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My Dream Home - Praz sur Arly

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 10/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

800 000 € 3 306 €/m²
Maison • 242 m² • 15 pièces • 11 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

Chalet à fort potentiel et vue magnifique à Praz-Sur-Arly (74120) Chalet à fort potentiel et vue magnifique à Praz-Sur-Arly (74120) Ce chalet 15 pièces de 242m² construit sur une parcelle de 815m² bénéficie d'une vue dégagée et panoramique de l'Aiguille du Midi au Mont Charvin, en passant par les pistes de skis. Il comprend au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie avec un coin cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de douche avec 1 WC, 1 WC. Un jardin cloturé et plat entoure le chalet. Au 1er étage: 1 pièce de vie avec un coin cuisine et une grande terrasse exposée plein sud avec une vue époustouflante, 4 chambres dont 3 avec des lavabos, 2 salles de douche, 3 WC. Au 2ème étage : 2 pièces de vie avec coins cuisine et accès à un balcon exposé sud, 4 chambres dont 1 avec un lavabo, 2 salles de douche, 2 WC. Il est possible de faire 3 appartements distincts ou de rénover ce très grand chalet. Les combles sont également aménageables. Le chalet dispose de 2 places de parking couvertes et la possibilité de stationner 5 véhicules en plus. A visiter sans tarder. Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Contactez Aurore LYON (EI) au 06.58.55.65.07 Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187

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ESPACES ATYPIQUES ANNECY

(167 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 15/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

(167 avis)

830 000 € 3 458 €/m²
Maison • 240 m² • 15 pièces • 4 chambres • Ter. 915 m²

Les Clefs (74230)

C'est aux portes des Aravis dans la commune des Clefs, face à la Tournette, que prend place ce chalet de caractère de 240 m². Idéalement située à 25 minutes du lac d'Annecy et 20 minutes des stations de ski du Grand-Bornand et de la Clusaz, cette ancienne ferme traditionnelle du XVIIIème siècle offre un cadre de vie unique et privilégié. Cette bâtisse érigée sur un terrain plat et arboré de 915 m² a été transformée dans le respect des savoir-faire et matériaux locaux en quatre gîtes de caractère auxquels s'ajoute un appartement à repenser de 85 m² ainsi que des combles aménageables d'environ 115 m² pour 154 m² utiles. Les quatre gîtes peuvent accueillir jusqu'à 20 personnes et bénéficient d'un excellent rendement locatif. Le gîte numéro un possède une capacité d'accueil de 8/10 personnes pour une surface de 65 m², le deuxième développe 35 m² avec 4 à 5 couchages, ensuite le troisième peut accueillir 4 à 5 personnes pour une surface de 34 m² et enfin, le quatrième offre 2 à 3 couchages pour 22 m² habitables. Chacun présente des prestations de très bonne qualité avec tout le confort nécessaire pour que les hôtes passent d'excellentes vacances à la montagne. L'esprit chaleureux ainsi que la décoration soignée de chaque gîte invite au partage et la convivialité. Ceux-ci resteront intégralement meublés, prêts pour une location immédiate. L'appartement ainsi que les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités complémentaires : création d'une résidence principale ou de plusieurs autres gîtes, pour augmenter les possibilités de locations de courte durée. Les porteurs de beaux projets de vie, les amoureux de grands espaces ou encore des sports de pleine nature seront séduits par ce bien hors normes et idéalement placé dans un environnement de moyenne montagne. Données chiffrées (chiffre d'affaires, charges, rentabilité, taux d'occupation.) disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3'940 Euros et 5'529 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Tim JORDAN 06 58 68 05 23 Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.

Réseau Swixim - Swixim

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Réseau Swixim - Swixim 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 690 000 € 3 307 €/m²
Maison • 511 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 20 574 m²

Saint-Eusèbe (74150)

PROPRIETE SAINT EUSEBE Réf 68939FV SAINT EUSEBE Propriété de caractère sur environ 2 hectare de terrain, pré, bois et source. Maison de maître d'environ 305 m2, cuisine salle à manger, salon, salle tv, chaufferie, 5 chambres, dont une chambre parentale, une salle de douche, un bureau, cave à vin, une piscine, terrasses. Une maison en annexe, environ 200 m2, composée d'un local, de 3 appartements, (loués) un garage, une chaufferie. Une grange indépendante, (ateliers, abri bétails, grenier) 220 m2, Construction de qualité, Idéalement située dans un village de l'albanais,45 mn GENEVE,30 mn ANNECY ,15 mn RUMILLY Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

BOAN Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par BOAN Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

6 500 000 € 17 814 €/m²
Maison • 364,88 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 5 000 m²

Demi-Quartier (74120)

DEMI-QUARTIER, BELLE FERME 11 CHAMBRES REF 7411, située dans un secteur préservé, privilégié et calme. Etablie sur un écrin de verdure de 5.000 m², elle comprend entre autres : RDC : Grand salon, salle à manger, salon avec cheminée, cellier, toilettes invités, chambre en suite, cuisine et petite salle à manger accès terrasse et mazot. Etage 1 : Salon supérieur, chambre en suite, chambre individuelle en suite, chambre master, chambre en suite, chambre en suite, séjour/cuisine. Etage 2 : chambre en suite, 2 chambres avec salle de bains commune. Mazot extérieur : 2 petites chambres en suite. Surface habitable : 364.88 m². Surface au sol : 405.83 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12840.00 et 17460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Vincent Praz Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 23/08/2024

4 125 000 € 9 940 €/m²
Maison • 415 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 2 000 m²

Combloux (74920)

Combloux. A 10 minutes du centre village de Megève et à 6 minutes des remontées mécaniques de la Princesse/Mont d'Arbois, dans un petit hameau secret en bordure d'une zone naturelle avec vue sur le Mont Blanc. Ensemble de deux chalets comprenant une surface de 415m² dont 340m² habitables sur un terrain de plus de 2000m². Ces deux chalets offrent un total de 8 chambres et disposent de deux belles terrasses avec une vue imprenable sur les massifs. Chaque chalet dispose d'un ski room et garage. Réalisé par un constructeur local réputé. Possibilité d'aménagement sur-mesure. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine Goy - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Catherine Goy - efficity 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(25 avis)

1 270 500 € 2 327 €/m²
Maison • 546 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 564 m²

Sixt-Fer-à-Cheval (74740)

74 HAUTE SAVOIE - SIXT-FER-A-CHEVAL SECTEUR CALME - GITE DE 450 m2 sur 3 niveaux plus un appartement T4 de 100 m2 au dernier étage mansardé. Bienvenue chez EFFICITY, Catherine Goy vous proposent ce grand gîte situé dans un secteur calme à Sist-Fer-à-Cheval, attirant une clientèle de tourisme. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un gîte de vacances, idéalement situé et prêt à accueillir vos hôtes dans un cadre enchanteur. Ce gîte spacieux et bien aménagé s'étend sur trois niveaux et offre un total de 9 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et wc. Caractéristiques Principales du gîte: -Spacieux et bien pensé, idéal pour accueillir de grands groupes. -Nombre de Niveaux : 3 niveaux offrant une disposition harmonieuse et fonctionnelle. -Chambres : 9 chambres confortables, chacune avec salle d'eau privative , garantissant l'intimité et le confort de vos hôtes. -Espaces Communs : De vastes espaces de vie communs, parfaits pour se détendre et se retrouver en groupe, espace cinéma et une salle de sport. -Grande cuisine fermée -Sauna : Un espace sauna pour offrir des moments de détente et de bien-être. -2 Locaux techniques -local à skis Caractéristiques de l'appartement: Au Dernier Étage : Un charmant appartement mansardé entièrement rénové indépendant comprenant une cuisine ouverte équipée sur salle à manger / salon, une cheminée offrant un espace de vie indépendant et cosy. 1 chambre avec une salle d'eau et wc 2 chambres, une salle d'eau. Parking : Parking pour accueillir plusieurs véhicules. -Chaudière fioul -Poêle à granules -Taxe foncière: 3596 EUROS Ce gîte de vacances est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif. Situé dans une région prisée pour son charme et ses attractions touristiques été comme hiver, il offre une expérience de vacances inoubliables à ses visiteurs. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un gîte , prêt à générer des revenus dès le premier jour. Video à la demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.42.39.74.31 ou par email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Select'Immobilier

(419 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Select'Immobilier 15/10/2024

(419 avis)

1 990 000 € 6 419 €/m²
Maison • 310 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 1 022 m²

Les Gets (74260)

Les Gets : Sur le versant Mont-Chéry, chalet de 310 m² de surface habitable offrant une capacité d'accueil et beau potentiel d'exploitation avec 8 chambres en suites et possibilités d'aménagements complémentaires. Sur 4 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, des pièces de stockage et rangement, un garage et un studio indépendant, puis au niveau du jardin un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle et une grande terrasse avec jacuzzi et barbecue, ainsi que 2 chambres en suites. A l'étage, 6 chambres en suites dont une familiale (avec chambre double et grande cabine pour 4 couchages enfants, et au niveau des combles un dernier espace privatif pouvant offrir différentes utilisations (Appartement privatif / salle de jeux / salon cinéma / salle de réunion ...). Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de terrain de 1022 m².

Century 21 Chablais Léman

(530 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Century 21 Chablais Léman 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(530 avis)

645 000 € 3 214 €/m²
Maison • 200,7 m² • 15 pièces • Ter. 577 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Thonon les bains, dans un quartier calme proche des commodités, venez découvrir cette villa, composée de deux appartements de type T4 et d'un sous-sol complet.Construite en 1949, rénovée en 1972 sur un terrain de 577 m², cette bâtisse d'époque profite d'un sous-sol complet avec une chaufferie, deux grandes caves, un garage et une cave à vin.Au 1er niveau : Un grand T4, composé de trois chambres, un grand salon séjour et une cuisine séparée.Au deuxième niveau :Le deuxième T4 également composé de trois chambres, d'un salon séjour avec loggia, d'une entrée et d'une cuisine.Des travaux sont à prévoir à l'intérieur ce qui vous permettra de bénéficier de déficit foncier en cas de mise en location.Cette maison est aussi une belle opportunité pour une grande famille.

maât immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024

Proposée par maât immobilier 05/09/2024

1 313 000 € 2 400 €/m²
Maison • 547 m² • 15 pièces • 13 chambres • Ter. 564 m²

Sixt-Fer-à-Cheval (74740)

Découvrez cette propriété d'exception située à Sixt-Fer-à-Cheval 74740, dans la magnifique région de Haute-Savoie, au lieu-dit 'Maison Neuve, La Gypaele'. Construit en 1927, ce bien unique s'étend sur trois niveaux, orienté plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le bien est constitué de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, trois WC, deux lavabos et une chaufferie. - Premier étage : Six chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec deux lavabos et WC, un bureau, ainsi qu'un couloir avec dégagement et sortie de secours. - Deuxième étage : Sept chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un couloir avec dégagement et sortie de secours. - Au dernier étage, un appartement privé entièrement rénover vous attend, comprenant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, un grand dressing, une salle de douches et un WC séparé. De plus, le terrain est piscinable avec un accord de la mairie sur le PLU, offrant la possibilité d'une piscine couverte et chauffée avec pool house. En outre, cette propriété propose de nombreux espaces de loisirs comme une salle de cinéma avec table de ping-pong, une salle de sport, un billard, un baby-foot et un sauna. Un parking spacieux peut accueillir plusieurs véhicules. Des travaux de rénovation ont été effectués au cours des 10 dernières années, incluant : - Rénovation de l'appartement au dernier niveau. - Rénovation des chambres 3 et 4 (1er étage, chambres du fond à gauche et à droite). - Rénovation de la chambre 7 (2e étage, chambre du fond à droite). Enfin, la propriété est idéalement située à proximité de sites naturels remarquables tels que les cascades du Liaret, Vogealle, Rouget, la pleureuse, Sauffaz, Trainant. Ainsi que le Mont Buet et l'Aiguille de Salenton. Les commodités locales, dont un supermarché, une boulangerie, une banque, une école et la Réserve Naturelle Nationale de Sixt-Fer-à-Cheval/Passy, sont accessibles en seulement 15 minutes à pied.

JPM Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par JPM Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

425 000 € 1 417 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 766 m²

Magland (74300)

En exclusivité, nous vous présentons cette vaste maison familiale en copropriété composée de 3 lots distincts dont: - Au 1er niveau, un grand appartement T5 rénové de 97 m2 environ comprenant un vaste salon/séjour, une cuisine indépendante, salle de bains/WC et 3 chambres dont 2 donnant sur le balcon: actuellement libre de toute occupation. - Au 2ème niveau, un grand appartement T5 de 105m2 environ comprenant un salon, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, salle de bains/WC et 3 chambres dont une avec balcon: actuellement libre de toute occupation. - Au dernier niveau, un grand appartement T5 de 85m2 environ comprenant un salon/séjour avec balcon, une cuisine, une loggia/lingerie ainsi que 3 chambres: actuellement sous contrat de bail. - Un sous-sol complet avec garage vient compléter les prestations de ce bien. Venez visiter sans tarder ce bien unique si vous recherchez une grande maison familiale avec un revenu locatif! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Coldwell Banker Désormière Realty

(48 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 09/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

(48 avis)

3 885 000 € 7 013 €/m²
Maison • 554 m² • 15 pièces • Ter. 5 988 m²

Douvaine (74140)

Manoir proche du Lac Léman Construite au 18ème siècle, voici une magnifique propriété composée d'un manoir de plus de 750 m2 sur 3 niveaux dont certains ornements ont été classés, un bâtiment annexe d'environ 300 m2 avec 3 garages, cave et atelier, un appartement aménagé de 64 m2 et une grande ferme attenante d'environ 400 m2 à réhabiliter Elle dispose d'un beau terrain de près de 6000 m2 arboré avec des arbres également classés et une grande cour. Située à Douvaine, proche de Genève et du Lac léman, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

GROUPE C2I

(1000 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par GROUPE C2I 09/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1000 avis)

499 000 € 1 663 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 900 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

Les Guides immobiliers du Faucigny ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette ferme à rénover au-dessus du village d'Arâches La Frasse. En exclusivité signifie que nous mettons tout en oeuvre pour vendre ce bien. La collaboration avec des confrères en fait partie. Caractéristiques Principales Surface du terrain : environ 900 m² Stationnement : cour arrière pour plusieurs véhicules Rez-de-Chaussée Appartement d'environ 100 m² Décoration authentique avec bois et pierres apparentes Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée Salle de bains avec baignoire ET douche à l'italienne Deux chambres style "chalet" Local de stockage avec entrée séparée (transformable en pièce supplémentaire) Étages Supérieurs Premier étage : Plateau de près de 100 mètres carrés. Plusieurs pièces à distribuer selon vos projets. Combles : Aménagement possible sur un plateau de près de 100 mètres carrés mansardé. Poutres apparente. Cachet très important. Opportunité d'Investissement Plusieurs possibilités, dont conserver l'appartement du bas et de créer deux duplex dans les étages. Ou très belle "maison de famille". Charpente : un pignon à reprendre. Couverture impeccable. Travaux de performance énergétique nécessaires (possibilité d'atteindre la note B) Forte rentabilité locative envisageable avec des logements de qualité Bien à consommation énergétique excessive. Estimation annuelle des consommations d'énergie : entre 1910 et 2630€ (tarifs au 01/01/2021). Diagnostics réalisés le 05 février 2024. Informations Légales Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Di Blasi, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro RSAC 983 233 222 Prix incluant les honoraires d'agence (charge vendeur) Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une ferme pleine de charme dans un cadre exceptionnel. Une baisse de prix importante a été consentie au 21 juin 2024. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare.

Réseau Swixim - Swixim

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Réseau Swixim - Swixim 23/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

10 500 000 € 8 721 €/m²
Maison • 1 204 m² • 15 pièces • 14 chambres

Douvaine (74140)

Majestueux Château du XVème Siècle Réf 68165GP: Propriété Historique de Prestige Stratégiquement situé dans un cadre idyllique, ce magnifique château du XVème siècle représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Niché au cœur d'un domaine de 10 hectares, ce bien rare allie histoire, prestige et potentiel commercial. Ce château historique comprend : - Quatorze chambres spacieuses, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires pour accroître la capacité d'hébergement. - Plusieurs salles de réception élégantes, idéales pour organiser des événements prestigieux, mariages, séminaires ou réceptions privées. - Dépendance de 530 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires pour des projets variés. Prestations extérieures : - 10 hectares de terrain, incluant des jardins paysagers et un parc à biche, offrant un cadre naturel et charmant. - Terrain de tennis, mini terrain de football et terrain de basketball, pour des activités sportives diversifiées. - Parc à biche, ajoutant une dimension unique et attractive à la propriété. Potentiel d'investissement : - Hôtel de luxe, Transformez cette propriété en un hôtel de charme avec des prestations haut de gamme. - Lieu de réception, Idéal pour accueillir des mariages, séminaires et autres événements prestigieux. - Résidence de prestige : Possibilité de développer des logements de luxe dans un cadre historique unique. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec un fort potentiel de rendement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite privée de ce château remarquable. Investissez dans un patrimoine historique et développez un projet unique et prestigieux ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Imogroup Douvaine

(620 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par Imogroup Douvaine 12/04/2024 - mise à jour 23/07/2024

(620 avis)

3 885 000 € 4 466 €/m²
Maison • 870 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 5 988 m²

Douvaine (74140)

Vous rêviez de devenir propriétaire d'un manoir construit en 1783 ? Celui-ci est situé en plein coeur de Douvaine et est inscrit partiellement à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (façade avant, portail, les toitures, la salle à manger et le vestibule du 1er étage). Ce manoir exposé sud sud-ouest édifié sur 3 niveaux comprend deux appartements et des combles de plus de 200 m² à emménager. Le parc de près de 6 ha est d'un seul tenant et entièrement clos et arboré. L'ensemble des bâtiments est agencé autour d'une cour d'honneur où vous retrouverez la grange, les écuries, ainsi que la maison de gardien avec son jardin. Cette demeure est un bien d'exception de par sa situation et son architecture typique des constructions de la région lémanique du XVIII ème siècle.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(150 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 22/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

(150 avis)

2 320 000 € 5 509 €/m²
Maison • 421,11 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 553 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Argentière

Alpes Office immobilier By Keller Williams vous propose en exclusivité à Chamonix secteur ARGENTIÈRE : Située à 5 minutes du village d’Argentière dans le hameau de Montroc cette ancienne ferme parfaitement rénovée, dispose de 4 appartements pour une superficie totale de 421 M² env. dont 350 M² env dit habitable. Avec jardin, places de parkings, 1 garage, 2 grandes caves voûtées et un balcon. Désignation des différents appartements : Un Triplex : 5 Chambres, 1 cuisine ouverte avec espace repas et salon, 1 salon, 4 Salles de douche et 1 Salle bain avec WC, 1 WC . ( 175 M² env. Habitable + 32 M² env. utiles ) Un duplex : cuisine, espace repas ou salon, 1 salle de bains, 2 chambres. ( 89 M² env. Habitable ) Un triplex : Hall d’entré, pièce à vivre avec cuisine et coin Salon, 1 WC, Une mezzanine ( espace TV ou coin nuit ), Une chambre avec salle de douche. ( 52 M² env. Habitable + 14 M² env. utiles ) Un Duplex avec entrée, WC, pièce à vivre avec cuisine et espace repas, une chambre mezzanine avec douche. ( 33 M² env. Habitable + 22 M² env. utiles ) Arrêt de bus et gare situé à moins de 2 minutes. Accès à la station de ski du Tour en 3 minutes. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, pour un usage personnel et/ou un investissement locatif. Aéroport International de Genève à 55 minutes. Contactez nous au plus vite pour obtenir toutes les informations liées à cette ferme rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.