un point d’eau vous permettra de disposer de votre salle de sport personnelle. A l’étage, vous trouverez, 4 chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bain, une buanderie / chaufferie. Pour compléter ce bien, la maison offre également, un GARAGE avec porte sectionnelle motorisée, une CAVE équipée d’un billard et une DEPENDANCE de 28m2 environ isolée et chauffée vous permettant de télétravailler par exemple. Au niveau de votre confort la maison dispose du chauffage au gaz de ville et de panneaux solaires sur le garage. La maison est dotée de nombreux RANGEMENTS. Côté jardin, cette magnifique DEMEURE possède une TERRASSE OMBRAGEE, idéale pour recevoir vos amis et partager de bons moments en famille, une PISCINE semi-enterrée avec sa terrasse qui vous permettra de vous prélasser et de profiter du soleil sans aucun vis à vis du voisinage. Le jardin est équipé de l'ARROSAGE INTEGRE AUTOMATIQUE ainsi que d'un FORAGE. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette BELLE maison, alliant confort et proximité du centre-ville. Un véritable coup de cOEur immobilier ! A découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Argand EI (ID 74828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yannick BERTHIER - ikami

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Yannick BERTHIER - ikami 06/11/2024

309 000 € 1 288 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Romans-sur-Isère (26100)

A saisir, en exclusivité, sur la commune de Romans sur Isère, dans un quartier calme, belle maison de 240 m2 avec 100 m2 de dépendances sur un terrain clôturé de 1800m2. Cette habitation, indépendante, vous offre des volumes généreux avec une pièce de vie d'environ 60 m2, qui donne sur une cuisine entièrement équipée et aménagée de 15 m2. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale à aménager. Une seconde peut être transformée en salle de bains. Au dernier niveau, vous bénéficierez de deux grands espaces à aménager pour créer deux autres chambres dont une suite parentale. Trois terrasses et de nombreuses dépendances complètent ce bien rare à la vente. Cette demeure a déjà bénéficié de travaux (pompe à chaleur, chaudière, cuisine, menuiseries) et nécessite encore quelques aménagements qui laisseront libre cours à votre imagination. Les + : un foyer familial avec d'importants volumes, un grand terrain, un garage de 50 m2, un secteur calme proche des commodités. Venez la découvrir avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

698 500 € 1 888 €/m²
Maison • 370 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bourg-de-Péage (26300)

Bourg de Péage, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 370m² sur un terrain de 3371m². Elle se compose : - d'un hall d'entrée - d'un vaste salon / séjour de 45m² - d'une cuisine fermée équipée avec coin repas - de 4 chambres avec placard (22.7m², 27.22m², 11.70m² + dressing 5,10m² et 9m²) - d'une salle d'eau - d'une salle de bains de 16m² - de deux WC séparés - d'une salle de sport de 19m² - buanderie A l'étage, vous découvrez 70m² de salle TV / bureau et une autre chambre. Une cave de 25m² de et un double garage (36m²) complètent ce bien unique. Piscine en pentagone (12,5m de large) avec pool house (100m²: cuisine, pièce vivre, wc, salle de bains, local technique, 3 chambres possibles à l'étage). La maison est idéalement située, à proximité immédiate: - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

LES ALLEES

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par LES ALLEES 15/11/2024

618 000 € 3 593 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 521 m²

Montélimar (26200)

À Montélimar, à deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 172 m² (208 m² au sol) implantée sur un terrain de 521 m² entièrement clôturé et arboré, avec une piscine 4x4 orientée à l'Ouest. Au rez-de-chaussée, elle propose une suite parentale avec salle de bains et rangements, une deuxième chambre, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une cave à vin. Le premier étage offre une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse, ainsi que deux salons, dont l'un peut être transformé en chambre. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un grand dressing, une salle d'eau et un agréable coin lecture.

LES ALLEES

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par LES ALLEES 15/11/2024

790 000 € 3 835 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 008 m²

Montélimar (26200)

Un havre de paix à 5 minutes du centre de Montélimar et 30 minutes de la gare TGV. Situation exceptionnelle en impasse pour cette propriété coup de cœur sur un parc arborés de 2008 m² avec vue dégagée sur les 3 becs, piscine et 2 terrasses exposées EST OUEST. La propriété propose 206 m² habitable comprenant une vaste pièce de vie de 50 m² mansardé avec poutres apparentes, travertin et cheminée en pierre. Le rdc dispose d'une belle suite parentale (douche, baignoire et dressing) de 29 m² et 1 bureau d'environ 10 m². L'étage est desservi par un magnifique escalier en pierre et propose 2 chambres supplémentaires avec leur salle d'eau commune très lumineuses. Les plus : - Une belle cuisine équipée d'environ 17 m². - Un bureau de 36 m² au sous sol + 4 pièces servant de dépendances. - Chauffage au sol + rafraichissant + clim réversible. - Panneaux solaires permettant une revente d'électricité d'environ 2300 € / an. - Abri voiture de 35 m² pour 2 voitures + possibilité de stationner de nombreux véhicules. - Aspiration centralisée.

AGENCE PROVINCE-IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par AGENCE PROVINCE-IMMOBILIER 21/11/2024

409 000 € 2 921 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 537 m²

Montjoyer (26230)

Lumineuse Villa de plain-pied 121m² habitables au calme.. Composée d'une pièce Cuisine/Salon/ Salle à manger ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, 4 chambres, 2 sanitaires et un Atelier. Le tout est complété par un Mobile Home de 18m² tout équipé. Secteur entre Grignan et Montélimar

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