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Audrey GALLAND - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Audrey GALLAND - iad 05/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

(27 avis)

247 000 € 4 259 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 620 m²

Vallières-sur-Fier (74150)
Vallières

iad France - Audrey Galland (06 63 47 65 44) vous propose : Charmante Ferme à Rénover - Opportunité Rare à Vallières Amateurs de rénovation, découvrez cette bâtisse pleine de potentiel, située à 30 minutes d'Annecy et 10 minutes de Rumilly, dans un cadre authentique et paisible. - Parcelle de 575 m² environ - Surface au sol de 115 m² environ - Habitation existante de 58 m² sur un seul niveau, composée de : 3 pièces, dont 1 chambre - Grange et ancienne écurie de 30 m² environ chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement - Hauteur sous faitage de presque 6 mètres, idéale pour créer des volumes impressionnants - Orientation sud, permettant de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée Cette ferme représente une excellente opportunité d'investissement, idéale pour créer un espace de vie unique, selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland EI (ID 48888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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LP COSIMA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

269 000 € 4 410 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

EXCLUSIVITÉ ! SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY : À proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles, à seulement 20 minutes de la frontière Suisse et 10 min des axes autoroutiers, Charmante maison mitoyenne de 61m2 expo. SUD. Composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour de 23m2 donnant accès à la terrasse. Un WC séparé avec lavabo et emplacement pour le lave linge. A l'étage: 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Extérieur : Une terrasse de 11m2 Un garage de 14m2 Une place de parking en extérieur Petit plus : Une parcelle de potager privative, un espace vert familiale pour la copropriété. Bonne copropriété, pas de proc. en cours, 26 lots , charges: 50¤ par mois. Classe énergétique: B Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur notre site.

Century 21 Croisée Des Chemins

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Century 21 Croisée Des Chemins 09/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

265 000 € 4 499 €/m²
Maison • 58,9 m² • 3 pièces

Cernex (74350)

Découvrez cette charmante maison atypique triplex à Cernex (74350), un havre de paix et caractère se rencontrent. Avec ses 59m² habitables, cette demeure offre un salon accueillant avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux. Profitez de 2 chambres spacieuses, dont une de 15.8m², parfaites pour votre confort et intimité. La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique et bois, assurant une atmosphère agréable toute l'année. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et services à quelques minutes seulement. Le Carrefour Market est à 7 min en voiture, et l'école primaire publique à 3 min à pied. Entourée de forêts accessibles en moins de 5 min en voiture, cette propriété promet des week-ends ressourçants au cœur de la nature. Habitable sans travaux, elle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

280 400 € 4 729 €/m²
Maison • 59,29 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 43 m²

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Villa 3 pièces de 59.29 m² avec un séjour/cuisine de 26.33 m², 2 chambres, 1 salle de bains et un Wc. Accès à une terrasse de 6m² et un jardin privatif de 42.50m². Accès rapide à l'A40, proximité de la gare desservie par la ligne 3 du Léman Express : Le Clos de Toisingues est un programme immobilier neuf proposant une vie agréable et facilitant les déplacements des actifs transfrontaliers. Ses villas duplex neuves bénéficient d'un haut niveau de confort : configuration traversante, exposition optimale... mais aussi petit verger et terrain de pétanque communs. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PLUS IMMO

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par PLUS IMMO 02/11/2024

170 000 € 1 889 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces

Seyssel (74910)

SEYSSEL, Situe en plein coeur du centre ville de Seyssel Haute-Savoie, vente d'un commerce de friperie. La boutique dispose d'une surface commerciale de 69 m2 et d'une reserve de 15 m2 environ et un wc., Le local est vendu avec les murs., Belle affaire.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 06/04/2023 - mise à jour 23/10/2024

245 000 € 2 634 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces

Saint-Jeoire (74490)

Maison avec dépendance - St Jeoire EXCLUSIVITE Beau potentiel Maison entièrement à rénover de 93m² environ sur 486m² de terrain avec en annexe un mazot et une dépendance type petit chalet, située à St Jeoire, secteur Pouilly, non loin des commodités (école, commerce, station de ski) et comprenant : Au rez-de-chaussée Une entrée ouverte sur l'espace salon de 12m², coin cuisine de 11m² (non équipée, non fonctionnelle), une chambre de 10m² ainsi qu’une salle de bain de 4m² Au premier étage Une mezzanine d’environ 60m² avec une belle hauteur sous plafond de 3m La maison est raccordée eau, électricité et tout à l'égout mais nécessite de gros travaux de rénovation. GROS POTENTIEL. En annexe - Dépendance type “Petit chalet en bois" sur 2 niveaux d’environ 30m² - construction 2013 - Mazot sur 2 étage d’environ 10m² Les deux annexes sont situés sur le terrain de 486m² à côté de la maison. Niveau de consommation énergétique : non applicable Niveau émission des gaz à effet de serre : non applicable Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : non applicable

Foncia Transaction Faverges

(5 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Faverges 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(5 avis)

140 816 € 2 608 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 68 m²

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

En exclusivité du potentiel pour cette Maison de village de 54 m2 entièrement à rénover Elle se compose sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec une cuisine et d’un espace salon ouvert sur une terrasse. À l’étage, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. À l’extérieur, une terrasse et un balcon devant la maison. Annexes : une grande cave voutée de 29 m2 et 1 place de parking. Pour plus de renseignement Agence Foncia Faverges Elodie Pereira au O6 98 13 66 71

Catherine KOSMALA - 3G Immo

(55 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Catherine KOSMALA - 3G Immo 25/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(55 avis)

281 000 € 4 072 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul-en-Chablais (74500)

DE RETOUR A LA VENTE : Catherine Kosmala vous propose cette maison mitoyenne en copropriété, rénovée, assez atypique et vendue meublée, d'une surface Carrez de 69.53 m2 et utile de 79.24 m2. Située dans un hameau de Saint Paul en Chablais à 10 minutes de Evian les Bains, elle se compose au rez de chaussée : d'une terrasse de 47 m2 exposée sud-est, avec cabanon de rangement, d'une cuisine-salle à manger conviviale, d'un petit salon cosy avec poêle à granulés, d'un wc avec rangement, d'une salle d'eau. Au 1er étage : Deux chambres dont une avec grands placards, une mezzanine et au 2ème étage : une pièce sous combles avec poutres apparentes à usage de bureau ou couchages supplémentaires. Vous disposerez d'un emplacement de stationnement privatif sur 23 m2 et serez sensibles à l'environnement, à la proximité des sentiers de randonnée vers le Mont Benand ou du Lac de la Beunaz, ainsi qu'aux activités nombreuses en toutes saisons à 5 minutes dans le joli village de Bernex. Idéalement à destination d'une résidence secondaire, ou d'un investissement locatif, vous pouvez également la choisir comme votre future résidence principale pour son charme et son côté 'cocooning'. Informations et visites au 07.87.000.401 ou sur mon site Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195033CK-1462411523

Aravis International

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Aravis International 04/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

630 000 € 7 241 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Villaz (74370)

Découvrez chez Aravis International Immobilier cette ancienne ferme à rénover, nichée dans un écrin de nature au pied de la montagne du Parmelan, à Villaz, une commune très prisée pour son calme, à seulement 20 minutes d'Annecy et de Genève. La surface totale offre la possibilité de réhabiliter 300 m2, dont 87 m2 déjà habitables. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage fermé avec une cave, ainsi qu'un abri de voiture extérieur. En montant par la terrasse extérieure avec son vieux four d'époque, vous accéderez à l'ancienne partie de la ferme, offrant un potentiel exploitable. Le rez-de-chaussée habitable se compose d'un salon avec cuisine ouverte et de WC séparée. À l'étage, deux chambres sont disponibles, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un accès au grenier aménageable au-dessus de la grange. La propriété inclut également un terrain de 2000 m2 autour de la maison, permettant divers aménagements selon votre projet et le potentiel agricole des lieux. Cette ferme peut être utilisée comme habitation, ferme ou gîte. Le secteur est très calme, à deux pas de la nature et des départs de randonnées. Découvrez l'intérieur habitable grâce à notre visite virtuelle disponible sur cette annonce. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur (5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller commercial : Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690 chez Aravis International immobilier CPI 7401 2016 000 017 580

Evasion Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Evasion Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

430 000 € 4 583 €/m²
Maison • 93,82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 559 m²

Sallanches (74700)

Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Sallanches, offre une vue sur le Mont Blanc et les massifs environnant. Construite en 1970, cette propriété bien entretenue avec ses 130m² au sol sur un terrain de 559 m² plat et fleuri. La maison propose un sas d'entrée, une salle de séjour spacieuse (environ 30m2 )et lumineuse donnant sur une baie vitrée avec accès au jardin et une terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Coté coin nuit, deux chambres confortables, un dressing, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains. Enfin pour compléter le bien, vous trouverez une buanderie cellier, un garage ainsi qu'un atelier. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel remarquable pour être transformée en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Camille Le Bihan - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Camille Le Bihan - iad 19/09/2024

(11 avis)

298 000 € 3 725 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Loisin (74140)

iad France - Camille Le Bihan (06 12 36 56 43) vous propose : En exclusivité, maison de village au coeur de Loisin refaite à neuf à l'intérieur Au rez de chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger/salon, une buanderie et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol deux grandes caves complètent ce bien. Le point fort de ce bien? Une grange actuellement brute que vous pourrez transformer selon vos besoins. Contactez moi, une visite s'impose! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Le Bihan EI (ID 72555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS CEDEX sous le numéro 920746229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick PAISLEY - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Patrick PAISLEY - MeilleursBiens.com 23/10/2024

350 000 € 7 143 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 222 m²

Anthy-sur-Léman (74200)

Patrick PAISLEY vous propose ce bien : La description est en cours de rédaction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOSEPH DA SILVA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par JOSEPH DA SILVA - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

420 000 € 5 122 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 800 m²

Saint-Sylvestre (74540)

Dans un cadre naturel paisible, cette maison mitoyenne offre un potentiel exceptionnel à exploiter! L'habitation de 82 m², érigée sur un terrain de 800m², présente une disposition soigneusement conçue. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour avec un accès au balcon et une terrasse, une chambre de 15m², un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous disposez de 100 m² de combles encore vierges, prêts à être aménagés selon vos goûts et votre créativité. Pour compléter l'ensemble, la propriété comprend une cave ainsi qu'un atelier, chacun d'une superficie de 20 m². La toiture a récemment été refaite, garantissant une protection et une durabilité accrues. De plus, l'ajout d'un carport est tout à fait envisageable pour répondre à vos besoins. Cependant, veuillez noter que le système d'assainissement individuel nécessite des travaux de rénovation. ( Non conforme ) Cette propriété présente une occasion rare de personnalisation et de création dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de l'autoroute pour une grande accessibilité. Informations : Surface : 82 m2 Terrain : 800 m2 Chauffage : Poêle a granules Huisseries : double vitrage bois + volet PVC ELECTRIQUE Combles à aménager de 100m2 Assainissement individuel ( NON CONFORME ) Cette annonce référence 212831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(466 avis)

170 000 € 2 787 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lully (74890)

En exclusivité chez Liberkeys, je vous propose cette maison 3 pièces, de 61 m² à rénover située à Lully, 74890. Concernant la Maison : Maison de 2 étages. Elle se compose d'un salon de 17 m², d'une cuisine, de 2 chambres spacieuses et d'un garage. Les plus : - Grande grenier de 32 m² à aménager, - Au calme, - Sans vis-à-vis, - Possibilité d'aménagement et d'augmenter grandement sa surface habitable, -Possibilité de faire 120 m² Concernant sa localisation : Découvrez le charme authentique de Lully, entre nature préservée et vie communautaire chaleureuse à quelques minutes des gares de Perrignier et Bons en Chablais, toutes deux desservies par le Léman Express et à 15 minutes de la zone d'activité d'Anthy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Mickaël Ferreira, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181 Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 04/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

(1006 avis)

345 000 € 4 313 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 435 m²

Thyez (74300)

Les guides immobiliers du Faucigny vous proposent en exclusivité cette maison de plain-pied semi mitoyenne par le garage situé sur la commune de Thyez. En exclusivité veut dire que nous mettons ' le paquet' 'sur ce bien, et que si un confrère a un client à nous présenter, nous sommes ouverts à cette démarche. La maison est édifiée sur une parcelle de 435 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Elle a été construite en 1976, vous offrant 80 m2 habitables, un garage attenant (place pour 2 motos ou une petite voiture) et la possibilité de stationner 2 véhicules devant celui-ci. La maison se compose de la façon suivante : - Vous trouverez l'entrée qui dessert le salon et salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que les deux chambres à coucher dont une d'environ 15 m2 et la seconde d'environ 12 m2 et une salle de bain avec WC séparée. Depuis la pièce de vie, vous accèderez directement à la terrasse de 60m2 et ça piscine de 10m2 ainsi qu'au jardin. - Au-dessus du garage, vous trouverez une chambre en mezzanine non compris dans la surface habitable. - Les atouts supplémentaires de cette maison ? Le poêle à granules, le système de ventilation de type VMI inverse d'une VMC (L’air insufflé provenant de l’extérieur et filtré, préchauffé à une température comprise entre 15 et 18 °C et asséché par une résistance électrique), quartier calme et ensoleillé. À visiter sans tarder ! ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William Machenaud EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 795130830 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 22/11/23 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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